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342 Apartamentos perto de by moto avenida amazonas 3045 com varanda e 3 quartos à venda em Gutierrez, Belo Horizonte

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R$ 2.550.000

R$ 2.171.430 Condominio

159 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Estácio de Sá, 100

Gutierrez, Belo Horizonte

Apartamento no Edifício Enjoy a venda em Rua Estácio de Sá - Gutierrez - Belo Horizonte/mg. Localizado no charmoso bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este apartamento de 159m² oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, todas com piso laminado, proporcionando conforto e privacidade. A área social integra sala de estar e jantar à varanda gourmet, com acabamento em porcelanato, criando um ambiente sofisticado e ideal para receber. A planta é versátil e permite a reversão da sala, possibilitando a criação de um 4º quarto, conforme a configuração original do projeto. A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem planejadas, com dependência completa, enquanto as janelas em alumínio com persianas integradas garantem excelente iluminação natural e conforto térmico. São 3 vagas de garagem e um box de despejo espaçoso, trazendo praticidade ao dia a dia. O condomínio impressiona pela estrutura estilo resort, com hall social decorado e pé-direito duplo, além de 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Conta ainda com portaria blindada 24 horas e circuito interno de tv, garantindo segurança e tranquilidade. A área de lazer é completa e pensada para todas as idades: piscinas adulto e infantil aquecidas, deck molhado, sauna, espaço fitness, quadra poliesportiva e de squash, salão de festas, lounge com terraço, home cinema, sala de jogos, playground, bicicletário e o prático mercadinho. Com apenas 4 apartamentos por andar, distribuídos em 21 pavimentos, o empreendimento oferece mais exclusividade e conforto. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima ao Colégio Santo Agostinho, ao Clube Barroca e à Praça Leonardo Gutierrez, além de fácil acesso a hospitais, comércios e importantes vias da cidade. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 159m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Gutierrez | Belo Horizonte. Valor: R$2. 550. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Se você está procurando um lugar tranquilo para morar, com acesso a todas as comodidades que uma grande cidade oferece, o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, é o lugar certo para você. Localizado na região da Pampulha, o bairro Gutierrez é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em meados do século xix. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e hoje é um dos bairros mais procurados da região, oferecendo aos seus moradores uma variedade de serviços e comodidades. No bairro Gutierrez você encontra tudo o que precisa para viver bem: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, parques, clubes de lazer, entre outros. Além disso, o bairro oferece fácil acesso ao transporte público, o que facilita a locomoção para outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar tranquilo para morar, com todas as comodidades que uma grande cidade oferece, o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e descubra por que ele é tão amado por seus moradores! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniela Trindade Reis creci: Ver dados

R$ 1.530.000

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Gutierrez, Belo Horizonte

Apartamento 3 quartos com suíte, varanda E lazer premium em obra Descrição do Imóvel: Apartamento de 3 quartos com suíte, com planta bem distribuída e excelente padrão de acabamento, localizado em empreendimento moderno com lazer premium e infraestrutura completa. São 85, 15 m² de área interna: Sala para dois ambientes com varanda e lavabo Piso em porcelanato polido na área social 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, com piso vinílico Cozinha com armários planejados Banheiros com armários, box e espelhos Área de serviço Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem O empreendimento apresenta alto padrão construtivo, com fachada totalmente revestida em porcelanato polido, portaria física 24 horas com guarita, 03 elevadores e excelente distribuição das unidades. São 20 pavimentos, totalizando 120 unidades, com 06 apartamentos por andar, garantindo organização e funcionalidade. Conta com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, academia interna e externa, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground com piso emborrachado, lounge, quadra poliesportiva e deck. Observações: em obra entrega prevista para julho de 2026 Imóvel com excelente padrão construtivo, planta funcional e localizado em empreendimento com infraestrutura completa de lazer e segurança. Unidade com ótimo potencial de valorização até a entrega, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Obs: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel. - Áreas Comuns: Salão de Festa, Espaço barbecue, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de massagem, Espaço Gourmet, Piscina Infantil, Sauna, Academia, - Áreas Privativas: Lavabo, Varanda, Suíte, - Características: Hall social Decorado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Móveis Planejados, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Elevador(es), - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: Planta com 03 quartos sendo 01 suíte. Sala com varanda e lavabo. Acabamento em porcelanato polido e piso vinílico. Cozinha e banheiros com armários. 02 vagas de garagem. Empreendimento com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, academia interna e externa, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Infraestrutura para ar-condicionado. Projeto moderno com alto potencial de valorização. &lt

