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30 Apartamentos com varanda e 2 quartos breve lançamento à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 830.000

R$ 400 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Miguel Conejo,1143

Freguesia do Ó, São Paulo

Este excelente apartamento de 71m² no Living Grand Exclusive, localizado na Freguesia do Ó, reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica que impulsiona tanto a qualidade de vida quanto o potencial de valorização. Situado em andar alto, o imóvel proporciona uma vista totalmente livre, garantindo mais privacidade e uma agradável sensação de amplitude. A posição para o sol da tarde valoriza ainda mais os ambientes, trazendo iluminação natural e um clima aconchegante ao longo do dia. A planta é bem distribuída, com dois dormitórios confortáveis, ideais para casal, família ou até mesmo para adaptação de um home office. O apartamento conta ainda com dois banheiros, oferecendo mais praticidade no dia a dia. A área social é um dos destaques, com sala ampla e integrada à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda conta com espaço ideal para churrasqueira e momentos de lazer, além de permitir contemplar a vista aberta da região. Outro diferencial importante é a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, agregando conforto e valorização ao imóvel. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, coworking e áreas pensadas para toda a família, incluindo pet place. Tudo isso com segurança, portaria e um projeto moderno que atende ao estilo de vida atual. A localização é um grande ponto forte. O imóvel está ao lado da futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo, o que garante excelente mobilidade e forte potencial de valorização. Além disso, possui fácil acesso à Marginal Tietê, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo mercados, escolas, academias, farmácias e restaurantes. Uma oportunidade ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

Super destaque

R$ 900.000

R$ 900 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Antônio Blasques, 122 Condomínio Living Unique

Freguesia do Ó, São Paulo

Apresentamos este excelente Apartamento Garden à venda no Condomínio Living Unique Freguesia do Ó, ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Novo, nunca habitado e pronto para morar, o imóvel oferece uma ampla área garden com infraestrutura para instalação de jacuzzi, além de estar localizado em frente à nova estação do metrô da Freguesia do Ó. Com 92m² de área privativa, o apartamento possui ambientes modernos, planejados e muito bem distribuídos, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Características do imóvel: • 92m² de área privativa• 2 dormitórios, sendo 1 suíte• Sala ampla• Cozinha• 2 banheiros• Área gourmet privativa com infraestrutura para jacuzzi• Móveis planejados em todos os dormitórios• 1 vaga de garagem• Apartamento Garden• Imóvel novo, nunca habitado• Documentação em ordem para financiamento• Pronto para morarCondomínio Living Unique Freguesia do Ó: • Portaria 24 horas• Elevador• Academia• Piscina• Salão de festas• Churrasqueira• Playground• Salão de jogos• Brinquedoteca• Vaga de garagem acessível• Rampas de acesso• Piso tátil• Área verdeLocalização privilegiada – Freguesia do Ó: • Em frente à nova Estação Freguesia do Ó do Metrô (aproximadamente 50 metros) • Próximo ao Instituto Educação e Assistência Filipina• Próximo aos Colégios Santa Lúcia Filipina, Rosati e Nova Dimensão• Fácil acesso às principais vias da região• Próximo a supermercados, farmácias, comércios e serviçosValores: • Valor de venda: R$ 900. 000, 00• Condomínio: R$ 900, 00/mês• iptu: em processo de desmembramento do terrenoUma excelente oportunidade para quem busca um apartamento garden moderno, nunca habitado, com área gourmet privativa, infraestrutura para jacuzzi e localização privilegiada ao lado do metrô. Entre em contato e agende sua visita! 11 Ver dados

Super destaque

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R$ 395.000

R$ 600 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairroFreguesia do Ó, São Paulo. Esteapartamento pronto para morar, com 68 m², oferece uma experiência de moradia moderna, com ambientes integrados e uma localização excelente. Características Destacadas: ·2 quartos, bem iluminados e aconchegantes, para proporcionar o máximo de conforto para sua moradia, ou até mesmo investimento. ·Cozinha em conceito tradicional, oferecendo funcionalidade e estilo. ·Varanda. ·Porteira fechada. ·Ar condicionado. ·1 vaga. ·Móveis planejados. ·Ambientes integrados e bem iluminados. A localização é ótima, próxima aos diversos serviços da região com Av Inajar de Souza, Av Nossa Sra do Ó, Marginal Tietê, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a diferentes partes da cidade. Além disso, este condomínio oferece opções como Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde, e segurança 24 hs. Que enriquecerão a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa eáreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensandoem utilizar seu fgtsou considerandoa possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condiçõespara tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidadede simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6sqmbprlaivSreO3

