45 Apartamentos à venda em Area Especial 4, Guara II, Guará

6e96e6b8-333b-4df3-9001-e6ab1212245c.webp · Apartamento 02 quartos | Residencial Duetto | Guará II

R$ 650.000

R$ 747 Condominio

63 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

ÁREA ESPECIAL 4

Guara II, Guará

Apartamento 02 quartos | Residencial Duetto | Guará ii. Localização: Localizado no Guará ii, o Duetto estáem uma região valorizada e com excelente infraestrutura, próximo ao metrô, comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Conta ainda com fácil acesso ao Plano Piloto, eptg, epia e fica a poucos minutos do ParkShopping Brasília. Imóvel: Apartamento no Residencial Duetto, com 63m² e excelente planta. Possui 02 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, cozinha funcional com área de serviço, armários planejados, ar-condicionado e 03 banheiros. Conta ainda com 01 vaga de garagem. Diferenciais: Aceita financiamento. Com habite-se. Projetos. Condomínio: Condomínio com área de lazer completa, oferecendo praticidade, conforto e segurança para os moradores. O valor informado corresponde à taxa ordinária e fundo de reserva. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas para confirmação dos dados.

769e2fdc-2ec4-47b0-ac4a-e3e352585333.webp · Apartamento 02 quartos | Nascente | Andar alto | Residencial Duetto

R$ 700.000

R$ 963 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

ÁREA ESPECIAL 4

Guara II, Guará

Apartamento 02 quartos | Nascente | Andar alto | Residencial Duetto. Localização: Localizado no Guará ii, o Residencial Duetto conta com uma localização privilegiada, próxima a comércio, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer. A região oferece fácil acesso ao Plano Piloto e demais áreas de Brasília, unindo praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um bairro completo. • Imóvel: Apartamento reformado com 62, 69m², localizado em andar alto, com excelente aproveitamento dos espaços. Possui 02 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla com 02 ambientes, cozinha funcional com muitos armários planejados, área de serviço planejada, banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. O imóvel conta com acabamento moderno, sistema de iluminação, piso em porcelanato e banheiros com espaços bem aproveitados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. • Diferenciais: • Aceita financiamento. • Com habite-se. • Projetos. • Condomínio: Condomínio com lazer completo, oferecendo comodidade e qualidade de vida aos moradores. A taxa condominial informada corresponde à taxa ordinária, com cobrança adicional referente à reforma de fachada e fundo de reserva. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas para confirmação dos dados.)

6b1feb78-f55f-40e9-a80b-170224a29cb5.webp · Garden | 4 quartos | Varanda

R$ 1.960.000

226 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

ÁREA ESPECIAL 4

Guara II, Guará

Localizado no Guará, é composto por sala de estar/jantar com lavabo, acesso à varanda e a um amplo terraço privativo descoberto — verdadeiro diferencial por oferecer a experiência de um apartamento com quintal. A varanda é integrada à cozinha, que também possui acesso à sala de jantar/estar. Conta com área de serviço com laje técnica (local previsto para instalação do condensador de ar-condicionado). O imóvel dispõe de circulação, suíte 1 com banheiro e terraço privativo com laje técnica (compartilhada com a suíte 2), suíte 2 com banheiro, semissuíte 01 com acesso ao terraço privativo e semissuíte 02, que compartilham lavabo e banheiro. Possui ainda três vagas de garagem. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

11k · Apartamento no Guará! 3 quartos com 2 vagas de garagem no Isla Life Style.

R$ 770.000

R$ 900 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4

Guara II, Guará

Excelente Apartamento no Guara ii. 3 quartos sendo 1 suíte. 1 Banheiro social. Armários em todos os cômodos. Varanda. 2 Vagas de garagem. condominio lazer completo!

