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216 Apartamentos perto de a casa avenida pedroso de morais 1216 com 3 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 2.950.000

R$ 1.800 Condominio

127 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rodesia, 46

Sumarezinho, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 2. 950. 000, 00 o reserva madalena está sendo construído em um terreno de 1. 042m², torre única, 25 pavimentos, 03 elevadores, 02 apartamentos por andar, 34 unidades no total. Os primeiros pavimentos são de Studios com entrada e área de lazer independentes. Opções de plantas: 127m²- 03 suítes, varanda gourmet, lavabo, hall social privativo, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, living ampliado. área de lazer: Hall social, playground, brinquedoteca, academia interna e externa, salão de jogos, salão de festas gourmet, lounge bar, sala de massagem, sauna, bicicletário, piscina adulto e infantil. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Habitram. Projeto de Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados. Projeto de Paisagismo: Cardim Arquitetura. Projeto de Interiores: Suíte Arquitetos. Localização: Está localizado na rua Rodésia, 46- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 550 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Regiões: Zona Oeste

R$ 1.190.000

R$ 1.767 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Purpurina

Sumarezinho, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado em Sumarezinho com 3 quartos. Animais de estimação permitidos.

R$ 3.500.000

R$ 2.200 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Senador César Lacerda Vergueiro

Sumarezinho, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 150 metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidades modernas. Com três quartos bem distribuídos, é uma excelente escolha para famílias ou quem busca mais espaço. Uma das suas principais características é a varanda, um ambiente ideal para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre sem sair de casa. Localizado estrategicamente próximo à estação Vila Madalena, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o dia a dia de quem precisa se deslocar pela cidade. Além disso, a proximidades com a estação também valoriza ainda mais a localização, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina espaço, comodidades e uma localização privilegiada. Apartamento à venda no Sumarezinho ideal para famílias e profissionais que buscam espaço, infraestrutura e valorização. Seo: apartamento à venda Sumarezinho, 3 dormitórios, 2 vagas, Vila Madalena. Público-alvo. Destinado a famílias e casais que priorizam espaço e conveniência, também atraente para investidores por estar em área com forte demanda residencial. Educação. Nenhuma escola cadastrada entre os pontos de interesse fornecidos; recomende verificar opções de ensino fundamental e infantil na visita ou com a imobiliária. Lazer e cultura. Opções de lazer a curta distância: Casa Cacun (94 m) para atividades recreativas e a casa de shows Bona Casa De Música (848 m) para programação cultural. Comércio e serviços. Feira Livre a 621 m e os Correios a 494 m garantem praticidade no dia a dia. Região com comércio local ativo, mercados e serviços acessíveis a pé. Atividades físicas. Várias academias próximas: Quirovitao (127 m), Academia Gaviões 24h (174 m), Aky Fitness (288 m), Smart Fit (376 m) e Academia Aquasport (585 m), ideal para rotina de bem-estar sem deslocamentos longos. Transporte. Estação Vila Madalena (Linha 2/Verde) registrada entre os pontos de interesse a 258 m, oferecendo acesso rápido à malha metroviária e facilidades de deslocamento pela cidade. Agende visita. Localização estratégica com infraestrutura consolidada. Entre em contato para agendar visita e avaliar o entorno pessoalmente.

R$ 1.250.100

R$ 1.450 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 580

Sumarezinho, São Paulo

Apresentado com orgulho, este encantador apartamento em Sumarezinho, São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Construído em 1979, o imóvel de 97m² conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço e conforto para sua família. A excelente localização do empreendimento Condomínio Dona Norma oferece fácil acesso a diversas comodidades, como mercados, escolas e centros comerciais, além de uma infraestrutura completa dentro do próprio condomínio, que inclui portaria 24h, salão de festas, elevador e playground. Os ambientes internos deste apartamento padrão são iluminados e arejados, com layout funcional e acabamentos de qualidade. A sala de estar e jantar integradas criam um espaço acolhedor, perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha é ampla e bem equipada, com espaço para refeições diárias. As 3 confortáveis suítes, incluindo a master, oferecem privacidade e conforto aos moradores. Os banheiros, com ótimo estado de conservação, completam a parte íntima do imóvel, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em Sumarezinho, São Paulo, que combina localização privilegiada, excelente infraestrutura e amplos espaços, tornando-o o lar perfeito para seu novo capítulo de vida.