R$ 1.700.000

R$ 1.631 Condominio

147 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Andrade Figueira

Gutierrez, Belo Horizonte

Este apartamento combina uma planta inteligente de 147 m² com a sensação de privacidade de um andar alto, graças à sua localização elevada no terreno. A atmosfera é marcada pelo requinte da tábua corrida na área social e íntima. O prédio conta com 1 apartamento por andar, 2 elevadores, e fica localizado em uma rua tranquila e silenciosa. A vista é permanente e indefasada. O Imóvel. • Configuração Atual: 3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet). Planta facilmente reversível para o layout original de 4 quartos. • Área Social: Sala para dois ambientes integrada a uma varanda com cortina de vidro, além de lavabo com acabamento em mármore. • Armários planejados. • Sistema de câmera em vários cômodos e alarme. • Serviço e Conveniência: Cozinha ampla em granito, área de serviço independente e 2 vagas grande e paralelas na garagem. • Ar condicionado nos 3 quartos e na sala. • Roupeiro no corredor. • Sistema de som com alto-falantes embutidos no teto da sala, lavabo e cozinha. O Edifício. • Fachada Renovada: Revestida em porcelanato aerado, garantindo isolamento térmico e acústico superior. • Portaria com eclusa, câmera e alarme. • Lazer Completo: Estrutura com piscina, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva. • Um apartamento por andar. • Duas vagas de garagem grandes (cabem 4 carros pequenos). • Gás individualizado. • Box de despejo. • Vaga de garagem extra do condomínio. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

R$ 1.160.000

R$ 500 Condominio

136 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cônego Rocha Franco

Gutierrez, Belo Horizonte

Descrição. cód jc2490. Cobertura de aproximadamente 136m² à Venda – 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas – Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Cobertura no Gutierrez. Com aproximadamente 136m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação e móveis planejados 2 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo uma suíte com espelho, armários e box em blindex Cozinha ampla com bancada/piso em granito e móveis planejados Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex 2 vagas de garagem cobertas e paralelas 2 Pavimento 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, iluminação e móveis, todos planejados Lavabo com bancada em granito e espelho 1 quarto que foi convertido em escritório com teto rebaixado e iluminação planejada Varanda com área gourmet Área de serviço descoberta com tanque Infraestrutura do condomínio: Condomínio: tudo incluso Gás canalizado (Gasmig) Prédio com 6 andares, sendo 2 por andar Elevador não vai até o segundo pavimento da cobertura Área total: 136m² Área construída do primeiro pavimento: 63m² Área construída do segundo pavimento: 73m² Área externa: 25m² Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. cod: rnnVer dados

R$ 1.260.000

R$ 800 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Benjamim Jacob

Gutierrez, Belo Horizonte

Descrição. cód jc2483. Cobertura de aproximadamente 200m² à Venda – 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas – Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Cobertura no Gutierrez. Com aproximadamente 200m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 Sala ampla com piso em porcelanato e tábua corrida, iluminação planejada e varanda 2 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo a suíte com teto rebaixado, iluminação planejada, móveis planejados, closet, espelho, pia em cuba, box em blindex e armários planejados Cozinha ampla piso e bancada em granito, armários planejados e coifa Banheiro social com espelho, bancada em granito, box em blindex e armários 2 vagas de garagem cobertas e paralelas 2 Pavimento 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, iluminação planejada e varanda Varanda gourmet com vista panorâmica definitiva, churrasqueira, bancada em granito e área de serviço 1 quarto com piso em porcelanato Banheiro social com iluminação planejada, espelho, bancada em granito e hidromassagem Infraestrutura do Condomínio Área total: 200m² Área interna: 174m² Área externa: 26m² Incluso no valor do condomínio apenas água Gás canalizado (Gasmig) Salão de festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: rnnVer dados

R$ 1.485.000

R$ 1.150 Condominio

184 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua General Andrade Neves

Gutierrez, Belo Horizonte

Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste. Localização privilegiada, próxima ao Hospital Dia e Maternidades unimed, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e conveniência no dia a dia. E o melhor: o prédio permite animais de estimação. Este imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte. 02 elevadores. Este apartamento com 183 m² foi planejado para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. São 3 quartos (sendo 1 suíte e 2 semi-suítes), sala ampla e integrada a parte da área privativa, além de uma varanda charmosa perfeita para relaxar, lavabo, Cozinha e área de serviço, A área privativa externa é um destaque à parte — com aproximadamente 31 m², 03 vagas de garagem cobertas E demarcadas. todos os preços, informações E condições deste imóvel, estão sujeitos A alteração sem aviso prévio, solicitamos A confirmação com um dos nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Os móveis não acompanham O imóvel. Metragem informadas " ad corpus " ou indice cadastral do iptu. Imóvel atualizado em 04/06/2026. Características do imóvel. Área de serviço. Armário de Cozinha. Armário embutido. banho social. Churrasqueira no apartamento. Cozinha Planejada. Espaço Gourmet. Euite master. Gás Canalizado. Iluminação planejada. Janela anodizada com veneziana. Lavabo. Medidor de gás individual. Piso frio. Piso laminado. Piso porcelanato. Rebaixamento do teto com gesso. Ufurô Varanda. Varanda Gourmet. Características do condomínio. 100% revestido. Área livre. Cerca elétrica. Circuito de tv. Elevador de serviço. Elevador social. Interfone. Portão Eletrônico. Portaria eletrônica. Salão de festas. Sistema de alarme cod: 1007

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