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195 Apartamentos perto de insper rua quata 300 com churrasqueira e 2 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 980.000

R$ 1.400 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Bandeira Paulista

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade de Apartamento no itaim bibi com Vaga de Carro e Prédio Bem Conservado! Fica no Quadrilátero mais desejado de São Paulo nos jardins (entre jk x Faria Lima x São Gabriel x 9 de Julho Nobre) São: Sala para 2 Ambientes, 2 banheiros, Lavabo, 2 Quartos, Cozinha, Quarto e Banheiro de Serviços e Vaga de Carro fixa e demarcada. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de Família. Condomínio Heloísa com Prédio Clássico e Conservado. Possui Salão de festas com bar e área Gourmet com generoso espaço externo. Excelente Localização Próximo: Ibirapuera, Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Joaquim Floriano e do Stay Bridge, Brascan Open Mall, com 6 salas de cinema, praça de alimentação. Localização. Este apartamento está situado no Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao quadrilátero formado pelas avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, João Cachoeira e 9 de Julho. Próximo a escolas renomadas como Nossa Senhora das Graças, Pueri Domus e Mobile, ideal para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos. Lazer e áreas verdes. A menos de dois quilômetros, encontra-se o Parque Ibirapuera e o Parque Mario Pimenta Camargo, opções perfeitas para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em contato com a natureza. Saúde. A região conta com hospitais de referência próximos, como o Hospital Sírio-Libanês Unidade Itaim, Hospital Vila Nova Star, Hospital Sancta Maggiore e São Luiz Unidade Itaim, garantindo atendimento médico de excelência a poucos minutos de casa. Clubes e atividades esportivas. Próximo a clubes como Vila Olímpia, São Harmonia de Tênis e Esporte Clube Pinheiros, oferece opções variadas para prática esportiva e convivência social. Mobilidade e comércio. A localização proporciona acesso facilitado a ciclovias importantes, entre elas a Ciclovia Faria Lima e ciclofaixas ligadas ao entorno, favorecendo o uso de bicicletas como meio de transporte. Além disso, está perto de centros comerciais consagrados como o Brascan Open Mall, Shopping Vila Olímpia, Shopping jk Iguatemi e Shopping Center Faria Lima, que reúnem lojas, serviços, bares e restaurantes. Transporte público. A região possui diversas linhas de ônibus próximas e fica a cerca de 2, 3 km das estações de metrô Moema e Fradique Coutinho, oferecendo alternativas de mobilidade para toda a cidade.

R$ 24.500.000

R$ 9.159 Condominio

821 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

R Fernandes de Abreu, 9

Itaim Bibi, São Paulo

Esta cobertura duplex no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com hall privativo, ambientes amplos, iluminados e climatizados, o projeto privilegia conforto, integração e privacidade, características muito procuradas em uma cobertura duplex no Itaim Bibi. No pavimento inferior, duas suítes generosas garantem conforto e funcionalidade, com destaque para a suíte master, que reúne closet, home office, banheiro espaçoso com duas cubas e uma agradável varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar voltadas para uma varanda com vista para a Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de cozinha versátil com porta de correr, ideal para quem valoriza ambientes integrados. O pavimento superior transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A área social se conecta a uma ampla varanda coberta com lareira, além de um espaço externo completo com piscina, deck de madeira com espaço para espreguiçadeiras e mesa para mais de 8 lugares, área gourmet integrada e sauna? Perfeito para quem busca uma cobertura com piscina no Itaim Bibi e espaços pensados para receber com conforto. O Condomínio Nine oferece lazer completo e segurança 24h, com piscina climatizada coberta, academia, pilates, quadra de squash, playground, salão de festas e um charmoso jardim de jabuticabeiras. Localizado a poucos passos do Parque do Povo, próximo ao Pátio Victor Malzoni, ao B32 e aos principais centros corporativos da Faria Lima, este imóvel une qualidade de vida, conveniência e alto potencial de valorização, ideal para quem deseja morar ou investir no Itaim Bibi.