R$ 2.900.000

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312

Sumarezinho, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação no Edifício Helbor Edition - Sumarézinho, sp. Imagine abrir a porta do seu novo lar e ser recebido por um ambiente que inspira sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Localizado no 16º andar do prestigiado Edifício Helbor Edition, na Rua Senador Cézar Lacerda Vergueiro, 312, este apartamento é a definição de viver bem. Com 123 m² de área útil, ele foi projetado para atender às necessidades de quem valoriza um estilo de vida exclusivo e funcional. O imóvel conta com 3 suítes amplas, perfeitas para garantir privacidade e conforto à sua família. A sala integrada à sacada proporciona aquele cenário ideal para momentos de descanso ou reuniões memoráveis com amigos, enquanto a cozinha, com despensa e copa, é um convite para experiências gastronômicas únicas. Além disso, móveis planejados e um closet sofisticado asseguram organização e praticidade no dia a dia. O apartamento também oferece 2 vagas de garagem, para que você possa desfrutar de total comodidade. Ao viver aqui, você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer e segurança que transforma o dia a dia em uma experiência única. Relaxe ou pratique esportes na academia equipada, reúna amigos nos espaços gourmet com churrasqueira, e veja as crianças se divertirem na brinquedoteca ou no espaço kids. Inclusive, seu pet tem um cantinho especial no espaço pet. Precisa trabalhar de casa? O moderno coworking é perfeito para isso. Tudo com segurança 24 horas e elevadores que facilitam sua rotina. E, como se não bastasse, você estará em uma localização privilegiada em Sumarézinho, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Cercado por renomados restaurantes, escolas de excelência, parques como Villa-Lobos e inúmeras opções de lazer e cultura, viver aqui significa ter tudo ao seu alcance. Além disso, a mobilidade é garantida, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. É muito mais do que um apartamento – é o seu novo estilo de vida. Agende sua visita agora e deixe-se encantar pelo Helbor Edition. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 2.399.540

R$ 2.860 Condominio

173 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rodesia, 229

Sumarezinho, São Paulo

Apartamento no Buena Vista a venda em Rua Rodesia - Sumarezinho - São Paulo/sp. Ótimo apartamento com linda vista e pronto para morar. Iluminação e ventilação natural e clean. Com 173m2 distribuídos por 3 suítes com armários embutidos a do casal com closet, sala para 2 ambientes amplos com sacada, copa e cozinha planejada com armários embutidos, dependências de empregada e 3 vagas na garagem. Lazer que o Edifício oferece, Piscina e salão de festas. Podendo contar com todos Colégios da região, Parques, Praças, gastronomias, cafés, bares, serviços e comércio da Vila. Venha se encantar. R$ 2. 400. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 173m² localizado em São Paulo, Sumarezinho com as características: Box de vidro, Chuveiro a gás, Janelas grandes, Permuta, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha para o bairro Sumarezinho, na cidade de São Paulo, e descubra um lugar cheio de história e encantos! O bairro Sumarezinho foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era um terreno rural. Desde então, o bairro foi se desenvolvendo e hoje é um dos mais procurados da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde supermercados, farmácias, restaurantes, lojas e até mesmo um shopping. Além disso, o bairro possui parques, praças, quadras esportivas e áreas de lazer para toda a família. O bairro Sumarezinho também é conhecido por sua grande diversidade cultural. Aqui você encontra pessoas de todas as partes do mundo, o que torna o bairro ainda mais interessante. Venha para o bairro Sumarezinho e descubra um lugar cheio de história e encantos! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo a cidade de São Paulo. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Walderez Viscelli Silva creci: Ver dados

R$ 2.249.900

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Senador César Lacerda Vergueiro, 257

Sumarezinho, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento com 150 m², 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Vila Madalena. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

R$ 850.000

15%

R$ 32.262.700 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Rodesia, 167

Sumarezinho, São Paulo

Condomínio ilha bela, Sumaré - Apartamento de 74m² com 3 dormitórios/1 suite, 2 banheiros e 2 vagas. Este excelente apartamento de 74m² está situado no Condomínio Ilha Bela, um e. Características do imóvel: 3 dormitórios(1 suite) Sala de estar ampla. Cozinha. 2 banheiros (1 na suíte) 2 vagas de garagem cob. Piso cerâmico de qualidade. Janelas amplas que podem ser garantidas. Destaques do condomínio: Área de lazer completa, inclui. Segurança 24 horas com. Elevadores modernos. Diferenciais da Região: Fácil acesso às rodovias como S. Próximo a centros comerciais e shoppings. Diversidade de opções de transporte público nas proximidades. Ideal para quem procura: Conforto, praticidade e segurança em um único lugar. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Excelente custo-benefício na região de Sumaré Agende uma visita e venha conhecer este imóvel. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 860.000