R$ 400.000

42 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre Justino Lombardi

Freguesia do Ó, São Paulo

Repasse / cessão de direitos - 85% concluído - Condomínio In Freguesia (Abaixo da Tabela) ( 42m²) 2 Quartos - Sendo 1 suíte. 2 Banheiros no total. 1 Vaga de garagem coberta, individual e fixa. Oportunidade direta com o proprietário. Unidade em andar médio (6º pavimento), com excelente planta de 42m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem de uso exclusivo e com matrícula autônoma no 1º subsolo (item altamente escasso e valorizado no empreendimento, onde muitas unidades possuem apenas vaga rotativa/bolsão). Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas no 23º andar, coworking e lavanderia compartilhada. Excelente localização na Rua Padre Justino Lombardi, Freguesia do Ó. Condições Financeiras (Oportunidade frente à Construtora): Valor total do negócio: R$ 400. 000, 00 (Unidade similar na construtora com vaga bolsão está saindo por R$ 430. 000, 00 com vaga de uso exclusivo, ainda mais caro). Entrada (Ágio na minha mão): R$ 129. 000, 00. Saldo Devedor para assumir: R$ 271. 000, 00 (Previsão de financiamento bancário/Caixa em 30/09/2026). A transferência será feita de forma 100% legal através de Cessão de Direitos com a anuência da construtora. Não aceito pagar no meu nome após a entrega. Exige-se aprovação de cadastro/renda junto à incorporadora. Áreas de Convívio e Lazer: Bicicletário, Brinquedoteca, Coworking, Churrasqueira, Cinema, Espaço gourmet, Academia, Lavanderia, Lounge, Pet place, Piscina adulto, Piscina infantil,, Playground, Praça, Bar, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Sala de jogos,, Sauna, Spa, Terraço. - 21/07/2026

R$ 400.000

R$ 470 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina,

Freguesia do Ó, São Paulo

Apartamento para venda e Locação – Procurando um imóvel fantástico para morar ou investir? E do lado do metrô Freguesia do Ó – São Paulo? Acabou de encontrar. fotos do decoradoExcelente apartamento com 44 m², moderno, bem distribuído e em localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.? Características do Imóvel?? 44 m² de área privativa?? 2 quartos?? Sala?? Cozinha com bancada em granito?? Fogão instalado?? Banheiro com armário planejado?? Aquecedor a gás instalado?? Varanda?? Excelente iluminação e ventilação natural?? Localização Privilegiada fácil acesso às Marginais, Lapa, Barra Funda, Perdizes e Centro de São Paulo. Distâncias aproximadas:?? Allianz Parque – 5 km (cerca de 10 min carro)?? Shopping Bourbon – 5km (10 min)?? Sesc Pompeia – 5km (12 min)?? Terminal Barra Funda – 6km (12min)?? Memorial da América Latina – 6km (12min)?? Centro de Treinamento do São Paulo fc (ct da Barra Funda) – 6km (12min)?? Mercado Municipal da Lapa – 4km (8min)?? Parque da Água Branca – 7km (15 min)?? Arena Mercado Livre Pacaembu – 8km (15 min)?? Avenida Paulista – 11km (20min)?? Centro Histórico de São Paulo – 11 km (20min)? Conveniências Próximas?? Supermercados?? Padarias?? Farmácias?? Academias?? Escolas?? Bancos?? Restaurantes e lanchonetes?? Transporte público nas proximidadesMarque já uma visita em seu novo lar, onde a paz e tranquilidade reinam.

R$ 590.000

R$ 725 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro Nossa Senhora do Ó, São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 55 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto. Cozinha em conceito aberto, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala ampla, perfeita para receber os amigos e família. Varanda. Vaga coberta. Móveis planejados. Assoalho de madeira. Ambientes integrados. Ambientes bem iluminados. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo a Marginal Tietê, Av Gen. Edgar Facó, Tietê Plaza Shopping, que acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Além disso, este condomínio oferece opções como piscina adulto e infantil, quadra, salão de jogos e equipamentos de ginástica, playground e salão de festas, que enriquecerão a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa eáreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1Q1L3Kjmaiujaz24