552 Apartamentos perto de loup restaurante rua doutor mario ferraz 528 com elevador e 4 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Heritage Andar Alto / Itaim Bibi / Pronto / Pininfarina a Ferrari do Apto

R$ 42.500.000

R$ 15.000 Condominio

570 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

R. Leopoldo Couto Magalhães Júnior,1200

Itaim Bibi, São Paulo

Edifício Heritage Itaim Bibi, da Cyrela com design assinado pela renomada Pininfarina, é um verdadeiro ícone de luxo e sofisticação em São Paulo. Aqui vai um panorama completo dos diferenciais e detalhes construtivos que fazem desse empreendimento uma joia arquitetônica: Características do Edifício: Localização privilegiada: Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi2. Design exclusivo: Fachada e interiores assinados pela Pininfarina, famosa pelo design de carros Ferrari. Unidades amplas: Apartamentos de 570 m² area util com 3 ou 4 suítes, 6 vagas de garagem sendo 1 vaga box com despensa. * Amplo depósito privativo de 6. 10m². * Pé-direito generoso: 2, 95 metros, proporcionando sensação de amplitude e sofisticação. Diferenciais Construtivos: * Laje com tratamento acústico e paredes duplas nas suítes, garantindo conforto sonoro. * Conforto térmico com infraestrutura para ar-condicionado em diversos ambientes. * Persianas automatizadas nas suítes, integrando tecnologia e praticidade. * Gerador de energia atendendo tanto áreas comuns quanto os apartamentos. * Elevadores de alta velocidade com biometria e acesso privativo por unidade. Lazer e Comodidades: * Hall de entrada com pé direito triplo. * Piscina aquecida coberta com raia de 25 metros. * Piscina descoberta com solarium. * Spa com sauna seca e úmida. * Academia equipada com aparelhos de última geração. * Quadra de tênis oficial. * Espaço gourmet e salão de festas. * Jardins com paisagismo assinado. * Brinquedoteca. * Playgroud. * Espaço infantil e áreas verdes recreativas. * Carregadores para veículos elétricos no subsolo. Infraestrutura Complementar: * Hall social privativo por unidade. * Flexibilidade de planta para personalização dos ambientes. * Sistema de segurança avançado. * Vaga para visitantes. * Dry wash com funcionario

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Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento Residencial a venda no ITAIM BIBI com 335m²!

R$ 21.191.080

R$ 10.000 Condominio

335 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior , 1142 19

Itaim Bibi, São Paulo

Viva com conforto e elegância em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Apresentamos este apartamento de 355 m² no Edifício Figueira Leopoldo, um projeto único com apenas 32 unidades, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi. Com planta inteligente, o imóvel conta com 4 suítes amplas, 4 vagas de garagem demarcadas e acabamento de alto padrão, incluindo mármore, madeira nobre e automação residencial. A cozinha gourmet integrada ao living e a varanda com vista panorâmica de 360º proporcionam um ambiente perfeito para receber e desfrutar momentos inesquecíveis. Este imóvel é ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e praticidade, com espaços amplos e muito luminosos, projetados pela renomada equipe Perkins & Will, com decoração assinada por Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud, premiado internacionalmente. Localização Privilegiada. Situado no Itaim Bibi, bairro reconhecido pela sua infraestrutura completa e vida vibrante, o apartamento está próximo ao Parque do Povo, Shopping Iguatemi, Av. Faria Lima e diversas opções gastronômicas e culturais. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e principais vias, além de estar perto de escolas, supermercados e transporte público, ideal para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Infraestrutura e Lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo: • Piscina coberta e climatizada. • Fitness center completo. • Sauna, spa e sala de massagem. • Salão de festas sofisticado. • Brinquedoteca e playground. • Área gourmet privativa para eventos. • Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento. • Elevadores sociais privativos, de serviço e delivery. Cada detalhe pensado para garantir conforto, segurança e exclusividade aos moradores. Agende sua visita e descubra o melhor do Itaim Bibi! Não perca esta oportunidade única de morar com luxo e exclusividade no Figueira Leopoldo. Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para adquirir seu novo lar! Perguntas Frequentes. O apartamento possui vagas de garagem? Sim, são 4 vagas demarcadas. Qual a metragem do imóvel? 355 m² privativos com planta inteligente. Quais são os diferenciais do condomínio? Piscina coberta, sauna, spa, salão de festas, playground, segurança 24h e elevadores privativos. Está próximo a quais pontos de interesse? Parque do Povo, Shopping Iguatemi, Av. Faria Lima, escolas e supermercados.

