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274 Apartamentos perto de templo da humanidade beco benjamin constant 74 com varanda à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 1.850.000

R$ 1.330 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Machado de Assis, 50

Flamengo, Rio de Janeiro

Maravilhoso apartamento em andar alto com vista livre em condomínio em localização privilegiada no Flamengo. São 72m² com ampla sala, linda varanda gourmet, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha planejada com área de serviço. Piso porcelanato. Armários. Ar condicionado Split. Iluminação indireta. 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer super completo e portaria com segurança 24 horas localizado a 2 minutos do metrô Largo do Machado. O condomínio Ícono Parque Residências foi construído em 2021 (há 5 anos) e está localizado emrua machado de assisnobairro Flamengo, na cidadeRio de Janeiro-rj. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O residencial Icono Parque fica no bairro Flamengo e esbanja uma apresentação visual cuidadosamente projetada para torná-lo um verdadeiro ícone de sofisticação e design. Seu genuíno projeto arquitetônico une de forma equilibrada a energia dinâmica da cidade com a tranquilidade da natureza. A localização estratégica do residencial oferece fácil acesso para a Praia do Flamengo, aos comércios e serviços locais, além de usufruir da encantadora região arborizada do bairro. O condomínio é seguro, possui uma área completa de lazer e oferece serviços exclusivos que irão conceder maior comodidade ao cotidiano de seus futuros moradores. O condomínio Icono Parque possui uma área de 7. 600 m² que engloba 5 parques privativos, com mais de 25 espaços para lazer, relaxamento e prática de esportes. Seu primeiro parque conta com piscina adulto e infantil, deck molhado e bar para os momentos de lazer de seus moradores. Além disso, um segundo parque apresenta quiosques com churrasqueira, forno de pizza à lenha e uma encantadora praça teen. Ainda dentro do condomínio, há uma área de esportes com quadra de futebol society, pet place, espaço de jogos e golf. Seus outros dois parques possuem horta coletiva e uma praça com playground. Os moradores poderão encontrar também um incrível espaço gourmet, local com ferramentas compartilhadas, espaço para festas tanto adulto como infantil, café, negócios, yoga, massagens, repouso, sauna, academia e brinquedoteca. O Icono Parque é um condomínio seguro, dispondo de um sistema de segurança moderno com controle total de acessos de pedestres e veículos, segurança perimetral, interfone, monitoramento 24h através de câmeras e aplicativo para que seus moradores possam acessar a distância às câmeras instaladas nas áreas dos prédios. Além disso, cada uma de suas unidades conta com uma fechadura eletrônica e um aplicativo para agendamento de espaços de lazer e de serviços do condomínio. Seu projeto apresenta uma infraestrutura com itens inteligentes para automação residencial, sendo alguns destes fechaduras eletrônicas, tomadas usb nos apartamentos, sistema de som ambiente nas varandas e infraestruturas totalmente preparadas que facilitam futuras instalações por parte dos moradores. O condomínio também dispõe de um espaço exclusivo para bikes, posto de recarga para carros e bicicletas elétricas. Outro diferencial para os moradores é o aplicativo dos serviços pay-per-use, plataforma digital que controla e organiza serviços como limpeza, manutenção, pet sitter, aluguel de espaços do condomínio, uso dos postos de recarga e personal trainer. A infraestrutura do residencial privilegia escolhas sustentáveis que promovem mais respeito ao meio ambiente, tais como postos de reaproveitamento da água da chuva, estação de tratamento de água, medidas que visam a economia de luz com o uso de lâmpadas led, otimização e controle de iluminação por sensor de presença e um sistema de coleta seletiva de resíduos. Chave do anúncio: Ne57r29qqcsquymb

