Guara II
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4 Apartamentos baratos próximo ao metro com 3 quartos breve lançamento à venda em Guara II, Guará

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R$ 800.000

R$ 500 Condominio

63 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QE 48 conjunto A Residencial Portal do Parque II

Guara II, Guará

Residencial portal do parque ii. Viva com bem-estar, segurança e lazer completo a poucos metros do Parque Bosque dos Eucaliptos. Imagine morar em um endereço privilegiado no Guará ii, cercado de verde, com tecnologia de segurança de última geração e uma estrutura de lazer que mais parece um clube. O Residencial Portal do Parque ii foi projetado para unir conforto, funcionalidade e qualidade de vida para você e sua família. Apartamentos de 2 ou 3 quartos (1 suíte) 50 a 63 m² Gardens de até 158 m² com áreas externas privativas. 1 ou 2 vagas de garagem. Plantas inteligentes com Home System Conbral (Drywall), permitindo flexibilidade de layout. Piso em porcelanato e bancadas de alto padrão. Preparação para ar-condicionado na sala e quartos. Tratamento acústico, térmico e lumínico. Diferenciais do Empreendimento. 13 apartamentos Garden exclusivos. Fachada moderna com detalhes em porcelana. Previsão de ponto para recarga de veículos elétricos. Medição individual de água e gás. Sustentabilidade: baixo consumo de energia e reservatório de água pluvial. Segurança de Última Geração. Condomínio fechado com pulmão de segurança (eclusa) Controle de acesso por biometria. Porteiro eletrônico + previsão para portaria remota. cftv completo nas áreas comuns, acessos de pedestres e veículos. Acesso à garagem com tag. Elevadores de última geração. Clube de Lazer Completo. Espaços equipados e decorados, sem custo adicional: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) com deck seco e molhado. Sauna a vapor com duchas. 2 churrasqueiras com lavabo. Fireplace para momentos de convivência. Salão de festas e espaço gourmet. Salão de jogos. Academia completa climatizada. Brinquedoteca e playground. Praça privativa com piso permeável. Bicicletário coletivo para até 130 bicicletas. Localização Privilegiada – Perto de Tudo! 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. 8 minutos a pé da Padaria São Bento. 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e Objetivo. 7 minutos de carro da Petz. 8 minutos do ParkShopping, Carrefour, Leroy Merlin e Extra. 10 minutos da Rodoviária Interestadual. 13 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília. 20 minutos do Plano Piloto. residencial portal do parque ii – Guará ii / df. Endereço: sria qe 48, Conjunto A, Lotes 03 e 06. Área do terreno: 3. 359 m² Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Memorial de incorporação registrado. Mais que um imóvel, um estilo de vida! Aproveite as condições especiais de lançamento. Entre em contato agora e agende sua visita!

Super destaque

R$ 899.000

R$ 782 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 2-A Módulo B

Guara II, Guará

Apartamento 03 quartos reformado - Exclusividade no Dolce Vitta! Localização: Residencial Dolce Vitta, no Guará ii, se destaca pela localização estratégica e pela praticidade no dia a dia. A região conta com fácil acesso à eptg, Plano Piloto, Águas Claras e ParkShopping, além de estar cercada por comércios variados, supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. O condomínio também fica próximo ao metrô e a importantes vias da cidade. Imóvel: Apartamento reformado de 88, 69m², com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para dois ambientes e uma cozinha ampla e funcional. O imóvel conta com excelente acabamento, reforma de bom gosto e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. Localizado em condomínio com lazer completo, oferece estrutura ideal para toda a família, além de 2 vagas de garagem cobertas e de gaveta, garantindo mais comodidade e segurança. Diferenciais: Aceita financiamento. Com habite-se. Projetos. Condomínio: Lazer completo; Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico; O valor de condominio corresponde à: Taxa de Condomínio maio/2026. . . . . . . . . . . . . 870, 23. Taxa Fundo de Reserva maio/2026. . . . . . . . . .. 45, 80 Reembolso (-) Excedente F. De Reserva. . . . . . . . . 306, 75. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque

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R$ 310.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QUADRA QI 33 Horizon Club Residence

