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231 Apartamentos perto de copinha rua bolivar 105 com varanda à venda em Ipanema, Rio de Janeiro

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R$ 3.800.000

R$ 3.300 Condominio

150 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Francisco Otaviano

Ipanema, Rio de Janeiro

Belíssimo apartamento de 150m² em localização privilegiada no Arpoador, Ipanema. Mobiliado, claro e arejado. Sala em 2 ambientes com armários, e varandão, 3 quartos, com armários, sendo 2 suítes (ambas com varanda, com vista para o mar), 4 banheiros, ampla cozinha e área de serviço com armários. Todo o apartamento com rebaixamento de teto em gesso, e iluminação com leds, arcondicionado split. 2 vagas de garagem. Condomínio oferece 2 elevadores, playground, academia, piscina, campinho de futebol, salão de festa, parquinho infantil, portaria 24 horas. Valor de venda: 3. 800. 000, 00; Condomínio: 3. 300, 00; iptu: 8. 525, 00. Exclusividade e conforto no coração do Arpoador – IpanemaDescubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Este belíssimo apartamento de 150m² une elegância, conforto e uma vista deslumbrante para o mar, em localização nobre; Arpoador, Ipanema. Totalmente mobiliado, claro e arejado, o imóvel possui uma ampla sala em dois ambientes com armários planejados e acesso a um varandão perfeito para momentos de relaxamento ou encontros com amigos. São 3 quartos com armários embutidos, sendo 2 suítes espaçosas com varanda e uma vista inspiradora do oceano. A cozinha é generosa e funcional, com excelente iluminação, armários modernos e perfeita integração à área de serviço, também equipada. Todo o apartamento conta com teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação em led e arcondicionado split em todos os ambientes. O imóvel ainda oferece 4 banheiros e 2 vagas de garagem. O condomínio é completo em estrutura e segurança: conta com portaria 24 horas, 2 elevadores, academia, piscina, campinho de futebol, salão de festas, parquinho infantil e playground — ideal para quem busca lazer e tranquilidade sem sair de casa. (30/06/2026)

Destaque

R$ 1.400.000

R$ 997 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gomes Carneiro,

Ipanema, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade para morar ou investir em Ipanema, a apenas duas quadras da praia e com um lazer completo e diferenciado. Localizado na Rua Gomes Carneiro, próximo ao Posto 8 e a poucos passos de outras três praias, o imóvel está junto à Praça General Osório, ao metrô e ao consagrado polo gastronômico da região, além de contar com farto comércio, serviços e fácil mobilidade. O apartamento é de fundos, em andar alto, extremamente silencioso, claro e muito arejado. A varanda foi fechada com cortina de vidro, criando um agradável jardim de inverno. A sala, espaçosa e bem distribuída em dois ambientes, integra-se de forma charmosa à cozinha em estilo americano, com bancada em formato de bar, proporcionando ótima circulação e um ambiente acolhedor. São dois amplos quartos com excelentes armários embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Os banheiros social e da suíte são completos e bem ventilados. A cozinha possui armários planejados e um generoso balcão de apoio. A área de serviço é ampla, muito clara e ventilada, com lavanderia separada e instalação para duas máquinas de lavar. O condomínio oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com piscinas para adultos e crianças, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, espaço kids ao ar livre, salão de festas com jogos, brinquedoteca indoor e copa de apoio, além de um segundo salão gourmet totalmente equipado. Na cobertura, um terceiro salão de festas de uso comum com vista panorâmica para o mar de Ipanema e Copacabana, complementado por um terraço com chuveirão e espaço para bronzeamento. O prédio possui excelente administração e apresentação, com charmosa portaria 24 horas, acessibilidade, sistema de biometria facial e monitoramento por câmeras, garantindo conforto, praticidade e segurança. -29Jun26

