Jardim da Laranjeira (Zona Leste)
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12 Apartamentos baratos com churrasqueira à venda no Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

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R$ 220.000

R$ 350 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aurora do Tocantins 311

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

Apresentando um apartamento padrão localizado no bairro Jardim da Laranjeira, na Zona Leste de São Paulo, oferecido à venda por R$ 220. 000. Com uma área total e útil de 49 m², este imóvel é composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala. O apartamento apresenta um ambiente interno espaçoso e arejado, com piso laminado de madeira em todos os ambientes, proporcionando conforto e elegância. A cozinha é ampla, com armários brancos e piso de cerâmica, além de uma lavanderia integrada. As janelas presentes em diversos cômodos permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. O condomínio "Vida e Alegria - Condomínio Sintonia" oferece diversas comodidades aos moradores, como portão eletrônico, portaria 24 horas, playground, brinquedoteca, churrasqueira e quadra poliesportiva, garantindo qualidade de vida e segurança. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores. Sua localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo proporciona fácil acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes, escolas, hospitais e vias de transporte público, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as possibilidades que ele pode oferecer. Agende sua visita e venha fazer parte deste novo lar!

Apartamentos a partir deR$ 399.900

2 plan.1 a 2 quartos

Rua Airi, 114

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento - Today Tatuapé, 1 e 2 quartos. Em obras! Breve Lançamento: 1 e 2 Dorms + Studios. A Linha Today está sempre nos melhores bairros de São Paulo. Mas o melhor é que tem sempre um Today perto de onde você deseja morar. A localização do Today Tatuapé é privilegiada. Você vai ter bem perto o Shopping Boulevard, o Parque Sampaio Moreira e o Piqueri, além das estações de metrô Carrão, a 8 minutos caminhando, e a Tatuapé, a 11 minutos caminhando. E mais, vai ter aos seus pés, dentro do seu Today, uma infraestrutura completa de lazer e serviços. É mais bem-estar e qualidade de vida. É mais tempo para o que realmente importa para você. Viva o hoje com tudo do melhor que ele pode oferecer. Viva no Today Tatuapé. Lazer: Brinquedoteca. Fitness. Redário. Piscina. Solário. Deck Molhado. Piscina infantil. Playground. Churrasqueira. Salão de Festas. Festas externo. Pet Place. Espaço Gourmet. Bicicletário. Conveniências: Delivery. Mini Market. Lounge / Coworking. Lavanderia. diferencias do apartamento: - Fechadura biométrica* - Portas com borracha amortecedora* - Infraestrutura para ar-condicionado* - Metais Deca* - Persiana de enrolar* - Soleiras e pingadeiras em granito* - Tomada usb* - Vasos sanitários com sistema dual flux* - Aquecimento central a gás. Empreendimento/áreas comuns: - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) * - Sistema de coleta de água da chuva* - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns* - Torneiras com temporizador nas áreas comuns* - Entregue com infraestrutura para ar-condicionado. Apartamento 2 dorm – A partir de R$ 399. 900, referente à unidade 101 hmp, de 41, 09m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

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R$ 106.667

105 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Aurora Do Tocantins 453

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 18/06/2026

R$ 106.667

104 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Bento Guelfi 453

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

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R$ 113.971

105 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Aurora de Tocantins 453

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

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R$ 121.487

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Aurora de Tocantins 311

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

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R$ 121.487

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Bento Guelfi 311

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

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R$ 121.487

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Aurora Do Tocantins 311

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

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R$ 135.993

56 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pedra Branca do Amapari

Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua pedra branca do amapari, N. 16 apto. 202 bl 2, Guaianazes - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação