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961 Apartamentos perto de tempao avenida francisco sa 1004 com varanda à venda em Gutierrez, Belo Horizonte

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R$ 800.000

R$ 790 Condominio

136 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nascimento Gurgel 70

Gutierrez, Belo Horizonte

Borges camelo anuncia. apartamento premium gutierrez exclusividade E sofisticação. Propriedade singular em um edifício de referência onde a exclusividade é lei. Apenas 5 apartamentos um por andar garantem privacidade absoluta e acesso a um hall social que é seu, e somente seu. Distribuição Inteligente: 2 quartos com pisos em tábua corrida e armários embutidos (flexibilidade para home office ou suíte adicional) Sala para 3 ambientes estar, jantar e tv integrados com fluidez. Hall social privativo único no andar, criando uma transição elegante entre a entrada e os ambientes. Lavabo privacidade para receber. Piso em mármore na área social elegância que marca presença. Infraestrutura de Luxo: Suíte master com banheiro de dimensões generosas hidromassagem e chuveiro separado, criando um spa privado. Banheiro social completo. Cozinha com armários planejados funcionalidade discreta. Área de serviço com banheiro e despensa praticidade sem exposição. Localização e Condomínio: Gutierrez bairro consolidado com presença discreta e acesso privilegiado ao centro de Belo Horizonte. Edifício com elevador social e salão de festas para momentos de convivência selecionada. Garagem: 2 vagas livres. Agende sua visita exclusiva com nossos consultores. Observação Importante; Valores, características e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 22/06/2026

R$ 1.190.000

R$ 745 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ludgero Dolabela 18

Gutierrez, Belo Horizonte

Este espaçoso apartamento de 85 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. A localização é um dos grandes destaques, pois está cercado por áreas verdes e opções de lazer. Próximo ao apartamento, você encontrará o Parque Rosinha Cadar, um local perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, o parque conhecido como 'arvore' está a uma curta distância, proporcionando mais uma opção de lazer e contato com a natureza. Outro ponto de interesse nas proximidades é o Varanda Urbana, que oferece um espaço agradável para atividades ao ar livre. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local tranquilo, mas com fácil acesso a diversas comodidades e áreas de lazer. Com uma planta bem planejada, este imóvel é perfeito para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para home office ou hobbies. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e aproveitar tudo o que a região tem a oferecer. Box. Armários no quarto. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Ar condicionado. Closet. Home-office. Área de serviço. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. ** Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. - 22/06/2026

R$ 2.087.835

136 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Sá

Gutierrez, Belo Horizonte

Apartamento à Venda 135 m² Gutierrez, Belo Horizonte/mg. Se você busca sofisticação, conforto e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, este apartamento é ideal para você. Destaques do imóvel: 03 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Varanda espaçosa. Lavabo. Cozinha moderna. Área de serviço e banheiro de serviço. Infraestrutura de lazer e bem-estar: Piscina. Salão de festas. Academia. Espaço gourmet. Playground. Varanda gourmet. Segurança e tecnologia: Guarita com eclusa. Circuito cftv. Fechadura biométrica. Infraestrutura para automação residencial. Tomadas usb. Wi-Fi nas áreas comuns. Facilidades exclusivas: Praça do fogo. Pet Place. Irrigação automática. Carregador para carro elétrico. Venezianas integradas. Previsão de entrega: 2027. Localização privilegiada. O Gutierrez é um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de Belo Horizonte, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo a tudo o que você precisa. A poucos minutos do Diamond Mall e Shopping Cidade. Próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes renomados. Fácil acesso a hospitais e clínicas de referência, como o Hospital Mater Dei. Conexão rápida com as avenidas Raja Gabaglia, Amazonas e Contorno, garantindo mobilidade para toda a cidade. Morar no Gutierrez é unir qualidade de vida, praticidade e sofisticação. Agende sua visita e conheça esse incrível empreendimento. - 07/06/2026