Destaque

20241226143010212.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Itaim Bibi, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas

R$ 26.920.803

472 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Av. Cidade Jardim 993

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento novo de 472m, 4 suites e 4 vagas - Itaim Bibi Apartamento Alto Padrão novo pronto para morar de 472mau. 4 Dormitórios, sendo 4 suites (suite master terraço e closet, banheiro senhor e senhora. Living 2 ambientes. Sala Jantar. Espaço gourmet. Cozinha. Área Serviço. Depend. E banheiro de serviço. 7 banheiros. 4 vagas. Área Comum com Jardim. Fitness. Piscina com raia. Piscina infantil. Piscina térmica. Sauna. Spa. Salão de festas. Elevador social. Portaria. Segurança. Localizado na Av. Cidade Jardim, o empreendimento Arbórea é a conexão da natureza com a modernidade. Com raízes sólidas e elegantes, Arbórea Itaim também está conectado ao futuro, fashionable, combinando o expoente de uma arquitetura contemporanea a uma atmosfera cosmopolita. Um novo marco em inovação, paisagismo e luz, perfeito para quem deseja aproveitar o melhor da vida acompanhado da natureza dos mais puros elementos. Agende sua visita agora mesmo ref.: Ver dados-ap venda: R$ Ver dados - Observação: : pronto para morar

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Apartamento · 170m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento Duplex - Itaim Bibi - 4 Dormitórios - 170m².

R$ 3.150.000

R$ 3.051 Condominio

170 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento Duplex - Itaim Bibi - 4 Dormitórios - 170m². Este apartamento está localizado no Itaim Bibi, nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Sensorial Meu Castelinho, Teatro Escola Célia Helena Produções Artísticas, Drogaria E Perfumaria Itacema, Escola Natação Ginástica Bioswin, Teatro Escola Célia Helena, Casa Do Teatro. Conheça as características deste lindo apartamento: - 170m² Área útil. - 4 Dormitórios sendo quatro suítes. - Amplo living. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Lavabo. - Área de serviços. Diferenciais Exclusivos: - Varanda. - Dependência de funcionários. Lazer no Condomínio: - Área verde. - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Churrasqueira. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitania, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/06.

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Apartamento · 525m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Cobertura quadriplex fantástica e única no melhor do Itaim bibi

R$ 21.000.000

R$ 4.500 Condominio

525 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Doutor Mário Ferraz, 376

Itaim Bibi, São Paulo

4 amplas suítes com vista livre e panorâmica. Elevador privativo que atende os 04 pavimentos. 6 vagas de garagem demarcadas. Living com terraço. Academia- Sauna- Piscina- 500 metros do Parque do Povo- 500 metros do Esporte Clube Pinheiros- 900 metros do Shopping Iguatemi -

Apartamento · 415m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Itaim bibi - SP

R$ 19.000.000

R$ 15.700 Condominio

415 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior,

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento impecável na cobiçada Leopoldo Couto de Magalhães Junior. Área util de 415 metros, amplo living com sala de jantar e uma confortável varanda. Sala de almoço isolada, cozinha planejada e equipada. Home Theater. Quatro suítes equipadas, sendo uma master, e banho senhor e senhora. Área comum com academia, piscina, sala de descanso, sauna, vestiário e brinquedoteca. Cinco vagas de garagem. Segurança monitorada. No Condomínio, salão de Festa, Sala de Ginástica, piscina climatizada com raia de 20 metros, solarium, sala infantil, Vagas para visitantes no subsolo com elevador privativo para hall socialFácil acesso às grandes avenidas: Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nações Unidas e Marginal Pinheiros; próximo às ciclovias e ao aeroporto de Congonhas. 6 km a 400m do Shopping jk Iguatemi Parque do Povo a 300 m, Clube Pinheiros. 1, 5 km e Parque Ibirapuera a 2. 6km

Apartamento · 269m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento com 269 m², 4 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Itaim Bibi.

