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201 Apartamentos perto de 13 dp ipanema com churrasqueira à venda em Ipanema, Rio de Janeiro

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R$ 6.900.000

R$ 4.000 Condominio

286 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Joaquim Nabuco

Ipanema, Rio de Janeiro

Localizada em um dos bairros mais privilegiados da cidade, esta cobertura duplex totalmente reformada exala bom gosto e sofisticação. Com uma área total de 210m² no piso inferior e um adicional de 90m² no superior, este imóvel oferece o máximo em espaço e conforto. A entrada se dá por uma sala muito espaçosa de 90m² com cozinha aberta, que é o coração desta residência, proporcionando um ambiente moderno e convidativo para cozinhar e entreter. No piso inferior, encontram-se três suítes elegantes, incluindo uma suíte master impressionante com um generoso closet e um banheiro com dois chuveiros e duas pias, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. O piso superior abriga uma suíte adicional que está sendo usada como escritório, com despensa e um terraço espaçoso. As instalações para cozinha gourmet tanto dentro quanto fora da cobertura permitem desfrutar de refeições ao ar livre com facilidade. Além disso, a instalação para jacuzzi promete momentos relaxantes e de lazer. Com uma despensa espaçosa e um banheiro de serviço completo, esta residência valoriza a praticidade. O sistema de pressão automático garante conforto e conveniência em todos os momentos. O condomínio possui portaria 24h com manobrista e está sendo reformado, incluindo a portaria e a garagem, e conta com duas vagas de garagem na escritura. Há também a possibilidade de expandir o segundo andar, adicionando aproximadamente 100m² adicionais ao espaço já generoso. Esta cobertura ainda está na garantia de cinco anos, restando quatro anos de cobertura, garantindo tranquilidade e segurança aos novos proprietários. Uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em um dos melhores endereços da cidade. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 2.799.000

R$ 1 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Visconde de Pirajá 141 601

Ipanema, Rio de Janeiro

O Alma Residencial Style Ipanema é o mais novo empreendimento do Grupo Opportunity em um dos endereços mais desejados da Zona Sul: Rua Visconde de Pirajá, 141, no coração de Ipanema. Um projeto contemporâneo, sofisticado e exclusivo – perfeito para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais elegantes e vibrantes do Rio de Janeiro. Viver Ipanema: elegância, charme e a verdadeira alma carioca. Ipanema é um convite a viver bem. Entre o mar e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro combina natureza, cultura, gastronomia, moda e lazer em um só lugar. Suas esquinas icônicas, suas ruas arborizadas e o lifestyle carioca tornam cada dia único. Morar aqui é ter a praia a poucos minutos, o calçadão como extensão de casa, a Lagoa como quintal e uma infinidade de serviços: restaurantes, bares, academias, boutiques, mercados, cinema e tudo o que a vida moderna pede — tudo isso ao redor do Alma Ipanema. Entrega em fevereiro/2026. Diferenciais do Condomínio – Lazer com mais de 500 m² O empreendimento conta com uma área de lazer completa, sofisticada e projetada pelo escritório Beatrice Goldfeld, com entrega totalmente mobiliada em parceria com a lz Studio. Puc do embasamento – Comodidade e funcionalidade. Espaço Festas com copa de apoio e terraço. Coworking com Wi-Fi. Espaço Jogos com sinuca, totó e lounge com tv. Spa com sauna a vapor. Fitness Center com equipamentos de ergometria. Espaço Zen para yoga, massagem e meditação. Rooftop – Vistas deslumbrantes. Área Gourmet com churrasqueira e varanda com vista para a Lagoa. Piscina com borda infinita e vista para a Praia de Ipanema. Infraestrutura e Conveniências. Espaço Delivery com compartimentos refrigerados. Lavanderia profissional omo. Vestiário para prestadores. Depósito Compartilhado para itens de uso comum. Acessibilidade em todos os ambientes. Ficha Técnica do Empreendimento. Localização: Rua Visconde de Pirajá, 141 – Ipanema, rj. Arquitetura: Cité Arquitetura. Interiores: Beatrice Goldfeld Arquitetura & Design. Realização: Opportunity Imobiliário. Construção: Balassiano Engenharia. Diferenciais das Unidades. Fechadura digital automatizada. Tomadas usb na sala e nos quartos. Previsão para kit piscina e churrasqueira nos Up Gardens. Varandas entregues com fechamento e piso nivelado. Laje técnica exclusiva. Infraestrutura para fibra óptica. Cabeamento de dados nos pontos de tv. Preparação completa para ar-condicionado split. Sustentabilidade e Eficiência. O Alma Ipanema foi projetado para entregar conforto, economia e responsabilidade ambiental: Fachada com elementos decorativos de baixa manutenção. Esquadrias de alumínio com maior vedação. Conforto térmico e acústico. Reaproveitamento de água da chuva. Iluminação otimizada e sensores de presença. Coleta seletiva estruturada. Metais e bacias sanitárias econômicas. Medidores individuais de águaExcelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 1.400.000

