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225 Apartamentos perto de kalunga rua augusta 2953 com 3 quartos à venda no Jardim Paulista, São Paulo

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R$ 1.150.000

R$ 1.000 Condominio

105 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Nove de Julho,

Jardim Paulista, São Paulo

Vista livre, sol o dia inteiro e silêncio - entre Itaim e Jd. Paulista. Em meio ao Itaim Bibi mais urbano e dinâmico, existem imóveis que simplesmente ficaram raros. Este apartamento de 105m² está em um edifício tombado dos anos 50, preservando toda a personalidade arquitetônica da época e qualidades construtivas que praticamente desapareceram nos empreendimentos atuais. Pé-direito de 3 metros, paredes mais espessas e lajes robustas criam uma sensação de conforto difícil de reproduzir hoje: mais silêncio, melhor isolamento térmico e uma atmosfera muito mais agradável no dia a dia. Mas talvez o grande diferencial deste apartamento seja justamente aquilo que quase não existe mais no bairro: vista livre, sol durante o dia inteiro e silêncio absoluto. Mesmo em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma sensação rara de respiro. As janelas amplas recebem muita luz natural ao longo de todo o dia e, em vez do ruído urbano constante, o que predomina é o som dos pássaros. A planta conta com 3 dormitórios e excelentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, mantendo o charme da arquitetura original aliado ao conforto contemporâneo. Outro ponto cada vez mais valorizado no bairro: tanto o condomínio quanto o iptu estão abaixo da média encontrada em imóveis equivalentes no Itaim Bibi. O apartamento não possui vaga oficial, mas o condomínio oferece possibilidade de locação de vaga. Um imóvel para quem valoriza arquitetura, luz natural, silêncio e a experiência de morar em um prédio com história sem abrir mão da vida prática do Itaim. Agende a sua visita! - 26/05/2026

R$ 1.150.000

R$ 1.000 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Nove de Julho - Jardim Paulista

Jardim Paulista, São Paulo

Este apartamento de 105m² está em um edifício tombado dos anos 50, preservando toda a personalidade arquitetônica da época e qualidades construtivas que praticamente desapareceram nos empreendimentos atuais. Pé-direito de 3 metros, paredes mais espessas e lajes robustas criam uma sensação de conforto difícil de reproduzir hoje: mais silêncio, melhor isolamento térmico e uma atmosfera muito mais agradável no dia a dia. Mas talvez o grande diferencial deste apartamento seja justamente aquilo que quase não existe mais no bairro: vista livre, sol durante o dia inteiro e silêncio absoluto. Mesmo em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma sensação rara de respiro. As janelas amplas recebem muita luz natural ao longo de todo o dia e, em vez do ruído urbano constante, o que predomina é o som dos pássaros. A planta conta com 3 dormitórios e excelentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, mantendo o charme da arquitetura original aliado ao conforto contemporâneo. Outro ponto cada vez mais valorizado no bairro: tanto o condomínio quanto o iptu estão abaixo da média encontrada em imóveis equivalentes no Itaim Bibi. O apartamento não possui vaga oficial, mas o condomínio oferece possibilidade de locação de vaga. Um imóvel para quem valoriza arquitetura, luz natural, silêncio e a experiência de morar em um prédio com história sem abrir mão da vida prática do Itaim. Agende a sua visita!

R$ 2.000.000

R$ 3.086 Condominio

218 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Nove de Julho

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento a venda Nome do condomínio: Edifício Araucária. dormitorios: 3. suítes: 1. vagas: 1. Metragem: 218 m2.

R$ 1.980.000

R$ 2.900 Condominio

162 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Nove de Julho, 4782

Jardim Paulista, São Paulo

Viver neste apartamento é habitar um capítulo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Av. Nove de Julho, , o edifício foi projetado por Rino Levi, um dos nomes mais importantes da arquitetura nacional, reconhecido por sua precisão funcional, elegância atemporal e plantas que dialogam com a vida urbana de forma inteligente. O apartamento possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, e um grande diferencial de planta: um dos dormitórios pode ser facilmente integrado à sala, criando um amplo living contínuo — ideal para quem valoriza espaços generosos, luz natural e flexibilidade de uso (home office, sala íntima ou ampliação da área social). A área social é confortável e bem proporcionada, com vista permanente, garantindo luminosidade, privacidade e uma relação direta com a cidade. A unidade conta ainda com vaga de garagem, item cada vez mais raro e valorizado na região. Mais do que metragem, este imóvel entrega arquitetura, história e qualidade espacial — atributos que não se replicam em projetos contemporâneos. Um apartamento para quem reconhece valor além do óbvio: proporção, permanência e assinatura. Além disso, o apartamento apresenta excelente potencial de retrofit, permitindo uma atualização completa dos acabamentos e sistemas sem comprometer a lógica original do projeto. A planta bem resolvida, com vãos generosos e estrutura racional, possibilita intervenções contemporâneas — como integração de ambientes, atualização elétrica e hidráulica, implantação de climatização moderna e marcenaria sob medida — respeitando a essência arquitetônica concebida por Rino Levi. Trata-se de uma oportunidade rara de reinterpretar um clássico, unindo o rigor do modernismo à estética e às exigências do morar atual, resultando em um imóvel singular, autoral e atemporal. Ideal para quem busca morar em um imóvel com identidade arquitetônica, localização estratégica e potencial de personalização, respeitando a essência de um projeto pensado por um dos grandes mestres da arquitetura brasileira. Valor histórico e artístico • Prédio raro e exclusivo, obra de referência da arquitetura modernista paulista • Materiais, proporções e detalhes projetados com rigor técnico e estética refinada • Ideal para apreciadores de arquitetura, colecionadores e compradores sofisticados Diferenciais • Potencial de valorização a longo prazo por ser um imóvel autoral • Ambientes originais preservados, com patrimônio cultural reconhecido • Exclusividade: poucas obras residenciais de Rino Levi no mercado Rino Levi foi um dos principais nomes da arquitetura moderna no Brasil. Nascido em São Paulo, filho de imigrantes italianos, formou-se em arquitetura na Itália (em Roma) e, ao retornar ao Brasil, tornou-se um pioneiro do movimento moderno no país. Quando um prédio residencial foi projetado por Rino Levi, ele deixa de ser apenas um imóvel e passa a ser também um bem cultural com valor autoral artístico e histórico!