R$ 15.900.000

R$ 4.000 Condominio

269 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Leopoldo Couto de Magalhães Júnior

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento - Itaim Bibi - 4 Dormitórios - 269m². O apartamento está localizado no Itaim Bibi, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento. - 269m² Área construída. - 4 Dormitórios sendo duas suítes. - Sala. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviços. - 3 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Decorado e mobiliado. - Projeto de interior. - Marcenaria Ornari. - Um por andar. - Elevador privativo com biometria ou senha. - A poucos metros do parque do Povo. - Projeto de alto padrão. - Prédio premiado design de arquitetura. Lazer no Condomínio: - Piscina externa aquecida. - Piscina coberta com raia de 25 metros aquecida. - Academia. - Salão de festas. Creci Ver dados-J

R$ 6.400.000

R$ 4.080 Condominio

220 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Horácio Lafer 473

Itaim Bibi, São Paulo

Descrição do imóvel: Apartamento de alto padrão localizado no 9º andar e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 4 Dormitórios, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) c/varanda privativa; Sala de estar ampla c/varanda espaçosa (e vista do Pq. Do Povo) ; Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, c/varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar) ; Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. Edifício: 1 apartamento por andar (16 andares) ; Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv), em rua nobre do bairro não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes) ; Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast) ; A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. - 20/06/2026

Apartamento · 390m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Magnífico empreendimento de alto padrão no Itaim a poucos passos do parque do povo

R$ 28.000.000

R$ 20.249 Condominio

390 m² tot.4 quartos8 ban.6 vagas

R Jacurici, 73

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este imóvel no bairro Itaim Bibi oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e conveniência. Apenas a 182 metros do charmoso Parque Povo - Mário Pimenta Camargo, esta residência exclusiva proporciona um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza. O Itaim Bibi é conhecido por sua vibrante cena gastronômica, com uma variedade de restaurantes renomados, cafés acolhedores e bares elegantes para explorar. Além disso, suas ruas arborizadas são ideais para caminhadas relaxantes ou passeios de bicicleta. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, academias e lojas de grife, garantindo praticidade e conforto aos moradores. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o que este imóvel excepcional em Itaim Bibi tem a lhe oferecer. Aproveite o melhor que a vida urbana pode proporcionar, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida que você merece.

Apartamento · 142m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Flat com 3 Quartos à venda no Itaim Bibi - SP

R$ 2.665.000

R$ 2.730 Condominio

142 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Pedroso Alvarenga, 120

Itaim Bibi, São Paulo

Flat com 3 Quartos à venda no Itaim Bibi - sp. Edifício Itaim Place. Código do Imóvel: njih5297. O Condomínio Itaim Place é equipado com diversas instalações, como academia, salão de festas, piscina, sauna, playground e brinquedoteca. Fica localizado na R. Pedroso Alvarenga, no bairro Itaim Bibi, São Paulo, próximo a lugares como Célia Helena Centro de Artes e Educação, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, DeRose Method Itaim, Hospital Sancta Maggiore, Amil Saúde e Hospital Sírio Libanês Jardins. Rarus, especialistas em flats desde 1998. Faça seu contato! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

Apartamento · 355m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Itaim Bibi! Alto Padrão! Recém entregue! Andar Alto!

R$ 22.265.280

R$ 7.500 Condominio

480 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Leopoldo Couto de Magalhaes Junior, 1142

Itaim Bibi, São Paulo

O melhor do design e da arquitetura na melhor localização! Prédio recém entregue! Somente 5 unidades disponíveis! Venha fazer a sua personalização! Conforto e Tecnologia: Ar-condicionado tipo cassete entregue nas áreas comuns. Forro acústico nos ambientes: salão de festas, fitness e brinquedoteca. Gerador que atende toda área comum (exceto ar condicionado). 1 vaga por unidade com previsão para instalação de carregador de carro elétrico. Sala para motorista. Vagas de visitante com clausura de veículos e pedestres. Espaço delivery e espaço concierge. Depósito privativo no subsolo para todas as unidades. Segurança: Câmera de segurança perimetral e áreas comuns, além da portaria e acessos. Elevadores sociais com biometria. Portaria blindada e sala de segurança. Porta de serviço da unidade blindada. Sustentabilidade: Reuso pluvial para irrigação dos jardins. Sistema automatizado de irrigação dos jardins, otimizando o consumo de água. Medição individualizada de água entregue instalada. Previsão de individualização de gás. Iluminação em led em toda área comum. Central de recepção de lixo com espaço para armazenamento de lixo reciclável proveniente de coleta seletiva. Prédio com piscina, academia, Espaço Gourmet, sala de massagem, spa, brinquedoteca, sauna, salão de festas e salão de jogos. Agende uma visita hoje mesmo e se apaixone!

