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359 Apartamentos perto de posto shell gigante da imigrantes com varanda e 3 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.780.000

R$ 1.670 Condominio

141 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto, 167

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Olimpic Bosque da Saúde – Vila Gumercindo, São PauloLindo apartamento em um dos condomínios mais valorizados e procurados da Vila Gumercindo, o Edifício Olimpic Bosque da Saúde. Com 141 m² de área privativa, este imóvel impressiona pelo conforto, amplitude e acabamento de alto padrão. O apartamento conta com 3 amplas suítes, todas com armários embutidos planejados e de excelente qualidade. A sala espaçosa comporta até 3 ambientes, com piso em tábuas de madeira nobre e decoração moderna e elegante. A varanda gourmet envidraçada integra-se perfeitamente ao living, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é ampla, funcional e repleta de armários de primeira linha. Dispõe ainda de área de serviço completa, com banheiro deempregada. São 3 aparelhos de ar-condicionado (2 na sala e 1 na suíte principal), garantindo conforto em todos os ambientes. Localizado em andar alto, este é um dos apartamentos mais bonitos e bem decorados do condomínio. O Condomínio Olimpic Bosque da Saúde reflete o estilo de vida moderno e vibrante de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet – tudo pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia dos moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga, Shopping Plaza Sul, Colégio Nova Geração, Escola Eduque e outras conveniências da região, tornando o dia a dia ainda mais cômodo. Oportunidade única! Agende já a sua visita e encante-se com este espetacular apartamento. La Casa Empreendimentos ImobiliáriosTel: (11) Ver dadosWhatsApp: (11) Ver dados

Destaque

R$ 1.400.000

R$ 1.190 Condominio

113 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Gumercindo com 3 quartos e varanda.

Destaque

R$ 820.000

R$ 650 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Ramalho Ortigão, 223

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda V. Gumercindo -ricardo jafet- oferta 80 M² 3dts 680 mil, lindo apartamento bem arejado e ensolarado, com 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, lazer completo no prédio, andar alto, valor baixo de condomínio, vaga de garagem, Entre a agitação da Avenida Paulista e a tranquilidade dos Parque do Ibirapuera e da Aclimação, a região é uma das mais interessantes para se morar. Possui um comércio atuante, ao qual nada falta. Bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos. As atrações famosas incluem o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana, que é um centro cultural com apresentações artísticas variadas. Nos arredores, o Parque Ibirapuera tem lagos, trilhas e pontos de referência, como o Auditório Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer. Nos contate para maiores informações e opções. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Destaque

R$ 660.000

R$ 1.250 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 500

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Aconchegante com 3 Quartos, Suíte e Varanda — Pronto para Morar na Vila Gumercindo. Imóvel aconchegante à venda, com 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, rasc Aprendiz sp, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de tv. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de 5 bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, cftv e portaria 24h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de 10 minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (1, 5 km) e ao Shopping Plaza Sul (2, 5 km).

Destaque

R$ 660.000

R$ 1.250 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 500

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Aconchegante com Quartos, Suíte e Varanda — Pronto para Morar na Vila Gumercindo Imóvel aconchegante à venda, com quartos ( suíte) e banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, rasc Aprendiz sp, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de tv. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui andares, com apartamentos por andar e subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, cftv e portaria h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (, km) e ao Shopping Plaza Sul (, km).

Destaque

R$ 1.650.000

R$ 1.381 Condominio

122 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Bosque da Saúde? 3 Suítes, 2 Vagas Fixas e Lazer Completo Se você busca conforto, sofisticação e uma. localização privilegiada, este apartamento no Edifício Panorama Bosque da Saúde é a escolha ideal. Localizado na Rua. Percílio Neto, 131 Bosque da Saúde, este imóvel une praticidade, modernidade e uma infraestrutura completa para quem. valoriza qualidade de vida. Com 122m² de área útil, este belíssimo apartamento no 9º andar possui um design moderno e. ótimos acabamentos Suítes espaçosas com armários planejados da Evivva Bertolini Sala ampla para dois ambientes, equipada com ar-condicionado e integrada a uma charmosa e espaçosa varanda Gourmet Lavabo para maior. comodidade Cozinha planejada e funcional, com excelentes armários e acabamento refinado Área de serviço separada. Depósito privativo O Edifício Panorama oferece um lazer completo digno de um resort: Piscina climatizada adulto e. infantil Quadra poliesportiva Brinquedoteca e playground Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira e. forno de pizza Espaço adolescente e espaço para yoga Sala de massagem e sauna Academia completa Além disso, o condomínio conta com gerador de energia, trazendo ainda mais segurança e conforto aos moradores. Sobre a. Localização Bosque da Saúde O Bosque da Saúde é um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua boa infraestrutura e tranquilidade. Este é o imóvel ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer seu nov. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 997.720

R$ 650 Condominio

87 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha,

Vila Gumercindo, São Paulo

Construa seu lar dos sonhos na Vila Gumercindo, apartamento novo com 3 Quartos, 2 Vagas, Varanda e lazer completo - a 6 min do Metrô Alto do Ipiranga. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Gumercindo, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 87 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: (unidades novas e nunca habitadas, entregues no contrapiso - Imagens são do modelo decorado) 3 Quartos aconchegantes e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, podendo personalizar para tradicional, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. Varanda, para relaxar após um longo dia de trabalho e apreciar a vista. 2 vagas. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: elioSbdxyofuxxnu

