Guara II
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45 Apartamentos à venda em Area Especial 4, Guara II, Guará

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R$ 980.000

R$ 990 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Área Especial 4

Guara II, Guará

Ae 4 - Residencial Olympique - Guará ii. Apresentamos este belíssimo apartamento, totalmente reformado e planejado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, climatizados e ricos em marcenaria, o imóvel oferece um padrão elevado de acabamento, além de soluções inteligentes que garantem funcionalidade e organização. Características do imóvel: - Sala ampla com painel de 3 metros e excelente integração; - Cozinha planejada com ampla bancada, cooktop, forno embutido e espaço para lava-louças de 14 serviços; - 3 Quartos, sendo 2 semi-suítes e 1 suíte; - Escritório independente; - Lavanderia independente com armário e varal sob medida; - 2 Vagas em gaveta, localizadas no 2º subsolo. O condomínio oferece diversas comodidades, como: - Salões de festas (adulto e infantil) ; - Sauna com spa; - Piscinas adulto e infantil; - Piscina com raia de 25m; - Ofurô; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Campo sintético; - Sala de jogos; - Sala de massagem; - Pet care; - Bicicletário; - Garage band; - Sala de cinema; - Espaço home office; - Dry car; - Lavanderia; - Brinquedoteca; - Playground; - Mercadinho 24h; - Espaço de bricolagem; - Salão de beleza interno. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 1.220.000

R$ 1.000 Condominio

178 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4

Guara II, Guará

Residencial auster - Apartamento com 3 quartos - 1 suíte - Nascente - Varanda Gourmet - Aceita financiamento e fgts - Guará ii. O Residencial Auster é a escolha perfeita para quem busca um lar que combina conforto, modernidade e praticidade; Apartamento novo, original, nunca habitado de 97, 12M² no 10° andar, nascente. Destaques do imóvel: Sala com 2 ambientes; Varanda gourmet; 3 quartos sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha integrada à sala; Área de serviço separada; 2 vagas de garagem (gaveta). Condomínio com estrutura completa para toda toda família com destaque para: Piscina adulto; Piscina infantil; Piscina com raia; Espaço gourmet; Churrasqueira; Salão de festas; Academia; Espaço wellness/descanso; Quadra poliesportiva; Brinquedoteca; Sala de jogos; Playground; Espaço pet; Áreas de convivência; Paisagismo; Car wash; Bike wash; Vagas com recarga para carro elétrico. Localização: privilegiada do Guará, com fácil acesso ao Plano Piloto, próximo a comércios, serviços e mobilidade urbana; Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excepcional distribuição dos ambientes. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 700.000

R$ 560 Condominio

62 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Área Especial Área Especial 4 Módulo E E/F

Guara II, Guará

Apartamento nascente com vista privilegiada da região central do guará - isla lifestyle - área especial 4 - 1 quarto com suíte - 1 vaga de garagem. O Isla Lifestyle está situado em localização estratégica na Área Especial 4. Este apartamento destaca-se pela planta inteligente de 62m². Unidade com área útil de 62m² muito bem distribuídos: 1 quarto com suíte e closet. 1 suíte. Sala espaçosa, integrada com a varanda e com espaço próprio para a tv. Cozinha integrada com a sala, possui armários planejados com fogão e forno embutidos, espaço para lava louças. Área de Serviço integrada com a cozinha. Nascente, possui closet, possui varanda integrada com área gourmet, vista para Av. Contorno e região central do Guará ii. 1 vaga. O condomínio oferece estrutura completa e diversificada, com salas de recreação, estudo, trabalho, academia, piscina, quadra de esportes e muito mais. - Salão de festas. - Espaço Gourmet. - Academia. - Quadra. - Playground. - Brinquedoteca. - Portaria 24 horas. - Spa. - Sala de massagem. - Cinema. - Salão de beleza. - Salas de estudo e home office. - Piscina. Valores: Condomínio: R$ 560, 40. Iptu: R$ 856, 26. Situado na Área Especial 4, localizado em frente a Av. Contorno, com fácil acesso ao metrô, ônibus e as principais vias terrestres da região, epgu e eptg. Aceita financiamento e fgts! Agende hojesuavisita! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

R$ 1.200.000

R$ 700 Condominio

113 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4 S/N

Guara II, Guará

Descubra o seu novo lar neste espetacular apartamento de 113 m², localizado no Isla Life Style, no Guará ii. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: • Andar alto com vista livre e orientação nascente. • Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber. • Varanda gourmet, ideal para momentos especiais. • Acabamento refinado em porcelanato. • Todos os quartos com armários planejados, incluindo uma suíte com escrivaninha. • Lavabo decorado com papel de parede harmônico. • Cozinha funcional com armários planejados e área de serviço. • Banheiro de serviço. • Projeto de iluminação sofisticado em todos os ambientes. Lazer Completo: : O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, como: Garage band / danceteria, Lan house, Pet care, Piscinas adulto e infantil descobertas, Playground, Quadra poliesportiva, Salas de convenção e de yoga/pilates, Salões de festas para adultos e crianças, Salão de jogos adulto, Spa, além de segurança 24 horas. Segurança e Conforto: Com segurança 24 horas em um condomínio fechado e elevadores modernos e rápidos, você terá a tranquilidade que merece. Localização Incrível: Localizado na Avenida Contorno, a apenas 10 minutos do Park Shopping e próximo a restaurantes, supermercados e bancos. A estação de metrô Guará está a 1 km, e o condomínio conta com ponto de ônibus na porta. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, sofisticação e uma localização estratégica! Agende sua visita e descubra seu novo lar! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