Apartamento · 288m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento a venda no Itaim Bibi com 3 quartos

R$ 20.000.000

R$ 6.813 Condominio

288 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Pedroso Alvarenga, 706

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento no fasano - itaim bibi de 288m² Com 4 dormitórios sendo 4 suítes amplas e multifuncionais, suíte master com closet e banheiro com hidro, Amplo living para 3 ambientes, lavabo, cozinha, sala de almoço/copa, dependências de serviços com quarto/dispensa e banheiro de empregada, terraço técnico, passagem íntima para as suítes. 4 vagas de garagem determinadas + depósito privativo, em uma única Torre concebida pelos Arquitetos Aflalo & Gasperini e a Decoração de Márcio, com uma vista deslumbrante e definitiva. Com uma planta diferenciada que garante ambientes ensolarados e muito ventilados, com total flexibilidade para mudanças do layout interno. Os exuberantes caixilhos que proporcionam agradável e exclusiva vista de todos os ambientes para a Região do Itaim Nobre. Em especial o destaque para o Amplo Living com lareira e 100% avarandado, e ainda um espaço gourmet no terraço com churrasqueira a carvão. O Condomínio ainda oferece 2 elevadores e hall privativos com total segurança, elevador de serviços com entrada independente, gerador de conforto, A área de lazer é bem completa e acolhedora com: salão para festas interno e espaço externo de eventos, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, fitness room, piscina com raia e climatizada, piscina aberta de verão, sauna úmida e seca, spa, área de descanso e ducha, espaço massagem e hidro massagem, quadra poliesportiva, delivery room, bicicletário com tomadas elétricas, salão de jogos. Agende sua visita. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Apartamento · 541m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Apartamento a venda no Itaim Bibi com 4 quartos - 541m²

R$ 29.080.000

R$ 2 Condominio

541 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Av Horácio Lafer, 430

Itaim Bibi, São Paulo

Um apartamento por andar, o Vizcaya Itaim possui 541m² 4 dormitórios sendo 4 suítes, a suíte master com closet grande e banheiros sr. E sra. E hidromassagem. Cozinha, área de serviços, 2 dorms. De empregado com banheiro, área técnica, passagem íntima, dispensa, lavabo, sala de almoço, terraço gourmet. Amplo living para até 3 ambientes com terraço social integrado, 2 elevadores sociais e hall social privativos, 6 vagas de garagem determinadas e depósito privativo. Um ponto com medidor individualizado para carros híbridos. e elétricos para cada conjunto de vagas na garagem. Lobby com aproximadamente 6, 50 metros de pé-direito. Espaço de Festas com Copa-Cozinha de apoio, Fitness, Center, Espaço Pilates, Brinquedoteca, Piscina Coberta Climatizada com raia de 25 metros, Piscina Adulto e Infantil descoberta com Solarium e Deck Molhado, spa com Lounge de descanso, Saunas Úmida e Seca, Ducha Romana e Sala de Massagem. Apartamentos serão construídos com lajes de espessura de 25 cm entre os andares, o contrapiso com atenuação acústica e tubulação interna para esgoto e águas pluviais das unidades envelopadas com manta acústica e isolamento. Nas janelas, os caixilhos acústicos possuem vidro de 10 a 12 mm de espessura e persianas com acionamento automático nas suítes, enquanto as portas de madeira possuem estrutura interna especial para redução acústica, incluindo. Uma ótima localização, no eixo das Avenidas Faria Lima e Berrini, a 250 metros do Parque do Povo e a 400 metros do Shopping jk, próximo do Eataly e dos mais renomados restaurantes e bares da Cidade de São Paulo, e ainda com fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul e Zona Oeste. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Apartamento · 403m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento de alto padrão perto do parque do povo a venda no Itaim Bibi.

R$ 20.480.000

R$ 5.000 Condominio

403 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142

Itaim Bibi, São Paulo

Alto padrão a venda no Itaim Bibi, Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e brinquedoteca, o Condomínio Figueira Leopoldo é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Proximidade com DeRose Method Vila Olímpia, Parque do Povo, Shopping jk Iguatemi, Shopping Vila Olímpia, Estação Cidade Jardim e Hospital do Coração acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Apartamento com 5 banheiros, 4 suítes, 4 vagas de garagem. Condomínio com academia, playground, spa, sauna, salão de festas, brinquedoteca, piscina, delivery, sala de motoristas, sala de massagem.

