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14 Apartamentos perto de rio luz rua voluntarios da patria 169 com elevador e 2 quartos à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

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R$ 798.000

R$ 700 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua do Humaitá,

Humaitá, Rio de Janeiro

Poucos imóveis conseguem reunir uma vista tão marcante, uma localização tão estratégica e o conforto que faz você se sentir em casa desde o primeiro momento. Em andar alto, este excelente apartamento oferece uma vista livre e permanente para o Cristo Redentor, um verdadeiro cartão-postal que transforma a paisagem da sua sala todos os dias. Muito claro, silencioso e extremamente arejado, é o imóvel ideal para quem valoriza bem-estar, privacidade e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevadores e ótima administração, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. A localização é simplesmente excepcional. No coração do Humaitá, você estará cercado por toda a conveniência da Zona Sul, com fácil acesso à Lagoa, Jardim Botânico, Botafogo e aos principais bairros da região. Mercados, restaurantes, cafeterias, escolas, academias, serviços e transporte estão a poucos passos de casa, tornando o dia a dia muito mais prático. A planta é funcional e muito bem distribuída. A ampla sala permite criar confortáveis ambientes de estar e jantar, sempre valorizados pela vista espetacular para o Cristo Redentor. As janelas antirruído garantem excelente conforto acústico, preservando o silêncio e a tranquilidade do apartamento. São dois quartos amplos, sendo um com armários embutidos, ambos com ótima iluminação e ventilação natural. A cozinha é prática e funcional, complementada por uma área de serviço independente. Se você procura um imóvel que combine localização privilegiada, vista definitiva, conforto e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no Humaitá. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -29Jun26

Destaque

R$ 1.421.400

431 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Visconde de Caravelas 97 201

Humaitá, Rio de Janeiro

Karioka Botafogo: A Alma Carioca no Seu Melhor Endereço. Descubra o Karioka Botafogo, um empreendimento exclusivo localizado na Rua Visconde de Caravelas, em Botafogo, Rio de Janeiro. Botafogo é mais do que um bairro; eleito um dos bairros mais "cools" do mundo, é um polo vibrante conhecido por sua conveniência, vasta gastronomia e fácil acesso a toda a cidade, contando com metrô, inúmeras linhas de ônibus e uma extensa malha viária. Seu Novo Lar com Vista Deslumbrante Para o Cristo Redentor. O Karioka Botafogo apresenta uma arquitetura contemporânea e uma vista privilegiada para o Cristo Redentor. O empreendimento é composto por um bloco exclusivo com apenas 21 apartamentos, distribuídos em térreo, garagem elevada, 5 pavimentos-tipo, um pavimento com uma penthouse e um rooftop espetacular. Conheça as Opções de Apartamentos Pensadas Para Você: Apartamentos-Tipo: Desfrute de 18 unidades espaçosas, com metragem média de 77, 83m². Cada apartamento conta com sala, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e uma charmosa varanda gourmet equipada com bancada, pia e churrasqueira elétrica. Há também a possibilidade de sala ampliada para ainda mais conforto. Gardens: Para quem busca um espaço ao ar livre, são 2 unidades Garden com metragem média de 94m². Além da sala, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço, estas unidades oferecem um terraço descoberto, varanda gourmet completa (com bancada, pia e churrasqueira elétrica) e um relaxante deck com ofurô. Penthouse: A cereja do bolo é a exclusiva penthouse de 139, 35m². Com sala ampla, 3 suítes, lavabo e uma varanda gourmet com bancada, pia e churrasqueira elétrica, esta unidade ainda concede o direito de uso da laje. Diferenciais e Comodidades Exclusivas: Piso em porcelanato em todo o apartamento. Previsão de infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos, com área técnica dedicada. Nicho para shampoo nos banheiros e ponto para máquina de lavar louças. Mini market climatizado para sua conveniência. Calibrador de bicicletas e tomada para recarga de bicicletas elétricas. 18 vagas de garagem distribuídas pelo térreo e garagem elevada, sendo 1 vaga por apartamento, exceto para as unidades 101, 102 e 203. Tecnologia e Automação para o Seu Dia a Dia: Fechadura biométrica na entrada das unidades para maior segurança. Apartamentos entregues com automação completa para iluminação, tv e ar-condicionado. Infraestrutura para Wi-Fi nas unidades e para automação de cortina na sala e nos quartos. Integração inteligente com Alexa, interruptores e controlador de Wi-Fi. Infraestrutura para home theater nas unidades. Wi-Fi no puc e sensores de presença nas áreas comuns. Armário inteligente para receber suas encomendas com praticidade. Compromisso com a Sustentabilidade: Iluminação em led nas varandas e áreas comuns, otimizando o consumo de energia. Iluminação com sensores de presença nos halls dos andares. Torneiras temporizadas nos banheiros das áreas comuns. Hidrômetros individuais nas unidades para controle consciente do consumo. Utilização de madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias de madeira. Coleta seletiva de lixo para um futuro mais verde. Descargas com caixa acoplada de duplo estágio, economizando água. Irrigação automática das jardineiras e reaproveitamento de água para jardins. Painel fotovoltaico para geração de energia limpa. Infraestrutura para 4 vagas de carros elétricos, pensando na mobilidade do futuro. Lazer Completo no Rooftop: Desfrute de momentos inesquecíveis no rooftop, com uma piscina de borda infinita e sistema swimming in/out que dá acesso direto à sauna a vapor. O espaço gourmet é ideal para confraternizações e a academia é entregue totalmente equipada e climatizada, com sistema de som integrado e tv, para você cuidar da sua saúde e bem-estar. Karioka Botafogo - Seu estilo de vida único no coração do Rio! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Tem apartamento que cumpre função. E tem apartamento que entrega estilo de vida. Este aqui, na desejada Rua Dona Mariana, em Botafogo, faz os dois com elegância. Localizado em uma das ruas mais requisitadas e valorizadas do bairro, o imóvel está cercado por tudo que facilita o dia a dia: metrô, transporte público, excelentes escolas e todo o comércio de Botafogo a poucos passos. Uma localização que funciona como um verdadeiro atalho para uma rotina mais prática e confortável. O prédio, construído em 1984, é bem administrado e oferece portaria 24 horas, além de uma infraestrutura completa de lazer com piscina, salão de jogos, playground e salão de festas. Conta ainda com uma vaga de garagem na escritura. O apartamento possui 89m² muito bem distribuídos, com varanda que traz leveza e ventilação natural ao ambiente. A sala é acolhedora e funcional, com um charmoso espaço de home office integrado, perfeito para quem precisa de praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. São dois quartos, sendo uma suíte com closet, ambos planejados com marcenaria nobre e acabamento de extremo bom gosto, criando ambientes sofisticados e ao mesmo tempo acolhedores. O banheiro social atende com elegância e praticidade. A cozinha é outro destaque: ampla, organizada e repleta de armários embutidos, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de um ambiente bem resolvido. Um imóvel pronto para entrar e morar, onde cada detalhe foi pensado com cuidado, em uma das localizações mais desejadas de Botafogo. Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e um toque de sofisticação no dia a dia. (29/06/2026)

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