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433 Apartamentos perto de dona julia rua da consolacao 2404 com 2 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 3.290.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Alagoas, 651

Higienópolis, São Paulo

Studio a venda com 92 m²em Higienópolis-São Paulo /sp. Noon Higienópolis | Small Luxury Apartments. Venha morar ou investir neste novo empreendimento. Rua Alagoas, 651 – entre a Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim. Um novo conceito de morar e investir em um dos melhores bairros de São Paulo. O Noon Higienópolis oferece uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e conveniência preservados, além de inúmeras opções de compras, restaurantes, escolas, universidades e serviços. Apartamentos compactos de alto padrão, pensados para gerar renda mensal e valorização patrimonial real. Arquitetura assinada por Anastassiadis Arquitetos. Paisagismo de Rodrigo Oliveira. Localização nobre e estratégica. Ideal para locação short e long stay. Gestão profissional inspirada na hotelaria. Noon Higienópolis é para quem entende que luxo hoje é localização, eficiência e retorno. Obs. Fotos do apartamento decorado. Fale comigo para receber valores, plantas e projeção de rentabilidade. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.870.000

R$ 1.700 Condominio

101 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Doutor José Pereira de Queiros

Higienópolis, São Paulo

Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis. O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar aconchegante integrada à cozinha, lavabo moderno e um garden espetacular. Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, pensada para quem valoriza bem-estar, lazer e funcionalidade. Entre os diferenciais estão piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, academia equipada, salão de festas, espaços gourmet, coworking exclusivo, espaço pet e bicicletário. Tudo isso com a segurança da portaria 24 horas. A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à faap, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. A mobilidade também é favorecida pela proximidade da Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e pelo fácil acesso às avenidas Pacaembu, Higienópolis e Consolação, garantindo conexão rápida a diferentes pontos da cidade. Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização. Agende sua visita!

R$ 6.900.000

R$ 5.260 Condominio

506 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Piauí 1167

Higienópolis, São Paulo

Apartamento tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu. O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no rj. O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde. Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado. Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck. O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico. Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança. O Edifício Helenita fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação. O Bairro de Higienópolis, um dos mais tradicionais e completos da capital, arborizado e charmoso, um misto de residências e comércios, como lojas, farmácias, supermercados, hospitais, apenas 550m do Shopping Pátio Higienópolis, 1, 6km da estação de metrô Higienópolis, 1 km da Universidade Makenzie, além de fácil acesso para principais vias e avenidas. - 17/06/2026

R$ 1.900.000

R$ 1.700 Condominio

121 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Doutor José Pereira de Queiros, 47

Higienópolis, São Paulo

Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

R$ 1.950.000

R$ 1.750 Condominio

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Bahia

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis Conforto e Conveniência. Este apartamento é ideal para quem deseja viver em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com a comodidade de estar perto de tudo que você precisa. Reformado e bem iluminado, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala para dois ambientes, garantindo espaço e conforto. Para completar, são 4 banheiros, área de serviço com dependências e 1 vaga de garagem. Ar-condicionado na sala. Condomínio com playground, salão de festas, salão de jogos e área verde. A localização do apartamento no bairro Higienópolis, próximo aos Colégios Rio Branco e Sion, shopping Higienópolis e hospitais Sabará e Samaritano. Apartamento à venda em Higienópolis, ideal para famílias e profissionais que valorizam educação, cultura e mobilidade. Educação. Diversas instituições de ensino a curta distância, com opções como Claretiano (532 m) e equipe (779 m), além de outras escolas conceituadas no bairro, facilitando o dia a dia escolar. Parques e lazer. Praça Buenos Aires a 161 m oferece contato com áreas verdes; feiras tradicionais como Sumare Moderna e Pacaembu ocorrem a cerca de 540 m, trazendo opções de compras frescas e lazer aos finais de semana. Saúde. Hospitais e centros médicos próximos para atendimento rápido, incluindo o Hospital Santa Isabel a 864 m e unidades especializadas na região metropolitana. Clubes e esportes. Estádio do Pacaembu a 818 m e sesc Consolação a 953 m proporcionam opções culturais e esportivas para todas as idades. Comércio e serviços. Rede de comércio local, serviços e pontos de ônibus a menos de 150 m (R Piauí e R Maranhão), além de shoppings e lojas do entorno que ampliam as conveniências diárias. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixa Pacaembu/faap/Mackenzie a partir de 46 m, ideal para quem usa bicicleta no trajeto diário. Transporte público. Estação Higienópolis-Mackenzie (linha amarela) a aproximadamente 890 m, com fácil acesso a outras linhas e à avenida Paulista. Localização que combina infraestrutura escolar, saúde, cultura e mobilidade, perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida em Higienópolis.

R$ 1.599.900

R$ 1.662 Condominio

113 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Angélica, 1620

Higienópolis, São Paulo

Descubra seu novo lar no coração de Higienópolis, em São Paulo! Este encantador apartamento do empreendimento Vera Cruz oferece uma área privativa de 113 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, você estará próximo a uma variedade de opções de comércio, serviços e lazer. Aproveite a qualidade de vida que essa região tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.850.000

R$ 1.700 Condominio

101 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R DOUTOR JOSÉ PEREIRA DE QUEIROS, 47

Higienópolis, São Paulo

Assinado pelo prestigiado arquiteto e incorporador Victor Elias Nigri, o Residencial Maraú Ver dados é sinônimo de sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis. O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar aconchegante integrada à cozinha, lavabo moderno e um garden espetacular. Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, pensada para quem valoriza bem-estar, lazer e funcionalidade. Entre os diferenciais estão piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, academia equipada, salão de festas, espaços gourmet, coworking exclusivo, espaço pet e bicicletário. Tudo isso com a segurança da portaria 24 horas. A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à faap, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. A mobilidade também é favorecida pela proximidade da Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e pelo fácil acesso às avenidas Pacaembu, Higienópolis e Consolação, garantindo conexão rápida a diferentes pontos da cidade. Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.

