356 Apartamentos perto de studio b hair rua haddock lobo 341 com elevador e 1 quarto à venda em Higienópolis, São Paulo

Apartamento · 53m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1 quartos à venda em Higienópolis - SP

R$ 1.082.000

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel José Eusébio,

Higienópolis, São Paulo

More no melhor de Higienópolis com a praticidade de estar a poucos passos da Avenida Paulista e do Metrô. O Aria Higienópolis oferece o equilíbrio ideal entre design moderno e localização estratégica. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca mobilidade urbana e um estilo de vida prático e sofisticado. Destaques do Imóvel: Área: 53 m² de área privativa. Configuração: 1 dormitório, 1 sala aconchegante, 1 banheiro e terraço. Vaga: 01 vaga de garagem determinada. Diferencial: Lazer completo de alto padrão no condomínio (Piscina, Academia, Áreas Gourmet e espaços de convivência). Localização Privilegiada: A poucos passos da Av. Paulista e estações de metrô. Próximo aos melhores restaurantes, hospitais, faculdades e centros culturais da região. Mobilidade urbana facilitada para todos os pontos da cidade. Pronto e entregue no contrapiso. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Higienópolis - Edifício Tryp Higienópolis - Cód. WKJ08941

R$ 755.000

R$ 2.700 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Flat para venda em Higienópolis - Edifício Tryp Higienópolis - Cód. Ver dados. Situado no bairro residencial de Higienópolis, este hotel 4 estrelas fica a apenas 15 minutos a pé da Praça da República e do Edifício Itália. O Tryp São Paulo Higienópolis está a 15km do Aeroporto de Congonhas e a 28km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Os quartos do hotel possuem frigobar, televisão de tela plana a cabo, cofre e mesa de trabalho. Outras comodidades incluem produtos de banho gratuitos. O Restaurante Giallo serve especialidades internacionais. O local propõe café da manhã e almoço em estilo buffet, assim como jantar à la carte. Além disso, o edifício dispõe de piscina ao ar livre, academia e sauna. A acomodação oferece wi-fi gratuito em todos os ambientes e serviço de quarto 24 horas por dia, todos os dias. Rarus, especialistas em flats desde 1998. Faça seu contato! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

Apartamento · 54m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento a Venda em Higienópolis

R$ 944.900

R$ 486 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Coronel José Eusébio, 145

Higienópolis, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. A poucos passos da Avenida Paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 89m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1 quartos à venda em Higienópolis - SP

R$ 1.490.000

R$ 2.156 Condominio

165 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bahia,

Higienópolis, São Paulo

Melhor ponto de Higienópolis. Venha visitar o Garden pronto para morar com 70 m² More em rua tranquila e segura, perto do trabalho, com fácil e rápido acesso ao transporte público e comércio. O #sp683 está a menos de 1km das avenidas Paulista, Pacaembu e Angélica, da estação de metrô, do Shopping Pátio Higienópolis e faap; padaria, pet shop e salão de beleza. Pensado para maximizar o seu conforto em casa, Aquecedor central de água para um banho perfeito; tudo isso sem comprometer espaço nem estética. Compreendido em conceito e design único na região, assinado por José Ricardo Basiches, o prédio ainda possui gerador, bicicletário, espaço gourmet, sala de fitness, lavanderia coletiva, portaria blindada e estacionamento com todas as vagas soltas e demarcadas.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Pacaembu de 27.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 518.000

R$ 2.594 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. * Innside Higienópolis* Cod: 9327. Excelente oportunidade de aquisição em Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo, entre a Avenida Paulista e o Centro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Estádio do Pacaembu. Apartamentos amplos de 27 a 50m², com vaga de garagem, em condomínio com lazer completo. Localização estratégica, com fácil acesso aos aeroportos e principais vias da cidade. Aquisição segura, em região consolidada e de alta valorização. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Higienópolis de 28.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 394.000

R$ 2.731 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Higienópolis, entre Av. Paulista e Centro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Estádio do Pacaembu e com fácil acesso às principais vias. Região nobre com comércio sofisticado, serviços e mobilidade estratégica. No Innside Higienópolis, este apartamento de 28m² oferece suíte, ambientes confortáveis e vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade em localização privilegiada. O empreendimento conta com piscina, academia e espaço gourmet, proporcionando lazer e bem-estar em um ambiente moderno. Conta ainda com piscina aquecida, salão de jogos, festas e área verde, reunindo conforto, conveniência e excelente potencial de valorização. Código do imóvel 18757. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação convencional pela Só Flats ou por plataformas digitais, garantindo excelentes rendimentos e valorização do imóvel. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Ária Higienópolis | Construtora Tegra | Pronto para morar | 31 metros | studios com varanda | sem va

R$ 620.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel José Eusébio, 111

Higienópolis, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 620 mil o ária higienópolis foi construído em um terreno de 2. 556m², torre única, 14 apartamentos por andar, 03 elevadores, 27 pavimentos, 370 apartamentos no total. Opções de plantas: 31m² a partir de R$ 620 mil, studio com varanda, sem vaga. 53m² a partir de R$ 1, 13 milhão, apartamento com 01 suíte, varanda, lavabo, 01 vaga. área de lazer: Lobby, espaço delivery, lavanderia, espaço coworking, sala de reunião, salão de festas, terraço festas, chillout lounge, pet place, spa, sauna, academia, churrasqueira gourmet, playground, piscina com borda infinita na cobertura, bar da piscina e estar lareira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tegra. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Alex Hanazaki Paisagismo. Projeto de Decoração: Fernanda Marques. Localização: Está localizado na rua Coronel José Eusebio, 111- Consolação- Zona Central- São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Higienópolis Mackenzie do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lobby, Lounge, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Rooftop, Salão de Festas, Sauna, Spa. Regiões: Centro de São Paulo

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Higienópolis de 32.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 530.000

R$ 3.100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Flat à venda em Higienópolis, na Rua Maranhão, 371, localização nobre com fácil acesso à Av. Angélica, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Próximo ao metrô Marechal Deodoro, Shopping Pátio Higienópolis, universidades, padarias, mercados e ampla rede de comércio e serviços. Região valorizada e muito buscada para moradia e investimento. Flat mobiliado e equipado com 32m², ideal para morar ou investir. Possui 1 dormitório suíte, sala confortável, cozinha americana funcional e 1 vaga de garagem. Planta inteligente, ótima iluminação natural e padrão ideal para locação de alto giro em Higienópolis. O empreendimento Innside Higienópolis oferece infraestrutura completa com piscina, piscina aquecida, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground e área verde, garantindo conforto, lazer e valorização patrimonial. Excelente oportunidade para quem busca flat em Higienópolis com rentabilidade, segurança e localização estratégica em São Paulo. Imóvel pronto para uso imediato ou geração de renda. Código do imóvel 12488. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 1.070.000

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel José Eusébio, 194

Higienópolis, São Paulo

Apresentando um moderno apartamento padrão localizado no buscado bairro de Higienópolis, em São Paulo. Com sua construção recente de 2024, este imóvel de 53 m² de área total e 53 m² de área útil é a oportunidade perfeita para quem busca um novo lar em uma região privilegiada da cidade. O apartamento conta com 1 suíte, além de sala de estar, sala, sala de jantar e cozinha. Seus ambientes amplos e bem distribuídos oferecem todo o conforto e praticidade para o dia a dia. A unidade ainda possui sacada e é toda revestida em porcelanato, trazendo um acabamento refinado e elegante. O Condomínio Ária Higienópolis, onde o imóvel está inserido, disponibiliza diversas comodidades como quadra poliesportiva, sala de academia, lavanderia coletiva, piscina, sauna seca, portaria 24h, playground, salão gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevadores com gerador, entre outros. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este moderno apartamento em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Higienópolis, 1 Quarto, 25 m2