R$ 14.780.000

R$ 9.299 Condominio

320 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Fernandes de Abreu 159

Itaim Bibi, São Paulo

Descubra a sofisticação no coração do Itaim Bibi. Apartamento exclusivo na prestigiada Rua Fernandes de Abreu, com 320 m² de área útil, oferece: -3 suítes completas sendo a master com banheiro Senhor e Senhora; - Sala vários ambientes com uma sacada espetacular; - Salas de jantar e almoço. - Cozinha e lavanderia Kitchens. - Ar condicionado em todos ambientes, - Piso pinho de riga nas áreas internas e banheiros mármore pigues; - Iluminação automatizada e porta com digital. - Aspiração central Hayden. Um espaço pensado para quem busca conforto com elegância. Agende sua visita e encante-se com este imóvel único! @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

Apartamento · 338m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Itaim Bibi - SP

R$ 13.900.000

R$ 10.482 Condominio

338 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior,

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado na rua mais nobre do Itaim Bibi, este apartamento de altíssimo padrão traduz com perfeição o conceito de exclusividade, conforto e sofisticação. Com arquitetura contemporânea e acabamentos impecáveis, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e extremamente bem iluminados, valorizados por grandes janelas que proporcionam uma vista privilegiada da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer elegância e funcionalidade, desde os materiais nobres até o design refinado dos interiores. A área social é ideal para receber com requinte, enquanto a área íntima garante total privacidade e conforto, com suítes espaçosas e acolhedoras. A cozinha, moderna e equipada, atende aos mais exigentes padrões, integrando praticidade ao alto estilo de vida. A poucos minutos do Parque do Povo, o imóvel oferece a combinação perfeita entre a vida urbana sofisticada e a proximidade com áreas verdes, ideais para lazer, prática de esportes e momentos de bem-estar ao ar livre. Inserido em um condomínio completo, o empreendimento conta com infraestrutura de lazer e segurança de alto nível, incluindo piscina, academia equipada, spa, salão de festas e serviços exclusivos, proporcionando uma experiência única de moradia. Viver aqui é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, com acesso privilegiado a restaurantes renomados, centros financeiros e uma das regiões mais valorizadas da cidade.

c77899d6f1027775c6c9ba6717ae60f71b1d762d · Apartamento com 4 suítes à venda, 335 m² - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

R$ 7.380 Condominio

335 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior 623

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 335m², ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no Itaim. O living amplo e integrado à varanda gourmet com churrasqueira cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. São quatro suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de primeira linha, além de um elegante lavabo. A cozinha é funcional e bem distribuída, com área de serviço independente e dependência completa para funcionários. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança 24 horas, proporcionando comodidade e tranquilidade aos moradores. Cada detalhe foi pensado para entregar conforto e exclusividade, em um ambiente moderno e acolhedor. As áreas comuns são bem cuidadas e ideais para momentos de descanso e convivência. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo aos melhores restaurantes, como Nino Cucina, Ema, Jamies Italian e Adega Santiago. Também fica a poucos minutos dos shoppings jk Iguatemi e Iguatemi Faria Lima, do Parque do Povo e das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Um endereço que combina praticidade, sofisticação e qualidade de vida. - 20/06/2026

dd5374152458710146f592f2ebf96a7524d98cdd · Apartamento de 190m² oferece o que poucos conseguem combinar: localização nobre, planta generosa e p

R$ 2.700.000

R$ 3.200 Condominio

190 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manuel Guedes 134

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Apartamento a venda, com 3 ou 4 dormitórios, sendo 1 suíte, terraço, sala ampla, repleto de armários, cozinha planejada, elevador privativo e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com salão de festas, piscina e quadra poliesportiva, tudo isso em uma das ruas mais desejadas do bairro, entre a Pedroso Alvarenga e a Jerônimo da Veiga. Uma raridade para quem conhece o Itaim de verdade. Venha conferir! - 20/06/2026

Apartamento · 269m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento de 269m² no Itaim Bibi, com 2 suítes e 4 vagas, andar alto e lazer completo

R$ 15.440.000

R$ 6.500 Condominio

269 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1201

Itaim Bibi, São Paulo

Trata-se de um apartamento de 269m² no condomínio mais procurado do Itaim Bibi, o Leopoldo 1201. Belíssimo apartamento em empreendimento ícone de alto luxo, com lazer completo, no quadrilátero mais famoso do Itaim, entre o Parque do Povo e a Avenida Faria Lima. Projeto do renomado de David Bastos, em andar elevado, com varanda contornando todo estar, automatizado, totalmente climatizado, farto de armários com acabamentos de finíssimo padrão. Originalmente com três suites, econtra-se atualmente com duas e mais um walking closet. Quatro vagas de garagem. Lazer completo: Academia. Área do terreno. Brinquedoteca. Circuito interno de tv. Elevador. Gourmet. Guarita de segurança. Piscina. Piscina climatizada. Playground. Portão eletrônico. Portaria 24h. Salão de festas. Sauna Seca. Sistema de incêndio. Sistema de segurança. Solarium. Imperdível!

