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d45e8b0dc944ccf459493b7b2adeda7a0eda2163 · Oportunidade Única: Prédio Residencial Impecável à Venda! 650 m² por R$ 2.70O0.000 - Jardim Bom Cli

R$ 2.700.000

R$ 700 Condominio

650 m² tot.12 quartos12 ban.6 vagas

Rua Fernandes Tourinho 7

Jardim Bom Clima, Guarulhos

## oportunidade única: prédio residencial À venda em guarulhos! Você está em busca de um investimento promissor ou de uma nova propriedade com alto potencial? Não perca a chance de adquirir este magnífico prédio residencial, que combina qualidade, conforto e um excelente retorno financeiro! - # detalhes do imóvel: - **Área Total**: 650 m² de área construída. - **Pavimentos**: 6 andares, cada um com cerca de 100 m² - **Localização**: Bairro Bom Clima, Guarulhos - uma área em expansão com fácil acesso a comodidades, transportes e serviços. # versatilidade: - **Formatos Adaptáveis**: Cada pavimento pode ser utilizado para diferentes tipos de apartamentos: padrão, duplex e triplex. Ideal para investidores e desenvolvedores. - **Composição Atual**: 01 apartamento simples, 02 unidades duplex, área de garagem para 6 veículos e uma área descoberta na cobertura. # infraestrutura E lazer: - **Piscina**: Espaço de lazer com piscina e área gourmet na cobertura, perfeita para momentos de descontração. - **Garagem**: 6 vagas no térreo, além de um bonito jardim. - **Construção**: Estrutura robusta com acabamentos de alta qualidade, garantido durabilidade e conforto. # oportunidade de renda: - **Geração de Receita**: Com a demanda crescente por imóveis na região, este prédio representa uma excelente oportunidade de aluguéis ou vendas futuras. - **Documentação**: Tudo em ordem, com matrículas individualizadas. # infraestrutura adicional: - **Flexibilidade**: Projetado para ser totalmente livre de colunas, permitindo adaptações para diversos projetos residenciais e comerciais. - **Elevador**: Caixa do elevador já com entrada trifásica. - Este prédio não é apenas uma aquisição imobiliária; é uma chance de garantir um ativo valioso em um mercado dinâmico. Com uma localização estratégica e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, você estará fazendo um investimento inteligente e seguro. # entre em contato: **silvana** 11 Ver dados. Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelência! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. - **Aproveite essa chance e faça um investimento que pode mudar sua vida! ** - 19/07/2026

Destaque
96502ea87f18df62c0fe3f0ba4d4cc01a75e87f8 · Edifício Residencial à Venda em Guarulhos | Projeto para 18 Estúdios | Oportunidade de Alto Retorno

R$ 2.700.000

650 m² tot.11 quartos11 ban.6 vagas

Rua Fernandes Tourinho 0

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e alto potencial de valorização! Edifício residencial com 6 pavimentos e 650 m² de área construída, localizado em região estratégica de Guarulhos, ideal para transformar em um empreendimento moderno e altamente rentável. Atualmente, o prédio é composto por: 3 unidades residenciais (1 apartamento + 2 duplex) Área de lazer privativa. Garagem para até 6 veículos. O grande diferencial está no projeto estrutural já preparado para reconfiguração, permitindo a criação de 18 estúdios de aproximadamente 30 m², distribuídos em 3 unidades por andar modelo muito procurado para locação por estudantes, profissionais e plataformas de aluguel. Além disso, há potencial para: Ampliação da garagem. Aproveitamento dos duplex com pé-direito duplo, aumentando a área útil e a receita por unidade. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um prédio com múltiplas possibilidades, excelente liquidez e uma projeção de renda extremamente atrativa. Agende sua visita e conheça este empreendimento de perto! Márcio Amorim. creci 249. 797-F. (11) Ver dados WhatsApp. Ver dados. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. br - 14/07/2026

d45e8b0dc944ccf459493b7b2adeda7a0eda2163 · Apartamento Duplex com 12 dormitórios à venda, 650 m² por R$ 2.700.000,00 - Jardim Bom Clima - Guaru

R$ 2.700.000

R$ 700 Condominio

650 m² tot.12 quartos12 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

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