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento espaçoso e bem distribuído, com 110m², localizado no 5º andar, posição nascente, garantindo ótima iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista livre e privilegiada para a Avenida Central. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sala ampla integrada à varanda gourmet. Lavabo. Cozinha com ventilação natural. 2 vagas de garagem. Entrega prevista para 30/09/2027. O condomínio oferece estrutura de lazer completa e acabamento de alto padrão, incluindo: Piscinas aquecidas. Academia moderna. Salão de festas, espaço gourmet e pub lounge. Brinquedoteca, playground e pet place. Sala de jogos e sauna. Segurança 24h, elevadores de última geração e áreas comuns sofisticadas. Condições com a construtora (Emplavi): Valor total do imóvel: R$ 1. 526. 893, 26. Ágio: R$ 310. 000, 00 (negociável) Saldo devedor com a Emplavi: R$ 1. 168. 139, 89. Pagamento à construtora: Mensais de R$ 4. 500, 00 (a partir de 10/02/2025, reajustáveis) 3 anuais de R$ 6. 000, 00 (dez/2025, dez/2026 e dez/2027) Parcela final (Habite-se): R$ 1. 168. 139, 89. Correção: incc até entrega; após o Habite-se, 12% a. a. + ipca (tabela Price) Entre em contato para mais informações e negociação do ágio! Essa é a chance de garantir um imóvel de alto padrão com excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

R$ 520.000

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Guará, Brasília 2

Guara II, Guará

Descubra uma excelente oportunidade no coração do Guará: um confortável apartamento no Edifício Del Rey, situado na qi 23 Lote 10, Guara ii, df. Com uma localização privilegiada e um espaço bem distribuído, este imóvel oferece praticidade, conforto e um estilo de vida acolhedor para sua família. - 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para a sua família. - 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. - 1 vaga de garagem coberta. - Área útil de 60, 05m² com ambientes bem aproveitados. - Cozinha com armários planejados, facilitando o seu dia a dia. - Varanda para momentos de relaxamento. - Infraestrutura com playground, ideal para lazer e convivência. Este apartamento está no segundo andar de um edifício com boa estrutura, proporcionando conforto e segurança. Os ambientes internos são amplos e funcionais, perfeitos para quem busca praticidade e bem-estar. O acabamento conta com detalhes que valorizam o espaço e facilitam a rotina. A localização no Guará ii oferece tudo o que você precisa a poucos passos: comércio, escolas, áreas de lazer e fácil acesso às principais vias do df. Está a uma curta distância de supermercados, restaurantes, praças e tudo que sua rotina exige, com a conveniência de morar em uma região centrada e bem servida. Aproveite essa oportunidade de garantir um lar em uma das regiões mais desejadas do Guará. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse imóvel que combina conforto, localização e um ótimo investimento.

R$ 525.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra QI 25 Lote 12/14 Edifício Mediterrane

Guara II, Guará

Apartamento de 3 quartos com suíte na qi 25 – guará ii. More em uma das localizações mais desejadas do Guará ii, com conforto, praticidade e fácil acesso a todo o comércio da região. Este excelente apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos para toda a família. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Armários planejados na cozinha; • Armários planejados nos três quartos; • Painel de televisão na sala; • Sala de televisão independente; • Sala de jantar espaçosa; • Varanda; • Vaga de garagem coberta; • Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço; • Ambientes bem iluminados e ventilados. Localizado na qi 25 do Guará ii, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando mais comodidade para o seu dia a dia. Um apartamento pronto para morar, com móveis planejados e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Edna Diniz Imóveis. creci J Ver dados/df. Vitor Diniz. creci 22291/df. Observação: As informações contidas neste anúncio, incluindo metragem, valores, características, disponibilidade, taxas condominiais e demais dados do imóvel, deverão ser confirmadas previamente junto à imobiliária e/ou aos proprietários. Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. 0. Ver dados

R$ 547.000

R$ 720 Condominio

71 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Guará II QI 25 lote 12/14 Condomínio Mediterranée Residence