R$ 4.972.400

R$ 1 Condominio

3 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R MACURAPÉ

Itaim Bibi, São Paulo

Praça Lindenberg Itaim: O Novo Dulce Lar de Alto Padrão Endereço: Rua Macurapé, 43 - Itaim Bibi, São Paulo - sp, Ver dados Área do Terreno: 2. 685, 15 m² Torre Única: 118 Unidades (112 unidades-tipo, 4 Gardens, 2 Penthouses) se a sua visão de lar combina comodidade, sofisticação e um ambiente urbano vibrante, o Praça Lindenberg Itaim é uma escolha inigualável. Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, entre os icônicos parques Ibirapuera e do Povo, este condomínio se destaca não apenas pela localização, mas pela qualidade e inovação que oferece. Características Técnicas do Empreendimento: Tipologias de Apartamentos: Tipo 1 (finais 2 e 3): Área: a partir de 135 m² Suítes: 2 Vagas: 1 a 2 Tipo 2 (finais 1 e 4): Área: a partir de 154 m² Suítes: 2 ou 3 Vagas: 2 Units Menores (6º e 29º pav.): Área: 142, 32 m² a 143, 42 m² ou 168, 19 m² a 172, 60 m² Gardens: Área: 195 m² a 348 m² Suítes: 2 ou 3 Vagas: 2 Penthouse: Área: 314 m² Suítes: 3 Vagas: 3 Vagas e Depósitos: Vagas: 236, garantidas para todos os residentes. Depósito Privatizado: 2 por unidade (1 no andar e 1 no subsolo). Estrutura e Áreas Comuns: O Praça Lindenberg Itaim não só apresenta apartamentos de diversas metragens e configurações, mas também proporciona um estilo de vida único através de suas áreas comuns, que incluem: Salão de festas gourmet e apoio para festas externas. Fitness, Espaço Kids e Playground. Piscina com raia de 25 m e Piscina infantil. Central delivery para maior praticidade. 1606

R$ 3.850.000

R$ 2.398 Condominio

151 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Benedito Lapin 197

Itaim Bibi, São Paulo

Apresentamos um elegante apartamento localizado no décimo oitavo andar do icônico edifício Lindenberg, no Itaim, um dos mais cobiçados bairros de São Paulo, entre a Vila Nova Conceição e a Vila Olímpia. Com uma generosa área de 152 metros quadrados, o imóvel dispõe de duas suítes, sendo que a suíte master se destaca com uma sofisticada banheira vitoriana com hidromassagem. A ampla sala de estar se integra harmoniosamente à varanda, criando um espaço perfeito para relaxar e receber. O projeto de reforma, assinado pelo arquiteto Marcelo Ramos, é uma ode ao charme da. decoração rural inglesa, inspirado em locais como o Soho House, que combina sofisticação e rusticidade com extremo conforto, utilizando madeira e pedra. A banheira vitoriana acrescenta um toque distintivo e autenticamente inglês ao ambiente. Materiais de alta qualidade foram cuidadosamente selecionados, como o mármore travertino italiano original, que se mescla com madeira de demolição nos decks, na parede da varanda, e nos acabamentos da suíte master e nas portas do closet e da entrada social. A iluminação natural é um destaque no projeto; por isso, o quarto de serviço foi eliminado, permitindo que a luz do jardim de inverno ilumine o interior do apartamento. À noite, a vista é deslumbrante, razão pela qual as janelas e portas da sala foram removidas, criando uma transição fluida entre o interior e a varanda, ambas no mesmo nível. Os armários embutidos são todos da Elgin, garantindo funcionalidade e estilo. O apartamento conta com três vagas de garagem, sendo uma delas a mais privilegiada, localizada logo na entrada. Além disso, há um depósito espaçoso no primeiro subsolo, ideal para armazenar móveis outros itens. Recentemente, em 2023, os tecidos das paredes e os carpetes foram renovados, e, em 2025, o deck e o sistema de ar condicionado foram atualizados, garantindo um ambiente contemporâneo confortável. Diferenciais do Apartamento: Andar alto com luminosidade. natural e excelente ventilação. Reforma de alto padrão, com acabamentos de qualidade e projeto pensado para oferecer sofisticação e praticidade. Suíte Master dos Sonhos: com bastante armário e banheiro super espaçoso. Varanda Gourmet com vista para o skyline do bairro, perfeita para receber e viver momentos inesquecíveis. Hall privativo, living para 2 ambientes, lavabo Acabamentos premium Área de serviço ampla e banheiro para funcionários. 3 vagas determinadas de garagem + depósito privativo. Condomínio Lindenberg id Itaim: Infraestrutura completa com piscina coberta, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos e portaria 24h, oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a família. Localização Privilegiada: No coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a poucos minutos da Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e do Parque Ibirapuera. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melh