R$ 1.519.900

R$ 1.200 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Percílio Neto, 167

Vila Gumercindo, São Paulo

Procura modernidade e conforto? Esta é sua grande chance! Apartamento possui 3 suítes, living, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Possui uma vista e iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio Piscina adulto e infantil aquecida, Academia, Salao jogos, Salao festas com churrasqueira e forno pizza, Salao Gourmet, Sauna com spa e hidro, Quadra, Espaço jovem e Espaço pet. É perfeito para você reunir família e amigos! Além de portaria 24 horas com circuito de monitoramento, possui estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização próximo à estação de metrô Alto do ipiranga. Além de conter fácil acesso a supermercados, faculdade, farmácias e vias de acesso como Av. Pres. Tancredo Neves e Av. Prof. Abraão de Morais. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

R$ 780.000

R$ 1.200 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda 75m², 3 dormitórios, sacada, 1 vaga na Vila Gumercindo em sp. Apartamento de 75m² pronto para morar, com 3 dormitórios (1 suíte), sala com 3 ambientes, 3 banheiros e 1 vaga fixa, coberta e livre, no bairro Vila Gumercindo. Unidade bem iluminada com luz natural e vista livre, com janelas para a parte de trás do prédio (silencioso). Venda "porteira fechada". Pintura interna recente e em ótimo estado com rodapés novos. Muitos armários e espaços para armazenamento em todos os cômodos e despensa. O terceiro quarto está aberto e serve como sala de tv. O quarto de solteiro tem bi-cama com colchão novo e móveis de escritório perfeitos para home-office. Cortinas novas com forro e blackout, exceto no quarto-escritório que tem persiana rolô double vision. Cozinha aberta, com bancada para o espaço de refeições, completa, com fogão cooktop 5 bocas a gás marca Franke, forno de embutir Brastemp, máquina de lavar com tampa superior Electrolux 13kg, aquecedor a gás, sendo 2 banheiros com chuveiro a gás e o de serviço, com chuveiro elétrico. Tem depósito individual no subsolo todo reformado, com cerâmica e armário. Condominio oferece salão de festas, academia, sauna, piscina, churrasqueira, quadra de futebol, hall decorado, cftv e portaria 24h com clausura. Medidores de gás, energia elétrica e água individualizados. Região muito bem servida com padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e Hirota à menos de 10 minutos caminhando. Acesso fácil (1, 5km) para estação Santos-Imigrantes, linha verde do Metrô. Shopping Plaza Sul fica a 2, 5km. Venha conferir a qualidade de vida de se morar neste bairro e ainda, neste condomínio! Agende sua visita com um de nossos corretores. Será um prazer atende-lo! Ponto House Imobiliária

R$ 788.420

R$ 800 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 843

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha conhecer seu novo lar dos sonhos! Este lindo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 2 banheiros e uma área total de 77, 00 m2 está disponível para venda. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a transporte público, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Além disso, o imóvel conta com uma ótima distribuição dos cômodos, proporcionando espaços bem aproveitados e excelente luminosidade natural. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para os amantes da culinária. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e fazer parte de uma comunidade acolhedora e com muitas opções de lazer. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer. Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite essa oportunidade única! 26/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 720.000

R$ 1.170 Condominio

81 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz, 421

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxares#0iyij - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Se você busca um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, essa é a oportunidade ideal para sua família. Com m muito bem aproveitados, o imóvel oferece: dormitórios, sendo suíte com closet Todos os quartos com armários planejados até o teto Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, com acesso à sacada e uma agradável vista urbana. O apartamento fica voltado para entrada principal do prédio. Banheiro social com ótimo acabamento. Cozinha rica em armários planejados, funcional e organizada. Área de serviço ampla. Despensa espaçosa, perfeita para manter tudo em ordem. Vagas de garagem rotativa (sorteio a cada anos) Gás e água individualizados Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: Portaria horas Acesso pcd Elevadores modernizados Piscina com cascata Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Gerador Ambientes seguros, organizados e muito bem cuidados. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, principais vias da região, além de comércios e serviços que trazem praticidade ao dia a dia. Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 900.000

R$ 1.300 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro Vila Gumercindo, São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 87 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização.  Características Destacadas: ·3 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 suíte para proporcionar o máximo de conforto. ( mas hoje está com sala ampliada, podendo reverter para 3 novamente) ·Cozinha em conceito tradicional, oferecendo funcionalidade e estilo. ·Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. ·3 banheiros. ·Área de serviço. ·Móveis planejados em todos ambientes. ·Varanda gourmet. ·2 vagas. ·Ambientes integrados e bem iluminados. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próxima a Av do Cursino, Metro Alto do Ipiranga, Av Dr. Ricardo Jafete oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer como Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Playground, Sauna, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. Chave do anúncio: 2dDzjOiGz5AdbA9l

R$ 1.190.000

R$ 1.518 Condominio

104 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Amplo apartamento em andar alto, muito bem distribuído em seus 104m² e com uma planta extremamente versátil, contemplando: sala de jantar, sala de estar/tv com ar condicionado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio (tamanho de sala), cozinha planejada rica em armários e semi completa, possuindo já: forno e fogão, coifa, tv, micro-ondas, filtro de água e lava-louças, área de serviço ampliada com wc de serviço (revertido para despensa), lavabo, banheiro social e 3 dormitórios sendo uma suíte master com closet (todos os dormitórios possuem ar-condicionado). Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla 2 vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria 24h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer, vale a pena conferir! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 660.000

R$ 1.250 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 500

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento Aconchegante com Quartos, Suíte e Varanda — Pronto para Morar na Vila Gumercindo Imóvel aconchegante à venda, com quartos ( suíte) e banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, rasc Aprendiz sp, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de tv. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui andares, com apartamentos por andar e subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, cftv e portaria h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (, km) e ao Shopping Plaza Sul (, km).

R$ 715.000

R$ 680 Condominio

79 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento fica, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de? Rateios Extras?, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus, ubs e Hospital - Pronto Socorro e mais? Tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando? Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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