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 2 Vagas · AE 4 - Residencial Olympique - Apartamento com 3 quartos - 1 suíte - aceita financiamento e FGTS - G

R$ 980.000

R$ 990 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Área Especial 4

Guara II, Guará

Ae 4 - Residencial Olympique - Guará ii. Apresentamos este belíssimo apartamento, totalmente reformado e planejado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, climatizados e ricos em marcenaria, o imóvel oferece um padrão elevado de acabamento, além de soluções inteligentes que garantem funcionalidade e organização. Características do imóvel: - Sala ampla com painel de 3 metros e excelente integração; - Cozinha planejada com ampla bancada, cooktop, forno embutido e espaço para lava-louças de 14 serviços; - 3 Quartos, sendo 2 semi-suítes e 1 suíte; - Escritório independente; - Lavanderia independente com armário e varal sob medida; - 2 Vagas em gaveta, localizadas no 2º subsolo. O condomínio oferece diversas comodidades, como: - Salões de festas (adulto e infantil) ; - Sauna com spa; - Piscinas adulto e infantil; - Piscina com raia de 25m; - Ofurô; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Campo sintético; - Sala de jogos; - Sala de massagem; - Pet care; - Bicicletário; - Garage band; - Sala de cinema; - Espaço home office; - Dry car; - Lavanderia; - Brinquedoteca; - Playground; - Mercadinho 24h; - Espaço de bricolagem; - Salão de beleza interno. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Apartamento · 97m² · 3 Quartos · 2 Vagas · RESIDENCIAL AUSTER - Apartamento com 3 quartos - 1 suíte - Nascente - Varanda Gourmet - Aceita fina

R$ 1.220.000

R$ 1.000 Condominio

178 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4

Guara II, Guará

Residencial auster - Apartamento com 3 quartos - 1 suíte - Nascente - Varanda Gourmet - Aceita financiamento e fgts - Guará ii. O Residencial Auster é a escolha perfeita para quem busca um lar que combina conforto, modernidade e praticidade; Apartamento novo, original, nunca habitado de 97, 12M² no 10° andar, nascente. Destaques do imóvel: Sala com 2 ambientes; Varanda gourmet; 3 quartos sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha integrada à sala; Área de serviço separada; 2 vagas de garagem (gaveta). Condomínio com estrutura completa para toda toda família com destaque para: Piscina adulto; Piscina infantil; Piscina com raia; Espaço gourmet; Churrasqueira; Salão de festas; Academia; Espaço wellness/descanso; Quadra poliesportiva; Brinquedoteca; Sala de jogos; Playground; Espaço pet; Áreas de convivência; Paisagismo; Car wash; Bike wash; Vagas com recarga para carro elétrico. Localização: privilegiada do Guará, com fácil acesso ao Plano Piloto, próximo a comércios, serviços e mobilidade urbana; Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excepcional distribuição dos ambientes. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Apartamento · 62m² · 1 Quarto · 1 Vaga · APARTAMENTO NASCENTE COM VISTA PRIVILEGIADA DA REGIÃO CENTRAL DO GUARÁ - ISLA LIFESTYLE - ÁREA ESPEC

R$ 700.000

R$ 560 Condominio

62 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Área Especial Área Especial 4 Módulo E E/F

Guara II, Guará

Apartamento nascente com vista privilegiada da região central do guará - isla lifestyle - área especial 4 - 1 quarto com suíte - 1 vaga de garagem. O Isla Lifestyle está situado em localização estratégica na Área Especial 4. Este apartamento destaca-se pela planta inteligente de 62m². Unidade com área útil de 62m² muito bem distribuídos: 1 quarto com suíte e closet. 1 suíte. Sala espaçosa, integrada com a varanda e com espaço próprio para a tv. Cozinha integrada com a sala, possui armários planejados com fogão e forno embutidos, espaço para lava louças. Área de Serviço integrada com a cozinha. Nascente, possui closet, possui varanda integrada com área gourmet, vista para Av. Contorno e região central do Guará ii. 1 vaga. O condomínio oferece estrutura completa e diversificada, com salas de recreação, estudo, trabalho, academia, piscina, quadra de esportes e muito mais. - Salão de festas. - Espaço Gourmet. - Academia. - Quadra. - Playground. - Brinquedoteca. - Portaria 24 horas. - Spa. - Sala de massagem. - Cinema. - Salão de beleza. - Salas de estudo e home office. - Piscina. Valores: Condomínio: R$ 560, 40. Iptu: R$ 856, 26. Situado na Área Especial 4, localizado em frente a Av. Contorno, com fácil acesso ao metrô, ônibus e as principais vias terrestres da região, epgu e eptg. Aceita financiamento e fgts! Agende hojesuavisita! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Apartamento · 113m² · 4 Quartos · 2 Vagas · OPORTUNIDADE 4 QUATOS RESIDENCIAL ISLA LIFE STYLE GUARÁ II

