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825 Apartamentos perto de carcamano rua pedroso alvarenga 1127 com varanda e 4 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 3.560.000

R$ 5.780 Condominio

217 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R Doutor Renato Paes de Barros, 188

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento exclusivo, mobiliado e impecável no coração do Itaim Bibi. Em localização privilegiada no melhor do Itaim Bibi, este apartamento de 217 m² reúne atributos raros para a região: 1 por andar, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas, lazer completo e excelente padrão de conservação. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e muito bem distribuídos, com atmosfera sofisticada e acolhedora. A área social foi pensada para receber com conforto e discrição, enquanto a área íntima entrega privacidade e funcionalidade em alto nível. As 4 suítes contam com ar-condicionado, reforçando o conforto em todos os dormitórios. A suíte master se destaca pelas proporções generosas e pela presença de banheira, em uma composição que valoriza bem-estar e exclusividade. A cozinha acompanha o padrão do imóvel com excelente funcionalidade, e a varanda complementa a experiência de viver com amplitude em um dos endereços mais desejados da cidade. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, gerador e segurança, agregando praticidade e qualidade de vida ao dia a dia. No atual contexto do mercado do Itaim, trata-se de um imóvel muito bem posicionado, que combina localização, planta nobre, privacidade, conforto e ocupação imediata, configurando uma oportunidade real para quem busca morar ou investir com inteligência em uma das microrregiões mais valorizadas de São Paulo. Fale com o especialista e agende uma visita privativa.

Destaque

R$ 21.191.080

R$ 10.000 Condominio

335 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior , 1142 19

Itaim Bibi, São Paulo

Viva com conforto e elegância em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Apresentamos este apartamento de 355 m² no Edifício Figueira Leopoldo, um projeto único com apenas 32 unidades, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi. Com planta inteligente, o imóvel conta com 4 suítes amplas, 4 vagas de garagem demarcadas e acabamento de alto padrão, incluindo mármore, madeira nobre e automação residencial. A cozinha gourmet integrada ao living e a varanda com vista panorâmica de 360º proporcionam um ambiente perfeito para receber e desfrutar momentos inesquecíveis. Este imóvel é ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e praticidade, com espaços amplos e muito luminosos, projetados pela renomada equipe Perkins & Will, com decoração assinada por Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud, premiado internacionalmente. Localização Privilegiada. Situado no Itaim Bibi, bairro reconhecido pela sua infraestrutura completa e vida vibrante, o apartamento está próximo ao Parque do Povo, Shopping Iguatemi, Av. Faria Lima e diversas opções gastronômicas e culturais. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e principais vias, além de estar perto de escolas, supermercados e transporte público, ideal para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Infraestrutura e Lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo: • Piscina coberta e climatizada. • Fitness center completo. • Sauna, spa e sala de massagem. • Salão de festas sofisticado. • Brinquedoteca e playground. • Área gourmet privativa para eventos. • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento. • Elevadores sociais privativos, de serviço e delivery. Cada detalhe pensado para garantir conforto, segurança e exclusividade aos moradores. Agende sua visita e descubra o melhor do Itaim Bibi! Não perca esta oportunidade única de morar com luxo e exclusividade no Figueira Leopoldo. Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para adquirir seu novo lar! Perguntas Frequentes. O apartamento possui vagas de garagem? Sim, são 4 vagas demarcadas. Qual a metragem do imóvel? 355 m² privativos com planta inteligente. Quais são os diferenciais do condomínio? Piscina coberta, sauna, spa, salão de festas, playground, segurança 24h e elevadores privativos. Está próximo a quais pontos de interesse? Parque do Povo, Shopping Iguatemi, Av. Faria Lima, escolas e supermercados.