Apartamento · 694m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Cobertura Duplex para venda no Itaim Bibi, São Paulo - SP

R$ 58.000.000

R$ 1 Condominio

694 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

R Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1142

Itaim Bibi, São Paulo

Cobertura Duplex de altíssimo padrão na rua mais desejada e valorizada de São Paulo, Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr.! No Itaim Bibi você encontra Cobertura a venda com 694m² de área privativa, configurado em 04 suítes, 5 vagas de garagem, amplo living, lavabo, hall privativo com 02 elevadores, sala de jantar, cozinha, dependência de empregada e jardim de inverno. Parte superior com área gourmet e piscina privativos! Projeto de arquitetura: Perkins e Wills Decoração de interiores: Carlos Rossi Paisagismo: Benedito Abbud. Lazer completo com: salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, sauna, sala de massagem e fitness. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

| Foto_migracao | 0 · Cobertura à venda, 300 m² por R$ 10.120.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 10.119.900

R$ 3.970 Condominio

300 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

João Cachoeira, 272

Itaim Bibi, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Cobertura Triplex com 300 m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Trem Cidade Jardim e Shopping Iguatemi. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Nove de Julho. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Apartamento · 564m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Garden com 556.88 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Itaim Bibi.

R$ 18.800.000

R$ 13.500 Condominio

564 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

R Leopoldo Couto de Magalhaes Jr

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à venda, localizado na cidade de São Paulo, no bairro Itaim Bibi. O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 3 salas e 7 vagas de garagem. Área total de 819, 43m² e 556, 88m² de área útil. Valor do imóvel: R$ Ver dados. Condomínio: R$ 12. 945, 00. iptu: R$ 5. 800, 70. creci: Ver dados-J

Apartamento · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Jardim europa - SP

R$ 2.800.000

R$ 3.503 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manuel Guedes, 134

Itaim Bibi, São Paulo

Elegante apartamento com metragem generosa na melhor região do Itaim Bibi. Esse clássico permite que os espaços sejam transformados com um design contemporâneo, acompanhando seu estilo de vida. 199m2 bem distribuídos em 1 suíte, 4 dormitórios, um deles utilizado como home office, sala para vários ambientes, lavabo, copa-cozinha, lavanderia e dependência completa de serviços. Agradável terraço, com uma vista livre incrível, que inunda a sala de Iluminação natural. 2 vagas de garagem. Morar na Rua Manuel Guedes é sinônimo de viver com altíssima conveniência e sofisticação, com apartamentos de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A rua é tranquila, arborizada e estrategicamente localizada entre vias importantes como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek, permitindo fazer quase tudo a pé. Próxima a grandes centros de negócios, ao Shopping Iguatemi e a uma vasta rede de serviços, lojas, padarias, restaurantes e academias de alto padrão. Qualidade de Vida e Mobilidade. Oferece fácil acesso a outros bairros da cidade, a ciclovias e transporte público. O Itaim Bibi é conhecido por ser um bairro com alto nível de segurança e policiamento. Agende já sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos!

Apartamento · 355m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 4 Quartos, 355 m2

R$ 20.873.015

R$ 7.500 Condominio

355 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado no sofisticado bairro do Itaim Bibi, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Com 4 quartos, todos sendo suítes, o imóvel é ideal para quem busca espaço e privacidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Além disso, a região conta com uma ampla gama de comodidades próximas. Para quem preza pela saúde, o renomado Hospital do Coração está a poucos minutos de distância. Para lazer e compras, o Shopping Cidade Jardim e o Shopping jk Iguatemi oferecem uma experiência completa, com lojas de alto padrão e opções gastronômicas. Se você busca momentos ao ar livre, a charmosa Praça Pereira Coutinho é um excelente local para relaxar e aproveitar a natureza. Este apartamento no Itaim Bibi é uma oportunidade única de viver com qualidade e conveniência em uma das melhores localizações de São Paulo. - 13/03/2026

Apartamento · 288m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Itaim bibi - SP