R$ 1.200.000

R$ 700 Condominio

113 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4 S/N

Guara II, Guará

Descubra o seu novo lar neste espetacular apartamento de 113 m², localizado no Isla Life Style, no Guará ii. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: • Andar alto com vista livre e orientação nascente. • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber. • Varanda gourmet, ideal para momentos especiais. • Acabamento refinado em porcelanato. • Todos os quartos com armários planejados, incluindo uma suíte com escrivaninha. • Lavabo decorado com papel de parede harmônico. • Cozinha funcional com armários planejados e área de serviço. • Banheiro de serviço. • Projeto de iluminação sofisticado em todos os ambientes. Lazer Completo: : O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, como: Garage band / danceteria, Lan house, Pet care, Piscinas adulto e infantil descobertas, Playground, Quadra poliesportiva, Salas de convenção e de yoga/pilates, Salões de festas para adultos e crianças, Salão de jogos adulto, Spa, além de segurança 24 horas. Segurança e Conforto: Com segurança 24 horas em um condomínio fechado e elevadores modernos e rápidos, você terá a tranquilidade que merece. Localização Incrível: Localizado na Avenida Contorno, a apenas 10 minutos do Park Shopping e próximo a restaurantes, supermercados e bancos. A estação de metrô Guará está a 1 km, e o condomínio conta com ponto de ônibus na porta. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, sofisticação e uma localização estratégica! Agende sua visita e descubra seu novo lar! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Apartamento · 123m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Área Especial 4 Auster Brasal | 4 Quartos sendo 2 suíte - 2 Vagas de Garagem - Guará II

R$ 1.450.000

214 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Lotes C e D

Guara II, Guará

Auster - Guará ii. Apresentamos este sofisticado apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Guará ii. Com projeto arquitetônico elegante, áreas comuns completas e localização estratégica, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca morar com estilo, em um condomínio de alto padrão assinado por uma das incorporadoras mais renomadas do Distrito Federal. - Sala ampla para dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - 4 Quartos, sendo 2 suíte. - Banheiro social. - 2 Vaga de garagem. Além disso, o condomínio possui uma ampla área de lazer. Situado na Área Especial 4, lotes C e D, o Auster é estrategicamente posicionado a apenas 10 minutos do Plano Piloto, com fácil acesso ao metrô, à Feira do Guará e ao ParkShopping. More com exclusividade em um dos empreendimentos mais completos do Guará ii. O Auster Brasal oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e descubra cada detalhe deste incrível apartamento! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Apartamento · 100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE APARTAMENTO DE 4 QUARTOS NO RESIDENCIAL MAESTRI - GUARÁ II

R$ 950.000

R$ 900 Condominio

100 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

QE 40 Área Especial 4 S/N

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida na qe 40 do Guará ii. Este imóvel destaca-se pela sua vista livre permanente e excelente circulação de ar. Com aproximadamente 100m² de área privativa e posição perpendicular, o apartamento garante ambientes sempre frescos, bem iluminados e com ótima ventilação cruzada. Quartos: 4 quartos, sendo 2 suítes confortáveis. Área Social: Sala ampla perfeitamente integrada à varanda. Cozinha: Funcional e já equipada com armários. Serviços: Área de serviço independente e banheiro social. Garagem: 2 vagas disponíveis. Infraestrutura e Lazer Completo. O Residencial Maestri oferece uma estrutura de clube para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis com total segurança: - Piscina e Sauna. - Churrasqueira e Espaço Gourmet. - Salão de Festas. - Academia moderna. - Quadra Esportiva. - Playground e Brinquedoteca. - Portaria e segurança especializadas. Localização Privilegiada. Situado na qe 40, o condomínio oferece conveniência e praticidade no dia a dia. A região conta com fácil acesso às principais vias e está a poucos passos de: - Supermercados e comércio variado. - Escolas de qualidade. - Restaurantes e opções de lazer. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo lar. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

