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R$ 141.127

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

ESTRADA JOAO PANNOCCHIA MOLINA

Jardim São João, Guarulhos

1 Vaga na Garagem, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelestrada joao pannocchia molina, N. 414 apto. 305 bl 02, Vila Súo Joúo - cep: Ver dados, guarulhos - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na p

R$ 248.000

R$ 330 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Brumatti,2856

Chácara das Lavras, Guarulhos

Apartamento de 2 dormitórios à venda - Condomínio Residencial Jardins de Guarulhos / Lavras - Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Este apartamento conta com 42m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes funcionais, arejados e com ótima iluminação natural. São 2 dormitórios, ideais para acomodar a família com conforto. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e descanso. A cozinha é funcional e bem ventilada, com bom aproveitamento de espaço. O imóvel está localizado no 4º andar, proporcionando mais privacidade e melhor ventilação. A torre conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e bem-estar, com opções para toda a família: Quadra poliesportiva. Playground. Bicicletário. Salão de festas. Áreas de convivência. Tudo isso com um valor de condomínio acessível, reunindo ótimo custo-benefício. Localizado em uma região estratégica, ao lado do Supermercado Nagumo, comércio variado, academias, escolas, farmácias, e diversos serviços, facilitando a rotina, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. O imóvel aceita financiamento. Uma excelente opção para morar ou investir! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer seu novo lar.

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada João Pannocchia Molina 414

Jardim São João, Guarulhos

Apartamento à Venda no Condomínio Parque Santa Ana Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Guarulhos! Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Conta com sala aconchegante, cozinha funcional, dormitórios arejados, banheiro e área de serviço, além de vaga para carro e moto, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Destaques do Apartamento. Ambientes bem iluminados e ventilados. Excelente aproveitamento dos espaços internos. Cozinha prática e funcional. Área de serviço integrada. Vaga de garagem para carro e moto. Ideal para morar ou investir. Infraestrutura do Condomínio. O condomínio oferece segurança, organização e tranquilidade para seus moradores, contando com portaria, controle de acesso, áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar, proporcionando mais qualidade de vida e segurança para toda a família. Localização Privilegiada. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o condomínio possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e também para a capital paulista. Nas proximidades você encontra: Mercados, padarias e açougues. Supermercados e atacadistas. Farmácias e drogarias. Escolas públicas e particulares. Unidades de saúde e postos de atendimento. Restaurantes, lanchonetes e comércios variados. Linhas de transporte público com fácil acesso. Rápido acesso às principais avenidas da região. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e ter tudo o que precisa por perto. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Parque Santa Ana! - 15/06/2026