Guara II, Guará

Digital negócios imobiliários vende: Lindo apartamento totalmente reformado, localizado em uma das melhores regiões do Guará ii, na qi 25, com conforto, segurança e praticidade! Detalhes do imóvel: 2 quartos com armários planejados; 1 quarto reversível com suíte; ️ Sala ampla para 2 ambientes, com projeto de gesso e iluminação. ️ Banheiro social com box, banheira; ️ Cozinha espaçosa, repleta de armários e área de serviço; ️ Vaga de garagem coberta no subsolo. Condomínio com: ️ Salão de Festas; Playground; Quadra poliesportiva; Excelente localização – próximo a ponto de ônibus, comércios, padarias e mercados. ️ Ambiente seguro e familiar, com ótima infraestrutura. **Aceita financiamento** **Permite o uso de fgts** **Analisa proposta** Oportunidade imperdível! Agende sua visita agora: Ligue agora e agende sua visita: Leina Andrade. Creci 24. 906/ Cnai 36. 876. (61) 9 8 5 5 3 - 4 7 8 4 (Whatsapp) *Observações: - Consulte o valor e a disponibilidade do imóvel antes de iniciar a negociação, pois poderão sofrer alterações sem aviso. - As áreas (metragem) do imóvel são geralmente informadas pelo proprietário, são uma estimativa aproximada e deverá ser confirmada pelo pretendente à compra junto à documentação do referido imóvel. - Quando houver taxas condominial e iptu, estas estarão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidas pela administração do condomínio e pelo gdf, respectivamente. - Diante dessas observações, não cabe à digital negócios imobiliários, aos seus corretores ou aos seus parceiros nenhuma responsabilidade com relação ao mencionado.

R$ 570.000

R$ 634 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QI 25

Guara II, Guará

Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, Vencedora do Prêmio Colibri pelo Décimo Segundo ano consecutivo, vende no mediterranee residence, situado a qi 25 - Guará ii/df: - Apartamento com 69m², Rico em Armários Planejados, Bem Ventilado, Terceiro Andar, Reformado (incluindo parte elétrica e Projeto de Iluminação), De Canto, Vazado, Vista Livre, Posição do Sol Nascente; - Sala Ampla; - Cozinha com Armários; - 3 Quartos (dormitórios), sendo uma Suíte; - 2 Banheiros (Ventilação Natural), sendo um Social; - Área de Serviço integrada a Cozinha; - Garagem Coberta. O Residencial, com portaria 24h, possui em seu lazer (Salão de Festas, Playground, Bicicletário e Quadra de Esportes. Está localizado próximo ao Metrô, Feira do Guará e ao lado de Farmácias, Laboratórios, Supermercado e Salão de Beleza. * aceita financiamento; * aceita fgts; serviços exclusivos ferola: * fotos profissionais; * pós-venda; * assessoria jurídica; * avaliação gratuita: edson-creci/df Ver dados - 9 9152. 1949. * A ferola É correspondente bancário, aprovamos seu crédito em até 72 horas; Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! Agende sua visita. Equipe ferola de plantão, inclusive finais de semana, feriado E horário não comercial. Edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 892/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. robson (61) Ver dados - Creci: 21. 934/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. bonfim (61) 9 9414. 1111 - Creci: 10. 390/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) Ver dados - Creci: 30. 759/df. ferola empreendimentos imobiliários: (61) 3323. 2100

R$ 570.000

R$ 625 Condominio

80 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

QI 23, LOTE 10 315

Guara II, Guará

Lv imóveis vende: Apartamento com 81m localizado no Guará ii próximo á estação do Metrô; corretora responsável: sania dornelas. creci Ver dados. cel: (61) Ver dados. aceita permuta em casa na vila são josé - vicente pires. - Apartamento no terceiro andar; - Piso em Porcelanato; - Riquíssimo em marcenaria em todos os ambientes; - Três quartos; - Um banheiro social; - Cozinha independente; - Área de serviço; - Varanda extendinda transformada em um pequeno escritório; - Sala ampla com dois ambientes; sobre O condomínio: - Prédio muito bem localizado; - O valor do condomínio é com taxa de água inclusa. - Vaga de garagem coberta no subsolo; - Elevador; - Salão de Festa; - Quadra de esportes; - Play ground; - Área de convivência. Proximidades: - Próximo à Estação do metrô Guará, Institituto Superior de Educação do icesp, Faculdade de Tecnologia Regacionista (roga) e Escola pedacinho do Céu. Código do anúncio: lvdf004. agende agora mesmo sua visita! Sania Dornelas - (61) Ver dados. creci: Ver dados. Instagran: @saniadornelas. Lilian Vieira – 61 Ver dados. creci: 28047. Instagran: Lvimoveis_lilianvieira. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de iptu/tlp e condomínio devem ser confirmados junto ao gdf e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

R$ 579.000

R$ 780 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QI 25, Lotes 12 e 14 Bloco B,209