R$ 2.787 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodesia

Sumarezinho, São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Ilhabela - Vila Madalena. Endereço: Rua Rodésia, 94 - Vila Madalena, São Paulo-sp. Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Este apartamento de 74 m² no Edifício Ilhabela, construído em 1977, oferece a combinação perfeita de conforto, localização e lazer. Localizado no 10º andar, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de amplos ambientes, incluindo sala de estar e jantar, cozinha equipada com armários embutidos, área de serviço e um aconchegante terraço para momentos de relaxamento. O condomínio Edifício Ilhabela é uma verdadeira oferta de qualidade de vida. Com 2 vagas de garagem, um salão de festas para celebrar com amigos e familiares, e diversas opções de lazer, como salão de jogos, playground, piscina, quadra esportiva, churrasqueira, sauna e academia, você e sua família terão tudo o que precisam para viver com conforto e bem-estar. Com portaria 24 horas, elevador e um ótimo recuo, o condomínio proporciona a tranquilidade e segurança que sua família merece. A localização é excelente, oferecendo fácil acesso às principais avenidas e ao transporte público, além de estar próximo a comércios e serviços da região. Não perca a oportunidade de morar em um local privilegiado e com tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse imóvel dos seus sonhos! Entre em contato e agende sua visita!

R$ 5.077.000

R$ 5.600 Condominio

167 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Jericó

Sumarezinho, São Paulo

Descubra seu novo lar na vibrante Vila Madalena, em São Paulo! Entregue no final de 2025, o imóvel oferece uma experiência de moradia exclusiva, com todas as comodidades esperadas de um alto padrão. Com 167 m², o apartamento conta com hall social privativo e sala integrada à cozinha, vista panorâmica de 360°. São três suítes espaçosas, lavabo e área de serviço funcional. Dispõe ainda de elevador privativo (com acesso opcional por senha), depósito privativo, tomadas usb, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, excelente iluminação natural em todos os ambientes, infraestrutura para triturador de cozinha, infraestrutura para churrasqueira integrada à cozinha e janelas nos dormitórios com persianas integradas e acionamento motorizado, além de infraestrutura para desembaraçar espelhos. Localizado no 16º andar, o imóvel garante uma vista aberta, livre de interferências futuras, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade em plena metrópole. O edifício novo e acessível para cadeiras de rodas, possui 18 apartamentos. Nas áreas comuns, oferece ar-condicionado nos ambientes internos, piscina adulta com raia de 25 metros e piscina infantil aquecidas por trocador de calor, solarium, sauna seca, espaço fitness, salão de festas e brinquedoteca. A garagem, para duas vagas, conta com infraestrutura para instalação de 1 carregador elétrico por apartamento (para carro e/ou bicicleta), além de vagas para motos e medição individual de água. Com infraestrutura moderna e robusta, o prédio também dispõe de elevadores, guarita blindada, gerador de energia, interfone, segurança 24h, reuso de água pluvial e delivery room, garantindo comodidade e segurança. Além disso, a localização é um grande diferencial: em uma rua residencial tranquila, ao lado de praças arborizadas e, ao mesmo tempo, a poucos passos dos charmosos restaurantes, bares, boutiques e bistrôs da Vila. A proximidade do metrô e de outras opções de transporte público garante mobilidade pela cidade para quem quer deixar o carro na garagem. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, com planta e design contemporâneos, ambiente seguro e uma vista livre de 360° em um dos pontos mais altos da região. Este é o momento ideal para investir na sua qualidade de vida e de sua família, com tudo o que São Paulo e a Vila Madalena têm a oferecer. Nota: Embora o imóvel nunca tenha sido habitado e permaneça na planta original, em contrapiso nas áreas secas, o apartamento conta com projeto arquitetônico e de design completo, elaborado por escritório de arquitetura premiado (conforme simulações e plantas comparativas). O projeto contempla, entre outros, os projetos civil, elétrico, luminotécnico, marcenaria, marmoraria, vidraçaria, conforto térmico e automação. Inclui ainda projeção orçamentária para execução e gerenciamento, atualizada em janeiro de 2026. Material disponível para consulta, permitindo uma compreensão completa do potencial do imóvel. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 859.000