eff1d8051f9bb8bbac12305a96e4390ef8cb4f41 · Residencial Olympique Guará II Cobertura linear 2 quartos 3 vagas

R$ 1.980.000

R$ 1.350 Condominio

273 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo G 17

Guara II, Guará

Cobertura linear de 161 m² no Residencial Olympique, com projeto totalmente reformado e adaptado para privilegiar integração e conforto no dia a dia. O imóvel será vendido com todos os elementos que compõem o projeto atual, incluindo mobiliário, equipamentos e ambientação. Destaques do imóvel. Planta e área social. Originalmente com 3 quartos, a planta foi reconfigurada para 2 quartos, ampliando a área social. Sala espaçosa para dois ambientes, com integração fluida e projeto de iluminação, som ambiente, climatização e cortinas automatizadas. Suíte master. Suíte com dois closets, marcenaria planejada, metais Deca e aquecedor de toalhas. Home office. Espaço dedicado para trabalho ou estudo, bem distribuído e funcional. Cozinha. Cozinha equipada com torre quente, geladeira, adega e cervejeira, com acabamentos em vidro e alumínio e tratamento acústico. Terraço privativo. Varanda ampla com espaço gourmet, churrasqueira, hidromassagem, área descoberta e automação integrada. Diferenciais. Sistema de energia fotovoltaica (Growatt) Automação residencial (iluminação, som e cortinas por comando de voz) Sistema de som integrado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cortinas automatizadas. Fechadura eletrônica. Projeto de interiores completo, mantido na venda. Obra de arte exclusiva do artista Taironi inclusa. Equipamentos e itens inclusos. Eletrodomésticos (geladeira, torre quente, adega, cervejeira) tvs. Sistema de som Denon/Wow. Ar-condicionado Gree em todos os ambientes. Marcenaria planejada. Mobiliário completo conforme projeto. Condomínio Residencial Olympique. Infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscinas aquecidas (incluindo semiolímpica) Academia. Spa, sauna e ofurô Espaços gourmet e salões de festas. Cinema e salas de jogos. Espaços de convivência e trabalho. Pet care, lavanderia e car wash. Vagas. 3 vagas de garagem no subsolo, com fácil manobra. Localização. Região consolidada, com comércio completo no entorno, incluindo padarias, farmácias e restaurantes. Ficha técnica. Área privativa: 161 m² Tipologia: cobertura linear. Quartos: 2 (1 suíte com 2 closets) Home office. Vagas: 3. Condição de venda. Imóvel será entregue com todos os itens e equipamentos que compõem o projeto atual. Terracapital. Conectando pessoas à segurança de um imóvel! Aqui a gente negocia. - 02/07/2026

resU0FMQSAzLmpwZWc=611bf2ac6fa3d.jpeg · DUETTO - 3 QTS - SUÍTE - REFORMADO - PORCELANATO E ARMÁRIOS

R$ 850.000

R$ 550 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial 4 Módulo L

Guara II, Guará

Lindo apto de 3 quartos composto por: * 3 qts sendo 1 suíte (todos com armários planejados) * ampla sala dois ambientes com painel de tv. * banheiro social com armário. * cozinha bem dividida com bastante armários. * aréa de serviço separada por box blindex. I. Valores, metragens e idade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio conforme Certidão de matricula do imóvel, confirmar informações com o corretor. Ii. Trabalhamos em todo df e entorno e também como Correspondente Bancário, acompanhamos seu financiamento até a finalização da sua compra/venda. Agende sua Visita: -Edna Diniz imóveis. Qe 07 bloco C sala 213 Guará I. 61 Ver dados. 61 Ver dados. 61 Ver dados. 0. Ver dados

Cozinha aberta e sala expandida · Apartamento Exclusivo - 3 Suítes - 124m2 - Nascente.