R$ 540.000

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Localizado no coração de São Paulo, no charmoso bairro de Higienópolis, este apartamento oferece uma experiência única de moradia. Com 25 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. O apartamento é mobiliado, proporcionando uma solução prática para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. A presença de uma varanda adiciona um toque especial ao ambiente, permitindo momentos de relaxamento ao ar livre sem sair de casa. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Higienópolis é conhecido por sua atmosfera tranquila e suas ruas arborizadas, além de oferecer uma excelente infraestrutura de serviços e lazer. Nas proximidades, você encontrará a estação Higienópolis-Mackenzie e a estação Angélica-Pacaembu, facilitando o deslocamento pela cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o bairro conta com várias opções de parques, como o Largo do Arouche, a Praça Charles Miller e a Praça Roosevelt, ideais para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar. Este apartamento de um quarto é perfeito para solteiros ou casais que valorizam a praticidades e a conveniência de viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e desfrutar de tudo o que Higienópolis tem a oferecer. - 12/05/2026

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat Innside Higienópolis disponível para venda com 28m², 01 dorm e 01 vaga de garagem

R$ 565.000

R$ 2.680 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R MARANHÃO, 371

Higienópolis, São Paulo

Innside Higienópolis. Cod: Ver dados. Localizado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e elegantes de São Paulo, este flat oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa. Situado entre a Avenida Paulista e o Centro Histórico, o empreendimento está a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, do Estádio do Pacaembu e conta com fácil acesso ao Expo Center Norte. Além disso, encontra-se a apenas 12 km do Aeroporto de Congonhas e 27 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo mobilidade e conveniência. O Innside Higienópolis proporciona uma estadia única, combinando tranquilidade e sofisticação em uma localização privilegiada. O flat, com 28 m², possui 1 dormitório (suíte), banheiro privativo e 1 vaga de garagem. O ambiente é bem distribuído e projetado para oferecer conforto e funcionalidade, seja para quem deseja morar com estilo ou investir em uma propriedade de alta liquidez e excelente demanda de locação. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia, piscina aquecida, espaço gourmet, playground, salão de jogos, salão de festas e ampla área verde, perfeita para momentos de relaxamento e convivência. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida, tudo isso em um dos endereços mais valorizados da cidade. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Higienópolis - Edifício Tryp Higienópolis

R$ 480.000

R$ 2.700 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Flat para venda em Higienópolis - Edifício Tryp Higienópolis. Código do Imóvel: rxav6958. Situado no bairro residencial de Higienópolis, este hotel 4 estrelas fica a apenas 15 minutos a pé da Praça da República e do Edifício Itália. O Tryp São Paulo Higienópolis está a 15km do Aeroporto de Congonhas e a 28km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Os quartos do hotel possuem frigobar, televisão de tela plana a cabo, cofre e mesa de trabalho. Outras comodidades incluem produtos de banho gratuitos. O Restaurante Giallo serve especialidades internacionais. O local propõe café da manhã e almoço em estilo buffet, assim como jantar à la carte. Além disso, o edifício dispõe de piscina ao ar livre, academia e sauna. A acomodação oferece wi-fi gratuito em todos os ambientes e serviço de quarto 24 horas por dia, todos os dias. Rarus, especialistas em flats desde 1998. Faça seu contato! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

315693_i1796dSa6a_31569367d3405e0dfa3.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 650.000

