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123 Apartamentos perto de pao de acucar avenida lavandisca 249 com varanda à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 12.500.000

275 m² tot.6 quartos3 ban.5 vagas

Rua Fiandeiras,

Itaim Bibi, São Paulo

Lindíssimo apartamento! Com 275m² de pura sofisticação, este imóvel conta com 3 suítes, incluindo uma suíte master com banheira e closet. Localizado em um edifício exclusivo, com apenas 1 apartamento por andar, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, todos os ambientes possuem iluminação e ventilação natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A sala espaçosa e integrada com a varanda é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha com copa e área de serviço com dependência de empregados oferecem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Andar alto, vista maravilhosa. Totalmente mobiliado e decorado. Ar condicionado em todos os ambientes, suítes com armários planejados e persianas elétricas com tratamento acústico. A cozinha é equipada com sala de almoço e louçaria. Condomínio com lazer completo: piscina aquecida, churrasqueira, academia, espaço gourmet, espaço verde / parque, piscina infantil, quadra poliesportiva, piscina para adulto, brinquedoteca, sauna e sala de massagem. Gerador e portaria 24 horas. A localização não poderia ser melhor, localizado em Rua Fiandeiras, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o empreendimento fica próximo a diversos comércios, serviços e facilidades, a poucos minutos de distância, Parque Ibirapuera: um espaço verde de lazer e descanso para toda a família. Hospitais de referências em saúde e atendimento médico de qualidade, Além de esta próximo as principais vias de São Paulo: Av Santo Amaro e Av Hélio Pellegrino. O bairro conta com uma ampla oferta de serviços, como supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, bares e muito mais.

Destaque

R$ 875.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Santo Amaro, 1342

Itaim Bibi, São Paulo

Studio Next One Itaim. Cod: Ver dados. O Studio Nex One Itaim, localizado na Avenida Santo Amaro, 1342, no coração do Itaim Bibi, oferece uma oportunidade única tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este moderno studio mobiliado e equipado possui 30m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório aconchegante, cozinha americana integrada, varanda com ótima iluminação natural e acabamentos que valorizam o conforto e a praticidade do dia a dia. O empreendimento se destaca pelo conceito contemporâneo e pela infraestrutura completa que atende ao estilo de vida urbano. O condomínio oferece academia, spa, bicicletário, bar lounge, terraço rooftop com vistas incríveis, churrasqueira, salão de festas, lavanderia moderna, espaço fitness e terraço fitness, criando um ambiente perfeito para quem busca conveniência, lazer e bem-estar sem sair de casa. Situado em um dos bairros mais dinâmicos da cidade, o Itaim Bibi reúne gastronomia renomada, comércio variado, supermercados, farmácias, cafés, shoppings, além da proximidade com polos empresariais. A região também conta com importantes vias de acesso, como a própria Avenida Santo Amaro, Avenida Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Bandeirantes, facilitando a mobilidade e tornando o deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade. Próximo a pontos de referência como o Parque do Povo, Shopping Vila Olímpia e Praça Presidente José Sarney, o endereço garante praticidade e qualidade de vida. Este studio é ideal para quem deseja morar com estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e excelente demanda por locação. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 11.250.000

R$ 9.104 Condominio

275 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Fiandeiras 88

Itaim Bibi, São Paulo

Impecável Apartamento Novo e Mobiliado no Coração do Itaim! São 275m² bem distribuídos, oferecendo uma sala para 3 ambientes, varanda integrada, hall privativo, 3 suítes espaçosas, home theater e escritório com varanda. O acabamento é impecável, com piso de madeira de Carvalho Americano em todos os cômodos, banheiros revestidos em mármore e louças e metais de alto padrão. A cozinha é equipada com bancada Corian e uma copa funcional. Além disso o apartamento conta com 5 vagas + depósito. Assinado por Pablo Slemenson, possui uma incrível vista para o Skyline da cidade! O edifício, de estilo neoclássico, com 1 unidade por andar, está localizado entre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera. Seu entorno conta com o centro financeiro da Faria Lima e Shopping Iguatemi, além do Eataly e do St. Marche, que ficam a menos de 10 minutos a pé! Diferenciais exclusivos: - Semi-mobiliado com armários planejados em todas as suítes. - Eletrodomésticos na cozinha e área de serviço. - Infraestrutura para automação e aspiração central. - Tratamento acústico nas esquadrias, contrapiso e tubulação silentium. - Fechamento de varanda para maior conforto e privacidade. Lazer do Condomínio: Piscina coberta aquecida | Sauna seca e sauna a vapor | Brinquedoteca | Lounge teen | spa | Playground Salão de festas com espaço gourmet. Agende uma visita e venha se encantar! - 19/06/2026