R$ 4.000.000

R$ 3.323 Condominio

168 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Guilherme Bannitz 55

Itaim Bibi, São Paulo

Na sofisticada Vila Olímpia, o Residencial London está próximo à Avenida Faria Lima, jk Iguatemi, Parque do Povo e aos principais centros corporativos da zona sul. Localizado na Rua Dr. Guilherme Bannitz, o endereço oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros, restaurantes renomados, shoppings, mercados e toda a infraestrutura premium da região. Este apartamento de 168m² impressiona pelo projeto elegante e acabamento refinado. São 2 suítes amplas, incluindo suíte máster com closet generoso, hidromassagem e dois banheiros privativos. O imóvel conta ainda com living integrado, sala de jantar, varanda fechada em vidro com espaço gourmet e ambiente zen, cozinha completa equipada, lavanderia planejada, dependência de serviço e elevador social com sistema de código. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, academia, sauna, quadra esportiva, espaço gourmet, churrasqueira, playground, salão de festas, elevador, área verde e acessibilidade, proporcionando lazer, segurança e exclusividade em padrão elevado. Uma oportunidade única para morar com sofisticação em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 950.000

R$ 1.270 Condominio

101 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fiandeiras 90

Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento para venda em Itaim Residence Place. Dispõe de 60m² de área útil e 101m² de área total. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. Ampla sala de estar com varanda. Cozinha moderna, ideal para preparar as suas refeições favoritas. Banheiro. Área de serviço. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Condomínio completo para você aproveitar ao máximo seu tempo livre: Piscina. Academia. Salão de jogos. Portaria virtual. Acesso biométrico. Sauna. Churrasqueira. Portaria 24 horas. Salão de festas. A poucos passos das universidades Insper e Anhembi Morumbi, ideal para estudantes ou profissionais que buscam praticidade no dia a dia. Próximo a restaurantes, bares, cafés, shoppings e tudo que a Vila Olímpia tem de melhor em termos de gastronomia, entretenimento e serviços. Fácil acesso às principais avenidas e linhas de transporte público, proporcionando mobilidade para qualquer lugar da cidade. Um refúgio de tranquilidade em meio à agitação: Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

R$ 3.850.000

R$ 2.800 Condominio

129 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Luís Dias , 29 33

Itaim Bibi, São Paulo

Este elegante duplex mobiliado de 129m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, representando uma oportunidade rara para quem busca morar com exclusividade em um dos quadriláteros mais desejados de São Paulo. O imóvel destaca-se por sua planta inteligente com ambientes amplos e integrados, que garantem excelente ventilação natural e luminosidade em todos os pavimentos. No andar inferior, a área social conta com lavabo, cozinha americana planejada e um terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento. A área íntima é composta por duas suítes espaçosas com armários embutidos, proporcionando total privacidade. O acabamento de alto padrão e a marcenaria completa conferem um ar contemporâneo ao apartamento, que inclui ainda dependência de empregados e infraestrutura completa para o seu conforto diário. Localizado na Rua Luís Dias, o imóvel está no coração do Itaim Bibi, região que concentra os melhores restaurantes, centros corporativos e serviços de luxo da capital. A localização estratégica permite fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além de estar próximo ao Parque do Povo, oferecendo mobilidade urbana incomparável e uma infraestrutura completa de lazer e gastronomia a poucos passos de distância. O Condomínio Espaço Duo Leopoldo reflete um estilo de vida dinâmico e sofisticado, oferecendo lazer completo com piscina coberta e com raia, piscina adulta descoberta, academia de ginástica equipada, sauna e área verde. Para os momentos de recepção, o edifício dispõe de espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos, tudo com a segurança de uma portaria qualificada e ambientes comuns decorados. Com um valor de metro quadrado altamente competitivo para o padrão de entrega e localização, este imóvel apresenta excelente liquidez e potencial de valorização. É uma escolha sólida tanto para residência quanto para investimento em um dos bairros de maior demanda da cidade. Agende sua visita para conhecer de perto este imóvel exclusivo e garanta sua oportunidade no Itaim Bibi. Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado.