R$ 826 Condominio

61 m² tot.1 quarto1 banheiro

Vilaboim

Higienópolis, São Paulo

Descubra o seu novo lar no coração de Higienópolis! Este apartamento no edifício Caribe apresenta uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio e serviços. Com 45 m² de área útil, a unidade conta com um dormitório equipado com armário, banheiro social, cozinha e sala de tv. Edifício com, portaria e elevadores, garantindo conforto e tranquilidade para você e sua família. Além disso, desfrute do espaço no terraço coletivo. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localização privilegiada em Higienópolis, ideal para quem busca praticidade e acesso facilitado aos principais serviços da região. Educação. Próximo a escolas renomadas como Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, todas a menos de 700 metros. Também estão próximos o Pentágono Unidade Caiubi, garantindo opções de qualidade para famílias. Parques. A poucos minutos do parque Buenos Aires, um espaço verde para atividades ao ar livre e lazer, com área significativa. Outras opções de parques, como Zilda Natel e Prefeito Mario Covas, ficam a cerca de 1, 7 km. Hospitais. Próximo a hospitais essenciais, como Hospital Infantil Sabará e Hospital Samaritano, ambos a cerca de 600 metros, facilitando o acesso a atendimentos de saúde de qualidade. Clubes. Diversos clubes próximos, incluindo o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Nacional Club, oferecem opções para lazer e esportes. Comércio e Serviços. Localizado a poucos metros da Rua Piauí, com fácil acesso a feiras tradicionais como a Sumare Moderna, que acontece em vários dias da semana próximas ao imóvel. Além disso, está perto do Shopping Pátio Higienópolis, com ampla oferta comercial e gastronômica. Ciclovias. O imóvel está muito próximo da Ciclofaixa Pacaembu/faap/Mackenzie, ideal para quem busca mobilidade sustentável e qualidade de vida. Transporte. Boa oferta de ônibus ao redor e estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie e Paulista, ambas em menos de 1, 2 km, facilitando deslocamentos pela cidade com rapidez e segurança. Esta localização combina conveniência, lazer e opções educacionais de destaque, tornando este apartamento uma escolha estratégica para quem valoriza qualidade de vida em São Paulo.

Apartamento · 29m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat para venda em Higienópolis de 29.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 848.000

R$ 2.589 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Innside Higienópolis. Cod: 23379. Fotos reais do apartamento. Localizado em Higienópolis, a 12Km do Aeroporto de Congonhas e 27Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Entre a Avenida Paulista e o Centro Histórico de São Paulo, a poucas quadras do Estádio do Pacaembu e do Shopping Pátio Higienópolis, e com fácil acesso para o Expo Center Norte. No centro de um dos bairros mais nobres de São Paulo, o hotel Innside Higienópolis está localizado em uma área privilegiada para quem busca tranquilidade, conforto e quer ao mesmo tempo estar perto de tudo. O Flat é amplo e conta com uma infraestrutura preparada para proporcionar uma hospedagem completa. O apartamento com 29², 1 quarto (1 suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Comodidades disponíveis: Piscina. Espaço Gourmet. Academia. Piscina Aquecida. Playground. Salão de Jogos. Salão de Festas. Área Verde. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 549.000

R$ 3.200 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Alagoas 974

Higienópolis, São Paulo

Condomínio Classic Higienópolis. Apartamento dispõe: 40 m² de área útil. 1 dormitório 1 Suíte. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Área de Lazer: Piscina, Academia, Sauna, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h. A localização é outro ponto forte, com várias facilidades nas proximidades. A estação Angélica-Pacaembu garante fácil acesso ao transporte público. Para os amantes da educação e cultura, a faap está a poucos minutos de distância. Os parques Praça Charles Miller e Jardim Vertical oferecem ótimas opções de lazer ao ar livre, enquanto o Estádio do Pacaembu é perfeito para os fãs de esportes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 28/06/2026

Apartamento · 55m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 1 Quarto, 55 m2

R$ 1.250.000

R$ 713 Condominio

55 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento no bairro Consolação oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 55 metros quadrados, o imóvel conta com um quarto, que é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, possui dois banheiros, atendendo bem às necessidades dos moradores. O condomínio oferece instalações de lazer como piscina e academia, ideais para quem busca manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades estratégicas como a Estação Paulista e a Estação Higienópolis-Mackenzie, facilitando o deslocamento pela cidade. Para aqueles que buscam educação e desenvolvimento pessoal, o DeRose Method Higienópolis está nas redondezas, oferecendo uma variedade de cursos e atividades. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com acesso fácil a transporte, lazer e educação. - 30/04/2026

R$ 530.000

R$ 2.798 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morar em Higienópolis é estar entre a Av. Angélica e a Av. Paulista, próximo ao Mackenzie, Shopping Pátio Higienópolis e estações de metrô. Na Rua Maranhão 371, você vive em uma das áreas mais valorizadas e completas do Centro expandido de São Paulo. No Innside Higienópolis, este flat mobiliado de 32m² oferece suíte confortável, cozinha americana funcional, sacada e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade com padrão executivo ou investimento com alta liquidez. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, piscina aquecida, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground e área verde, garantindo lazer e conveniência em um só endereço. Uma oportunidade estratégica para morar ou investir em Higienópolis, bairro tradicional com demanda constante e excelente valorização. Código 18887. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 1 Quarto, 28 m2

