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119 Apartamentos perto de discovery hostel beco benjamin constant 26 mobiliados à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 1.690.000

R$ 1.135 Condominio

170 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Praia do Flamengo

Flamengo, Rio de Janeiro

Oportunidade única na praia do flamengo — 23% abaixo da média do bairro. Apartamento de 170m² totalmente reformado, pronto para morar, vendido porteira fechada (mobiliado + decorado + eletrodomésticos). É entrar e morar amanhã. Diferenciais que você não encontra em outro lugar: • Preço: R$ 9. 941/m² (média do Flamengo: R$ 13. 000/m²) • Condomínio: apenas R$ 1. 135/mês (similares cobram R$ 2. 000 a R$ 4. 800) • Pé direito de 3 metros (construções modernas têm 2, 60m) • Silêncio absoluto: paredes robustas + 1 metro de vão entre andares. • Vista para o Aterro do Flamengo e vista lateral para o mar. • Aceita Bitcoin/usdt como pagamento. • Documentação cristalina, pronta para transferência. O apartamento: Sala em 2 ambientes com varanda e vista para o Aterro, 4 quartos (1 suíte) com armários planejados e arcondicionado, banheiro social, cozinha planejada com copa e eletrodomésticos, ampla área de serviços com janelas grandes, dependência completa de empregada, 1 vaga coberta escriturada (nº 14). Destaque para a porta artesanal de madeira maciça entre os ambientes da sala — um trabalho artesanal que dá personalidade ao imóvel. O prédio: Condomínio Columbia, construção clássica circa 1941 com alto padrão construtivo. 2 blocos, 3 elevadores, portaria 24h. Prédio muito bem administrado com condomínio de apenas R$ 1. 135/mês — um dos mais baixos da Praia do Flamengo. Localização: Frente ao Aterro do Flamengo, 50m do Museu da República, 200m da praia, 5 min do Metrô Catete. Quadras esportivas, playground infantil, comércio completo. Região arborizada e tranquila. Para investidores: Potencial Airbnb de R$ 73K a R$ 120K/ano. Apartamento de 4 quartos reformado na orla fica no Top 10% de rentabilidade da região. Cap Rate de 4, 3% a 7, 1%. Aceita: à vista, Bitcoin/usdt, financiamento bancário ou consórcio. (17/06/2026)

R$ 480.000

R$ 450 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia do Flamengo,

Flamengo, Rio de Janeiro

Praia do Flamengo | Pronto para morar ou faturar desde o primeiro dia. Imagine atravessar a rua e já estar no Aterro, com vista, verde e qualidade de vida. Agora soma isso a um apartamento reformado, mobiliado e pronto para uso imediato. É exatamente isso que esse conjugado entrega. O imóvel. Funcional, bem distribuído e versátil: Sala ampla com possibilidade de divisão (quarto + sala) Banheiro. Cozinha equipada. Diferencial forte: layout inteligente que permite adaptar conforme seu estilo de vida ou estratégia de locação. Porteira fechada (entra e vive… ou aluga) Você recebe o imóvel completo, com: Fogão. Geladeira. Micro-ondas. Máquina lava e seca. Ar-condicionado. Cama de casal. tv. Sofá Armários. Isso reduz custo inicial e acelera retorno — principalmente para aluguel por temporada. Localização que vende sozinha. Em frente ao Aterro do Flamengo. A poucos passos do metrô Catete. Bike Itaú praticamente na porta. Comércio completo ao redor. Facilidade de locação de vaga em prédio vizinho. Aqui entra um dos maiores gatilhos do mercado: liquidez alta. O prédio. Portaria 24h (segurança) Bicicletário. Perfil ideal tanto para moradia quanto investimento. Oportunidade estratégica. Pronto para morar ou gerar renda imediata. Mobiliado (economia + praticidade) Localização com alta demanda. Ideal para Airbnb ou locação tradicional. Excelente custo-benefício. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7pkIsqN5pktk2GjE

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