R$ 997 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gomes Carneiro,

Ipanema, Rio de Janeiro

Ótima oportunidade para morar ou investir em Ipanema, a apenas duas quadras da praia e com um lazer completo e diferenciado. Localizado na Rua Gomes Carneiro, próximo ao Posto 8 e a poucos passos de outras três praias, o imóvel está junto à Praça General Osório, ao metrô e ao consagrado polo gastronômico da região, além de contar com farto comércio, serviços e fácil mobilidade. O apartamento é de fundos, em andar alto, extremamente silencioso, claro e muito arejado. A varanda foi fechada com cortina de vidro, criando um agradável jardim de inverno. A sala, espaçosa e bem distribuída em dois ambientes, integra-se de forma charmosa à cozinha em estilo americano, com bancada em formato de bar, proporcionando ótima circulação e um ambiente acolhedor. São dois amplos quartos com excelentes armários embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Os banheiros social e da suíte são completos e bem ventilados. A cozinha possui armários planejados e um generoso balcão de apoio. A área de serviço é ampla, muito clara e ventilada, com lavanderia separada e instalação para duas máquinas de lavar. O condomínio oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com piscinas para adultos e crianças, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, espaço kids ao ar livre, salão de festas com jogos, brinquedoteca indoor e copa de apoio, além de um segundo salão gourmet totalmente equipado. Na cobertura, um terceiro salão de festas de uso comum com vista panorâmica para o mar de Ipanema e Copacabana, complementado por um terraço com chuveirão e espaço para bronzeamento. O prédio possui excelente administração e apresentação, com charmosa portaria 24 horas, acessibilidade, sistema de biometria facial e monitoramento por câmeras, garantindo conforto, praticidade e segurança. -22Jun26

R$ 1.950.000

R$ 1.000 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Otaviano 35

Ipanema, Rio de Janeiro

Entrega: Prevista para 30/03/26. Incorporação Gafisa / Bait inc. Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. Fluxo de Pagamento: Entrada: R$ 850. 000, 00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). Saldo nas chaves: R$ 1. 100. 000, 00 (esse valor deverá ser pago somente na entrega das chaves e pode ser financiado) valor total de venda: R$ 1. 950. 000, 00. O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente. Pontos fortes do imóvel: - Vista mar; - Experiências inéditas em mais de 2. 000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro; - Empreendimento 100% vendido; - Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica. Descrição: Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto. Studio de 39 m² com varanda, área gourmet e vista mar. Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária. Mobiliado: Não. Incidência solar: Sol da tarde. Lazer / Comodidades - Condomínio: Piscina de 25m com 2 raias; Piscina com solarium; Sauna; Sala de massagem; Bar; Academia by Cia Athletica; Canto Rio Gourmet; Lounge Rio; Lavanderia; Vending machines; Coworking; Sala de leitura; Espaço minimercado; Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados; Diferenciais: Fechadura smart lock; Infraestrutura para comando de voz iot (internet of things) ; Infraestrutura wi-fi; Tomadas usb. Vaga de garagem: 01 vaga. Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m². Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integracao a portaria remota; Seguranca perimetral monitorada; Circuito de cftv com acesso remoto; Controle eletronico de acesso de veiculos; Acesso separado de entregas/servicos; Consultoria feita pelo Grupo Hagana, referencia em todo o Brasil. - 21/06/2026

R$ 4.900.000

R$ 3.800 Condominio

110 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Vieira Souto,

Ipanema, Rio de Janeiro

P dir=ltr Excelente oportunidade na Avenida Vieira Souto, em um dos trechos mais desejados de Ipanema. Este apartamento foi totalmente reformado com projeto moderno e elegante, sendo vendido com porteira fechada, pronto para morar ou investir com conforto e estilo. P dir=ltr. p dir=ltr Possui uma ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), integrada a uma varanda com vista lateral do mar. A cozinha é em conceito aberto, com móveis planejados de alto padrão e totalmente integrada ao ambiente social, perfeita para receber. A lavanderia é separada por um elegante painel, mantendo a estética clean do espaço. P dir=ltr. p dir=ltr São duas suítes espaçosas, ambas com closet e ar-condicionado split, com acabamentos sofisticados e excelente iluminação natural. P dir=ltr. p dir=ltr O imóvel conta com vaga na escritura e o edifício possui portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança. P dir=ltr. p dir=ltr A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos da Praia de Ipanema, com acesso rápido ao metrô, próximo a bares, restaurantes, farmácias e todo o comércio sofisticado da região. P dir=ltr. p dir=ltr Ipanema é um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera vibrante, qualidade de vida elevada, ciclovias, segurança e estilo de vida ao ar livre. Ideal para quem busca morar bem ou investir em um ativo seguro com excelente rentabilidade, inclusive com potencial para aluguel por temporada. -22Jun26

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