R$ 1.980.000

R$ 968 Condominio

395 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Almirante Alexandrino

Gutierrez, Belo Horizonte

Cobertura de 395m² á venda com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem no bairro Gutierrez em Belo Horizonte/mg. A sala de estar e jantar possui espaço para múltiplos ambientes, grandes aberturas para ventilação natural e iluminação, além de integração com a varanda e acesso direto ao terraço descoberto. A varanda e o terraço contam com pergolado, paisagismo e vista definitiva, proporcionando ambiente destinado à convivência e lazer. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos quartos possui possibilidade de reversão para ampliação da sala ou adaptação de ambiente adicional. Os banheiros possuem estrutura funcional para atendimento à área íntima e social do imóvel. A cozinha apresenta boa circulação interna e funcionalidade. A área de serviço é ampla e independente, e o imóvel conta com dependência completa de empregada. A cobertura dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e com box individual de despejo. O prédio é individual, possui fachada revestida, hall social, elevador social, elevador de serviço, elevadores codificados, jardim e rampa de acessibilidade. O edifício conta com apenas 2 unidades por andar. A localização oferece proximidade ao epa Premium, Supernosso, Barroca Tênis Clube, Praça do Gutierrez, academias, farmácias, escolas, restaurantes e demais comércios da região. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

R$ 2.500.000

R$ 1.150 Condominio

153 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Oscar Trompowsky,

Gutierrez, Belo Horizonte

Destaque: Excelente apartamento 04 quartos com excelente localização no Gutierrez. Descrição Geral do Apartamento: Imóvel com 153 m²; Sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda gourmet; 4 quartos amplos, sendo 2 suítes e 1 delas com closet; Banheiros com box; Lavabo; Cozinha com armários; Área de serviços com armários e despensa; dce; Ar-condicionado; Rouparia; Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem cobertas. Estrutura do Prédio: Portaria diurna com sistema de segurança eletrônica; Elevador com biometria; Aquecimento solar; Medição individual de água e gás; Piscina com raia e infantil; Sauna; Academia; Salão de festas; Sala de Jogos; Espaço Kids; Espaço gourmet; Circuito interno de tv; Interfone; Portão eletrônico; Localização: Ótima localização no Gutierrez, próximo ao supermercado Supernosso, farmácias, escolas infantis e variado comércio, como supermercado Supernosso, Academia Pratique, Spoleto, Adega Steakhouse entre outros. Fácil acesso às principais vias da região como Av. Do Contorno. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe. Código do Anúncio: 5818_6530. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Aquecedor solar, Elevador, Espaço gourmet, Espaço Kids, Gás canalizado, Hall Social, Jardim, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria em horário comercial, Salão de Festas, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Closet, Cozinha Americana, Dependência de Empregados, Lavabo, Permite animais, Sol da manhã, Varanda

R$ 1.775.000

R$ 1.100 Condominio

260 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Américo Macedo,

Gutierrez, Belo Horizonte

Destaque: Cobertura ampla no Gutierrez com elevador até o pavimento superior e excelente distribuição interna! Descrição Geral do Imóvel: Imóvel muito amplo, originalmente com 4 quartos, atualmente transformado em 3 quartos para criação de um closet, garantindo ainda mais praticidade e conforto. A cobertura oferece espaços generosos, ideal para quem busca comodidade, boa ventilação e excelente localização. 4 quartos sendo 1 suíte. 3 banheiros no total. Sala ampla com ótima iluminação. Varanda. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Armários nos quartos, banheiros e cozinha. Ar-condicionado. Closet. Banheira de hidromassagem. Cobertura com acesso direto do elevador. Portas amplas nos quartos e corredores. Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem. Estrutura do Prédio: Elevador com acesso ao nível da cobertura. Interfone. Gás canalizado. Localização: Excelente região, próxima ao Mundo Feliz, Colégio Santo Agostinho, Hospital Madre Teresa, Parque Rosinha Cadar, Centro Universitário Newton Paiva e Faculdade Cotemig, oferecendo fácil acesso a serviços, educação, saúde e lazer. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_7553. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Hidromassagem, Lavabo, Varanda. 2 - Características do condomínio: Box de despejo, Churrasqueira, Circuito de tv, Gás canalizado, Guarita, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico, Salão de Festas