R$ 24.500.000

R$ 9.159 Condominio

650 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Itaim Bibi, São Paulo

Esta Cobertura Duplex no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com hall privativo, ambientes amplos, iluminados e climatizados, o projeto privilegia conforto, integração e privacidade características muito procuradas em uma cobertura duplex no Itaim Bibi. No pavimento inferior, duas suítes generosas garantem conforto e funcionalidade, com destaque para a suíte master, que reúne closet, home office, banheiro espaçoso com duas cubas e uma agradável varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar voltadas para uma varanda com vista para a Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de cozinha versátil com porta de correr, ideal para quem valoriza ambientes integrados. O pavimento superior transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. A área social se conecta a uma ampla varanda coberta com lareira, além de um espaço externo completo com piscina, deck de madeira com espaço para espreguiçadeiras e mesa para mais de 8 lugares, área gourmet integrada e sauna perfeito para quem busca uma cobertura com piscina no Itaim Bibi e espaços pensados para receber com conforto. O Condomínio oferece lazer completo e segurança 24h, com piscina climatizada coberta, academia, pilates, quadra de squash, playground, salão de festas e um charmoso jardim de jabuticabeiras. Localizado a poucos passos do Parque do Povo, próximo ao Pátio Victor Malzoni, ao B32 e aos principais centros corporativos da Faria Lima, este imóvel une qualidade de vida, conveniência e alto potencial de valorização ideal para quem deseja morar ou investir no Itaim Bibi.

R$ 2.700.000

R$ 1.000 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior 356

Itaim Bibi, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2027. R$ 2. 700. 000, 00 o art'stone itaim está sendo construído em um terreno de 1. 222m², torre única, 04 elevadores, 04 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 81 unidades no total. Os primeiros pavimentos são studios, com lazer e entrada independentes. Opções de planta: 54m²- 01 suíte, lavabo, varanda, 01 vaga. 69m² e 71m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. 80m² e 82m²- 02 suítes, lavabo, varanda, 01 vaga. 98m² e 100m²- 03 dormitórios, suíte, lavabo, varanda, 02 vagas. área de lazer: Hall social, praças, academia interna e externa, lounge gourmet, coworking, lounge bar, wine bar, lounge externo, espaço wellness com piscina, spa, sala de massagem, sauna úmida, espaço kids, churrasqueira, lavanderia, bicicletário e minimercado. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Gamaro. Projeto de Arquitetura: Pablo Slemenson. Projeto de Paisagismo: André Paoliello. Projeto de Interiores: Suíte Arquitetos. Localização: Está localizado na rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 356- Itaim Bibi- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1, 2 km da Estação Faria Lima do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Piscina, Playground, Praça, Sala de Massagem, Salão de Festas, Sauna, Spa. Regiões: Zona Oeste

