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491 Apartamentos perto de void ipanema rua francisco otaviano 67 com varanda à venda em Ipanema, Rio de Janeiro

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R$ 1.868.395

R$ 1.000 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco otaviano,

Ipanema, Rio de Janeiro

A Lopes Excellence apresenta uma oportunidade exclusiva para quem busca investir ou viver em um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este sofisticado studio de 38, 08 m² combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto em uma planta inteligente, complementada por uma agradável varanda gourmet com vista para o mar, proporcionando uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. Localizado no renomado Canto Rio, empreendimento totalmente vendido e consolidado como referência em inovação, segurança e conveniência, este imóvel reúne tudo o que há de mais moderno para um estilo de vida dinâmico e exclusivo. Destaques do Imóvel? Vista mar? Varanda gourmet? Sol da tarde? 1 vaga de garagem? Planta funcional e moderna? Excelente potencial de valorizaçãoMais de 2. 000 m² de Lazer, Serviços e Conveniência• Piscina de 25 metros com duas raias• Piscina com solário• Sauna• Sala de massagem• Bar exclusivo• Academia by Cia Athletica• Espaço Gourmet• Lounge Rio• Coworking• Sala de leitura• Lavanderia• Minimercado• Espaço delivery• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhadosTecnologia e Modernidade• Fechadura eletrônica Smart Lock• Infraestrutura para automação residencial por comando de voz (IoT) • Wi-Fi de alta performance• Tomadas usbsegurança de Alto Padrão• Reconhecimento facial para moradores• Portaria remota integrada• Monitoramento perimetral• Circuito interno de tv com acesso remoto• Controle eletrônico de acesso de veículos• Entrada independente para serviços e entregas• Projeto de segurança desenvolvido pelo Grupo HaganáInformações FinanceirasValor de Venda: R$ 1. 950. 000Condomínio: R$ 1. 000iptu: R$ 1, 00/mêsValor informado pelo proprietário. lopes excellenceespecialistas nos melhores imóveis da Zona Sul do Rio de Janeiro. Exclusividade, segurança e atendimento de excelência para realizar o melhor negócio da sua vida.

R$ 2.799.000

R$ 1 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Pirajá 141 601

Ipanema, Rio de Janeiro

O Alma Residencial Style Ipanema é o mais novo empreendimento do Grupo Opportunity em um dos endereços mais desejados da Zona Sul: Rua Visconde de Pirajá, 141, no coração de Ipanema. Um projeto contemporâneo, sofisticado e exclusivo – perfeito para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais elegantes e vibrantes do Rio de Janeiro. Viver Ipanema: elegância, charme e a verdadeira alma carioca. Ipanema é um convite a viver bem. Entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro combina natureza, cultura, gastronomia, moda e lazer em um só lugar. Suas esquinas icônicas, suas ruas arborizadas e o lifestyle carioca tornam cada dia único. Morar aqui é ter a praia a poucos minutos, o calçadão como extensão de casa, a Lagoa como quintal e uma infinidade de serviços: restaurantes, bares, academias, boutiques, mercados, cinema e tudo o que a vida moderna pede — tudo isso ao redor do Alma Ipanema. Entrega em fevereiro/2026. Diferenciais do Condomínio – Lazer com mais de 500 m² O empreendimento conta com uma área de lazer completa, sofisticada e projetada pelo escritório Beatrice Goldfeld, com entrega totalmente mobiliada em parceria com a lz Studio. Puc do embasamento – Comodidade e funcionalidade. Espaço Festas com copa de apoio e terraço. Coworking com Wi-Fi. Espaço Jogos com sinuca, totó e lounge com tv. Spa com sauna a vapor. Fitness Center com equipamentos de ergometria. Espaço Zen para yoga, massagem e meditação. Rooftop – Vistas deslumbrantes. Área Gourmet com churrasqueira e varanda com vista para a Lagoa. Piscina com borda infinita e vista para a Praia de Ipanema. Infraestrutura e Conveniências. Espaço Delivery com compartimentos refrigerados. Lavanderia profissional omo. Vestiário para prestadores. Depósito Compartilhado para itens de uso comum. Acessibilidade em todos os ambientes. Ficha Técnica do Empreendimento. Localização: Rua Visconde de Pirajá, 141 – Ipanema, rj. Arquitetura: Cité Arquitetura. Interiores: Beatrice Goldfeld Arquitetura & Design. Realização: Opportunity Imobiliário. Construção: Balassiano Engenharia. Diferenciais das Unidades. Fechadura digital automatizada. Tomadas usb na sala e nos quartos. Previsão para kit piscina e churrasqueira nos Up Gardens. Varandas entregues com fechamento e piso nivelado. Laje técnica exclusiva. Infraestrutura para fibra óptica. Cabeamento de dados nos pontos de tv. Preparação completa para ar-condicionado split. Sustentabilidade e Eficiência. O Alma Ipanema foi projetado para entregar conforto, economia e responsabilidade ambiental: Fachada com elementos decorativos de baixa manutenção. Esquadrias de alumínio com maior vedação. Conforto térmico e acústico. Reaproveitamento de água da chuva. Iluminação otimizada e sensores de presença. Coleta seletiva estruturada. Metais e bacias sanitárias econômicas. Medidores individuais de águaExcelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 1.400.000

