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406 Apartamentos perto de palacio da cidade rua sao clemente 360 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

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R$ 1.160.000

R$ 2.000 Condominio

91 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua General Glicério

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Venda de apartamento em Laranjeiras: 3 quartos, 1 suíte.

Destaque

R$ 875.000

R$ 1.179 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Venda de apartamento em Laranjeiras com 3 quartos. Excelente para comprar e aproveitar ótimas oportunidades.

Destaque

R$ 1.050.000

R$ 1.500 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Apartamento em Laranjeiras, 3 quartos, 1 suíte. Oportunidades para comprar.

Destaque

R$ 415.000

R$ 180 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciada na prestigiada Zona Sul do Rio de Janeiro. Este Loft de 35m² com decoração em estilo Industrial, é a escolha ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou moradia em uma localização estratégica. 1. Análise da Compra: Valor de Venda: R$ 415. 000, 00. Imóvel totalmente isento de iptu. Valor baixo de Condomínio: R$ 180, 00. A compra deste apartamento decorado com administração dos alugueis pelo proprietário, pode gerar com facilidade até 18, 5% de rentabilidade ao ano, já descontada a depreciação do imóvel. Este retorno é significativamente superior às principais modalidades de Renda Fixa, como a Taxa selic e Tesouro Direto, e excede os rendimentos médios da maioria dos Fundos Imobiliários. O capital investido é recuperado em aproximadamente 5 anos e 4 meses, garantindo um payback rápido. Outros Detalhes: Imóvel quitado, documentação em dia e pronto para transferência imediata. Aceita financiamento bancário com 20% de entrada, isento de iptu. Não foram considerados nesta analise os valores dos impostos, e aconselhável investir também em um seguro residencial completo (Analise da Gemini ia e Infinite crm®). 2. Detalhes e Estrutura do Imóvel: • Área Útil: 35m² • Tipologia: 1 Quarto / 1 Banheiro. • Vagas de Garagem: Não possui. 3. Características de Acabamento e Planta: Este apartamento é entregue mobiliado, oferecendo um diferencial imediato para a locação. • Design: Conceito de Sala e Cozinha Integradas (Loft), maximizando o espaço e seguindo a tendência de design moderno. • Acabamentos: Sala com revestimento em porcelanato. • Suíte: Suíte máster com banheiro amplo, equipado com box Blindex®. • Infraestrutura: Cozinha com armários, área de serviço com espaço para máquina de lavar e gás encanado. • Conveniência: Mobiliado e pronto para morar ou alugar. 4. Diferenciais do Edifício e Localização: Localizado em um prédio pequeno e familiar, na Rua Cardoso Junior, garantindo tranquilidade e segurança. • Segurança: Portaria 24 Horas com controle de acesso rigoroso. • Inclusão: Acessibilidade para PcD (Pessoa com Deficiência). • Conforto: Prédio que Aceita Pet. • Posição: Imóvel de Frente. • Localização Estratégica: Região de perfil residencial com fácil acesso a ampla rede de serviços e transporte público, valorizando a locação por temporada e a moradia de alto padrão na Zona Sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: y0RqGf2ZqZsX9alp

Destaque

R$ 480.000

R$ 800 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Teixeira Mendes

Laranjeiras, Rio de Janeiro

# **Apartamento de 1 Quarto em Laranjeiras - Último Andar com Vista Livre** **Localização Privilegiada: ** * Situado em uma rua tranquila, sem saída, na parte alta de Laranjeiras, longe do barulho e trânsito da rua das Laranjeiras, proporcionando um ambiente silencioso e familiar. * A apenas duas quadras da famosa feira de sábado e com fácil acesso a padarias, lojas e outros serviços. **Sobre o Imóvel: ** * **1 Quarto Amplo**: Recebe sol da manhã e oferece uma vista deslumbrante. * **Sala e Quarto**: Ambientes espaçosos e bem ventilados, com piso de sinteco recém-feito (Novembro de 2025), nunca utilizado. * **Cozinha**: Chuveiro a gás e tela de proteção em todas as janelas, exceto no quarto. * **Estrutura**: Pintado inteiramente de branco, incluindo as janelas, para um ambiente clean e moderno. * **Água Garantida**: Caixa d'água exclusiva para o apartamento, evitando problemas com falta de água. **Sobre o Condomínio: ** * **Segurança**: Porteiro em horário comercial para maior comodidade. * **Vaga de Garagem**: Uma vaga garantida para o seu veículo. * **Área de Lazer**: Terraço com churrasqueira e banheiro, e uma linda vista aberta para relaxar ou receber amigos. * **Sem Elevador**: Aproveite a privacidade e tranquilidade de um apartamento no último andar, sem o movimento constante de elevador. **Venha conhecer e se encantar com o charme e a serenidade desse cantinho em Laranjeiras. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no coração do bairro. ** Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 1.200.000

R$ 2.771 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Maravilhoso apartamento, em andar alto, de frente, sol da manhã, vista livre, claro e arejado. 118 metros, bem distribuído, composto de: Sala em L, 3 quartos, sendo 1 suíte, conta com armários embutidos em todos os quartos. Ampla cozinha, com armários. Boa área de serviço, arejada. Dep. De empregada completa. 2 vagas de garagem na escritura. Prédio com porteiro 24 horas, monitoramento de câmeras, conta com uma fachada modernista assinada por Burle Max. O prédio possui uma boa infraestrutura, bosque privativo, churrasqueira, salão de festas e playground. Localização excelente, entre a Pires de Almeida e Rumania, próximo ao famoso restaurante Mamma Rosa, ao instituto nacional de cardiologia, colégio são vicente de Paula, a escola de artes de Laranjeiras (cal), casa minho, colégio sion, a perinatal. O bairro de Laranjeiras abrigou durante muito tempo, construções muito importantes para a história da cidade do Rio de Janeiro e também para o Brasil. Exemplos notáveis, são: o Palácio Guanabara e o Palácio Laranjeiras. Além deles, Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas. Algumas de suas principais ruas e praças são: Rua das Laranjeiras, Rua Cardoso Júnior, Rua Conde de Baependi, Rua Pinheiro Machado, Rua General Glicério, Rua Pereira da Silva, Rua Alice, Rua Ipiranga, Rua Soares Cabral, Rua Álvaro Chaves, Rua Paissandu, Rua Pereira da Silva, Rua Almirante Benjamin Sodré, Rua Moura Brasil, Praça São Salvador, Parque Eduardo Guinle. Venda de Imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (21/06/2026)

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