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129 Apartamentos perto de posto shell gigante da imigrantes com elevador e 2 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 490.000

R$ 986 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 410

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento de m na Vila Gumercindo Pronto para morar! Conforto, praticidade e excelente localização Se você deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha perfeita! Com m muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor: Destaques do imóvel: dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço Quarto principal com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações banheiros, incluindo banheiro de serviço Cozinha planejada completa, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia Lavanderia integrada, funcional e discreta Sala ampla com varanda envidraçada, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e ventilação Banheiro social reformado, com acabamento moderno, gabinete novo e box em vidro Diferencial importante: vaga de garagem com escritura separada, permitindo inclusive venda independente Condomínio com ótimo custo-benefício, já incluindo: Água Fundo de obras Fundo de reserva Localização estratégica Situado na valorizada Vila Gumercindo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e também para o litoral. Infraestrutura completa ao redor A poucos minutos da Avenida do Cursino, com ampla oferta de: Supermercados Padarias renomadas Farmácias Restaurantes variados Ideal para quem busca um imóvel pronto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 720.000

R$ 900 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA DOM CONSTANTINO BARRADAS, 88

Vila Gumercindo, São Paulo

Você procura um apartamento espaçoso e confortável para chamar de lar? Então não perca essa oportunidade única! Este belíssimo apartamento conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, possui 2 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia. Com 87, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para criar ambientes aconchegantes e funcionais. E para completar, o apartamento ainda conta com 2 vagas de garagem, garantindo total segurança e comodidade para você e seus convidados. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, esse apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel incrível tem a oferecer. Seu novo lar te espera de braços abertos! 22/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 600.000

R$ 1.024 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Otto de Barros, 415

Jardim Saúde, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e lazer neste apartamento à venda na Rua Otto de Barros, Jardim da Saúde. São 58 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com e varanda fechada com vidro, banheiro social, cozinha planejada, fogão, coifa, area de serviço e 2 vagas de garagem. A planta inteligente integra sala em dois ambientes, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A varanda, voltada para o sol da manhã, proporciona luminosidade natural e um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha equipada é moderna e funcional, com armários planejados que maximizam o aproveitamento do espaço. O condomínio é completo: academia bem equipada, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e áreas verdes que garantem lazer e bem-estar para todas as idades. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica: apenas 550 metros do Shopping Plaza Sul e Carrefour, a 1, 8 km do Metrô Saúde, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e Imigrantes. Futura estação da Linha Rosa do Metrô ao lado. O entorno oferece padarias tradicionais, farmácias, restaurantes, escolas de renome e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária, este apartamento já está pronto para morar, sem necessidade de reformas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 980.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento a venda com dormitórios sendo suíte e vagas de garagem na Vila Gumercindo Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, no, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das h às h.

R$ 648.000

R$ 737 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 470

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 69 metros de área útil. São 2 quartos, 1 suíte, sala ampliada com fácil reversão para o 2 quarto. Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros, varanda gourmet e rack para tv na sala. Apartamento ensolarado com 2 varandas, incluindo churrasqueira integrada a varanda gourmet. Tela de proteção nas varandas. Persiana rolo nova na suíte. Fogão praticamente novo, aquecedor a gás, varal de roupas sistema unitário novo. Vaga e garagem coberta. Condomínio com salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground. Segurança 24hs, condomínio com câmeras. Elevadores social e de serviço. Bicicletário. Situa-se a menos de 100 metros do posto policial, 800 metros do metrô Santos-Imigrantes. Fácil acesso de saída para outros bairros e estradas. Pontos de interesse; Mercado Hirota, Drogasil, Academia hun2 fit, Padaria Orquidea Máxima, transporte público na porta com fácil acesso para os Metrôs Alto do Ipiranga e Praça da Árvore, Av Dr Ricardo Jafet e Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 490.000

R$ 986 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 410

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de m na Vila Gumercindo Pronto para morar! Conforto, praticidade e excelente localização Se você deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha perfeita! Com m muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor: Destaques do imóvel: dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço Quarto principal com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações banheiros, incluindo banheiro de serviço Cozinha planejada completa, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia Lavanderia integrada, funcional e discreta Sala ampla com varanda envidraçada, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e ventilação Banheiro social reformado, com acabamento moderno, gabinete novo e box em vidro Diferencial importante: vaga de garagem com escritura separada, permitindo inclusive venda independente Condomínio com ótimo custo-benefício, já incluindo: Água Fundo de obras Fundo de reserva Localização estratégica Situado na valorizada Vila Gumercindo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e também para o litoral. Infraestrutura completa ao redor A poucos minutos da Avenida do Cursino, com ampla oferta de: Supermercados Padarias renomadas Farmácias Restaurantes variados Ideal para quem busca um imóvel pronto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas, 88

