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9 Apartamentos com varanda breve lançamento à venda em Jaçanã, São Paulo

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R$ 3.180.000

R$ 934 Condominio

177 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Piauí, 1114

Jardim Portal I e II, São Paulo

Viver em Higienópolis é sinônimo de elegância, tradição e qualidade de vida — e este apartamento traduz exatamente isso. Localizado na Rua Piauí, em frente ao icônico Edifício Louveira e a poucos passos da charmosa Praça Vilaboim, este imóvel de 177m² é um convite para viver o melhor de um dos bairros mais desejados da cidade. Ao entrar, você é recebido por uma atmosfera acolhedora e sofisticada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha cria um espaço perfeito para receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos especiais no dia a dia. A varanda traz luz natural e aquela sensação rara de casa dentro da cidade. O destaque fica por conta do belíssimo piso em taco de Cumaru com paginação em espinha de peixe, que imprime personalidade e elegância em cada ambiente. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, o apartamento oferece conforto e privacidade na medida certa. A reforma assinada pela arquiteta Cecília Hayashi traz um projeto contemporâneo, atemporal e funcional, com acabamentos de alto padrão e marcenaria planejada já instalada na cozinha, área de serviço e banheiros. O imóvel será entregue equipado com cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás — pronto para você entrar e viver. Tudo isso por R$ 3. 180. 000, 00, com condomínio de R$ 4. 693, 00 e iptu anual de R$ 10. 271, 00. Uma oportunidade única de morar com estilo, conforto e praticidade em um dos endereços mais encantadores de São Paulo. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para encantar.

