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5 Apartamentos perto de baixo bambina rua bambina 164 com elevador à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 1.180.000

R$ 1.400 Condominio

122 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paissandu, 406 5

Flamengo, Rio de Janeiro

Consultor R. mazzzoni de investimento imobiliário rj – Ver dados. Valor Venda R$ 1. 180. 000 / Condomínio R$ 1. 400 / iptu R$ 396. Rua Paissandu, 406 - Flamengo - Rio de Janeiro. Tipologia Apartamento - 3 Quartos / 122, 0m² / Banheiros 2 / Posição Unidade frente. Vagas 1 / Tipo de Vaga coberta / Vista Para Palácio Guanabara / Andar da Unidade 5. Andares 8 / Elevador Social 1 / Elevador Serviço 1 / Aceita Financiamento. Descrição do Produto: Em uma das ruas mais encantadoras do Flamengo, na nobre altura do Palácio Guanabara, este apartamento reúne história, localização e conforto em perfeita harmonia. As palmeiras imperiais centenárias que emolduram a via transformam as janelas em verdadeiras obras de arte, trazendo um charme cultural raro e uma atmosfera única, difícil de encontrar na cidade. Com 122 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece três quartos, dois banheiros sociais, além de dependência de serviço completa, ideal para quem busca espaço e funcionalidade no dia a dia. A planta é generosa, com ambientes amplos, iluminados e ventilados, permitindo diferentes possibilidades de personalização. A vista é um capítulo à parte: lateral para o Palácio Guanabara e para o Cristo Redentor de braços abertos, um cenário que une o histórico, o simbólico e o icônico do Rio de Janeiro em um só endereço. O edifício conta com portaria 24 horas, manobrista 24h, 1 vaga de garagem na escritura, além de dois elevadores, social e de serviço, sendo este com acesso direto à garagem. São apenas três apartamentos por andar, distribuídos em dois blocos e oito pavimentos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. No topo, um terraço com potencial para futura área de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel e abrindo espaço para novos projetos. Um apartamento que vai além da metragem: entrega estilo de vida, história e uma localização absolutamente privilegiada, entre Flamengo e Laranjeiras, com vistas que emocionam e um endereço que se valoriza com o tempo. Condições de Venda / Locação. Imóvel: Ar Condicionado / Armário Cozinha / Armário Embutido / Infra-estrutura Internet. Área de Serviço / Cozinha Azulejada / Entrada de Serviço / Fogão / Geladeira / Interfone. Lava Roupas / Microondas / Pronto para Morar / Sala de Almoço / Sala de Jantar. Ventilador de Teto / Elevador / Portaria 24 horas / Lavanderia. Empreendimento: Acesso 24 Horas / Aceita Animais / Acesso para deficientes. Bicicletário / Elevador / Portaria 24 horas

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Botafogo | rua da passagem | 97m² | 3 quartos | varanda | vista livre | vaga na escritura | prédio novo com infraestrutura. Localização. Excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo, uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul. Localização estratégica, próxima ao metrô, comércio variado, mercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, serviços e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade. É aquele endereço que entrega mobilidade, conveniência e qualidade de vida no mesmo pacote. Produto forte, localização líquida e prédio novo - combinação que o mercado adora. Descrição do imóvel. Apartamento com 97m² no iptu, muito bem distribuído, com planta confortável e funcional. O imóvel é composto por salão em dois ambientes, oferecendo excelente espaço para sala de estar e jantar, com boa integração à varanda com vista livre, trazendo mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. Na parte íntima, são 3 ótimos quartos amplos, ideais para família, home office ou adaptação conforme a necessidade do comprador. A cozinha possui bom espaço interno, com possibilidade de excelente aproveitamento de armários e bancada. O imóvel conta ainda com banheiro social e área de serviço, mantendo uma planta prática para o dia a dia. Benfeitorias e melhorias. O grande diferencial aqui é estar em prédio novo, com imóvel bem apresentado e pronto para receber um projeto moderno de moradia. Destaques importantes: 97m² no iptu Salão em dois ambientes Varanda com vista livre 3 quartos amplos Cozinha com bom espaço Banheiro social Área de serviço Planta confortável e bem distribuída Prédio novo Infraestrutura condominial. Posição e características. Apartamento com varanda e vista livre, entregando mais privacidade, claridade e ventilação. A planta favorece uma moradia confortável, com ambientes amplos e bem definidos. Ideal para quem busca espaço, praticidade e um imóvel com perfil moderno em Botafogo. Vaga de garagem. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, diferencial extremamente relevante para a região. Vaga escriturada em Botafogo é ativo de valor. Não é bônus, é equity imobiliário na veia. Descrição do edifício. Prédio novo, com excelente apresentação e infraestrutura, oferecendo mais conforto, segurança e praticidade aos moradores. Destaques do edifício: Prédio novo Infraestrutura condominial Garagem Perfil moderno Boa conservação Localização estratégica Próximo ao metrô e comércio. A estrutura do prédio fortalece o valor percebido do imóvel e torna a unidade ainda mais competitiva para moradia ou investimento. Perfil ideal do imóvel. Esse imóvel é ideal para: Famílias que buscam 3 quartos em Botafogo Casais que querem espaço e localização Quem precisa de home office Moradia própria Investidores buscando liquidez Clientes que valorizam prédio novo Quem procura vaga na escritura Quem quer morar perto do metrô e comércio. É uma opção com excelente encaixe para quem busca conforto, localização e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Chamada para ação. Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto este excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo. Prédio novo, 97m², 3 quartos, varanda, vista livre e vaga na escritura. Esse é o tipo de imóvel que entra forte no radar de quem sabe comprar bem. -28Jun26

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Amplo apartamento à venda em Botafogo, na Avenida Pasteur, com 270 m², andar alto e vista panorâmica para a Enseada de Botafogo — um dos cenários mais icônicos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de 3 banheiros no total. A área social é composta por salas amplas, com excelente iluminação natural e piso em madeira, proporcionando conforto e elegância. A área íntima oferece ainda uma sala de apoio, ideal para tv ou convivência familiar, além de roupeiro e múltiplas despensas, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa, com ótima circulação e bastante potencial, além de contar com dependência completa de serviço. O imóvel possui grande oferta de armários planejados, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e praticidade. O prédio oferece 1 apartamento por andar, garantindo mais privacidade, além de portaria 24 horas e 2 vagas de garagem. Localização estratégica, próxima a importantes pontos da região como Policlínica de Botafogo, Instituto Philippe Pinel, Escola de Comunicação, cnen e diversas opções de comércio, serviços e mobilidade. Destaques do imóvel: 270 m² de área privativa4 quartos (1 suíte com hidromassagem) 3 banheirosSala ampla com vista panorâmica para a Enseada de BotafogoPiso em madeiraÁrea íntima com sala de apoioCozinha espaçosaDependência completaRoupeiro4 áreas de despensaArmários planejados2 vagas de garagem1 apartamento por andar Destaques do condomínio: Portaria 24hExclusividade de 1 unidade por andarPrédio bem localizado na Av. Pasteur Destaques da localização: Botafogo – Zona Sul do Rio de JaneiroVista para a Enseada de BotafogoPróximo a hospitais, escolas e centros acadêmicosFácil acesso ao metrô e principais viasRegião com forte demanda e valorização Valor de venda: R$ 2. 250. 000Condomínio: R$ 3. 500, 00iptu anual: R$ 9. 132, 00Obs: A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.

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