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58 Apartamentos perto de ricca alegria rua bambina 145 com 1 quarto à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

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R$ 587.500

R$ 10 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Entendido! Aqui vai uma versão mais detalhada: <b>B. Lar Laranjeiras</b> é um empreendimento moderno e inovador, localizado em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, na interseção entre Laranjeiras, Flamengo e Botafogo. A menos de 10 minutos da estação Flamengo do metrô, o residencial combina conforto, funcionalidade e praticidade para quem busca qualidade de vida em um endereço privilegiado. O edifício conta com apartamentos de 1 e 2 quartos, studios e garden, com metragens de 36 m² a 76 m². As unidades oferecem diferenciais como fechaduras biométricas, cooktop, forno elétrico, armários na cozinha, piso nivelado entre sala e varanda, e algumas opções incluem vagas de garagem. Projetado pela renomada construtora Brix, o B. Lar apresenta arquitetura contemporânea assinada pela A+ Arquitetura e Urbanismo, e áreas comuns criadas pelo Estúdio Noz. A fachada combina elementos modernos como jardineiras suspensas, iluminação em led, acabamentos em tijolos aparentes e detalhes em madeira, tornando o projeto visualmente único. O empreendimento ainda oferece área de lazer completa, segurança e serviços compartilhados que tornam o dia a dia mais prático, como espaços para convivência e integração entre moradores. Ideal tanto para quem deseja morar sozinho quanto para famílias maiores, o B. Lar é a opção perfeita para quem busca modernidade, conforto e excelente localização. Chave do anúncio: bvwhkdjWqu8K4wfe

R$ 774.000

R$ 1.200 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

1 quarto em Laranjeiras -Cod: Ver dados -Rev. 10Jun

R$ 774.000

R$ 1.200 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

1 quarto em Laranjeiras -Cod: Ver dados -Rev. 28Jun

R$ 415.000

R$ 180 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cardoso Júnior

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciada na prestigiada Zona Sul do Rio de Janeiro. Este Loft de 35m² com decoração em estilo Industrial, é a escolha ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou moradia em uma localização estratégica. 1. <b>Análise da Compra: </b>Valor de Venda: <b>R$ 415. 000, 00</b>Imóvel totalmente isento de iptuvalor baixo de Condomínio: R$ 180, 00A compra deste apartamento decorado com administração dos alugueis pelo proprietário, pode gerar com facilidade até 18, 5% de rentabilidade ao ano, já descontada a depreciação do imóvel. Este retorno é significativamente superior às principais modalidades de Renda Fixa, como a Taxa selic e Tesouro Direto, e excede os rendimentos médios da maioria dos Fundos Imobiliários. O capital investido é recuperado em aproximadamente 5 anos e 4 meses, garantindo um payback rápido. Outros Detalhes: Imóvel quitado, documentação em dia e pronto para transferência imediata. Aceita financiamento bancário com 20% de entrada, isento de iptu. Não foram considerados nesta analise os valores dos impostos, e aconselhável investir também em um seguro residencial completo (Analise da Gemini ia e Infinite crm®). 2. <b>Detalhes e Estrutura do Imóvel: </b>• Área Útil: 35m²• Tipologia: 1 Quarto / 1 Banheiro• Vagas de Garagem: Não possui3. <b>Características de Acabamento e Planta: </b>Este apartamento é entregue mobiliado, oferecendo um diferencial imediato para a locação. • Design: Conceito de Sala e Cozinha Integradas (Loft), maximizando o espaço e seguindo a tendência de design moderno. • Acabamentos: Sala com revestimento em porcelanato. • Suíte: Suíte máster com banheiro amplo, equipado com box Blindex®. • Infraestrutura: Cozinha com armários, área de serviço com espaço para máquina de lavar e gás encanado. • Conveniência: Mobiliado e pronto para morar ou alugar. 4. <b>Diferenciais do Edifício e Localização: </b>Localizado em um prédio pequeno e familiar, na Rua Cardoso Junior, garantindo tranquilidade e segurança. • Segurança: Portaria 24 Horas com controle de acesso rigoroso. • Inclusão: Acessibilidade para PcD (Pessoa com Deficiência). • Conforto: Prédio que Aceita Pet. • Posição: Imóvel de Frente. • Localização Estratégica: Região de perfil residencial com fácil acesso a ampla rede de serviços e transporte público, valorizando a locação por temporada e a moradia de alto padrão na Zona Sul. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: lpbtscotpzwdftu9

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