R$ 1.050.000

R$ 1.270 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Das Fiandeiras, 90

Itaim Bibi, São Paulo

Residencial Itaim Residence Place. Cód.: Ver dados. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este charmoso apartamento no Itaim Residence Place possui 60m², com 2 dormitórios (1 suíte), cozinha independente, sala ampla com varanda e 1 vaga de garagem. Um imóvel bem distribuído, moderno e com todo o conforto que o bairro oferece. O condomínio é completo e oferece portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, garantindo segurança, lazer e praticidade para toda a família. Localizado na Rua Fiandeiras, 90, o Itaim Residence Place está em uma área privilegiada entre o Itaim Bibi e a Vila Olímpia, próximo aos principais centros empresariais, shoppings e restaurantes da cidade. A região é cercada por excelentes opções de comércio, serviços, academias, supermercados e escolas renomadas. Além disso, o empreendimento conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida dos Bandeirantes e Rua João Cachoeira, facilitando o deslocamento para qualquer região de São Paulo. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 12.490.000

R$ 9.104 Condominio

273 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Fiandeiras 88

Itaim Bibi, São Paulo

Impecável Apartamento Novo no Coração do Itaim! São 275m² bem distribuídos, oferecendo uma sala para 3 ambientes, varanda integrada, hall privativo, 3 suítes espaçosas e a Suíte Master conta com banheiro e closet Sr. E Sra. Integrada a uma varanda integrada e uma linda vista, home theater e escritório com varanda. O acabamento é impecável, com piso de madeira de Carvalho Americano em todos os cômodos, banheiros revestidos em mármore e louças e metais de alto padrão. A cozinha é equipada com bancada Corian e uma copa funcional. Além disso o apartamento conta com 5 vagas + depósito. Assinado por Pablo Slemenson, além de possuir uma incrível vista para o Skyline da cidade! O edifício, de estilo neoclássico, com 1 unidade por andar, está localizado entre o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera. Seu entorno conta com o centro financeiro da Faria Lima e Shopping Iguatemi, além do Eataly e do St. Marche, que ficam a menos de 10 minutos a pé! Diferenciais exclusivos: - Totalmente Mobiliadocom armários planejados em todo apartamento. - Eletrodomésticos na cozinha e área de serviço. - Infraestrutura para automação e aspiração central. - Tratamento acústico nas esquadrias, contrapiso e tubulação silentium. - Fechamento de varanda para maior conforto e privacidade. Lazer do Condomínio: Piscina coberta aquecida | Sauna seca e sauna a vapor | Brinquedoteca | Lounge teen | spa | Playground Salão de festas com espaço gourmet. Agende uma visita e venha se encantar! - 19/06/2026

R$ 828.400

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Cachoeira 1722

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento novo no Itaim Bibi - Vila Nova Conceição com 30m², 1 quarto, 1 banheiro. Apartamento tipo Studio novo 30mt2 na Vila Nova Conceição. Com ar condicionado na suíte, sala e cozinha (todos os ambientes são refrigerados), sacada com fechamento de vidro, persianas, piso vinílico e móveis planejados em todos os cômodos. Detalhes do imóvel: Ar Condicionado lg Multi Split Dual Inverter Voice R-32 lg 16. 000 Btus (1 Evap 9. 000 e 1 Evap 12. 000). Piso vinílico. Persiana Rolo Fator 1% cor off-line White. Caixa condensadora ar condicionado com película insulfilme preto. Box de abrir com vidro incolor temperado 8mm com alumínio preto. Pintura eletrostática. Envidraçamento da sacada com chave; Blindadas de aço inox revestido com nylon; Vedações: escova de polipropileno preta de 5x10 entre o leito e o trilho superior e inferior, silicone adesivo 3m cristal transparente entre vidros. Vidros laminados incolor 10mm, conjunto de duas chapas de vidro (5+5) unidas por uma película plástica pvb. Lavatório com mármore travertino. Móveis planejados em todos os cômodos - New Móveis Planejados. Características do imóvel e do Condomínio: Ar condicionado. Armários na cozinha. Armários no quarto. Áreas de convívio e lazer. Coworking. Espaço delivery. Pet place. Sport bar. Salão de festas multiuso. Solarium. Spa. Churrasqueira. Características do condomínio. Academia. Elevador. Permitido animais. Piscina. Portaria. Salão de festas. Segurança 24h. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Santo Amaro, 1342