Destaque

R$ 3.150.000

R$ 3.051 Condominio

170 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Itacema

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento Duplex - Itaim Bibi - 4 Dormitórios - 170m². Este apartamento está localizado no Itaim Bibi, nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Sensorial Meu Castelinho, Teatro Escola Célia Helena Produções Artísticas, Drogaria E Perfumaria Itacema, Escola Natação Ginástica Bioswin, Teatro Escola Célia Helena, Casa Do Teatro. Conheça as características deste lindo apartamento: - 170m² Área útil. - 4 Dormitórios sendo quatro suítes. - Amplo living. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Lavabo. - Área de serviços. Diferenciais Exclusivos: - Varanda. - Dependência de funcionários. Lazer no Condomínio: - Área verde. - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueira. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitania, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 19/06.

Destaque

R$ 32.000.000

R$ 10.971 Condominio

502 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior - 1400

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento de Luxo à Venda no Itaim Bibi | 502 m² | 4 Suítes | 5 Vagas | Condomínio Cala Di Volpe e Romazzino. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão de São Paulo. Este espetacular apartamento à venda no Condomínio Cala Di Volpe e Romazzino, localizado na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, em uma das quadras mais valorizadas do Itaim Bibi, reúne exclusividade, sofisticação e uma localização incomparável, a poucos passos do Parque do Povo. Com impressionantes 502 m² de área privativa, este apartamento totalmente mobiliado foi projetado para oferecer máximo conforto, elegância e funcionalidade. O projeto contemporâneo, assinado por renomados profissionais, privilegia espaços amplos e integrados, proporcionando uma experiência única de moradia. O living principal impressiona pela grandiosidade e integração dos ambientes. Os espaços de estar, jantar, home theater e convivência social foram cuidadosamente planejados para receber com requinte e proporcionar momentos memoráveis. A climatização completa, a iluminação cênica e os acabamentos nobres elevam ainda mais o padrão deste imóvel singular. A área íntima conta com quatro amplas suítes, cuidadosamente distribuídas para garantir privacidade e conforto aos moradores. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, composta por espaçoso walking closet, varanda privativa e acabamentos sofisticados que traduzem exclusividade em cada detalhe. A cozinha apresenta um conceito moderno e funcional, perfeitamente integrada à área social, combinando design contemporâneo, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Complementam a planta áreas de apoio completas, com ambientes planejados para atender às necessidades do dia a dia com discrição e eficiência. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada, incluindo piscina, academia equipada, brinquedoteca, playground, salão de festas, saunas, áreas de convivência e vagas para visitantes. A segurança é reforçada por portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta aos moradores. Morar no Itaim Bibi significa estar cercado pelos melhores restaurantes, boutiques de luxo, centros empresariais, clubes e opções de lazer da cidade, além da proximidade com o Parque do Povo, Clube Pinheiros, Shopping jk Iguatemi e importantes vias de acesso. Destaques do imóvel: * 502 m² de área privativa. * Apartamento totalmente mobiliado. * 4 suítes amplas. * Suíte master com walking closet e varanda privativa. * Living ampliado com múltiplos ambientes. * Projeto contemporâneo de alto padrão. * Acabamentos nobres e marcenaria sob medida. * Ambientes climatizados. * 5 vagas de garagem demarcadas. * Localização privilegiada no Itaim Bibi. * Próximo ao Parque do Povo. Um apartamento exclusivo para quem busca o melhor do mercado imobiliário de luxo em São Paulo, unindo localização estratégica, arquitetura sofisticada e um padrão de acabamento impecável em um dos condomínios mais desejados do Itaim Bibi.

Destaque

R$ 15.900.000

R$ 7.381 Condominio

415 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R. Leopoldo Couto De Magalhães Júnior 623