R$ 4.500.000

R$ 1.597 Condominio

151 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Benedito Lapin 197

Itaim Bibi, São Paulo

Descubra o ápice do luxo e conforto neste apartamento reformado de 151m², localizado no cobiçado bairro do Itaim Bibi. Este imóvel exclusivo oferece uma experiência de moradia incomparável, combinando design sofisticado, espaços. amplos e lazer completo. Andar Alto: Desfrute de iluminação natural e ventilação abundantes. Reforma de Alto Padrão: Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e elegância. Suíte Master dos Sonhos: A suíte principal, resultado da união de duas suítes, oferece um refúgio particular com 2 banheiros para o casal e um. espaçoso walking closet, além de uma área de home office integrada. Varanda Gourmet: Ideal para receber amigos e. familiares, com churrasqueira, ar condicionado, piso nivelado, e vista para o Skyline do bairro, proporcionando um. ambiente perfeito para momentos memoráveis! Hall Privativo, Living para 2 Ambientes, lavabo e adega. Acabamentos. de Qualidade: Marcenaria Ornare, sistema de som, persianas elétricas, pisos em porcelanato e madeira, bancadas da. cozinha e área de serviço em Corian. Conveniência: Área de serviço ampla e ventilada, com dispensa e banheiro para. funcionários. São 3 vagas de garagem determinadas, além de um depósito privativo. Lazer e Segurança no Condomínio. Lindenberg id Itaim: Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, cuide da sua saúde na academia, relaxe na sauna. ou celebre momentos especiais no salão de festas. O condomínio oferece ainda salão de jogos, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas, garantindo segurança e diversão para toda a família. Localização Privilegiada: Situado. no Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo às principais vias de acesso da região, como a. avenida Faria Lima e a avenida Juscelino Kubitschek, e também ao Parque Ibirapuera. - 16/06/2026

R$ 6.042.500

R$ 1 Condominio

3 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R MACURAPÉ

Itaim Bibi, São Paulo

Praça Lindenberg Itaim: O Novo Dulce Lar de Alto Padrão Endereço: Rua Macurapé, 43 - Itaim Bibi, São Paulo - sp, Ver dados Área do Terreno: 2. 685, 15 m² Torre Única: 118 Unidades (112 unidades-tipo, 4 Gardens, 2 Penthouses) se a sua visão de lar combina comodidade, sofisticação e um ambiente urbano vibrante, o Praça Lindenberg Itaim é uma escolha inigualável. Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, entre os icônicos parques Ibirapuera e do Povo, este condomínio se destaca não apenas pela localização, mas pela qualidade e inovação que oferece. Características Técnicas do Empreendimento: Tipologias de Apartamentos: Tipo 1 (finais 2 e 3): Área: a partir de 135 m² Suítes: 2 Vagas: 1 a 2 Tipo 2 (finais 1 e 4): Área: a partir de 154 m² Suítes: 2 ou 3 Vagas: 2 Units Menores (6º e 29º pav.): Área: 142, 32 m² a 143, 42 m² ou 168, 19 m² a 172, 60 m² Gardens: Área: 195 m² a 348 m² Suítes: 2 ou 3 Vagas: 2 Penthouse: Área: 314 m² Suítes: 3 Vagas: 3 Vagas e Depósitos: Vagas: 236, garantidas para todos os residentes. Depósito Privatizado: 2 por unidade (1 no andar e 1 no subsolo). Estrutura e Áreas Comuns: O Praça Lindenberg Itaim não só apresenta apartamentos de diversas metragens e configurações, mas também proporciona um estilo de vida único através de suas áreas comuns, que incluem: Salão de festas gourmet e apoio para festas externas. Fitness, Espaço Kids e Playground. Piscina com raia de 25 m e Piscina infantil. Central delivery para maior praticidade. 1606