Itaim Bibi, São Paulo

Studio Next One Itaim. Cod: Ver dados. Studio Nex One Itaim? Modernidade e Praticidade no Melhor do Itaim Bibi. Localizado na Avenida Santo Amaro, 1342, o Studio Nex One Itaim oferece uma experiência única de viver ou investir em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 27m² muito bem aproveitados, este studio mobiliado e totalmente equipado dispõe de um dormitório confortável, cozinha americana integrada, varanda iluminada e acabamentos que priorizam funcionalidade e aconchego. O condomínio foi planejado para quem deseja um estilo de vida moderno e completo. Entre os espaços disponíveis, destacam-se academia, spa, bicicletário, bar lounge, terraço rooftop com vista panorâmica, churrasqueira, salão de festas, lavanderia equipada e áreas dedicadas ao fitness? Tudo pensado para proporcionar lazer, bem-estar e praticidade no dia a dia. No coração do Itaim Bibi, o morador encontra uma ampla oferta de serviços e conveniências: restaurantes renomados, comércio variado, supermercados, farmácias, cafeterias, shoppings e fácil acesso a importantes centros empresariais. A mobilidade também é um ponto forte, com vias como Santo Amaro, jk, Faria Lima e Bandeirantes garantindo deslocamento rápido pela cidade. A região ainda conta com ótimos pontos de referência, como Parque do Povo, Shopping Vila Olímpia e Praça Presidente José Sarney. Seja para morar com estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo ou para investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e grande procura para locação, este studio é uma oportunidade imperdível. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 3.249.000

R$ 2.500 Condominio

134 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Cachoeira 1765

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este sofisticado apartamento na Vila Olímpia, situado na Rua João Cachoeira, 1765, é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e praticidade. Com 134 m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente elegante e funcional, ideal tanto para quem busca morar com qualidade quanto para quem deseja investir em um endereço estratégico da cidade. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e bem iluminadas, incluindo uma suíte master que proporciona ainda mais privacidade e conforto. Os espaços internos foram cuidadosamente planejados e reformados, apresentando acabamentos de alto padrão, armários embutidos, ar-condicionado e uma cozinha moderna, que pode ser tanto tradicional quanto americana, totalmente planejada e equipada para atender às necessidades do dia a dia. A área social é um grande destaque, com living espaçoso integrado à sala de jantar e à sala de tv, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A sacada oferece uma agradável vista panorâmica, trazendo ainda mais charme ao imóvel. Além disso, o apartamento é semi mobiliado e conta com área de serviço, despensa, banheiro social e até hidromassagem, garantindo conforto em todos os detalhes. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e está inserido em um condomínio completo, que oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Entre os diferenciais estão academia equipada, sala fitness, piscinas aquecida, coletiva e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet. O condomínio também conta com portaria 24 horas, vigilância, elevadores social e de serviço, entrada independente de serviço, jardim, gás central e estacionamento, proporcionando total comodidade e tranquilidade aos moradores. Disponível tanto para venda, no valor de R$ 3. 249. 000, 00, quanto para locação por R$ 24. 000, 00 mensais, este imóvel apresenta ainda condomínio de R$ 2. 500, 00 e iptu de R$ 833, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um dos bairros mais dinâmicos e desejados de São Paulo, próximo a importantes centros empresariais, restaurantes renomados, shoppings e com fácil acesso às principais vias da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, localização privilegiada e qualidade de vida em um só lugar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

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