Itaim Bibi, São Paulo

Sofisticação e Exclusividade no Condomínio Casa Leopoldo. Descubra o privilégio de viver no Condomínio Casa Leopoldo, um endereço que traduz elegância, conforto e o estilo vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623, no coração da Vila Olímpia, este imóvel é a definição de alto padrão. Apartamento Exclusivo 335m² de Puro Conforto. 4 suítes amplas e sofisticadas. Lavabo elegante. Varanda gourmet com churrasqueira. Cozinha funcional integrada à área de serviço. 4 vagas de garagem + depósito privativo. Apartamento no Contra- Piso. Plantas generosas, ambientes iluminados e acabamento impecável criam uma atmosfera contemporânea e acolhedora. Estrutura Completa de Lazer e Bem-Estar. O condomínio oferece uma infraestrutura impecável: Portaria 24 horas. Academia equipada. Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Sauna. Salão de jogos. Brinquedoteca. Um verdadeiro clube residencial para toda a família. Localização Privilegiada. A poucos passos de referências como: DeRose Method Vila Olímpia. DeRose Method Itaim. Hospital Sancta Maggiore. Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto. Grupo Escolar Martim Francisco. Hospital do Coração. Tudo isso cercado pelos melhores restaurantes, centros empresariais e facilidades da Vila Olímpia e Itaim Bibi. Investimento. iptu: sob consulta. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, metragem diferenciada e localização estratégica. Se você procura um imóvel que una sofisticação, espaço e alto potencial de valorização, o Casa Leopoldo é o endereço certo. Entre em contato e agende sua visita. Viva o extraordinário. - 19/06/2026

Destaque

R$ 42.400.000

R$ 15.300 Condominio

570 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento de altíssimo padrão em um condomínio com design elaborado pela Pininfarina. Destaques do imóvel: * Hall social privativo com 02 elevadores. * Planta de 570m², entregue no contrapiso. * Living amplo para 03 ambientes. * Varanda aberta, acompanhando toda a extensão do living. * Vista urbana privilegiada. * Lavabo para visitantes. * Espaço dedicado à copa com despensa. * Cozinha independente com conduto para cuba dupla e segunda despensa. * Corredor íntimo para 01 sala privativa e 04 suítes. * Suíte máster com espaço dedicado para closet walk-in. * Banho máster Sr. & Sra. Com possibilidade de jacuzzi. * 03 suítes padrão com espaço para closet. * Sala privativa versátil, podendo ser utilizada como escritório. * Varanda íntima, acessível por todas as suítes. * Terraço de serviço com acesso independente e suíte para funcionários. * 06 vagas de garagem + 01 depósito privativo. Diferenciais do condomínio: * Construtora Cyrela | idade 2020 (6 anos) * Torre única, 01 unidade por andar. * Área total do terreno de 3. 439, 04m² * Design por Pininfarina. * Arquitetura de Itamar Berezin. * Decoração da Débora Aguiar. * Paisagismo do Benedito Abbud. * Piscina Coberta. * Espaço fitness. * Quadra de tênis. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Porte-cochère. * Sauna. * Bicicletário. * Portaria 24h. Localização nobre: * Ao lado do polo empresarial mais aquecido de São Paulo. * Parques: do Povo (550m) e Ibirapuera (2, 9km) * Shoppings: jk Iguatemi (650m) e Iguatemi - São Paulo (1, 7km) * Clubes: Esporte Clube Pinheiros (2, 0km) e Hebraica (2, 1km) * Restaurantes: jam Itaim (220m) e Trattoria Fasano (550m) * Colégios: Pueri Domus (2, 6km) e Lourenço Castanho (2, 9km) Saiba mais e agende sua visita! Alta São Paulo: +55 11 Ver dados (WhatsApp) crecisp: Ver dados J

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 3.800 Condominio

217 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Renato Paes de Barros - até 629/630, 266