R$ 730.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Paraíso, 642

Jardim Portal I e II, São Paulo

?? O Empreendimento. Prepare-se para conhecer um projeto que redefine o conceito de morar bem em São Paulo. O Vitra Paraíso, assinado pela Patriani, reúne: Arquitetura contemporânea. Tecnologia de ponta. Sustentabilidade real (economia no condomínio) Conforto e alto padrão construtivo.? Localizado na Rua do Paraíso, em uma das regiões mais desejadas da cidade, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida, com o selo de excelência Patriani. ? Apartamento de Revenda | Unidade 69 6º andar. Um apartamento que impressiona nos detalhes e surpreende nos diferenciais. ? Valor de venda: R$ 740. 000, 00.?? Abaixo da tabela atual da construtora.? 47m² muito bem distribuídos, com aproveitamento inteligente de cada espaço: ?? 1 suíte ampla, com janela maior que o padrão.? Espaço para closet (raríssimo para essa metragem) ? Persiana 100% blackout automatizada, com controle remoto.? Lavabo exclusivo, mais conforto para receber visitas.? Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa.? Depósito privativo (Hobby Box) no subsolo quase inexistente nesse padrão de unidade.? Vaga de Garagem | Diferencial Absoluto. Um dos grandes trunfos deste imóvel: ? 1 vaga determinada, fixa e sem rodízio.? Medidas amplas: 4, 80 x 2, 40 m.? Vaga totalmente livre, sem carro de um dos lados.? Sem necessidade de troca de chave.? Infraestrutura elétrica e medição individual.? Um verdadeiro privilégio em um apartamento compacto. ? Itens de Série | Padrão Patriani (já entregues) A Patriani entrega muito mais do que o básico: Piso porcelanato em todo o apartamento. Banheiros com box de vidro temperado e nicho. Persianas automatizadas. Fechadura biométrica na porta de entrada. Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet.? Tudo pensado para reduzir custos pós-entrega e facilitar a mudança. ? O Prédio.?? 1 torre em terreno de 2. 671, 35 m²? 243 apartamentos | metragens de 47 a 52m²?? 34 andares, distribuídos em: 5 subsolos de garagem. Térreo com lazer completo. 27 andares residenciais. 1 andar exclusivo com fazenda solar.? 3 elevadores regenerativos (2 sociais e 1 de serviço), com economia de energia.? Sustentabilidade & Economia Inteligente. O Vitra Paraíso vai além do discurso sustentável: ?? Fazenda de energia solar fotovoltaica no topo do prédio.? Redução de até 50% no custo de energia do condomínio.? Contribuição direta para a redução de carbono.? Medição individual de energia, inclusive nas vagas. Economia real no bolso e impacto positivo para o planeta. ? Lazer Completo | Clube Urbano. Tudo pensado para o dia a dia moderno: ?? Piscinas adulto e infantil com bar de apoio.? Casa de campo no condomínio com: Piscina. Churrasqueira. Playground.? Lavanderia coletiva.? Minimercado.? Espaço Uber.? Pet place.?? Tudo isso sem sair de casa. ? Localização Estratégica.? Rua do Paraíso Paraíso | São Paulo.? Próximo ao Metrô Paraíso.? Fácil acesso à Avenida Paulista.? Próximo à Maternidade Santa Joana, hospitais, serviços, restaurantes e conveniências.? Vitra Paraíso é mais do que um imóvel. É um novo padrão de viver. Um lançamento grandioso, com tecnologia, sustentabilidade e diferenciais raríssimos para essa metragem, assinado por uma das construtoras mais respeitadas do país. ? Entre em contato e fale com nossos especialistas para mais informações. ? Unidades abaixo da tabela são oportunidades limitadas. Descrição do bairro.?? Vitra paraíso | patriani. Revenda em obras | Entrega Dez/2026 | Abaixo da tabela da construtora.? Você compra hoje um ativo imobiliário que ainda vai maturar até 2026, com alto potencial de valorização e sem a pressão de morar agora. ? Unidade adquirida à vista no lançamento.?? Obras em andamento | Previsão de entrega: Dezembro/2026.? Lançamento de alto padrão a poucos passos do Metrô Paraíso.?? O Empreendimento. Prepare-se para conhecer um projeto que redefine o conceito de morar bem em São Paulo. O Vitra Paraíso, assinado pela Patriani, reúne: Arquitetura contemporânea. Tecnologia de ponta. Sustentabilidade real (economia no condomínio) Conforto e alto padrão construtivo.? Localizado na Rua do Paraíso, em uma das regiões mais desejadas da cidade, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida, com o selo de excelência Patriani. ? Apartamento de Revenda | Unidade 69 6º andar. Um apartamento que impressiona nos detalhes e surpreende nos diferenciais. ? Valor de venda: R$ 740. 000, 00.?? Abaixo da tabela atual da construtora.? 47m² muito bem distribuídos, com aproveitamento inteligente de cada espaço: ?? 1 suíte ampla, com janela maior que o padrão.? Espaço para closet (raríssimo para essa metragem) ? Persiana 100% blackout automatizada, com controle remoto.? Lavabo exclusivo, mais conforto para receber visitas.? Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa.? Depósito privativo (Hobby Box) no subsolo quase inexistente nesse padrão de unidade.? Vaga de Garagem | Diferencial Absoluto. Um dos grandes trunfos deste imóvel: ? 1 vaga determinada, fixa e sem rodízio.? Medidas amplas: 4, 80 x 2, 40 m.? Vaga totalmente livre, sem carro de um dos lados.? Sem necessidade de troca de chave.? Infraestrutura elétrica e medição individual.? Um verdadeiro privilégio em um apartamento compacto. ? Itens de Série | Padrão Patriani (já entregues) A Patriani entrega muito mais do que o básico: Piso porcelanato em todo o apartamento. Banheiros com box de vidro temperado e nicho. Persianas automatizadas. Fechadura biométrica na porta de entrada. Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet.? Tudo pensado para reduzir custos pós-entrega e facilitar a mudança. ? O Prédio.?? 1 torre em terreno de 2. 671, 35 m²? 243 apartamentos | metragens de 47 a 52m²?? 34 andares, distribuídos em: 5 subsolos de garagem. Térreo com lazer completo. 27 andares residenciais. 1 andar exclusivo com fazenda solar.? 3 elevadores regenerativos (2 sociais e 1 de serviço), com economia de energia.? Sustentabilidade & Economia Inteligente. O Vitra Paraíso vai além do discurso sustentável: ?? Fazenda de energia solar fotovoltaica no topo do prédio.? Redução de até 50% no custo de energia do condomínio.? Contribuição direta para a redução de carbono.? Medição individual de energia, inclusive nas vagas. Economia real no bolso e impacto positivo para o planeta. ? Lazer Completo | Clube Urbano. Tudo pensado para o dia a dia moderno: ?? Piscinas adulto e infantil com bar de apoio.? Casa de campo no condomínio com: Piscina. Churrasqueira. Playground.? Lavanderia coletiva.? Minimercado.? Espaço Uber.? Pet place.?? Tudo isso sem sair de casa. ? Localização Estratégica.? Rua do Paraíso Paraíso | São Paulo.? Próximo ao Metrô Paraíso.? Fácil acesso à Avenida Paulista.? Próximo à Maternidade Santa Joana, hospitais, serviços, restaurantes e conveniências.? Vitra Paraíso é mais do que um imóvel. É um novo padrão de viver. Um lançamento grandioso, com tecnologia, sustentabilidade e diferenciais raríssimos para essa metragem, assinado por uma das construtoras mais respeitadas do país. ? Entre em contato e fale com nossos especialistas para mais informações. ? Unidades abaixo da tabela são oportunidades limitadas. Michael Pajak (11) Ver dados Visite MichaelPajak. com. br

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