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2.230 Apartamentos perto de posto girassol rua doutor alceu de campos rodrigues 355 com elevador e 2 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 24.500.000

R$ 9.159 Condominio

500 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Rua Fernandes de Abreu, 9

Itaim Bibi, São Paulo

Esta cobertura duplex no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com hall privativo, ambientes amplos, iluminados e climatizados, o projeto privilegia conforto, integração e privacidade — características muito procuradas em uma cobertura duplex no Itaim Bibi. No pavimento inferior, duas suítes generosas garantem conforto e funcionalidade, com destaque para a suíte master, que reúne closet, home office, banheiro espaçoso com duas cubas e uma agradável varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar voltadas para uma varanda com vista para a Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de cozinha versátil com porta de correr, ideal para quem valoriza ambientes integrados. O pavimento superior transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A área social se conecta a uma ampla varanda coberta com lareira, além de um espaço externo completo com piscina, deck de madeira com espaço para espreguiçadeiras e mesa para mais de lugares, área gourmet integrada e sauna — perfeito para quem busca uma cobertura com piscina no Itaim Bibi e espaços pensados para receber com conforto. O Condomínio Nine oferece lazer completo e segurança h, com piscina climatizada coberta, academia, pilates, quadra de squash, playground, salão de festas e um charmoso jardim de jabuticabeiras. Localizado a poucos passos do Parque do Povo, próximo ao Pátio Victor Malzoni, ao B e aos principais centros corporativos da Faria Lima, este imóvel une qualidade de vida, conveniência e alto potencial de valorização — ideal para quem deseja morar ou investir no Itaim Bibi. Gestão exclusiva Zac Imóveis

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R$ 1.640.000

R$ 2.893 Condominio

51 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R JOÃO CACHOEIRA, 292

Itaim Bibi, São Paulo

Viva no Itaim Bibi, um dos bairros mais exclusivos e valorizados de São Paulo. Localizado na Rua João Cachoeira, este imóvel está a poucos minutos da Avenida Faria Lima, jk, Parque do Povo e Shopping Iguatemi, cercado por restaurantes renomados, cafés, mercados, centros empresariais e toda a conveniência que torna a região uma das mais desejadas da cidade. No Gran Estanconfor Itaim, este apartamento mobiliado e equipado oferece 51m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa, living integrado também com varanda e cozinha americana funcional. Ambientes modernos, acolhedores e ideais para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. O empreendimento combina a comodidade de uma residência com serviços que elevam a experiência de moradia, tornando-se também uma excelente opção para investidores que buscam liquidez e rentabilidade em uma localização estratégica. O condomínio dispõe de recepção 24 horas, piscina coberta aquecida, academia, sauna, arrumação, lavanderia, manobrista e áreas de convivência, proporcionando conforto, segurança e conveniência em todos os momentos. Código do imóvel Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação convencional pela Só Flats ou por plataformas digitais, garantindo excelentes rendimentos e valorização do imóvel. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 2.100.000

R$ 3.303 Condominio

169 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Itacema 300

Itaim Bibi, São Paulo

Amplitude E elegÂncia no itaim bibi | 141 m² | 2 dorms | 2 vagas. Ao entrar neste apartamento de 141 m², a sensação imediata é de amplitude e elegância. A planta bem distribuída integra salas de estar, tv e jantar, criando um ambiente fluido, iluminado e ideal para receber. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecem conforto e privacidade, enquanto os banheiros bem dimensionados e as duas vagas no subsolo com armário completam um conjunto pensado para quem busca funcionalidade sem abrir mão do bem-estar. Destaques do apartamento: 141 m² de área útil. 2 dormitórios (1 suíte) Salas integradas. 2 vagas + armário no subsolo. Planta ampla e funcional. O Edifício Claudia Amaral Gurgel, de 1974, possui apenas 22 unidades em uma torre de 11 andares, com duas unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece piscina, salão de festas, jardim, portaria 24h e gerador. Localizado no coração do Itaim Bibi, o imóvel está cercado por restaurantes, serviços, mobilidade e toda a conveniência de um dos bairros mais desejados de São Paulo. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 22/06/2026