R$ 1.000 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Rodesia, 194

Sumarezinho, São Paulo

Essa é a sua chance de viver na parte mais alta da Vila Madalena, na charmosa Rua Rodésia, a apenas 600 metros da estação de metrô Vila Madalena e com o Parque Rafael Sapienza a 50 metros da sua porta! O imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no coração do Sumarezinho. Este apartamento de 72m² foi totalmente pintado recentemente. A unidade conta com: 3 dormitórios, sendo um deles transformado em um escritório (ideal para home office) ; Sala com piso em madeira maciça e terraço com vista agradável; Cozinha espaçosa com copa e armários planejados; Área de serviço com tanque, ducha e espaço para lavadora; 2 vagas de garagem escrituradas. Condomínio completo, com piscina, quadra poliesportiva, sala de ginástica, bilhar, salão de festas, espaço gourmet e lindos jardins. Para quem é esse imóvel? Jovens casais, profissionais liberais ou famílias modernas entre 30 e 50 anos, que valorizam: Morar perto do metrô; Ter um espaço para home office; Lazer no condomínio; Vista, luz natural e segurança. Mas o bairro é movimentado? Sim, e ao mesmo tempo silencioso! A Rua Rodésia é charmosa, arborizada e tranquila, mesmo tão perto de tudo. E o prédio tem lazer? Sim! Piscina, academia, quadra, bilhar, salão de festas e até espaço gourmet para reunir amigos e família! É antigo? O prédio é consolidado e bem cuidado e o apartamento foi pintado agora, com ótimo estado de conservação. Vai caber tudo? Com 3 dormitórios (um deles escritório), 2 vagas e bons armários, é ideal para morar e trabalhar com conforto. Excelente para morar ou investir, com alta procura na região! 600m do Metrô Vila Madalena | 50m do Parque Rafael Sapienza | 2 vagas escrituradas. Agende agora sua visita! Este apartamento é uma raridade no Sumarezinho e pode ser seu. Apartamento à venda Rua Rodésia Vila Madalena - 3 Quartos com Escritório - 2 Vagas - Perto do Metrô. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.900.000

R$ 1.200 Condominio

122 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Senador César Lacerda Vergueiro

Sumarezinho, São Paulo

Apartamento no Sumarezinho (Rua Senador César Lacerda Vergueiro) recém entregue, nunca habitado, varanda gourmet com churrasqueira, armários e vidros retráteis, integrada à sala (com ar condicionado) para 2 ambientes (estar e jantar) 3 suítes com ar condicionado, lavabo banheiro social, cozinha planejada e moderna, e área de serviço. Tem 122 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Condomínio com ampla piscina, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, bicicletário, e áreas livres. Na parte residencial da Vila Madalena. Perto do metrô Vila Madalena. Fácil acesso à Rua Heitor Penteado e Pompeia. Fácil acesso à Avenida Paulista e Marginal Pinheiros. Perto da usp. Condomínio com piscina aquecida, academia salão de festas e jogos, brinquedoteca, bicicletário. Apartamento recém entregue. Localização. O apartamento está situado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, no bairro Sumarezinho, uma localização estratégica na zona oeste, integrada à área residencial da Vila Madalena. Esse posicionamento oferece proximidade ao metrô Vila Madalena, acessível a apenas 450 metros, garantindo facilidade e rapidez no deslocamento para diferentes regiões da capital. Pontos de Interesse e Serviços. Nas imediações encontram-se diversas opções de lazer e conveniência, como a academia Gaviões 24h a 333 metros, a Smart Fit Vila Madalena a 622 metros, e múltiplos bares e restaurantes tradicionais da região, incluindo o Pé de Manga, Bar Astor e o São Cristóvão Bar e Restaurante, todos em até 1, 1 quilômetro de distância. Para alimentação e compras, destaca-se o supermercado Mambo a cerca de 1, 1 quilômetro. No campo da saúde, o laboratório médico a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado fica a 850 metros, garantindo acesso prático a exames e vacinas. A presença de estabelecimentos comerciais variados, como a padaria Villa Grano e lojas na Rua Heitor Penteado, reforça a conveniência para os moradores. Acessos e Mobilidade. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além da Marginal Pinheiros, facilitando deslocamentos tanto por meios públicos quanto privados. Para ciclistas, a região é conhecida por suas ciclovias integradas. Características Distintivas. O imóvel integra um condomínio recém entregue, com infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca e bicicletário. A combinação de serviços, lazer e mobilidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo faz dessa unidade uma oportunidade adequada para famílias que buscam conforto e praticidade em um cenário urbano dinâmico.