R$ 480.000

R$ 3.000 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Localizado em São Paulo, no charmoso bairro de Higienópolis, este apartamento mobiliado oferece uma excelente oportunidade de moradia. Com um quarto, é ideal para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. Higienópolis é conhecido por sua atmosfera acolhedora e oferece uma variedade de comodidades e serviços. A proximidades de estações de metrô como Angélica-Pacaembu e Higienópolis-Mackenzie facilita o acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade mais conveniente. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro conta com várias opções de parques, como a Praça Charles Miller, o Largo do Arouche e o Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), onde é possível desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área vibrante e bem servida de São Paulo, com a conveniência de estar próximo a importantes pontos de interesse e serviços urbanos. - 25/04/2026

010_fachada.png · Apartamento à venda - em Higienópolis

R$ 1.230.644

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Coronel José Eusébio

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à Venda - 53. 53m², 1 Quarto, sendo 1 Suíte, 1 Vaga - Higienópolis. Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. A poucos passos da Avenida Paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.070.000

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel José Eusébio, 194

Higienópolis, São Paulo

Apresentando um moderno apartamento padrão localizado no buscado bairro de Higienópolis, em São Paulo. Com sua construção recente de 2024, este imóvel de 53 m² de área total e 53 m² de área útil é a oportunidade perfeita para quem busca um novo lar em uma região privilegiada da cidade. O apartamento conta com 1 suíte, além de sala de estar, sala, sala de jantar e cozinha. Seus ambientes amplos e bem distribuídos oferecem todo o conforto e praticidade para o dia a dia. A unidade ainda possui sacada e é toda revestida em porcelanato, trazendo um acabamento refinado e elegante. O Condomínio Ária Higienópolis, onde o imóvel está inserido, disponibiliza diversas comodidades como quadra poliesportiva, sala de academia, lavanderia coletiva, piscina, sauna seca, portaria 24h, playground, salão gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevadores com gerador, entre outros. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este moderno apartamento em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.

Apartamento · 80m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 1 Quarto, 80 m2

R$ 1.243.750

R$ 1.680 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Sergipe, 306

Higienópolis, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de moradia. Com um quarto, é ideal para solteiros ou casais que buscam conforto e praticidades urbanas. O condomínio conta com instalações modernas, incluindo uma academia no condomínio e uma piscina no condomínio, perfeitas para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável. Além disso, o apartamento permite animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem possui pets. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Higienópolis-Mackenzie e a estação Angélica-Pacaembu oferecem fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Para necessidades de saúde, o Hospital Santa Isabel está situado nas redondezas, assegurando tranquilidades em casos de emergência. Este apartamento em São Paulo combina conforto, conveniência e uma excelente localização, sendo uma opção atraente para quem deseja viver na metrópole paulista. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 480.000

R$ 2.700 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Flat para venda em Higienópolis - Edifício Tryp Higienópolis. Código do Imóvel: rxav6958. Situado no bairro residencial de Higienópolis, este hotel 4 estrelas fica a apenas 15 minutos a pé da Praça da República e do Edifício Itália. O Tryp São Paulo Higienópolis está a 15km do Aeroporto de Congonhas e a 28km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Os quartos do hotel possuem frigobar, televisão de tela plana a cabo, cofre e mesa de trabalho. Outras comodidades incluem produtos de banho gratuitos. O Restaurante Giallo serve especialidades internacionais. O local propõe café da manhã e almoço em estilo buffet, assim como jantar à la carte. Além disso, o edifício dispõe de piscina ao ar livre, academia e sauna. A acomodação oferece wi-fi gratuito em todos os ambientes e serviço de quarto 24 horas por dia, todos os dias. Rarus, especialistas em flats desde 1998. Faça seu contato! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 520.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel José Eusébio, 207