R$ 4.860.000

R$ 3.500 Condominio

189 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Susano 149

Jardim Paulista, São Paulo

Aproveite a oportunidade de conhecer este elegante apartamento padrão à venda no Jardim Paulista, região nobre de São Paulo. Construído em 2021, este imóvel de 189 metros quadrados de área total e útil, com três suítes, oferece excelente infraestrutura e comodidades. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos serviços e atrações da região, além de transporte público eficiente. Projetado com atenção aos detalhes, o apartamento conta com uma ampla sala, cozinha funcional e varanda, além de aceitar animais de estimação. O condomínio Suzano 149 oferece segurança e conveniência, com portão eletrônico, portaria 24 horas e elevador. Trata-se de uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel moderno e bem localizado na capital paulista. As generosas dimensões dos cômodos e os acabamentos de qualidade garantem conforto e praticidade no dia a dia. A varanda é o espaço perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre, enquanto a cozinha bem planejada facilita a preparação de refeições. O prédio com elevador e as áreas comuns completam o pacote de comodidades deste apartamento. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel excepcional. Com sua localização estratégica, espaços funcionais e amplos, este apartamento padrão é a opção ideal para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e com praticidade no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

R$ 5.345.541

R$ 4.300 Condominio

189 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Travessa Suzano 149

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Jardim Paulista, na cidade de São Paulo. Este imóvel é uma verdadeira joia, oferecendo espaço, conforto e comodidades de alto padrão. Com um total de 3 quartos, todos suítes, e 4 banheiros, você terá toda a privacidade que deseja. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade para você e sua família. Com uma metragem generosa de 189 metros quadrados, este apartamento é espaçoso e bem distribuído, garantindo ambientes amplos e arejados. A suíte principal é um refúgio tranquilo, ideal para relaxar após um longo dia. O condomínio oferece uma série de comodidades para o seu lazer e conveniência. Você poderá desfrutar de momentos de diversão e relaxamento na piscina, praticar esportes na quadra, celebrar eventos no salão de festas, manter-se em forma na academia, jogar partidas animadas no salão de jogos e desfrutar de refeições deliciosas no espaço gourmet. Além disso, se você tem um animal de estimação, é importante mencionar que este condomínio aceita pets. O bairro Jardim Paulista é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. Está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a diversas áreas da cidade de São Paulo. Além disso, você encontrará uma variedade de opções de comércio, serviços e lazer nas proximidades. Se você busca um apartamento de alto padrão, com espaço generoso e comodidades exclusivas, esta é uma oportunidade imperdível. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona sul. Estamos à disposição para atender às suas necessidades e tornar seu sonho de morar nesse imóvel em realidade.

R$ 7.999.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida São Gabriel 605

Jardim Paulista, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Abril de 2029. R$ 7. 999. 000, 00 o albero será construído em um terreno de 2. 452m², torre única, 03 elevadores, 03 apartamentos por andar, 28 pavimentos, 50 unidades no total. Opções de planta: 105m²- 02 suítes, lavabo, varanda social 01 vaga. 185m²- 03 suítes, lavabo, varanda social, 02 ou 03 vagas. 204m²- 03 suítes, lavabo, varanda gourmet, hall privativo, 03 vagas. 298m²- 04 dormitórios, sendo 03 suítes, lavabo, hall privativo, 04 vagas. área de lazer: Hall social, academia, jardim, brinquedoteca, salão de jogos, lounge, espaço beleza, spa, sauna úmida, piscina adulto e infantil. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: sdi Desenvolvimento Imobiliário. Projeto de Paisagismo: Daniel Nunes. Projeto de Arquitetura: Perkins & Will. Projeto de Decoração: Marina Linhares. Localização: Está localizado na avenida São Gabriel 605, Itaim Bibi- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação São Gabriel do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Beauty, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa. Regiões: Zona Sul

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