R$ 4.100.000

R$ 1.374 Condominio

321 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Bernardino de Lima,

Gutierrez, Belo Horizonte

Cobertura duplex de luxo com 321m² no gutierrez – lazer privativo E sofisticação. Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no tradicional bairro Gutierrez. Esta cobertura duplex impressiona pelo alto padrão de acabamento, ambientes amplos e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de moradia. Localização: Localização privilegiada no Gutierrez, em rua nobre e tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e à Faculdade São Camilo, além de excelente mobilidade para as principais vias da região. Características do imóvel: 321m² de área total. Sala para 03 ambientes com acabamento refinado. 03 suítes amplas, sendo 01 suíte master e 02 suítes com closet. Cozinha planejada com armários, cooktop, coifa e torre quente. Ar-condicionado em todos os ambientes. Janelas termoacústicas e persianas elétricas. Projeto luminotécnico e teto rebaixado. Aquecimento solar. Área de serviço completa. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina aquecida privativa. spa privativo. Sauna. Sala de cinema privativa. Academia no condomínio. Piscina no condomínio. 04 vagas de garagem. Diferenciais: Um imóvel único que combina sofisticação, lazer completo e total privacidade, com um segundo pavimento totalmente dedicado ao entretenimento e bem-estar. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 70 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_1701. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Aquecedor solar, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Circuito de tv, Elevador, Espaço gourmet, Espaço Kids, Espaço massagem, Guarita, Hall Social, Interfone, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria em horário comercial, Porteiro noturno, Rampa para cadeirante, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Zelador. 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Closet, Dependência de Empregados, Espaço Gourmet, Espaço privativo, Hidromassagem, Jacuzzi, Lavabo, Permite animais, Piscina, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda

R$ 658.086

R$ 400 Condominio

36 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua André Cavalcanti

Gutierrez, Belo Horizonte

Gutierrez Urban Life - O Melhor da Vida Urbana. Desfrute da praticidade da vida urbana sem abrir mão do conforto e exclusividade que só uma torre única pode oferecer. O Gutierrez Urban Life, um novo empreendimento em um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, é a combinação perfeita entre conveniência e alta qualidade de vida. Aqui, você estará perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da cidade, e ainda desfrutará de privacidade e conforto, proporcionando uma experiência que se assemelha a um spa diariamente. Opções de Imóveis: Apartamentos de 1 Quarto: Aconchegantes, com tamanhos variando de 31m² a 56m², suíte e closet. Apartamentos de 2 Quartos: Espaçosas unidades, com áreas que variam de 49m² a 77m², suíte, closet e área privativa. Desfrute das Áreas de Lazer e Descanso: Fitness & Spa com hidro para relaxamento total. Lounge Gourmet para encontros e celebrações. Acabamento Superior e Arquitetura com Design Arrojado. Plantas com Espaço Otimizado, garantindo conforto e funcionalidade. Elevadores para maior comodidade. Espaço para Ar Condicionado, proporcionando um ambiente sempre agradável. Localização Privilegiada no Bairro Gutierrez: Este empreendimento está próximo a uma variedade de comércio e conveniências, incluindo o Super Nosso, Drogaria Araújo, Burger King e Smart Fit. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Amazonas, Av. Do Contorno, Praça da Assembleia e Av. Raja Gabaglia. Viver no bairro Gutierrez é usufruir de uma infraestrutura completa, com uma ampla oferta de serviços, restaurantes, academias e facilidades do dia a dia, tudo ao alcance de um rápido passeio. O Gutierrez é um bairro dinâmico e vibrante, onde o estilo de vida urbano encontra o conforto do lar, proporcionando uma experiência única para seus moradores. lar imóveis

R$ 1.490.000

R$ 1.305 Condominio

137 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Herculano de Freitas,

Gutierrez, Belo Horizonte

Cobertura com hidromassagem, elevador e lazer no Gutierrez – 2 quartos. Cobertura bem montada, decorada e arejada no bairro Gutierrez, com área externa privativa, hidromassagem e excelente estrutura de lazer no condomínio. Localizado no Gutierrez, em Belo Horizonte, a cobertura possui fácil acesso à Praça da Liberdade, Parque Rosinha Cadar, Varanda Urbana, comércios, academias, supermercados e serviços da região. Cobertura com área externa privativa e hidromassagem. 02 quartos com armários planejados, sendo 1 suite; Sala ampla e bem iluminada. Cozinha americana com armários. Home office. Elevador e hall social. Piscina, academia e salão de festas. 02 vagas de garagem. Portaria 24 horas. Ideal para quem busca uma cobertura confortável, moderna e funcional, com área externa agradável e estrutura de lazer no Gutierrez. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9478. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Elevador, Hall Social, Interfone, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas. 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Espaço Gourmet, Espaço privativo, Hidromassagem, Vaga Presa

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