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R$ 2.332.000

R$ 1.732 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Oliveira Dias, 444

Itaim Bibi, São Paulo

Studio Oliveira Dias. cod. Ver dados. Descubra esta incrível cobertura duplex mobiliada e equipada no Residencial Studio Oliveira Dias, localizado na charmosa e prestigiada Rua Oliveira Dias, 444, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 87m² de área privativa, este imóvel é a escolha perfeita tanto para moradia quanto para investimento. No pavimento superior, você encontra duas suítes confortáveis e bem iluminadas, proporcionando privacidade e tranquilidade. Já no piso inferior, a planta bem distribuída conta com uma cozinha americana integrada à sala de jantar e estar, varanda com excelente iluminação natural e ventilação, além de duas vagas de garagem cobertas. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo áreas comuns totalmente mobiliadas e decoradas com alto padrão de acabamento. Os moradores contam ainda com serviços de arrumação e lavanderia no sistema? pay per use?, agregando ainda mais praticidade à rotina. Entre as comodidades exclusivas, o residencial oferece um amplo espaço fitness, piscina com raia para prática de natação, áreas ajardinadas com paisagismo impecável, lounge para festas, espaço gourmet completo com churrasqueira, home office e lavanderia coletiva. Um verdadeiro convite para viver com conforto, funcionalidade e estilo. Situado no Itaim Bibi, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércios, serviços, bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias, academias, hospitais e instituições de ensino. Próximo a importantes vias como Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima e Av. Brigadeiro Luís Antônio, o endereço garante fácil mobilidade para toda a cidade. Estações de metrô, ciclovias e transporte público também são acessíveis nas redondezas. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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R$ 1.750.000

R$ 2.729 Condominio

148 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Da Mata

Itaim Bibi, São Paulo

Descubra o encantador triplex à venda em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo: Itaim Bibi. Esta propriedade impressionante, localizada na Rua da Mata, 109, oferece um excelente preço e está em ótimas condições, garantindo um investimento seguro em um condomínio fechado. Com 19 andares e uma área total construída de 148 m², este triplex é ideal para quem busca espaço e conforto. Desfrute de comodidades inigualáveis, incluindo uma piscina refrescante, garagem e registro de gás individual. Na espaçosa varanda com churrasqueira, você pode organizar eventos sociais inesquecíveis. O condomínio ainda oferece um completo espaço fitness, estacionamento no subsolo, guarita blindada, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, e muito mais. Integrando praticidade e bem-estar, cada um dos 8 cômodos deste imóvel são projetados para maior conforto. O apartamento oferece 1 suíte generosa e 1 lavabo, cozinha funcional além de área de serviço e dependência de empregada. Elevadores de fácil acesso e boa zeladoria completam a experiência. A localização é outro destaque: situado em uma rua tranquila e asfaltada, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, lojas, transporte público, e igrejas. A vista aberta e a proximidade com área de lazer garantem qualidade de vida incomparável. Não perca a oportunidade de viver na Região Sudeste de São Paulo e desfrutar de tudo o que a metrópole tem a oferecer com um toque de exclusividade e conforto. Entre em contato para agendar sua visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 1.270.000

R$ 1.018 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.

R Joaquim Floriano, 112

Itaim Bibi, São Paulo

Residencial Rodrigo Dias. cod. Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Este lindo apartamento à venda no Residencial Rodrigo Dias, localizado na Rua Joaquim Floriano, 112, oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e comodidade no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados e acabamentos de qualidade. A sala é ampla, bem iluminada e integrada com a cozinha estilo gourmet, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A área de serviço é funcional e bem equipada, complementando a excelente distribuição dos espaços. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurança, e elevadores. Tudo isso em um ambiente tranquilo, moderno e muito bem cuidado. A localização é um dos grandes destaques: próximo a uma ampla rede de serviços, restaurantes renomados, supermercados, academias, escolas, hospitais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Santo Amaro, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek. Morar no Itaim Bibi é estar no centro de tudo, com praticidade e qualidade de vida. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 4.000.000