R$ 1.190.000

R$ 1.600 Condominio

146 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, São Paulo! Este apartamento no empreendimento Fontainebleu oferece uma localização, com fácil acesso a comércios, restaurantes e opções culturais. Com 126 m² de área privativa, Amplo apartamento de 2 dormitório, armários, living 2 ambientes, boa distribuição, muita luz natural,, cozinha área de serviço, quarto e banheiro de localiza no coração de Higienópolis, em frente ao parque Bueno Aires, além de uma vaga de garagem. E o melhor: aceita pets! Espaço para todos os membros da sua família. Para famílias e profissionais que buscam localização consolidada em Higienópolis. Escolas. Próximo a instituições de referência: Nossa Senhora de Sion (? 499 m, enem 633), Rio Branco Unidade Higienópolis (? 583 m, enem 649) e Colégio Claretiano (? 680 m). A região oferece opções com histórico de desempenho para educação básica e preparatórios. Parques. Áreas verdes e opções de lazer ao ar livre a curta distância, com parques secundários e praças nas imediações, ideais para atividades familiares e caminhadas. Hospitais. Serviços de saúde próximos: Hospital Infantil Sabará (? 462 m), Samaritano (? 724 m) e Hospital Santa Isabel (? 968 m), garantindo atendimento pediátrico e de emergência a poucos minutos. Clubes e cultura. Estádio do Pacaembu (? 665 m), sesc Consolação (? 993 m) e centros culturais como Instituto Moreira Salles e Museu de Arte Brasileira (mab) nas redondezas, oferecendo programação artística e opções de lazer. Comércio e serviços. Shopping Pátio Higienópolis a cerca de 450 m, feiras locais (Sumaré Moderna) e concentração de lojas, supermercados e restaurantes para conveniência diária. Ciclovias e transporte. Ciclovia Pacaembu/Mackenzie a aproximadamente 130? 160 m, além de vários pontos de ônibus a menos de 250 m, facilitando deslocamentos. Metrô Acesso às linhas de metrô: Higienópolis? Mackenzie (? 861 m) e estação Paulista (? 1, 07 km), conectando a região à malha central de São Paulo. Palavras-chave: Apartamento à venda em Higienópolis, escolas em Higienópolis, Pátio Higienópolis, Hospital Infantil Sabará, metrô Higienópolis-Mackenzie.

R$ 1.990.000

R$ 2.690 Condominio

153 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pará

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda com 2 dormitórios (1 suíte com closet) próximo à Av. Angélica, Consolação e Mackenzie! Descubra este excelente apartamento à venda, com planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. São 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social e lavabo, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O living espaçoso para 3 ambientes oferece ótima integração, ideal para receber amigos e familiares, com ambientes bem iluminados e arejados. O imóvel conta ainda com escritório, roupeiro, cozinha ampla com janela, área de serviço ventilada, quarto e banheiro de serviço, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O diferencial deste imóvel é sua planta versátil, originalmente com 3 dormitórios, possibilitando reversão conforme sua necessidade, o que amplia ainda mais seu potencial de valorização. O condomínio oferece salão de festas e academia, proporcionando conforto, lazer e praticidade para toda a família. Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Angélica, Rua da Consolação e ao Mackenzie, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa, com restaurantes, farmácias, padarias, supermercados, lojas, serviços e transporte público, facilitando sua rotina e garantindo qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos (1 suíte com closet) Planta original com 3 dormitórios. Living para 3 ambientes. Lavabo + banheiro social. Escritório e roupeiro. Cozinha ampla com janela. Área de serviço + quarto e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem. Condomínio com salão de festas e academia. Localização privilegiada próximo à Av. Angélica, Consolação e Mackenzie. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, praticidade e localização nobre. Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! - 23/06/2026

R$ 1.285.000

R$ 1.327 Condominio

101 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Angelica 2389

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Reformado* Consolação Higienópolis. Oportunidade Única de morar bem pagando barato no metro quadrado o melhor, condomínio barato pra região! *Imagem 3D meramente ilustrativa. Localizado na principal avenida do bairro, este amplo apartamento de 100m² combina conforto e praticidade em um espaço bem planejado. Destaques do imóvel: 2 suítes espaçosas. Sala de estar e jantar integradas. Home Office ou quarto de serviço. Cozinha funcional. Área de serviço. Lavabo. Infraestrutura do condomínio: Salão de festas. Playground. Quadra poliesportiva. Valores: Condomínio: R$ 1. 327, 74. Despesas ordinárias: R$ 1. 195, 20. Despesas extraordinárias: R$ 132, 54. iptu: 10x de R$ 158, 04. As plantas do Edifício Hortência de Moraes Gomide sempre possibilitam reformas interessantes. Nesse projeto, assinado pelo Arquiteto Rafael Teixeira Amorim, abusamos da essência urbana desse apê, e deixamos a laje do teto da sala totalmente aparente. Isso, em conjunto com o lindo de taco de peroba, e os azulejos da Lurca (Kit Fare) escolhidos a dedo para a cozinha, criam um ambiente aconchegante para a área social do apto. Na parte íntima fizemos duas suítes, uma delas com espaço para closet. O Edifício passa por uma ampla reforma no térreo, reinventando por completo o acesso ao prédio e as áreas de convívio comum. O investimento dessa ampla reforma já está computado no baixo valor de cota condominial (apenas 1. 320, 00). A localização é pra lá de privilegiada, na última quadra da Angélica, com topografia plana, fácil acesso ao metrô, e muito perto da Paulista! Agende sua visita! - 22/06/2026

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