Itaim Bibi, São Paulo

"Itaim Bibi, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um bairro próspero e animado, conhecido por sua mistura única de residências de alto padrão, escritórios comerciais modernos e uma ampla variedade de opções de lazer e comodidades. Em termos de lazer, o bairro é conhecido por seus restaurantes e bares sofisticados, que oferecem uma grande variedade de culinárias. Itaim Bibi também possui uma vida noturna animada, com vários clubes e lounges. Além disso, o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, dois grandes espaços verdes, estão próximos para quem gosta de atividades ao ar livre. Quanto às comodidades, Itaim Bibi é repleto de serviços convenientes, como supermercados de alta qualidade, academias modernas e uma variedade de lojas. O bairro é conhecido por suas padarias gourmet, como a Padaria La Boutique. O bairro é bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus e está próximo à estação de metrô Faria Lima. Além disso, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek são vias principais que facilitam o acesso a outras partes da cidade. Na área da saúde, Itaim Bibi possui várias clínicas e hospitais, como o Hospital Sancta Maggiore e o Hospital São Luiz. O bairro também possui várias escolas e instituições de ensino de alta qualidade, como a Insper e a Escola Viva. Em relação à segurança, o bairro é considerado seguro, com a presença regular de patrulhas policiais e segurança privada em muitos edifícios residenciais e comerciais. Em suma, Itaim Bibi é um bairro vibrante e sofisticado, com uma excelente infraestrutura de lazer, comodidades e transporte, tornando-se uma opção atraente para quem procura viver no coração de São Paulo. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste. "

R$ 14.980.000

R$ 7.575 Condominio

293 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Jorge Coelho 147

Itaim Bibi, São Paulo

Venha conhecer este incrível apartamento que possui tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida! Com 4 suítes espaçosas, sendo duas delas com terraço, você terá um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da vista da cidade. Além disso, as salas de estar também contam com terraço, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. O apartamento ainda possui lavabo, cozinha ampla e moderna, área de serviço completa e um dormitório com banheiro para serviço. E para completar, você terá à sua disposição 5 vagas de automóvel fixas e um depósito para guardar seus pertences com segurança. As áreas comuns deste condomínio são simplesmente espetaculares! O salão de festas e gourmet foram integrados a um lounge externo, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, você terá acesso a uma academia equipada com aparelhos Technogym, um espaço wellness para cuidar da sua saúde e bem-estar, uma piscina climatizada para momentos de relaxamento, um spa com sala de massagem, sauna seca e úmida, e um espaço multiuso que integra áreas destinadas às crianças, adolescentes e até mesmo um coworking. Para os pequenos, há um playground completo e seguro, onde eles poderão brincar e se divertir com tranquilidade. E para tornar a vida dos moradores ainda mais prática, o condomínio conta com vagas para visitantes e um bicicletário. E para garantir a segurança de todos, o condomínio possui portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e paz de espírito para você e sua família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou. Agende já sua visita e venha conhecer este incrível apartamento! - 19/06/2026

R$ 44.830.000

2591 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Avenida Horácio Lafer 430

Itaim Bibi, São Paulo

Com somente um apartamento por andar, o Vizcaya Itaim possui 4 suítes em uma planta de 541m² de área privativa e estrutura dos pavimentos concebida para facilitar personalizações desejadas com projetos de alterações de layout. Apartamentos com lajes de espessura mínima de 25 cm entre os andares, contrapiso com atenuação acústica e tubulação interna para esgoto e águas pluviais das unidades envelopadas com manta acústica e isolamento. Nas janelas, os caixilhos possuem vidro de 10 a 12 mm de espessura e persianas com acionamento automático nas suítes, enquanto as portas de madeira possuem estrutura interna especial para redução acústica, incluindo um sistema de vedação inferior veda porta. A infraestrutura para aspiração central e automação oferecem ainda mais possibilidade de conforto e comodidade. Projeto de arquitetura: le Arquitetos. projeto paisagístico: Renata Tilli Paisagismo. decoração das áreas comuns: João Armentano. número de torres: 01. número de unidades por andar: 01. número total de unidades: 25 unidades, sendo: 01 Maison. Aptos. Tipo de 541 m² de área privativa* 01 Cobertura Triplex. número de dormitórios: Apartamentos Tipo | 4 Suítes. número de vagas por unidade. - Maison | 8 vagas. - Apartamentos Tipo | 6 vagas. - Cobertura Triplex | 12 vagas. áreas comuns E lazer. - Lobby com aproximadamente 6, 50 metros de pé-direito; - Festas com copa de apoio; - Fitness; - Pilates; - Brinquedoteca; - Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros; - Piscina descoberta climatizada; - Piscina descoberta infantil climatizada; spa com lounge, sauna úmida, sauna seca e ducha; - Sala de massagem. Número de elevadores. 02 Sociais. 02 Serviço. área do terreno: 2. 591 m² Descubra o Vizcaya Itaim, um empreendimento único que redefine o conceito de moradia de altíssimo padrão. Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o Vizcaya Itaim oferece uma experiência de vida sofisticada e luxuosa, combinando design requintado, localização privilegiada e uma série de comodidades exclusivas. Ao adentrar no empreendimento, você será imediatamente envolvido por uma atmosfera de elegância e grandiosidade. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado, desde o hall de entrada imponente até os acabamentos de alto padrão encontrados em cada apartamento. Design assinado por João Armentano e projeto de arquitetura pela Le Arquitetos, exclusivo em cada detalhe. Diferenciais do Condomínio. O projeto possui belas linhas arquitetônicas com elementos de arte e elegância. Soluções tecnológicas que integram todo o complexo do edifício, permitindo que os moradores desfrutem de uma série de conveniências. Materiais escolhidos para cada ambiente e diferenciais que dão vida a cada detalhe e tornam o Edifício Vizcaya um lugar único. Vamos marcar uma visita para conhecer esse residencial único. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 24.000.000