R$ 3.000 Condominio

205 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Horácio Lafer 123

Itaim Bibi, São Paulo

Amplitude e Elegância na Avenida Horácio Lafer. Este apartamento de 130m² no Arte Arquitetura é a tradução de morar bem com sofisticação e espaço. Com uma configuração inteligente de 2 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e com acabamentos de alto padrão que garantem o máximo conforto para uma família. A unidade dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando a conveniência e a segurança permitida para quem vive no epicentro do dinamismo paulistano, mas busca um refúgio de tranquilidade e design. O condomínio entrega uma experiência de lazer e bem-estar digno de um resort privativo, pensado para todas as idades. Você pode relaxar na piscina e na sauna, ou desfrutar de um momento de cuidado pessoal na sala de massagem. Para manter a saúde em dia, o edifício conta com uma academia moderna, enquanto as crianças se divertem com total segurança na brinquedoteca. Cada área comum foi projetada para ser uma extensão do conforto do seu apartamento, unindo funcionalidade e estética impecáveis. A localização na Avenida Horácio Lafer é, sem dúvida, um dos endereços mais privilegiados de São Paulo. Você estará a poucos passos do Parque do Povo e cercado pela elite gastronômica e corporativa do Itaim Bibi, com acesso rápido às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A região oferece infraestrutura de saúde e educação de excelência, próxima ao Hospital São Luiz e às escolas e faculdades renomadas como o Insper. Tenha os shoppings jk Iguatemi e Cidade Jardim por perto completo um estilo de vida onde a conveniência encontra o luxo. - 22/06/2026

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R$ 24.500.000

R$ 9.159 Condominio

644 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Rua Fernandes de Abreu 9

Itaim Bibi, São Paulo

Esta sofisticada cobertura duplex oferece uma experiência única de conforto, privacidade e exclusividade. Com hall privativo, ambientes amplos, iluminados e totalmente climatizados, o imóvel apresenta uma planta inteligente que valoriza a integração dos espaços. No pavimento inferior, dispõe de 2 suítes espaçosas, incluindo uma elegante suíte master com closet, espaço para home office, banheiro com duas cubas e varanda privativa com vista aberta. A área social é composta por living e sala de jantar integrados à varanda, proporcionando uma vista privilegiada da região da Avenida Brigadeiro Faria Lima. A cozinha funcional, equipada com porta de correr, permite diferentes configurações para o dia a dia e para receber convidados. No pavimento superior, o destaque fica para a área de lazer privativa, com ampla varanda coberta e lareira, piscina privativa, deck de madeira, sauna e espaço gourmet integrado, criando o ambiente ideal para momentos de convivência e entretenimento. O condomínio oferece uma infraestrutura completa voltada ao lazer, bem-estar e segurança dos moradores. Entre os diferenciais estão a piscina climatizada coberta, academia equipada, espaço de pilates, quadra de squash, playground, salão de festas e agradáveis áreas ajardinadas com jabuticabeiras. Tudo isso em um ambiente cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizada no Itaim Bibi, esta cobertura está em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a poucos passos do Parque do Povo e da Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região reúne importantes centros empresariais, gastronômicos e culturais, com fácil acesso ao Pátio Victor Malzoni, B32, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Cidade Jardim. Cercada por restaurantes renomados, cafés, supermercados, serviços e opções de lazer, a localização combina conveniência, mobilidade e excelente potencial de valorização imobiliária. - 22/06/2026

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R$ 1.580.000

R$ 2.720 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R JOÃO CACHOEIRA, 292

Itaim Bibi, São Paulo

Gran Estanconfor Itaim. Cod: Ver dados. O Gran Estanconfor Itaim está localizado no Itaim Bibi, região de variado comércio e alto padrão de restaurantes. O Gran Estanconfor Itaim fica aproximadamente a 5 km da Avenida Paulista e do Aeroporto de Congonhas e está a 7 km do centro da cidade de São Paulo. Serviços: Recepção 24hs. Arrumação dos aptos. Lavanderia. tv a Cabo. Wireless. Fitness. Piscina coberta e aquecida. Sauna. Solarium. Churrasqueira. Salão de estar e ou Festas. Segurança e Manobrista. O Gran Estanconfor Itaim é muito procurado por sua localização e constituição dos apartamentos, pois tem várias plantas, todas muito espaçosas com sala e dormitórios separados e cozinha totalmente equipada. Apartamento alto padrão, com 52m² distribuídos em 2 dormitórios, sala com varanda, cozinha americana, mobiliado e equipado. O apartamento tambem dispõe de 1 vaga de garagem. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 7.200.000