R$ 990.000

R$ 1.500 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dois de Dezembro,

Flamengo, Rio de Janeiro

Apartamento muito bem localizado ao lado do Parque do Flamengo. Quadra da praia! Totalmente reformado: Piso, Gás, Hidráulica e Elétrica (Trifásico). O apartamento tem uma boa planta. É de frente, claro, ventilado e com pé direito alto (3, 30 m). 2 dormitórios (1 suíte), ambos com ar-condicionado split instalado, garantindo privacidade e comodidade para toda família! Sala de estar espaçosa (associada a um hall de entrada), sendo perfeita para receber amigos e parentes de forma confortável e acolhedora! Varanda fechada (6 metros de janelas), interligando a sala aos 2 quartos, proporcionando uma vista deslumbrante em ambiente tranquilo e agradável. Pode-se assistir (sem sair de casa) o espetáculo dos fogos no Réveillon da Praia do Flamengo! Banheiro social no corredor: azulejos até o teto, chuverinho (ducha higiênica) e box blindex. O mesmo vale para o banheiro da suíte. Cozinha grande (com azulejos até o teto) e integrada à área de serviço (onde está o aquecedor elétrico digital de água). Quarto de empregada reversível, podendo ser utilizado como despensa, closet ou pequeno escritório. Vaga de garagem na escritura (em local coberto), oferecendo a praticidade que você precisa para estacionar seu veículo com segurança! O imóvel possui 85 m² de área total e 85 m² de área útil (iptu), distribuídos de forma inteligente e funcional, proporcionando espaços bem aproveitados e confortáveis! Excelente condomínio! Muito bem administrado e com acessibilidade. Funcionários gentis e educados. Prédio recuado, charmoso e tradicional: 8 andares com 4 unidades por andar. Possui infraestrutura composta por: 2 elevadores, coleta de lixo seletiva (Reciclagem), bicicletário na garagem, além de câmeras de vigilância, interfone e portaria com porteiro 24 horas, oferecendo total segurança para você e seus familiares! Pode-se tranquilamente caminhar até o Aterro do Flamengo, Museu da República, Oi Futuro, Cinema São Luiz, Galeria Condor. Farto comércio, supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias, clínicas e serviços em geral. Junto ao Metrô do Largo do Machado (5 min. Andando). Muitas opções de condução de ônibus: Praia do Flamengo (2 min. A pé), Largo do Machado (5 min. A pé) e Rua Pinheiro Machado (15 min. A pé). De carro, pode-se facilmente acessar: Centro da Cidade (10 min.), Aeroporto Santos Dumont (10 min.) e Praia de Copacabana (15 min.). Possibilidade de vender mobiliado! Negociável. Oportunidade imperdível. Entrega imediata. Pronto para morar! -28Jun26

R$ 1.490.000

R$ 1.135 Condominio

110 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Praia do Flamengo

Flamengo, Rio de Janeiro

Encantador Apartamento na Praia do Flamengo! Excelente oportunidade em uma das localizações mais cobiçadas do Rio de Janeiro. Este espaçoso apartamento de 110 m² combina conforto, funcionalidade e o charme clássico da região, contando com 4 quartos (sendo 1 suíte), vista lateral para o mar e 1 vaga de garagem na escritura. Área Social e Estar Sala de Estar e Jantar Integradas: Um living amplo e muito bem iluminado, com piso em porcelanato claro que amplia o ambiente. O teto possui rebaixamento em gesso com molduras clássicas e iluminação embutida. Ambiente de Jantar: Espaço dedicado para mesa de jantar de até 6 lugares, destacado por um elegante lustre pendente em estilo cristaleira. Painel de tv: A sala conta com um imponente painel de madeira maciça com rack embutido e detalhe espelhado, trazendo sofisticação ao ambiente de tv. Dormitórios (4 Quartos, sendo 1 Suíte) O apartamento possui uma excelente distribuição na área íntima, com todos os quartos apresentando um belíssimo piso em parquet paulista (taco de madeira) sintecado e muito bem conservado. Suíte Master: Ampla e aconchegante, equipada com cabeceira de madeira planejada, criados-mudos suspensos, painéis artísticos com iluminação embutida em led (efeito warm light) e armários embutidos de alta qualidade. Quarto 2 (Com Varanda): Um ótimo espaço multifuncional (atualmente configurado como home office), que se destaca pela varanda privativa, oferecendo excelente ventilação natural, ar-condicionado split e uma atmosfera arejada. Quarto 3: Quarto espaçoso configurado com cama de solteiro, bancada de estudos/home office integrada, prateleiras aéreas e armário embutido. Conta com janela grande e cortina em estilo romana. Quarto 4: Quarto de solteiro planejado em formato linear, otimizando o espaço com armários embutidos de portas de correr, maleiros superiores e uma bancada de estudos compacta. Cozinha e Área de Serviço Cozinha Moderna e Planejada: Totalmente reformada com bancadas extensas em granito preto absoluto. Equipada com cooktop embutido, forno elétrico, coifa em inox e armários planejados aéreos e inferiores na cor branca. Organização: Possui espaço sob medida para geladeira de porte grande, nicho para micro-ondas e uma bancada de apoio em marcenaria rústica texturizada. Uma porta de correr estilizada dá acesso à área de serviço. Varanda, Vista e Vaga Vista Lateral para o Mar: Da abertura entre os edifícios e da varanda, é possível contemplar a copa das árvores do Parque do Flamengo e a vista lateral para o mar e montanhas da Baía de Guanabara. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida e demarcada na escritura do imóvel. Diferenciais do Imóvel Piso de made.