R$ 20.000.000

R$ 7.700 Condominio

288 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Pedroso alvarenga, 706

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento de altíssimo padrão no Fasano Itaim, com 288 m², projeto assinado por Aflalo/Gasperini e Márcio Kogan. Um imóvel exclusivo que une residência de luxo aos serviços de hotelaria Fasano. A planta é ampla e bem distribuída, com 4 suítes, living generoso, ambientes integrados e vista definitiva para o Jardim Europa. Conta ainda com 4 vagas de garagem e acabamentos de alto nível. Unidade pronta para morar. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo concierge, áreas comuns sofisticadas e restauração exclusiva, proporcionando praticidade, conforto e padrão internacional de atendimento. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Nove de Julho. No entorno, estão restaurantes renomados como Fasano, Pobre Juan e Due Cuochi, além de padarias tradicionais, mercados como St. Marche e Pão de Açúcar, academias e serviços premium. Próximo ao Clube Pinheiros, Parque do Povo e à Linha 9–Esmeralda da cptm (Cidade Jardim), além da Linha 4–Amarela do Metrô (Faria Lima). Um ativo imobiliário raro, ideal para quem busca luxo, localização privilegiada e serviços exclusivos em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

R$ 1.231.899

R$ 1.732 Condominio

85 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Pedroso Alvarenga, 660

Itaim Bibi, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Museu da Casa Brasileira. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Nove de Julho e Av. São Gabriel. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

b0302a69886393e9e6de50606200fa138175d802 · Apartamento no Residencial FASANO à venda de 288 m² Itaim Bibi

R$ 19.849.000

R$ 8.410 Condominio

288 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Galeno de Revoredo 20

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento de 288m² no Edifício Fasano no Itaim Bibi. Apartamento de 288m² com 4 dormitórios, sendo 4 suítes e 4 vagas no fasano Itaim, empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Pedroso Alvarenga no Itaim Bibi. Social: 2 Elevadores sociais | Hall social privativo | Lavabo | Living com 2 ambientes + Jantar | Terraço gourmet + lounge | Sala de Jantar com acesso ao terraço | Sala de almoço com acesso ao terraço | Despensa Sala de almoço. Condomínio: Salão de festas | Brinquedoteca | Fitness | Playground | Área de jogos | Piscina coberta | Piscina descoberta | Sauna seca | Sauna úmida | spa | Bar. Serviço: Entrada serviço | Cozinha | Despensa | Área de Serviço | Terraço técnico | Banheiro serviço. Íntimo: Circulação 4 dormitórios sendo 3 Suítes padrão e 01 Suíte master com closet e acesso ao terraço| Banheiros com ventilação e iluminação natural. O Itaim Bibi é um dos melhores e mais cobiçados bairros para se morar em São Paulo. Aqui, infraestrutura e qualidade de vida dialogam entre si, e você tem tudo o que precisa perto de você. Com uma localização privilegiada, está próximo a importantes vias de acesso como a Av. Brigadeiro Faria Lima, por exemplo e junto de diferentes serviços de mobilidade urbana. O bairro possui uma estrutura completa para construir uma vida ao seu redor, com escolas e hospitais de qualidade, e uma ampla variedade de lazer e comércio. Shopping jk, Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, Clube Hebraica, Sociedade Harmonia do Tênis e o Parque do Povo. Além disso, é conhecido por abrigar alguns dos melhores restaurantes da cidade e concentrar os principais edifícios corporativos de São Paulo. É conectividade, transformação e qualidade de vida no mesmo endereço. - 20/06/2026

Apartamento · 335m² · 4 Quartos · Apartamento à venda - em Itaim Bibi

R$ 16.112.000

R$ 7.652 Condominio

335 m² tot.4 quartos

Leopoldo Couto de Magalhães Júnior 623

Itaim Bibi, São Paulo

Apresentamos um deslumbrante apartamento novo de 335m², projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e privacidade. Este imóvel é uma verdadeira obra-prima, ideal para quem valoriza a exclusividade e o alto padrão. O apartamento conta com dois elevadores sociais que proporcionam acesso direto ao hall privativo. O living é espaçoso e integra ambientes de estar e jantar, complementados por um elegante lavabo. O terraço gourmet é um destaque à parte, perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos únicos. Para maior conveniência, há um elevador de serviço que leva diretamente ao hall de serviço privativo. A cozinha é moderna e funcional, com uma despensa adjacente. O terraço de serviço e a suíte de serviço garantem praticidade no dia a dia. A circulação íntima é bem distribuída, com quatro suítes espaçosas. Uma das suítes possui acesso ao terraço gourmet, enquanto a suíte master conta com um terraço privativo, criando um refúgio de tranquilidade e conforto. Os apartamentos de 335m² possuem janelas do piso ao teto, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Com quatro dormitórios e quatro suítes, o espaço é ideal para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, há sete vagas para visitantes, garantindo comodidade para receber seus convidados. A segurança é um ponto forte, com clausura de veículos com entrada e saída independentes e clausura de pedestres social e de serviço também independentes. O projeto paisagístico dos jardins oferece um ambiente agradável e sereno, com um lounge externo equipado com bancos de madeira. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo uma piscina externa climatizada, playground, brinquedoteca com fraldário, studio fitness e um spa com sauna úmida, ducha e área de descanso. Tudo foi pensado para proporcionar momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida luxuoso e confortável. Unidades disponiveis 5/10/14.