R$ 1.450.000

214 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Área Especial 4 Lotes C e D

Guara II, Guará

Auster - Guará ii. Apresentamos este sofisticado apartamento no Auster Brasal, um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Guará ii. Com projeto arquitetônico elegante, áreas comuns completas e localização estratégica, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca morar com estilo, em um condomínio de alto padrão assinado por uma das incorporadoras mais renomadas do Distrito Federal. - Sala ampla para dois ambientes. - Cozinha. - Área de serviço. - 4 Quartos, sendo 2 suíte. - Banheiro social. - 2 Vaga de garagem. Além disso, o condomínio possui uma ampla área de lazer. Situado na Área Especial 4, lotes C e D, o Auster é estrategicamente posicionado a apenas 10 minutos do Plano Piloto, com fácil acesso ao metrô, à Feira do Guará e ao ParkShopping. More com exclusividade em um dos empreendimentos mais completos do Guará ii. O Auster Brasal oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita e descubra cada detalhe deste incrível apartamento! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 1.980.000

R$ 1.350 Condominio

273 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Especial Área Especial 4 Módulo G 17

Guara II, Guará

Cobertura linear de 161 m² no Residencial Olympique, com projeto totalmente reformado e adaptado para privilegiar integração e conforto no dia a dia. O imóvel será vendido com todos os elementos que compõem o projeto atual, incluindo mobiliário, equipamentos e ambientação. Destaques do imóvel. Planta e área social. Originalmente com 3 quartos, a planta foi reconfigurada para 2 quartos, ampliando a área social. Sala espaçosa para dois ambientes, com integração fluida e projeto de iluminação, som ambiente, climatização e cortinas automatizadas. Suíte master. Suíte com dois closets, marcenaria planejada, metais Deca e aquecedor de toalhas. Home office. Espaço dedicado para trabalho ou estudo, bem distribuído e funcional. Cozinha. Cozinha equipada com torre quente, geladeira, adega e cervejeira, com acabamentos em vidro e alumínio e tratamento acústico. Terraço privativo. Varanda ampla com espaço gourmet, churrasqueira, hidromassagem, área descoberta e automação integrada. Diferenciais. Sistema de energia fotovoltaica (Growatt) Automação residencial (iluminação, som e cortinas por comando de voz) Sistema de som integrado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cortinas automatizadas. Fechadura eletrônica. Projeto de interiores completo, mantido na venda. Obra de arte exclusiva do artista Taironi inclusa. Equipamentos e itens inclusos. Eletrodomésticos (geladeira, torre quente, adega, cervejeira) tvs. Sistema de som Denon/Wow. Ar-condicionado Gree em todos os ambientes. Marcenaria planejada. Mobiliário completo conforme projeto. Condomínio Residencial Olympique. Infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscinas aquecidas (incluindo semiolímpica) Academia. Spa, sauna e ofurô Espaços gourmet e salões de festas. Cinema e salas de jogos. Espaços de convivência e trabalho. Pet care, lavanderia e car wash. Vagas. 3 vagas de garagem no subsolo, com fácil manobra. Localização. Região consolidada, com comércio completo no entorno, incluindo padarias, farmácias e restaurantes. Ficha técnica. Área privativa: 161 m² Tipologia: cobertura linear. Quartos: 2 (1 suíte com 2 closets) Home office. Vagas: 3. Condição de venda. Imóvel será entregue com todos os itens e equipamentos que compõem o projeto atual. Terracapital. Conectando pessoas à segurança de um imóvel! Aqui a gente negocia. - 02/07/2026

R$ 670.000

R$ 960 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Área Especial 4 Módulo L

Guara II, Guará

Apartamento à venda no Residencial Dueto – Guará ii. Informações pelo WhatsApp: (61) Ver dados. creci: 31. 256. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Localização privilegiada– Área Especial 4 Módulo L Guará ii Brasília/df Ver dados. Detalhes do imóvel: * 62, 69 m² bem distribuídos. * 2 quartos, sendo 1 suíte. * 1 banheiros. * Sala aconchegante com varanda. * Cozinha com armários planejados. * Nascente (mais ventilação e iluminação natural) * Vista livre. * Piso em porcelanato. * 1 vaga de garagem coberta. *Condomínio completo: * * Piscina adulto e infantil. * Espaço seguro dentro de condomínio fechado. * Ciclovia e áreas de convivência. *Valores: * * Venda: R$ 670. 000, 00. * Condomínio: R$ 1. 010, 00 (R$ 960, 00 com desconto até o dia 6) * Taxa extra: consultar. *Aceita permuta: * * Casa em Vicente Pires ou Guará Park. * Preferência por imóvel com 2 casas no lote ou sobrado com 1 quarto no térreo. * Valor de até R$ 900. 000, 00 a R$ 1. 000. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Quer comprar ou vender seu imóvel? Fale com: Wilca Almeida. (61) Ver dados. creci 31. 265. leonardo imob | cj 32. 767. (61) Ver dados. ️ Avaliamos e vendemos seu imóvel. Nossos serviços: Administração de aluguéis. Consultoria em financiamentos. Parceiro correspondente bancário. Bancos: Santander | brb | Itaú | Caixa Econômica | Bradesco. ️ Carta de consórcio contemplada. Transparência e agilidade em todas as etapas.