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos este moderno apartamento de 1 quarto localizado no bairro de Higienópolis, em São Paulo. Com 31 m² de área útil, este empreendimento de alto padrão foi construído em 2024 e oferece uma excelente oportunidade de investimento. O apartamento está inserido em um condomínio com diversas comodidades, como piscina, elevador, portão eletrônico, quadra poliesportiva, salão de jogos, sala de academia, churrasqueira, portaria 24 horas, salão de festas e salão gourmet. Além disso, o condomínio conta com pet place e sauna seca, tornando-o um ótimo local para se viver. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. A varanda proporciona uma agradável vista para a região, complementando o aspecto acolhedor do imóvel. Não perca a chance de conhecer essa excelente oportunidade de investimento em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e conheça este apartamento que reúne conforto, conveniência e estilo de vida diferenciado.

Apartamento · 70m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 1.390.000

R$ 2.300 Condominio

70 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Bahia, 765

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos com satisfação este fantástico apartamento padrão à venda na nobre região de Higienópolis, em São Paulo. Construído em 2016, este imóvel de 70 m² se destaca por sua excelente localização, próximo a diversas facilidades e serviços essenciais. O apartamento possui 1 amplo quarto e 1 sala, atendendo perfeitamente às necessidades de um morador ou casal. Sua planta bem distribuída e iluminação natural proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A varanda é um diferencial que agrega ainda mais qualidade de vida ao local. As comodidades do imóvel incluem a possibilidade de aceitar animais de estimação, além de contar com diversas facilidades do condomínio, tais como lavanderia coletiva, sala de academia, salão de festas, portaria 24h e elevador. Tudo isso contribui para um estilo de vida privilegiado e prático. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico apartamento à venda por R$ 1. 490. 000 em Higienópolis, São Paulo. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel que pode se tornar seu novo lar.

R$ 638.000

R$ 3.201 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Alagoas 974

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis Clássico: Oportunidade e Versatilidade na Rua Alagoas. Este flat de 40m² é uma tradução de praticidade em um dos endereços mais elegantes de São Paulo. Com 1 quarto planejado e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece uma planta inteligente que prioriza o conforto e a iluminação natural. Com mais de duas unidades disponíveis no mesmo edifício, esta é uma oportunidade estratégica tanto para investidores que buscam escala e rentabilidade quanto para quem deseja morar com estilo em um ambiente compacto e sofisticado. A infraestrutura do condomínio foi projetada para oferecer bem-estar com total exclusividade. O grande diferencial é a piscina coberta, que permite o uso em qualquer estação do ano, complementada por uma sauna relaxante e uma academia equipada para sua rotina de treinos. É o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio de alto padrão e a conveniência de áreas comuns que funcionam como uma extensão do seu lar, garantindo qualidade de vida e praticidade. Localizado na Rua Arborizada Alagoas, você estará no coração de Higienópolis, a poucos metros do Shopping Pátio Higienópolis e do Parque Buenos Aires. A região é um polo de infraestrutura completa, cercada pelos hospitais Samaritano e Santa Isabel, além de instituições de ensino renomadas como a faap e o Mackenzie. Para o lazer, a gastronomia refinada do bairro e a proximidade com a Avenida Paulista colocam você no centro de tudo o que há de melhor na cultura e serviços da cidade. - 28/06/2026

Apartamento · 53m² · 1 Quarto · 1 Vaga · ÁRIA APARTAMENTO RESIDENCIAL DE 53M² EM HIGIENÓPOLIS COM 1 DORMITÓRIO, 1 BANHEIR