155 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Amazonas

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento mobiliado e decorado à venda no Itaim Bibi. Este incrível apartamento conta com 2 suítes, está localizado em uma das melhores rua do Itaim, com acesso fácil à Avenida Faria Lima e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. Além disso, o condomínio conta com uma estrutura completa, academia, piscina, espaço kids, salão de festas, bicicletário, elevador, salão de festas e muito mais. Tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. A Italiana Consultoria é especialista em apartamentos de Alto Padrão nos principais bairros da zona Sul de São Paulo. Entre em contato através do nosso WhatsApp. Encontre as melhores oportunidades no nosso site ou Instagram: Italiana Consultoria. Não perca essa oportunidade única. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Imóvel disponível para venda a partir de R$ 7. 200. 000, 00. Aproveite e agenda a sua visita. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Farmácia, Hospital, Mercado, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Aceita Pet, Closet, Elevador, Mobiliado, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h

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R$ 870.000

R$ 1.300 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento - Itaim Bibi - 2 Dormitórios - 76m². Localização privilegiada. Este prédio está situado entre a Renato Paes de Barros e a São Gabriel, em um trecho residencial e extremamente arborizado, além de oferecer fácil acesso a todas as regiões da cidade. Conheça as características desse apartamento: - 76m² Área útil. - 2 Dormitórios, sendo uma suíte. - Sala. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviço. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Terraço. - Todo reformado. - Possibilidade de cozinha americana. - Apartamento mobiliado, porteira fechada. Características da Área comum: - Uma torre com onze andares. - 4 Apartamentos por andar. - Academia nova e hall social no andar térreo. - Piscina. - Solarium. - Churrasqueira. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

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R$ 1.470.000

R$ 1.768 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Iaiá, 100 9

Itaim Bibi, São Paulo

More com qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Este apartamento de 67m² apresenta uma planta funcional e contemporânea, com ambientes integrados que valorizam a amplitude e a convivência. A sala de estar, jantar e cozinha formam um espaço único, agradável e bem iluminado, perfeito para o dia a dia e para receber amigos. Os 2 dormitórios oferecem conforto e praticidade, enquanto os 2 banheiros atendem perfeitamente à rotina da família. O piso em tacos de madeira traz charme e aconchego aos ambientes. A varanda voltada para os fundos do edifício garante mais privacidade, tranquilidade e silêncio. O Condomínio tem uns 20 anos e o imóvel conta ainda com um diferencial raro na região: 2 vagas de garagem. A localização é um dos grandes destaques. Situado no coração do Itaim Bibi, está próximo aos Parques Ibirapuera e do Povo, proporcionando uma rotina mais saudável e conectada ao lazer ao ar livre. A poucos metros das avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima, oferece acesso rápido aos principais centros empresariais da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e às Marginais. A região reúne uma infraestrutura completa, com renomados hospitais, excelentes restaurantes, supermercados, academias, serviços e toda a conveniência que faz do Itaim um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Uma oportunidade para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

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R$ 1.318.375

R$ 1.127 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Cachoeira, 981

Itaim Bibi, São Paulo

Este apartamento mobiliado, localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 84 metros quadrados, a propriedade dispõe de dois quartos espaçosos e dois banheiros, garantindo espaço e comodidades para toda a família. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando conveniência para quem possui veículo próprio. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a permissão para animais de estimação, tornando-o ideal para famílias que possuem pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a encantadora Praça Pereira Coutinho e o famoso Parque do Povo, ótimos para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Para quem aprecia compras e entretenimento, o Shopping Vila Olímpia está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, combinando conforto, praticidades e uma localização privilegiada. 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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R$ 3.357.000

