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7 Apartamentos perto de hering rua da quitanda 62 com elevador à venda na Glória, Rio de Janeiro

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R$ 419.000

R$ 830 Condominio

41 m² tot.1 quarto2 ban.

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Glória, Rio de Janeiro

Apartamento À venda avenida rio branco | centro do rio de janeiro. Excelente oportunidade para morar ou investir no coração do Rio de Janeiro. Imóvel totalmente reformado, com projeto moderno e funcional, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Detalhes do imóvel. 41 m² de área privativa. Hall de entrada. Sala integrada. Cozinha moderna. Lavabo. Lavanderia equipada com máquina lava e seca. Suíte confortável. Ar-condicionado split instalado. Projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais. Porteira fechada. Será entregue exatamente conforme as fotos e vídeos divulgados. Imóvel totalmente reformado. Excelente opção para moradia ou investimento. Condomínio. Portaria. 8 elevadores. Prédio misto, com ótima infraestrutura. Localização. Avenida Rio Branco Centro do Rio de Janeiro/rj. A poucos passos da Estação Carioca do Metrô Próximo ao vlt. Fácil acesso a todas as regiões da cidade. Cercado por comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais. Investimento. Excelente potencial para locação por temporada (Airbnb) Região com alta demanda e forte potencial de valorização. Informações adicionais. Imóvel em fase final de obra. Previsão de entrega em 15/06. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, mobiliado e em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Rs Imóveis. cj 7625 - 13/06/2026

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R$ 419.000

R$ 830 Condominio

41 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida rio Branco 185

Glória, Rio de Janeiro

Apartamento 41m² com 1 quarto sendo 1 suíte em Rio Branco - Centro - Rio de Janeiro. Apartamento de 41 m² com 1 quarto e 1 suíte em Centro - Rio de Janeiro - rj. Valor de venda R$ 419. 000, 00. Condomínio R$ 830, 00. iptu (mensal): R$ 100, 00. Descrição. Localização: Avenida Rio Branco – Centro, Rio de Janeiro. Obras: Em obras, com previsão de conclusão em 15/06. Ocupado: Não. Descrição dos Ambientes: 41 m²; hall de entrada; sala; cozinha; lavabo; lavanderia equipada com máquina lava e seca; 1 suíte com ar-condicionado split. Imóvel será entregue no formato porteira fechada, conforme fotos e vídeos divulgados, com elétrica e hidráulica novas. Andar: 2º andar. Elevador: Sim (prédio com 8 elevadores). Portaria: Portaria 24h com segurança e monitoramento de câmeras nos andares. Posição: Fundos. Reformado: Sim — reforma completa em andamento (elétrica e hidráulica novas). Mobiliado: Sim — porteira fechada. Vaga de Garagem: Prédio sem vaga na garagem. Visitação: Pode ser visitado e negociado. Pontos Fortes do Imóvel: Localização central, próximo ao metrô Carioca e vlt. Apartamento reformado, com elétrica e hidráulica novas. Entrega porteira fechada, pronto para morar ou investir. Ideal para locação de curta temporada (Airbnb). Prédio misto com 8 elevadores. Temos Assessoria Jurídica P/ Inventários - Escritura - Legalizações - Usucapião Extrajudicial/Judicial e Usucapião Administrativo. " Avaliação de Imóveis - Parecer Técnico. Serviço de Assistente Técnico, enviamos Parecer e Laudos para todo o Brasil. Entre em contato e agende sua visita! Excelente opção para morar bem com simplicidade e conforto. Não perca. Esta oportunidade única de morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! Flávia Nunes. creci/rj 089. 487. 2 1 9 8 6 1 0 - 2 5 8 1. 2 1 9 8 2 3 1 - 1 0 1 9. "O senhor é o meu pastor, nada me faltará". (Salmo 23: 1)

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Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

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Avenida Presidente Antônio Carlos 25

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento de Alto Padrão com Vista para a Baía de Guanabara ? Centro/rj Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do Centro do Rio de Janeiro: apartamento sofisticado, originalmente com 2 quartos, atualmente transformado em uma confortável suíte com ampla sala integrada, proporcionando mais espaço, elegancia e funcionalidade. Localização privilegiada: Situado na Avenida Presidente Antônio Carlos, em frente ao Consulado da Itália, com acesso facilitado ao vlt, metrô, aeroportos e ampla oferta de comércio, serviços e centros culturais da região. Imóvel não possui vaga de garagem na escritura, porém o prédio conta com espaço interno onde alguns moradores utilizam para estacionamento. Características do imóvel: Apartamento no 8 andar, sol da manhã, indevassado, extremamente arejado e com aproximadamente 88m, distribuídos em: Ampla sala com excelente iluminação natural 1 suíte confortável (planta original de 2 quartos), reversível. Banheiro social completo com box blindex Cozinha funcional com móveis planejados Área de serviço Diferenciais: Vista privilegiada para a Baía de Guanabara e Aeroporto Santos Dumont Piso em porcelanato em todos os ambientes Ar-condicionado split na sala e no quarto Armários planejados no quarto, cozinha e banheiro da suíte Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel com excelente padrão de acabamento no Centro do Rio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Fotos reais Temos outros imóveis na região Creci: 081. 427 realizamos aprovação de crédito no mesmo dia. - Observação: : - Apenas 4 apartamentos por andar. - pontos fortes: - Andar alto; - Apenas 4 apto por andar; - Localização privilegiada; - Aceita Pet.

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R$ 375.500

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto

Rua Gonçalves Dias,

Centro, Rio de Janeiro

Lançamento Exclusivo: Gonçalves Downtown Viva o Centro Histórico do Rio com Estilo e Conforto! Descubra um novo conceito de morar ou investir no Gonçalves Downtown, um empreendimento que une localização privilegiada, serviços completos e lazer sofisticado tudo isso com visuais panorâmicos de tirar o fôlego da cidade. Imagine viver ao lado da icônica Confeitaria Colombo, no coração do centro histórico do Rio, cercado por cultura, gastronomia e a praticidade de estar perto de tudo. O edifício foi pensado para oferecer conveniência e bem-estar no seu dia a dia: Rooftop com piscina e vista deslumbrante da cidade perfeito para relaxar e brindar momentos especiais. Terraço do Salão Gourmet com paisagem panorâmica ideal para receber amigos e celebrar a vida. Academia moderna para manter a rotina saudável sem sair de casa. Bicicletário e mini mercado para o máximo de praticidade. Sala de reunião e coworking a solução perfeita para quem trabalha em home office. Lavanderia e salão de jogos, pensados para seu conforto e lazer. O Gonçalves Downtown é mais que um endereço: é um convite para viver o melhor da cidade em um só lugar, com a comodidade de serviços no próprio edifício e vistas que inspiram todos os dias. Ideal para morar ou investir Localização estratégica e valorizada Experiência única de lazer urbano e conveniência. Garanta já a sua unidade e faça parte deste lançamento que vai transformar a forma de viver no Centro do Rio! -13Jun26

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