R$ 2.990.000

R$ 4.400 Condominio

235 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Parreiras

Ipanema, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de morar em um apartamento amplo e sofisticado em Ipanema. Com 235 m², este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. O apartamento possui uma sala dividida em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O grande destaque é a varanda que se integra harmoniosamente aos quartos, oferecendo uma vista livre e um ambiente mais arejado. A cozinha é espaçosa e moderna, equipada com fogão cooktop, forno embutido e armários em excelente estado. A área íntima é composta por três quartos, sendo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O imóvel ainda dispõe de dependência completa, oferecendo mais versatilidade. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e segurança. Com uma infraestrutura completa, ele oferece playground, piscina, pomar, sauna e churrasqueira, perfeitos para momentos de relaxamento e diversão. Para sua total comodidade, o apartamento conta com duas vagas de garagem na escritura, um ativo extremamente valioso em Ipanema. Esta é a oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul, com todas as comodidades de um clube. Diferenciais do Imóvel: Apartamento de 235 m²: Espaço amplo e bem distribuído para a família. 3 Quartos, 2 Suítes: Conforto e privacidade garantidos. 2 Vagas de Garagem na Escritura: Comodidade e segurança. Varanda com Vista Livre: Ambiente arejado e com vista desimpedida. Lazer Completo no Condomínio: Piscina, sauna, churrasqueira e playground. Cozinha Moderna: Funcionalidade com armários e eletrodomésticos embutidos.

R$ 1.950.000

R$ 1.000 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Otaviano 35

Ipanema, Rio de Janeiro

Entrega: Prevista para 30/03/26. Incorporação Gafisa / Bait inc. Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. Fluxo de Pagamento: Entrada: R$ 850. 000, 00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). Saldo nas chaves: R$ 1. 100. 000, 00 (esse valor deverá ser pago somente na entrega das chaves e pode ser financiado) valor total de venda: R$ 1. 950. 000, 00. O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente. Pontos fortes do imóvel: - Vista mar; - Experiências inéditas em mais de 2. 000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro; - Empreendimento 100% vendido; - Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica. Descrição: Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto. Studio de 39 m² com varanda, área gourmet e vista mar. Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária. Mobiliado: Não. Incidência solar: Sol da tarde. Lazer / Comodidades - Condomínio: Piscina de 25m com 2 raias; Piscina com solarium; Sauna; Sala de massagem; Bar; Academia by Cia Athletica; Canto Rio Gourmet; Lounge Rio; Lavanderia; Vending machines; Coworking; Sala de leitura; Espaço minimercado; Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados; Diferenciais: Fechadura smart lock; Infraestrutura para comando de voz iot (internet of things) ; Infraestrutura wi-fi; Tomadas usb. Vaga de garagem: 01 vaga. Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m². Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integracao a portaria remota; Seguranca perimetral monitorada; Circuito de cftv com acesso remoto; Controle eletronico de acesso de veiculos; Acesso separado de entregas/servicos; Consultoria feita pelo Grupo Hagana, referencia em todo o Brasil. - 29/06/2026

R$ 1.868.395

R$ 1.000 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco otaviano,

Ipanema, Rio de Janeiro

A Lopes Excellence apresenta uma oportunidade exclusiva para quem busca investir ou viver em um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este sofisticado studio de 38, 08 m² combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto em uma planta inteligente, complementada por uma agradável varanda gourmet com vista para o mar, proporcionando uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. Localizado no renomado Canto Rio, empreendimento totalmente vendido e consolidado como referência em inovação, segurança e conveniência, este imóvel reúne tudo o que há de mais moderno para um estilo de vida dinâmico e exclusivo. Destaques do Imóvel? Vista mar? Varanda gourmet? Sol da tarde? 1 vaga de garagem? Planta funcional e moderna? Excelente potencial de valorizaçãoMais de 2. 000 m² de Lazer, Serviços e Conveniência• Piscina de 25 metros com duas raias• Piscina com solário• Sauna• Sala de massagem• Bar exclusivo• Academia by Cia Athletica• Espaço Gourmet• Lounge Rio• Coworking• Sala de leitura• Lavanderia• Minimercado• Espaço delivery• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhadosTecnologia e Modernidade• Fechadura eletrônica Smart Lock• Infraestrutura para automação residencial por comando de voz (IoT) • Wi-Fi de alta performance• Tomadas usbsegurança de Alto Padrão• Reconhecimento facial para moradores• Portaria remota integrada• Monitoramento perimetral• Circuito interno de tv com acesso remoto• Controle eletrônico de acesso de veículos• Entrada independente para serviços e entregas• Projeto de segurança desenvolvido pelo Grupo HaganáInformações FinanceirasValor de Venda: R$ 1. 950. 000Condomínio: R$ 1. 000iptu: R$ 1, 00/mêsValor informado pelo proprietário. lopes excellenceespecialistas nos melhores imóveis da Zona Sul do Rio de Janeiro. Exclusividade, segurança e atendimento de excelência para realizar o melhor negócio da sua vida.

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