R$ 1.407.000

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Flamengo, Rio de Janeiro

Ficha Técnica Endereço Rua Pinheiro, 50 - Flamengo Tipologia 2 e 3 quartos Área Apartamentos de 68 a 87m² Quartos 2 e 3 quartos Vagas 1 a 2 vagas Realização Opportunity Data Lançamento Setembro de 2018 Previsão Entrega Março de 2021 Descrição do Produto Único e exclusivo! Raro de encontrar. Essencialmente nobre. Venha viver perto de tudo que o Flamengo tem de melhor. Morar no Flamengo é um privilégio. Você vai ter uma área de lazer imensa aos seus pés. O Ícono Parque Residencias está situado no melhor ponto do bairro, a 200m do metrô, 650m da praia do Flamengo, próximo a todo as conveniências e facilidades do bairro, que é completo em serviços. Apartamentos com 2 e 3 quartos de 68 a 87m². Características Do Imóvel Fechadura Eletrônica Piso Porcelanato Preparação para Ar Split Preparação Som Varanda Tomadas usb Varanda gourmet Do Empreendimento Academia Bar da Piscina Bicicletário Brinquedoteca Campo de Grama Sintética Churrasqueira Controle de Acesso Deck Molhado Espaço CoWorking Espaço Zen Ferramentas Compartilhadas Forno de Pizza Horta Jogos Teen Monitoramento cftv Pet Care Pet Play Piscina Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Ponto Carga Veículos Elétricos Praça Quadra Poliesportiva Sala de Reunião Salão de Festas Salão de Festas Infantil Salão de Jogos Salão de Jogos Teen Salão Gourmet Sauna Sensor de Presença nas áreas comuns Serviços Pay-Per-Use Vestiário Wi-Fi nas áreas comuns

R$ 1.690.000

R$ 1.135 Condominio

170 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Praia do Flamengo

Flamengo, Rio de Janeiro

Oportunidade única na praia do flamengo — 23% abaixo da média do bairro. Apartamento de 170m² totalmente reformado, pronto para morar, vendido porteira fechada (mobiliado + decorado + eletrodomésticos). É entrar e morar amanhã. Diferenciais que você não encontra em outro lugar: • Preço: R$ 9. 941/m² (média do Flamengo: R$ 13. 000/m²) • Condomínio: apenas R$ 1. 135/mês (similares cobram R$ 2. 000 a R$ 4. 800) • Pé direito de 3 metros (construções modernas têm 2, 60m) • Silêncio absoluto: paredes robustas + 1 metro de vão entre andares. • Vista para o Aterro do Flamengo e vista lateral para o mar. • Aceita Bitcoin/usdt como pagamento. • Documentação cristalina, pronta para transferência. O apartamento: Sala em 2 ambientes com varanda e vista para o Aterro, 4 quartos (1 suíte) com armários planejados e arcondicionado, banheiro social, cozinha planejada com copa e eletrodomésticos, ampla área de serviços com janelas grandes, dependência completa de empregada, 1 vaga coberta escriturada (nº 14). Destaque para a porta artesanal de madeira maciça entre os ambientes da sala — um trabalho artesanal que dá personalidade ao imóvel. O prédio: Condomínio Columbia, construção clássica circa 1941 com alto padrão construtivo. 2 blocos, 3 elevadores, portaria 24h. Prédio muito bem administrado com condomínio de apenas R$ 1. 135/mês — um dos mais baixos da Praia do Flamengo. Localização: Frente ao Aterro do Flamengo, 50m do Museu da República, 200m da praia, 5 min do Metrô Catete. Quadras esportivas, playground infantil, comércio completo. Região arborizada e tranquila. Para investidores: Potencial Airbnb de R$ 73K a R$ 120K/ano. Apartamento de 4 quartos reformado na orla fica no Top 10% de rentabilidade da região. Cap Rate de 4, 3% a 7, 1%. Aceita: à vista, Bitcoin/usdt, financiamento bancário ou consórcio. (17/06/2026)

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