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R$ 80.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Dr. Carlos de Carvalho, 256

Centro, Curitiba

Valores: - Repasse de R$ 80. 000, 00 (pagos para mim à vista) - - apenas o valor que paguei, não estou lucrando nada, portanto você ganhará toda a valorização do imóvel. - Parcelas de R$ 975, 00 (aprox.) mensais até a entrega. - 3 Prestações balões anuais (em Dez/2026, Dez/2027, Dez/2028, ) no valor de R$ 21. 000, 00 cada (aprox.) - Saldo para quitar ou financiar em Set/2029 de R$ 288. 000, 00 (aprox.) Obs: valores serão atualizados no momento do repasse. **Studio no aya Carlos de Carvalho | Vista Panorâmica no 25º Andar** Oportunidade ideal para investidores que buscam rentabilidade com locação tradicional ou de curta temporada, além de forte potencial de valorização durante a obra no coração de Curitiba. **A Unidade** * **25º Pavimento: ** Andar alto com vista livre e panorâmica da cidade. * **25 m² privativos: ** Planta compacta, funcional e bem distribuída. * **Sacada privativa** * **Infraestrutura pronta para ar-condicionado** * **Aquecimento central de água** **Áreas Comuns & Lazer Completo** * **Térreo: ** Portaria com lounge, espaço delivery, minimarket e administração. * **2º Pavimento: ** Coworking com sala de reuniões, lavanderia coletiva, salão de festas, 2 churrasqueiras, praça e lounge externos, sala de jogos, pet place e playground. * **Ático (Rooftop): ** Piscina coberta, academia equipada, espaço wellness, solarium e lounge externo com vista privilegiada. **Localização Estratégica (Centro) ** Posicionado na Alameda Dr. Carlos de Carvalho, com acesso rápido a shoppings, hospitais, polos universitários, ampla rede de comércios/serviços e facilidade de transporte para toda a cidade. **Condições Comerciais** * **Previsão de entrega: ** Novembro de 2029. * **Pagamento: ** Fluxo facilitado direto com a construtora durante o período de obras. -

R$ 50.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

256

Centro, Curitiba

Studio plex. Entrada facilitada: Esqueça os grandes desembolsos à vista $50. 000, 00. Plano de Pagamento Totalmente Personalizado: Analisamos o seu perfil para estruturar parcelas mensais, balões/intermediárias ou prazos de amortização customizados. Condições Especiais para Investidores: Estruture o fluxo de pagamento para otimizar o seu aporte e maximizar o retorno (roi) na entrega do imóvel. Quer saber como ficam as parcelas para o seu perfil? Faça uma simulação sem compromisso agora mesmo e monte um plano de pagamento sob medida para você! Localização Estratégica: Próximo a faculdades, centros corporativos e polo gastronômico, garantindo altíssima demanda por locação. Pé-Direito Diferenciado de 3, 60 m: Aumenta a amplitude visual e permite exploração de móveis planejados em altura (como mezaninos ou armários suspensos). Sensação de Amplitude: Ideal para quem busca um design mais arrojado e conceito de loft urbano. Varanda e Conforto: Mantém o acesso à sacada e excelente iluminação natural. Áreas Comuns e Rooftop 360°, Rooftop Wellness no topo do prédio: Piscina coberta, sauna com descanso, espaço zen e academia completa voltada para o skyline da cidade. Conveniência & Trabalho: Coliving/Coworking integrado, sala de reuniões, minimarket no prédio, lavanderia compartilhada (com máquina dedicada para pets) e espaço para entregas/delivery. Lazer & Convivência: Salão de festas elegante, espaços gourmet com churrasqueira, lounge fireplace, sala de jogos, praça ao ar livre, playground e pet place. Entrega em 2029

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