R$ 950.000

R$ 1.271 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Das Fiandeiras, 90

Itaim Bibi, São Paulo

Grande oportunidade entre Itaim, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição - posição estratégica, preço de ocasião! Viva com estilo e exclusividade na Rua das Fiandeiras, um dos endereços mais valorizados da Vila Olímpia! Este apartamento de 60 m², impecável e pronto para morar, oferece tudo que você precisa para uma vida urbana completa e confortável. Localização privilegiada: A poucos passos das universidades Insper e Anhembi-Morumbi, ideal para estudantes ou profissionais que buscam praticidade no dia a dia. Próximo a restaurantes, bares, cafés, shoppings e tudo que a Vila Olímpia tem de melhor em termos de gastronomia, entretenimento e serviços. Fácil acesso às principais avenidas e linhas de transporte público, proporcionando mobilidade para qualquer lugar da cidade. Um refúgio de tranquilidade em meio à agitação: Apartamento aconchegante e bem iluminado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para você e sua família. Ampla sala de estar com varanda, perfeita para relaxar e receber amigos. Cozinha moderna, ideal para preparar as suas refeições favoritas. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Condomínio completo para você aproveitar ao máximo seu tempo livre: Piscina para se refrescar nos dias mais quentes. Playground para as crianças brincarem com segurança. Academia moderna e equipada para você manter a forma. Salão de festas para celebrar seus momentos especiais. Espaço home office para trabalhar com comodidade. Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Invista no seu futuro: Este apartamento é mais do que um lar, é um investimento sólido e seguro. A Vila Olímpia é um bairro em constante valorização, com alta demanda por imóveis. Não perca a chance de realizar o seu sonho de morar em um dos melhores lugares de São Paulo! Agende uma visita e se encante com este imóvel incrível! Entre em contato agora mesmo! Não deixe essa oportunidade passar!

R$ 3.850.000

R$ 3.086 Condominio

152 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Benedito Lapin 197

Itaim Bibi, São Paulo

Apresentamos um elegante apartamento localizado no décimo oitavo andar do icônico edifício Lindenberg, no Itaim, um dos mais cobiçados bairros de São Paulo, entre a Vila Nova Conceição e a Vila Olímpia. Com uma generosa área de 152 metros quadrados, o imóvel dispõe de duas suítes, sendo que a suíte master se destaca com uma sofisticada banheira vitoriana com hidromassagem. A ampla sala de estar se integra harmoniosamente à varanda, criando um espaço perfeito para relaxar e receber. O projeto de reforma, assinado pelo arquiteto Marcelo Ramos, é uma ode ao charme da decoração rural inglesa, inspirado em locais como o Soho House, que combina sofisticação e rusticidade com extremo conforto, utilizando madeira e pedra. A banheira vitoriana acrescenta um toque distintivo e autenticamente inglês ao ambiente. Materiais de alta qualidade foram cuidadosamente selecionados, como o mármore travertino italiano original, que se mescla com madeira de demolição nos decks, na parede da varanda, e nos acabamentos da suíte master e nas portas do closet e da entrada social. A iluminação natural é um destaque no projeto; por isso, o quarto de serviço foi eliminado, permitindo que a luz do jardim de inverno ilumine o interior do apartamento. À noite, a vista é deslumbrante, razão pela qual as janelas e portas da sala foram removidas, criando uma transição fluida entre o interior e a varanda, ambas no mesmo nível. Os armários embutidos são todos da Elgin, garantindo funcionalidade e estilo. O apartamento conta com três vagas de garagem, sendo uma delas a mais privilegiada, localizada logo na entrada. Além disso, há um depósito espaçoso no primeiro subsolo, ideal para armazenar móveis e outros itens. Recentemente, em 2023, os tecidos das paredes e os carpetes foram renovados, e, em 2025, o deck e o sistema de ar condicionado foram atualizados, garantindo um ambiente contemporâneo e confortável. Diferenciais do Apartamento: Andar alto com luminosidade natural e excelente ventilação. Reforma de alto padrão, com acabamentos de qualidade e projeto pensado para oferecer sofisticação e praticidade. Suíte Master dos Sonhos: com bastante armário e banheiro super espaçoso. Varanda Gourmet com vista para o skyline do bairro, perfeita para receber e viver momentos inesquecíveis. Hall privativo, living para 2 ambientes, lavabo. Acabamentos premium. Área de serviço ampla e banheiro para funcionários. 3 vagas determinadas de garagem + depósito privativo. Condomínio Lindenberg id Itaim: Infraestrutura completa com piscina coberta, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos e portaria 24h, oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a família. Localização Privilegiada: No coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a poucos minutos da Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e do Parque Ibirapuera. - 16/06/2026

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