R$ 2.466 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica 431

Ipanema, Rio de Janeiro

Descubra o prazer de viver em Ipanema em um charmoso flat que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com 43m² muito bem distribuídos, este imóvel é perfeito para quem busca um refúgio sofisticado na Cidade Maravilhosa, seja para morar ou investir. O apartamento conta com 1 quarto aconchegante, varanda agradável, sala integrada à cozinha em um ambiente moderno e funcional, além de banheiro com armários planejados e vista lateral, trazendo mais privacidade e tranquilidade ao dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem e localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, praias, restaurantes, comércio e tudo o que Ipanema tem de melhor. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto e comodidade: piscina, sauna, academia equipada, bicicletário, churrasqueira coletiva, elevadores, sistema de câmeras e acessibilidade. Além disso, o imóvel conta com serviços diferenciados já inclusos no condomínio, como governança diária com arrumação e limpeza, faxina mensal e manutenção geral, trazendo praticidade e excelente padrão de atendimento. Há também serviço opcional de manobrista. Uma excelente oportunidade para viver com estilo em Ipanema ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. -Cod: Ver dados -Rev. 02Jul

R$ 9.600.000

R$ 11.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Vieira Souto,

Ipanema, Rio de Janeiro

Descubra a maravilha de morar em um dos endereços mais desejados do Rio. Este amplo e elegante apartamento de 4 quartostodos com muito amploos com vista lateral para o mar, sendo 3 suítes, oferece conforto, luminosidade, com sol da manhã e uma atmosfera sofisticada em cada detalhe. Os ambientes são generosos, com sala com ótimo espaço podendo dividri em diversos ambientes e é integrada a uma varanda espaçosa que revela umavista espetacular para o mar de Ipanema, perfeita para relaxar ou receber amigos. A cozinha é funcional e bem planejada possuindo possibilidades para o seu gosto, com área de serviço independente e dependência completa. O imóvel conta ainda com2 vagas de garagem na escritura e mais 2 vagas para visitantes, garantindo praticidade e conveniência raras na região. Localizado em um prédio de alto padrão, com segurança 24h e infraestrutura completa, você estará a poucos passos da praia, dos melhores restaurantes, boutiques, cafés e de toda a vida vibrante que Ipanema oferece. Um imóvel exclusivo, para quem busca requinte, espaço e uma experiência única de viver frente ao mar. O condomínio conta com uma infraestrutura básica, porém completa, incluindo interfone, portaria, salão de festas, circuito de tv a cabo e porteiro 24 horas. Todas as comodidades para garantir conforto e segurança aos moradores. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -02Jul26

R$ 4.900.000

R$ 3.800 Condominio

110 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vieira Souto,

Ipanema, Rio de Janeiro

P dir=ltr Excelente oportunidade na Avenida Vieira Souto, em um dos trechos mais desejados de Ipanema. Este apartamento foi totalmente reformado com projeto moderno e elegante, sendo vendido com porteira fechada, pronto para morar ou investir com conforto e estilo. P dir=ltr. p dir=ltr Possui uma ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), integrada a uma varanda com vista lateral do mar. A cozinha é em conceito aberto, com móveis planejados de alto padrão e totalmente integrada ao ambiente social, perfeita para receber. A lavanderia é separada por um elegante painel, mantendo a estética clean do espaço. P dir=ltr. p dir=ltr São duas suítes espaçosas, ambas com closet e ar-condicionado split, com acabamentos sofisticados e excelente iluminação natural. P dir=ltr. p dir=ltr O imóvel conta com vaga na escritura e o edifício possui portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança. P dir=ltr. p dir=ltr A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos da Praia de Ipanema, com acesso rápido ao metrô, próximo a bares, restaurantes, farmácias e todo o comércio sofisticado da região. P dir=ltr. p dir=ltr Ipanema é um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera vibrante, qualidade de vida elevada, ciclovias, segurança e estilo de vida ao ar livre. Ideal para quem busca morar bem ou investir em um ativo seguro com excelente rentabilidade, inclusive com potencial para aluguel por temporada. -02Jul26

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