R$ 4.720 Condominio

472 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Cidade Jardim, 993

Itaim Bibi, São Paulo

Viva cercado pela natureza, arquitetura contemporânea e o máximo em conforto. Este espetacular apartamento de 472m² no Arbórea Cidade Jardim by Benx é uma verdadeira obra-prima residencial, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Características do imóvel: - 4 suítes generosas com acabamentos de altíssimo padrão. - Sala de estar e jantar com pé-direito elevado e integração total à varanda. - Varanda gourmet com vista deslumbrante e churrasqueira. - Cozinha ampla e funcional com ilha central. - Home theater, escritório e lavabo. - Área de serviço com dependência completa. - 5 vagas de garagem + depósito privativo. Diferenciais: - Projeto arquitetônico sofisticado e planta inteligente. - Elevador privativo com hall exclusivo. - Ar-condicionado central e automação residencial. - Acabamentos premium: mármore, madeira nobre e metais importados. - Iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Condomínio de altíssimo padrão: - Piscina coberta com raia e piscina externa com borda infinita. - Academia completa com equipamentos de última geração. - Spa com sauna, sala de massagem e espaço zen. - Salão de festas, espaço gourmet e wine bar. - Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva. - Segurança 24h com controle de acesso facial e portaria blindada. Localização privilegiada: No coração da Cidade Jardim, com acesso rápido à Marginal Pinheiros, Shopping Cidade Jardim, colégios renomados, centros empresariais e restaurantes sofisticados. Para quem exige o melhor em cada detalhe. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar com elegância, conforto e exclusividade.

R$ 2.750.000

R$ 3.241 Condominio

196 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jesuíno Arruda, 574

Itaim Bibi, São Paulo

- Excelente apartamento localizado na charmosa Rua Jesuíno Arruda, em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi. Com m de área privativa, este imóvel possui ótima planta, ambientes amplos com ar condicionado e muita luz natural. A área social conta com ampla sala para três ambientes, integrada a uma agradável varanda, ideal para receber amigos e família. Na área íntima são dormitórios, sendo suíte. Um dos quartos está atualmente configurado como escritório, perfeito para quem precisa de um espaço de home office e também, pode ser facilmente revertido em dormitório. A cozinha é espaçosa, com grandes janelas que proporcionam excelente ventilação natural. O apartamento conta ainda com ampla área de serviço bem como um quarto de serviço e vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: - Piscina - Playground - Quadra poliesportiva - Sala de ginástica - Salão de festas - Segurança horas Localização privilegiada no Itaim Bibi: morar no Itaim Bibi é ter tudo por perto: excelentes restaurantes, comércio variado, serviços, escolas e fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A região também está próxima ao Parque do Povo, além do fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, espaços agradáveis para lazer e atividades ao ar livre em São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade e com qualidade de vida. As fotos com móveis E decoração são meramente ilustrativas. Aproveite e agende já a sua visita!