R$ 1.600.000

R$ 1.300 Condominio

124 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

area especial 4 lote c, guara 2

Guara II, Guará

Área Especial 04 Lotes C D Bloco A Unidade 1204, Residencial Auster Brasal, Guará ii, Brasília - df. Vista livre permanente! O Empreendimento Auster Brasal combina sofisticação, conforto, modernidade e localização privilegiada no coração do Guará ii. Destaques do imóvel: * Apartamento de canto, ventilação cruzada. * Área: 124m2. * 12° Andar. * Nascente. * 3 Suítes. * 1 Lavabo. * Sala com dois ambientes. * Sala Ampliada. * Cozinha integrada. * Área de serviço. * 2 Vagas soltas. * Varanda gourmet espaçosa. * Acabamento Premium com bancadas em granito, porcelanato, piso vinílico nos quartos. *Tecnologia fechadura eletrônica, tomadas usb e preparação para automação. Creci df Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Guará · Olympique Apt Com 2 Quartos, Nascente, Andar Alto, Guará II Ae 04

R$ 610.000

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial 4, Lote G/H - Guará

Guara II, Guará

Vendo lindo apartamento de 2 quartos, no guará ii, O residencial Olympique fica localizado na avenida contorno, com a melhor estrutura de lazer da região, completíssimo, em um ambiente extremamente familiar. O prédio é referencial com um comércio bom e extenso no térreo. Alto padrão, um complexo com 4 torres e uma estrutura diferenciada de resort, com piscinas, sendo uma olímpica, piscina infantil e adulto aquecidas, salão de festas, academia, cinema, pet shop, lava jato, brinquedoteca, salão de festas infantil, academia, quadra de esportes, churrasqueira, cyber café, home office. Apartamento com 2 quartos, nascente e vista livre, andar alto com armários em todo o apt, e uma linda varanda. Fácil acesso, próx ao Parkshopping e o melhor comércio da região. 1 vaga de garagem coberta com armários. Agende uma visita. 61 Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Guará · Apartamento à venda no Residencial Dueto – Guará II

R$ 670.000

R$ 960 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Área Especial 4 Módulo L

Guara II, Guará

Apartamento à venda no Residencial Dueto – Guará ii. Informações pelo WhatsApp: (61) Ver dados. creci: 31. 256. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Localização privilegiada– Área Especial 4 Módulo L Guará ii Brasília/df Ver dados. Detalhes do imóvel: * 62, 69 m² bem distribuídos. * 2 quartos, sendo 1 suíte. * 1 banheiros. * Sala aconchegante com varanda. * Cozinha com armários planejados. * Nascente (mais ventilação e iluminação natural) * Vista livre. * Piso em porcelanato. * 1 vaga de garagem coberta. Condomínio completo: * Piscina adulto e infantil. * Espaço seguro dentro de condomínio fechado. * Ciclovia e áreas de convivência. Valores: * Venda: R$ 670. 000, 00. * Condomínio: R$ 1. 010, 00 (R$ 960, 00 com desconto até o dia 6) * Taxa extra: consultar. Aceita permuta: * Casa em Vicente Pires ou Guará Park. * Preferência por imóvel com 2 casas no lote ou sobrado com 1 quarto no térreo. * Valor de até R$ 900. 000, 00 a R$ 1. 000. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Quer comprar ou vender seu imóvel? Fale com: Wilca Almeida. (61) Ver dados. creci 31. 265. leonardo imob | cj 32. 767. (61) Ver dados. ️ Avaliamos e vendemos seu imóvel. Nossos serviços: Administração de aluguéis. Consultoria em financiamentos. Parceiro correspondente bancário. Bancos: Santander | brb | Itaú | Caixa Econômica | Bradesco. ️ Carta de consórcio contemplada. Transparência e agilidade em todas as etapas.

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