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255 Apartamentos perto de brookfield avenida embaixador abelardo bueno 600 com 2 quartos à venda em Jacarepaguá, Rio de Janeiro

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R$ 288

33 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Antônio Gallotti

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

O Cidade Arte é um empreendimento imobiliário de destaque, estrategicamente localizado na entrada da Barra, na região da Barra Olímpica, um dos locais que mais tem recebido investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro, resultando em uma valorização contínua da região. Em 2021, mais de 5 mil negócios no ramo imobiliário foram realizados aqui, evidenciando seu potencial. Este é o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa, tornando-o uma escolha atrativa tanto para residência quanto para negócios. Além disso, a região é palco de grandes eventos, como o icônico Rock in Rio, que não apenas movimenta a economia local, mas também aumenta a procura por aluguéis na temporada. O Cidade Arte é cercado por áreas naturais preservadas, oferecendo vistas deslumbrantes para o Maçico da Tijuca e a Pedra da Gávea. Morar aqui é uma experiência única, unindo o conforto da cidade com a beleza da natureza. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias, incluindo a Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, bem como a proximidade da praia, alcançada rapidamente através da Av. Ayrton Senna. Para quem valoriza praticidade, o bairro conta com um sistema completo de transportes, incluindo brt na porta e integração com o metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. O Cidade Arte é um bairro planejado no coração da Barra, destacando-se pela sua arquitetura e design diferenciados. As ruas arborizadas e seus traçados curvilíneos criam um ambiente único, onde a vegetação da Mata Atlântica se integra harmoniosamente às ruas. Ciclovias e pistas de corrida complementam o cenário, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Segurança é uma prioridade aqui, com recursos de ponta, incluindo câmeras com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção de atividades suspeitas, guarita fortificada, acesso através de reconhecimento facial, equipe de segurança especializada e armada, antecâmara de segurança para pedestres e portas eletromagnéticas nas entradas das torres. Além disso, o Cidade Arte oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer, como quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, campos de futebol recreativos, espaço para eventos com palco, pet place, playground infantil, fitness ao ar livre, pista de skate, pista de patins, área de piquenique, pavilhão de artes, ciclovia, vagas de visitantes, bicicletários e muito mais. Venha fazer parte deste cenário único e desfrute do melhor que a vida na Barra Olímpica tem a oferecer no Cidade Arte. Agende uma visita hoje mesmo! Obs; Valores a partir de. Características do imóvel Cozinha americana Piso frio Sala íntima

R$ 438.000

41 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Bairro Planejado, Cidade Arte - CondomínioArte Wave Surf Residence. Imóvel na Planta! Previsões: Taxa condominial: R$10, 50 m². Conclusão de Obra: 2029. Valores: Estúdios - A partir de R$294. 818, 00; - UpGardens - A partir de R$379. 554, 00; - UpDouble - A partir de R$503. 258, 00; - Double Suítes - A partir de R$417. 630, 00; - TownHouses - A partir de R$531. 880, 00; - Coberturas Duplex- A partir de R$538. 342, 00. - Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte) O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante". São mais de 250. 000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões! Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles: * Arte Jardim - Projeto voltado para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais! * Arte Botânica - Segue a mesma linha do Arte Jardim, projeto semelhante. * Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes(o que permite locar 2famílias simultaneamente de forma independente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura(Rooftop). *Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design. Que possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador. Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte): 250mil m² de Área. +500 vagas de garagem para visitantes; +5. 500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro; Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra; Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar; +90mil metros de área de lazer. 25 Quadras, sendo elas: 8 - Poliesportiva Recreativa. 7 - Tênis de Saibro. 6 - Areia. 4 - Campo de Futebol. Futmesa; Brinquedos inclusivos; Parque dos Pets; +127. 500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade. Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave): Lazer: Piscina de ondas no Térreo Rooftop (Cada edifício contará com um rooftop individual) Sky Loungee Piscinas; Hidromassagem Saunas Academia; Espaço Funcional Brinquedoteca; PlayKids; PetPlace; Churrasqueira Salão de festas Comodidade: Ônibus Exclusivo spa Salão de Beleza Lavanderia Guarda - Entregas Ferramentas Compartilhadas Garagem Coberta Para Veículos Elétricos Serviço de Hospedagem Pranchário Bicicletário Espaço Take it Pet Care Segurança: Fechadura Eletrônica Portaria 24h Segurança 24h Conexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar. Estudo de locação do apartamento mobiliado: Fácil rendimento mensal de R$4. 000, 00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada e Rock’in Rio. - Aluguel a longo prazo entre R$3. 800 a +R$4. 000 mensais - Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 350 a R$ 500, possibilidade de chegar entre R$ 7. 000 e R$ 8. 000 com apenas 20 dias de ocupação. ➥ Cidade Arte: Bairro planejado de altíssimo padrão! 8 Quarteirões com muito lazer, lojas, restaurantes, ciclovias, vigilância e segurança24h para sua comodidade. Tudo que você precisa dentro de uma cidade exclusiva. ➥ Localização: Centro metropolitano, Barra Olímpica. Próximo ao Rio2, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Linha Amarela, Transolímpica, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Supermercados, Praias e muito mais! ➥Sucesso: Planta mantida da fase anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas. ➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros: Entrada a partir 12%. 50 mensais 8 intermediárias 10% na conclusão da obra. Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete! Não perca tempo, garanta já seu investimento! Corretor Responsável: Wellington Batista "☑ documentação ok ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" Barra Olímpica - Rua Projetada S/N Contato (21) Ver dados | (21) Ver dados | (21) Ver dados Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj >> @Wellington__imoveis Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

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