Vila Gumercindo, São Paulo

# **Vista Panorâmica, Conforto e Exclusividade na Vila Gumercindo! ** Viva com elegância e qualidade em um dos melhores pontos da Vila Gumercindo! Este magnífico apartamento em andar alto oferece **vista livre e permanente**, além de **2 vagas de garagem** em um condomínio moderno e completo. O prédio é um verdadeiro clube: **piscina na cobertura com vista panorâmica de São Paulo**, **sauna, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira** e **gerador** para maior segurança e conforto em eventuais quedas de energia. O imóvel, originalmente com 3 dormitórios, foi inteligentemente transformado em **1 suíte ampla + 1 escritório com banheiro**, facilmente reversível, graças ao sistema em **Dry Wall**. Ambientes espaçosos, **ricos em armários planejados**, excelente iluminação natural e **iptu 2025 já quitado**. **Aceita permuta! ** Morar na **Vila Gumercindo** é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do metrô, da Chácara Klabin e da Vila Mariana — regiões valorizadas, seguras e repletas de serviços, escolas e comércio de alto padrão. E para garantir uma negociação segura e ágil, conte com a **cys Barreto Imóveis**, empresa com **mais de 40 anos de tradição**, referência em **compra, venda, locação e administração** de imóveis residenciais e comerciais na região. Trabalhamos com **transparência, seriedade e honestidade**, transformando cada negociação em uma **história de confiança e sucesso. ** **Agende já sua visita e descubra por que este imóvel é uma oportunidade única na Vila Gumercindo! **

R$ 650.000

R$ 803 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão 25

Vila Gumercindo, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Localizado na tranquila Vila Gumercindo, em São Paulo, este apartamento de 76m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prático e confortável. Com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e um quartinho adicional, este apartamento padrão oferece espaço suficiente para uma moradia agradável. A sala de estar possui dois ambientes distintos, proporcionando versatilidade e funcionalidade. Completando o imóvel, há ainda uma vaga de garagem. O apartamento está atualmente ocupado pelo proprietário, o que garante cuidados e manutenção adequados. Com um valor de venda de R$ 650. 000, 00 e condomínio de R$ 803, 00, além de iptu de R$ 250, 00, este imóvel representa uma opção interessante para quem deseja investir em um bem imobiliário na região. A localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público e comércios, torna este apartamento uma escolha vantajosa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua próxima morada.

R$ 640.000

R$ 850 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas, 153

Vila Gumercindo, São Paulo

Quer morara em andar alto, apto semi mobiliado, com 2 vagas de garagem? Este apto é ideal para você! Lindo Apto semi mobiliado conforme as fotos, com 65 mts, sendo 1 suite, 1 banheiro social, cozinha americana, sala para dois ambientes com sacada integrada. Ficam os móveis embutidos, além da cama, sofá, mesa com cadeiras, banquetas, cama king size. Lazer com piscina, e duas churrasqueiras no topo do do prédio, salão de festas, jogo, sauna, play fitness no terreo. Elevadores e areas comuns com gerador. Agende ainda hoje sua visita. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 930.000

R$ 800 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Atrium Residencial Bosque da Saúde- Apartamento com 94m², 2 dormitórios, suíte e 2 vagas Condomínio Atrium Residencial Bosque da Saúde- Apartamento com 94m², 2 dormitórios, suíte e 2 vagas Descubra este charmoso apartamento de 94m² no condomínio Atrium Residencial, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A sala é arejada e integrada à varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com 2 banheiros, cozinha funcional com armários embutidos, área de serviço independente e uma bela vista exterior. São 2 vagas de garagem que completam a comodidade desta excelente opção para morar com estilo. O condomínio Atrium Residencial entrega uma infraestrutura completa para toda a família. Entre os destaques estão a academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina e playground, além de quadra de esportes e salão de festas. Tudo isso com portaria 24 horas, elevadores modernos e estacionamento amplo. Cada espaço foi planejado para oferecer bem-estar, segurança e lazer em qualquer momento do dia, promovendo uma experiência de moradia mais leve e prazerosa. Viver no Bosque da Saúde é aproveitar um dos bairros mais acolhedores e bem localizados da zona sul de São Paulo. A região oferece excelente mobilidade com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, Cursino, Imigrantes e metrô linha azul. O bairro é completo em serviços: supermercados, padarias, escolas, academias, hospitais e o Shopping Plaza Sul estão a poucos minutos. Além disso, o Bosque da Saúde mantém a tranquilidade de ruas arborizadas, com atmosfera residencial e segura, ideal para famílias e para quem valoriza qualidade de vida.

R$ 625.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão, 153 11º andar

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Asahi. Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização caminham juntos de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na decisão do próximo lar. Ao entrar, a sensação de amplitude é imediata. A sala ampla, integrada à varanda envidraçada, cria um ambiente acolhedor e versátil, perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos ou até montar um espaço de trabalho. A cozinha americana reforça o conceito moderno do imóvel, conectando os ambientes e trazendo mais funcionalidade para o dia a dia. A área íntima conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade na medida certa. Os dois banheiros atendem com praticidade a rotina, enquanto os armários planejados otimizam cada espaço, agregando valor e evitando investimentos adicionais. A área de serviço é discreta e funcional, complementando o layout inteligente do apartamento. A unidade dispõe de uma vaga de garagem coberta e livre, um diferencial importante que traz mais comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, pensada para atender diferentes estilos de vida, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de convivência que permite aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Conta ainda com portaria presencial, monitoramento por câmeras, acessibilidade e é pet friendly, garantindo tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e a cerca de 20 minutos de caminhada da Estação Santos-Imigrantes, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro em constante valorização, com boa oferta de comércios, escolas, hospitais e serviços que tornam a rotina mais prática. Mais do que um imóvel, este apartamento representa a oportunidade de viver com conforto, fazer um investimento seguro e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul de São Paulo.

R$ 980.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento a venda com dormitórios sendo suíte e vagas de garagem na Vila Gumercindo Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, no, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das h às h.

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