R$ 1.294.495

R$ 530 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel José Eusébio, 193

Higienópolis, São Paulo

O apartamento Ária, com 53m², 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento à venda em Higienópolis, São Paulo, parece ser uma opção interessante. No entanto, é importante notar que a descrição parece indicar que o imóvel é um loft ou uma unidade residencial de conceito aberto, uma vez que há apenas 1 dormitório. Aqui estão algumas informações importantes sobre esse imóvel: Metragem: Com 106m², o apartamento oferece um espaço amplo, típico de imóveis de conceito aberto, adequado para quem valoriza ambientes espaçosos e integrados. Dormitório: O imóvel tem 1 dormitório, o que pode ser ideal para solteiros, casais ou até mesmo como um espaço de trabalho em casa. Vaga de estacionamento: Ter uma vaga de estacionamento é uma comodidade importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser limitado. Localização: Higienópolis é um bairro tradicional em São Paulo, conhecido por sua arquitetura elegante, áreas verdes e proximidade a diversas comodidades. Out/2024. fotos únicas do decorado. verificar iptu E condomínio. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 424.000

R$ 2.732 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão 371

Higienópolis, São Paulo

Fotos Reais Situado no bairro residencial de Higienópolis, este hotel 4 estrelas dispõe de piscina ao ar livre, academia e sauna. A acomodação oferece Wi-Fi gratuito em todos os ambientes e serviço de quarto 24 horas por dia, todos os dias. Os quartos do innside by Meliá São Paulo Higienópolis possuem frigobar, tv de tela plana a cabo, cofre e mesa de trabalho. Outras comodidades incluem produtos de banho gratuitos. O Restaurante Giallo serve especialidades internacionais. O local propõe café da manhã e almoço em estilo buffet, assim como jantar à la carte. Este hotel fica a apenas 15 minutos a pé da Praça da República e do Edifício Itália. O innside by Meliá São Paulo Higienópolis está a 15 km do Aeroporto de Congonhas e a 28 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Acabamento Situação: pool. Estrutura: Portaria 24h, Varanda

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Flat disponível para venda no São Paulo Higienópolis Affiliated by Meliá, com 32m², 1 dormitório e 1

R$ 510.000

R$ 3.008 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 371

Higienópolis, São Paulo

Fotos Reais Situado no bairro residencial de Higienópolis, este hotel 4 estrelas dispõe de piscina ao ar livre, academia e sauna. A acomodação oferece Wi-Fi gratuito em todos os ambientes e serviço de quarto 24 horas por dia, todos os dias. Os quartos do Higienopolis Affiliated by Meliá possuem frigobar, tv de tela plana a cabo, cofre e mesa de trabalho. Outras comodidades incluem produtos de banho gratuitos. O Restaurante Giallo serve especialidades internacionais. O local propõe café da manhã e almoço em estilo buffet, assim como jantar à la carte. Este hotel fica a apenas 15 minutos a pé da Praça da República e do Edifício Itália. O Higienopolis Affiliated by Meliá está a 15 km do Aeroporto de Congonhas e a 28 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Acabamento Situação: pool. Estrutura: Portaria 24h, Varanda

10e2600ea163de83128c06c0ce7e4473e8b7a6e6 · NOON Small Luxury Apartments - Higienópolis

R$ 1.180.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alagoas 651

Higienópolis, São Paulo

Do desenvolvimento do projeto até a gestão operacional, atende o cliente e dá retorno ao investidor. Noon foi projetado para um público que procura combinar a hospitalidade hoteleira com a praticidade do residencial, por períodos curtos e longos. Comparado com investimentos em apartamentos Studio, noon apresenta uma série de vantagens. Hoje é um dos investimentos imobiliários que melhor entrega o combo Rentabilidade Mensal + Valorização do Ativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/06/2026

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 1 Quarto, 40 m2

R$ 820.000

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Sergipe, 327

Higienópolis, São Paulo

Este apartamento de 40 metros quadrados está localizado em São Paulo, oferecendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um quarto aconchegante, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam viver em um espaço bem planejado. O condomínio conta com uma academia, proporcionando comodidades para quem gosta de manter a forma sem sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a importantes pontos de interesse. A estação Higienópolis-Mackenzie e a estação Angélica-Pacaembu estão a uma curta distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a proximidades com a Escola Paulista da Magistratura oferece uma excelente oportunidade para estudantes ou profissionais da área jurídica. Este apartamento é uma escolha inteligente para quem deseja viver em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, combinando praticidades modernas e uma localização estratégica. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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