Apartamento · 433m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Apartamento em Rua Fernandes de Abreu - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 10.249.860

R$ 8.500 Condominio

480 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

Rua Fernandes de Abreu, 199

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento no Quartzo Fernandes De Abreu a venda em Rua Fernandes de Abreu - Itaim Bibi - São Paulo/sp. Apartamento diferenciado com planta distribuída em 433m² de conforto e nobreza. Localização procurada junto ao Parque do Povo. 7 vagas, 4 suítes com terraço, closet. Podendo reverter uma 5ª suíte. Excelente apartamento duplex, andar alto, com terraço integrado ao living, mezanino, salas amplas, de jantar, de visitas, home theater, lavabo, cozinha gourmet. Ambientes amplos e muito ensolarados, área de serviço com dependência de empregada. Elevador interno, automação, aspiração central, ar condicionado e piso aquecido. Banheiros com acabamento em mármore e banheira na suíte máster. Excelente localização. O condomínio possui espaço fitness, jardim, piscina adulta e infantil, sala de jogos e salão de festas. Agende sua visita com especialista que vai ajuda-lo nesta compra ou na busca de outras opções. É um excelente imóvel nesta localização. 433m² em São Paulo, Itaim Bibi. O Apartamento tem as características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Piscina. - Portaria 24h. - Salão de festas. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Itaim Bibi e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Se você está procurando por um lugar para viver na cidade de São Paulo, o bairro Itaim Bibi é o lugar perfeito para você. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua modernidade, comércio diversificado e ótimas opções de lazer. Itaim Bibi foi fundado em meados do século xx, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais moderno e atrai muitos moradores. O bairro oferece uma variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro também possui alguns dos melhores prédios da cidade, com apartamentos modernos e luxuosos. A região também é conhecida por sua segurança, com policiamento constante e vigilância 24 horas. Itaim Bibi é o lugar ideal para quem procura modernidade, comércio diversificado, lazer e segurança. Se você está procurando por um lugar para viver, não procure mais: Itaim Bibi é o lugar certo para você! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fausto Queiroz creci: Ver dados

Apartamento · 220m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda, Itaim Bibi, São Paulo, SP

R$ 6.397.575

R$ 8.800 Condominio

220 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Horácio Lafer, 573

Itaim Bibi, São Paulo

"Itaim Bibi, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um bairro próspero e animado, conhecido por sua mistura única de residências de alto padrão, escritórios comerciais modernos e uma ampla variedade de opções de lazer e comodidades. Em termos de lazer, o bairro é conhecido por seus restaurantes e bares sofisticados, que oferecem uma grande variedade de culinárias. Itaim Bibi também possui uma vida noturna animada, com vários clubes e lounges. Além disso, o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, dois grandes espaços verdes, estão próximos para quem gosta de atividades ao ar livre. Quanto às comodidades, Itaim Bibi é repleto de serviços convenientes, como supermercados de alta qualidade, academias modernas e uma variedade de lojas. O bairro é conhecido por suas padarias gourmet, como a Padaria La Boutique. O bairro é bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus e está próximo à estação de metrô Faria Lima. Além disso, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek são vias principais que facilitam o acesso a outras partes da cidade. Na área da saúde, Itaim Bibi possui várias clínicas e hospitais, como o Hospital Sancta Maggiore e o Hospital São Luiz. O bairro também possui várias escolas e instituições de ensino de alta qualidade, como a Insper e a Escola Viva. Em relação à segurança, o bairro é considerado seguro, com a presença regular de patrulhas policiais e segurança privada em muitos edifícios residenciais e comerciais. Em suma, Itaim Bibi é um bairro vibrante e sofisticado, com uma excelente infraestrutura de lazer, comodidades e transporte, tornando-se uma opção atraente para quem procura viver no coração de São Paulo. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste. "

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