R$ 1 Condominio

91 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Îtaim

Itaim Bibi, São Paulo

J329 Itaim: A Nova Definição de Luxo e Bem-Estar em São Paulo. 329 Itaim. Em obras. Previsão de entrega: Dez/2026. Apartamentos. 1 dorm. - 38 a 52m² 2 dorms. (2 suítes) - 76 a 98m² Duplex. 1 suíte - 77m² 3 suítes - 152m² Smart (nr / Serviço de moradia) Studio - 34 e 51m² Garden - 58 a 131m² Descubra o J329 Itaim, um projeto que une o melhor da arquitetura moderna, sustentabilidade e qualidade de vida, no coração do Itaim Bibi. Desenvolvido pela Benx Incorporadora e Tellus Investimentos, com o renomado escritório Triptyque Architecture e paisagismo de Alex Hanazaki, este empreendimento foi pensado para redefinir o conceito de morar bem. Localização Exclusiva. Localizado na Rua Joaquim Floriano, o J329 Itaim oferece uma experiência única de vida cosmopolita. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o bairro do Itaim Bibi está rodeado por renomados restaurantes, bares sofisticados, lojas de alto padrão e instituições culturais, como o Shopping Iguatemi e o Parque do Povo. Além disso, o fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek coloca você no epicentro das melhores oportunidades da cidade, com mais de 50 opções de coworking, estabelecimentos gastronômicos de chefs estrelados e uma ampla rede de mobilidade urbana. Sofisticação em Cada Detalhe. O J329 Itaim é mais do que um lugar para morar; é uma experiência de vida. Com apartamentos que variam de 38 a 152 m², cada unidade é pensada para oferecer um ambiente acolhedor e moderno. Opções incluem plantas duplex e studios, com acabamentos de alta qualidade, integração entre ambientes e floreiras privativas com irrigação automática assinadas por Hanazaki. Todos os apartamentos são equipados com pontos para persianas motorizadas, tomadas usb, caixilhos amplos e banheiros com iluminação natural. Infraestrutura e Áreas Comuns de Alto Padrão. A estrutura do J329 eleva o conceito de bem-estar e lazer: Gym Floor no 12º Andar: Academia completa com mais de 500 m², equipada pela Technogym e com áreas para Pilates, Bootcamp, sala funcional e spa. A vista panorâmica cria um ambiente inspirador, emoldurado por paisagismo e espelho d’água, trazendo uma atmosfera de tranquilidade e saúde. Rooftop Pool no 24º Andar: A piscina com raia de 25 metros e deck molhado é um convite à exclusividade, com piscina infantil, sauna seca e Pool Bar. A arquitetura permite uma experiência sensorial, unindo a beleza da cidade ao horizonte infinito. Espaços de Convivência: Salão de festas e gourmet com churrasqueira a carvão, salão de jogos com cervejeira e adega, coworking com salas privativas, playground, brinquedoteca e mini market completam as áreas comuns, criando espaços que se adaptam a todas as suas necessidades. Sustentabilidade e Certificações. O J329 Itaim foi planejado para ser sustentável e saudável, sendo certificado pelo sistema edge, que reduz o consumo de água e energia em mais de 20%, e pelo selo Fitwel, que garante ambientes saudáveis para o bem-estar dos moradores. Esses sistemas refletem o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade, incorporando práticas como: Reutilização de água pluvial, paisagismo com espécies nativas que dispensam irrigação constante e sistemas de iluminação e ar-condicionado de baixo consumo. Espaços de bem-estar, incentivando uma vida mais saudável com opções para exercícios, interação e relaxamento, como o rooftop com piscina e o espaço fitness, além das áreas verdes. Segurança e Tecnologia Avançada. O J329 Itaim é totalmente integrado com as mais modernas tecnologias de segurança e conveniência. Possui lobby residencial e lobby de serviços independentes, entrada e saída de veículos com clausura, controle de acesso para áreas comuns e portaria 24 horas. Além disso, as unidades estão equipadas com infraestrutura para persianas motorizadas e tomadas usb no living e dormitórios, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia. Um Investimento para o Futuro. Morar no J329 Itaim é ter a certeza de um investimento sólido, localizado em um dos bairros de maior valorização em São Paulo. Inspirado pelos conceitos de smart cities, o Itaim Bibi atrai empresas de tecnologia, fintechs e multinacionais, promovendo a constante renovação da infraestrutura local. Esse é o melhor momento para adquirir um imóvel que representa o futuro da moradia urbana, um investimento de prestígio e alto valor agregado. Conclusão. O J329 Itaim é a síntese de um estilo de vida inovador, onde luxo, sustentabilidade e praticidade coexistem. É o cenário perfeito para quem valoriza o requinte aliado à funcionalidade, em uma localização privilegiada. Um empreendimento que promove a excelência e a sofisticação, oferecendo um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar a sua experiência de viver bem. Se você busca um imóvel que vai além do comum, venha conhecer o J329 Itaim e transforme sua maneira de viver São Paulo.

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