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66 Apartamentos perto de praca constantino fanini rua sergio venci 190 à venda no Jardim Botânico, Curitiba

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R$ 407.000

R$ 550 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Januário 185

Jardim Botânico, Curitiba

Apartamento, Ed. Martim Varela Jardim Botânico. Excelente oportunidade para investidores: apartamento já alugado, com rendimento mensal garantido desde a aquisição. Apartamento de frente no Edifício Martim Varela, com 50m² de área privativa e face oeste, garantindo excelente iluminação natural. O imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ideal para quem busca praticidade em uma das regiões mais consolidadas da cidade. O Imóvel oferece: Sala para 02 ambientes: Espaço versátil para configurar sua área de jantar e estar de forma integrada. Varanda com churrasqueira: Um respiro privativo com vista livre para os seus momentos de lazer. Cozinha com móveis sob medida: Praticidade imediata com armários planejados e lavanderia integrada. 02 Quartos amplos: Ambientes claros, com armários instalados e boa metragem. Banheiro Social: Equipado com box e armários, pronto para o uso diário. 01 Vaga de garagem coberta: Segurança e proteção para o seu veículo em vaga de fácil acesso. Condomínio com elevador. Sobre a Localização: O imóvel está situado em um ponto estratégico do Jardim Botânico, em uma rua que equilibra o silêncio residencial com a proximidade urbana. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços, estando a poucos minutos de farmácias, supermercados e diversas opções de gastronomia. A proximidade com o Hospital do Cajuru e o fácil acesso às principais vias de transporte facilitam a locomoção para diferentes bairros e para o centro da cidade, tornando o cotidiano mais ágil sem abrir mão de uma vizinhança calma. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! *Os valores do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. *Favor confirmar disponibilidade do imóvel anunciado. *Os valores de condomínio e iptu devem ser confirmados junto ao corretor. *Alguns móveis, objetos e itens de decoração podem ser ilustrativos e não fazerem parte do imóvel anunciado. Consulte o corretor para verificar o que está incluído. - 23/06/2026

R$ 339.000

R$ 308 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Hildebrando de Araújo, 281 5 Andar

Jardim Botânico, Curitiba

O Apartamento: Se você procura um imóvel moderno, prático e com acabamento de alto padrão, acabou de encontrar! Este apartamento de 1 quarto foi totalmente reformado, está com aspecto de novo e conta com móveis planejados sob medida em todos os ambientes, otimizando cada metro quadrado com muita elegância. Cozinha Integrada: Completa com armários planejados sob medida de excelente qualidade e cooktop já incluso na bancada de granito. Sala Conjugada: Ambiente integrado, moderno e ideal para quem busca praticidade. Quarto Confortável: Equipado com um lindo guarda-roupa planejado, oferecendo ótimo espaço de armazenamento sem comprometer a circulação. Banheiro Atualizado: Com armários planejados e acabamento clean. Praticidade Extra: O condomínio conta com gás encanado incluso na estrutura do prédio. > Nota sobre garagem: O imóvel não possui vaga privativa, mas o prédio conta com vagas disponíveis para locação direta, oferecendo total conveniência. O Condomínio: Muito bem estruturado, em ótimo estado de conservação e com excelente gestão (administrado pela Adc Condomínios). O edifício está com a fachada totalmente reformada e nova, garantindo uma excelente estética e valorização imediata do seu patrimônio. Elevador (comodidade para o dia a dia). Salão de festas para seus momentos de lazer. Lavanderia coletiva equipada. Zeladora em horário comercial. Segurança: Dois portões de acesso com liberação rápida e segura via tag. Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!): Morar na Rua Hildebrando de Araújo significa estar em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Curitiba, unindo a tranquilidade do Jardim Botânico à facilidade de acesso ao comércio e transporte. 3 minutos de caminhada do Supermercado. 12 minutos da canaleta de ônibus (linhas expressas Pinhais/Rui Barbosa e Centenário/Campo Comprido). 15 minutos do icônico Parque Jardim Botânico. 20 minutos do Campus Botânico da ufpr (excelente potencial para moradia própria ou investimento para locação).