R$ 7.470.000

R$ 292.800 Condominio

290 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296

Itaim Bibi, São Paulo

- Se você busca a solidez de um clássico com o luxo da tecnologia moderna, este apartamento de m é o seu próximo destino. Localizado no coração do Itaim Bibi, onde a vida acontece % a pé, este imóvel foi totalmente renovado e o prédio retrofitado (elétrica, % da hidráulica em cobre Eluma Classe A e todo o restante da infraestrutura) para oferecer uma experiência "porteira fechada": mude amanhã apenas com a roupa do corpo. Destaques do Imóvel: Living e Lazer: Varanda gourmet cinematográfica de m com fechamento em vidro da Solid Systems, churrasqueira grande em inox, forno de pizza profissional (igual ao da Monte Verde) e uma exclusiva mesa de jantar para pessoas que se transforma em mesa de snooker/ping-pong. Experiência de Cinema: Home Theater com telão de pol. E automação Lutrons/Marantz. Som ambiente jbl em todos os cômodos. Gastronomia de Chef: Cozinha e copa Elgin equipadas com maquinário profissional Berta Industrial (fogão com grelha francesa, char-broiler e salamandra elétrica dupla) e forno combinado a vapor da Prática. Suítes e Conforto: Atualmente com suítes amplas (reversível para), todas com janelas antirruído, ar-condicionado split e armários em cerejeira. Suíte master com hidro para duas pessoas e home theater privativo. Exclusividade: Adega climatizada para. Garrafas e ambas as portas blindadas iii A. O Condomínio: Um verdadeiro oásis de segurança com portaria blindada, biometria facial e proximidade estratégica à a Delegacia e as melhores padarias e restaurantes da cidade, faz-se tudo a pé. Oferece gerador, vagas para visitantes (raridade no bairro), piscina ensolarada, fachadas % retrofitafas e uma nova academia de m em fase de Aprovação. Custos Fixos Baixos: Condomínio e iptu extremamente competitivos para o padrão e metragem

R$ 15.900.000

R$ 7.380 Condominio

335 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 623

Itaim Bibi, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Mayfair Realty - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine acordar e abrir as portas de vidro para uma vista urbana pulsante, viva, com a energia única de São Paulo. Um espaço amplo, iluminado, onde cada detalhe convida você a projetar seu próprio capítulo. Não é apenas um apartamento. É uma tela em branco de 335 metros quadrados pronta para receber sua personalidade, seu design, sua vida. Aqui, o conceito de integração ganha outra dimensão. A área social se estende até a varanda ampla, criando um ambiente contínuo e imponente, perfeito para quem valoriza amplitude, luz natural e momentos memoráveis. Um layout projetado para viver com fluidez, sem limites entre dentro e fora. São quatro suítes generosas, privacidade total e conforto absoluto para cada membro da família. Um lavabo acolhe seus convidados com charme e praticidade. O contrapiso revela o privilégio de escolher cada acabamento, cada textura, cada toque, para que tudo seja exatamente como você sempre quis. Exclusivo, autêntico, seu. Viver aqui é assinar um estilo de vida. É criar do zero sem renunciar ao alto padrão. Um apartamento para quem sabe que morar bem é viver com liberdade de construir a própria atmosfera, no ponto mais desejado da cidade, em um condomínio de referência e com estrutura completa. Se você busca espaço, vista, imponência e o prazer de personalizar cada centímetro, este é o lugar onde a próxima fase da sua vida começa.

R$ 6.400.000

R$ 4.080 Condominio

220 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Horácio Lafer 473

Itaim Bibi, São Paulo

Descrição do imóvel: Apartamento de alto padrão localizado no 9º andar e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 4 Dormitórios, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) c/varanda privativa; Sala de estar ampla c/varanda espaçosa (e vista do Pq. Do Povo) ; Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, c/varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar) ; Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. Edifício: 1 apartamento por andar (16 andares) ; Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv), em rua nobre do bairro não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes) ; Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast) ; A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. - 19/06/2026

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