Guara II, Guará

Apresentamos este excelente apartamento no Residencial Mediterranée, no Guará ii, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em condomínio fechado, com segurança e qualidade de vida. Agende sua visita! Corretor: André Rezende. creci Ver dados. Fone: (61) Ver dados. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, ideal para proporcionar mais privacidade e comodidade no dia a dia. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados, com móveis sob medida, garantindo melhor aproveitamento dos espaços, organização e um toque de sofisticação. Totalmente reformado, o apartamento apresenta acabamentos modernos e de bom gosto, pronto para morar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. A sala é aconchegante e bem iluminada, perfeita para criar ambientes de estar e jantar integrados, proporcionando momentos agradáveis em família ou com amigos. A cozinha funcional, equipada com armários planejados, oferece praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento de espaço. A unidade conta ainda com vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores. Localizado em um condomínio fechado, o Residencial Mediterranée oferece tranquilidade, segurança e uma atmosfera agradável para viver bem. Além disso, está em uma região privilegiada do Guará ii, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado, funcional e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas do Guará. Agende sua visita! Corretor: André Rezende. creci Ver dados. Fone: (61) Ver dados. corretores: parceria garantida re/max 50/50.

R$ 580.000

R$ 640 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra QI 25 Lote 12/14 Edifício Mediterrane

Guara II, Guará

Apartamento reformado E aconchegante no coração do guara! R$ 580. 000, 00 (Aberto à Negociação) - Aceita permuta!! Se você busca um lar que harmonize bom gosto, conforto e praticidade em um só lugar, em uma das melhores localizações de Brasília, este apartamento é a escolha ideal! É só entrar e morar! Destaques do Imóvel: Sofisticação e Conforto Garantidos; Charme e Reformado: Este apartamento de 68m² foi inteiramente reformado com muito bom gosto e atenção aos detalhes. Piso Laminado: O elegante piso laminado de madeira confere uma sensação de aconchego a todos os ambientes. Espaço Inteligente: Composto por 3 quartos confortáveis e uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e a família. Cozinha Planejada: Perfeita para manter organização e acessibilidade no seu dia a dia, cozinha no porcelanato, facilitando a limpeza e agregando a estética aconchegante e agradável do imóvel. Conveniência Dupla: Possui 2 banheiros com acabamento excelente, garantindo mais privacidade e fluidez para o dia a dia. Ventilação e Iluminação: Localizado no 1º andar (servido por elevador), o imóvel é muito bem ventilado e aconchegante. Vista Tranquila: Desfrute de uma vista agradável para a lateral do condomínio, proporcionando paz e sossego. Vaga Exclusiva: Inclui 1 vaga de garagem subterrânea, garantindo segurança e proteção para seu veículo. Condomínio Completo: Lazer, Segurança e Serviços; O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e o de sua família: Segurança 24h: Portaria com vigilância integral para sua tranquilidade. Lazer para Todos: Conte com Salões de Festa para suas celebrações, Sala de Jogos e Espaço Kids para as crianças. Facilidades: Possui Mercadinho Interno (praticidade sem sair de casa!) e Bicicletário. Localização Estratégica: No Coração do Guará; Morar aqui é ter a melhor qualidade de vida do Guará com acessibilidade total! Acesso Rápido: Localização privilegiada que permite fácil acesso às principais vias: Guará I, Plano Piloto, Aeroporto e Park Way. Comércio Completo: Você estará cercado por um comércio local maravilhoso e diversificado, com farmácias, papelarias, academias, supermercados, sorveterias, restaurantes, bares, cafés e lojas variadas a poucos passos. Conveniência Essencial: Próximo a escolas, creches, paradas de ônibus, Estação de Metrô e Delegacia de Polícia, facilitando a rotina de toda a família. Informações Adicionais: Metragem: 68m² Andar: 1º (Prédio com Elevador) Documentação: Toda em dia e apta para financiamento. Preço de Venda: R$ 580. 000 (Valores e condições abertos à negociação!) Este é o lugar perfeito para quem busca um imóvel pronto, lindo e em uma região que oferece tudo. Para mais informações e agendamento de visitas, por gentileza contatar: gustavo freire - tel ou whatsapp: 61 9 Ver dados. francisco freire - tel ou whatsapp: 61 9 Ver dados. F. freire imobiliária - tel: Ver dados. 0. Ver dados

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