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139 Apartamentos com 4 quartos avenida rui barbosa à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 3.200.000

R$ 3.100 Condominio

296 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa

Flamengo, Rio de Janeiro

Uma rara “obra de arte” na icônica Praia do Flamengo / rj. Imagine morar diante de um cartão-postal vivo, onde a Baía de Guanabara é a sua moldura diária e cada janela revela um novo cenário do Rio. Este apartamento único, na Praia do Flamengo/rj, reúne vistas absolutamente privilegiadas, escala generosa e um refinamento arquitetônico neoclássico que não se encontra mais. É uma residência para quem reconhece valor, história e permanência. E por falar em história, sua Importância cultural e urbana se reflete como: Símbolo do pós-guerra no Rio: o Barão de Laguna espelha a ambição residencial carioca de meados do século xx — apartamentos espaçosos, paisagismo cuidadoso e prestígio de endereço. A origem do nome “Barão de Laguna” homenageia um título nobiliárquico concedido por D. Pedro I ao senador e militar Carlos Frederico Lecor, em 2 de janeiro de 1823, em referência à região catarinense de Laguna. A escolha do nome confere ao edifício um sentido de memória histórica, conectando a residência a personagens e topónimos do período imperial brasileiro. Destaque na imprensa internacional: o empreendimento foi notícia na revista Life, enfatizando a imponência do conjunto e seu padrão residencial — um indicador de que, à época, já era percebido como um marco urbano. Marco do bairro do Flamengo: fontes locais o tratam como referência histórica e arquitetônica perene do bairro, tanto pelo porte quanto pela posição. Antecedência ao Aterro do Flamengo: o Barão de Laguna é de 1949, portanto anterior à grande transformação urbana promovida pelo Aterro do Flamengo (inaugurado em meados dos anos 1960), que redesenhou o sistema viário e os espaços públicos da orla, ampliando parques, áreas de lazer e circulação. O edifício, assim, testemunha duas etapas distintas do bairro: o período pré-aterro e o moderno parque linear do pós-1960. Planta ampla, funcional e sofisticada. Viver aqui é aproveitar o Aterro do Flamengo para caminhadas, pedaladas e contemplação; é estar a minutos da Marina da Glória, Museu de Arte Moderna e da orla; é ter mobilidade, proximidade ao Aeroporto Santos Dumont e, ao mesmo tempo, a serenidade da enseada da Urca ao fundo. É o luxo carioca em sua forma mais autêntica: vista, vento, luz e cultura. Agende uma visita privada. Este é um daqueles lares que só se entende de perto. A cada passo, uma nova textura, um novo volumetria, um novo enquadramento do Rio. Vamos abrir as portas para você sentir a escala, a luz e o silêncio com vista? Entre em contato!! Jorge Melo Imóveis - creci se6355pf

R$ 2.700.000

R$ 4.028 Condominio

290 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa

Flamengo, Rio de Janeiro

<b>Clássico e exclusivo no Flamengo com vista espetacular para o Pão de Açúcar e Baía de Guanabara. </b>Um verdadeiro privilégio: morar em um apartamento único, com<b> 290 m²</b>, apenas um por andar e uma vista deslumbrante para o cartão-postal mais famoso do Rio de Janeiro. Com planta ampla e elegante, o imóvel conta com <b>4 quartos</b>, sendo uma confortável suíte com banheiro espaçoso e banheira. Um dos quartos foi transformado em escritório, podendo ser facilmente revertido. Possui ainda duas amplas salas de estar, varanda fechada, sala de jantar, cozinha com copa e duas dependências completas de serviço. Muito iluminado e arejado, este apartamento combina o charme da arquitetura clássica (piso de madeira, sancas…) com uma atmosfera acolhedora. Nos fundos, a vista para a natureza e a pedreira garante privacidade e tranquilidade, enquanto a frente oferece um cenário simplesmente inesquecível. Um imóvel raro para quem busca espaço, exclusividade e uma das vistas mais bonitas do Flamengo. <b>Agende a sua visita - Ver dados</b>Flamengo é um dos bairros mais especiais do Rio de Janeiro. Sua praia é conhecida por oferecer descontração com uma vista deslumbrante para o Morro da Urca e o Pão de Açúcar. Situada entre a Marina da Glória e a Enseada de Botafogo, faz parte do conhecido Parque do Aterro do Flamengo. Destino popular para moradores e turistas para a prática de esportes na areia, passeios de bike pelas ciclovias e caminhadas. Os quiosques são excelentes opções, mas, em suas redondezas encontram-se famosos restaurantes, além de centros culturais e quadras esportivas. Alguns desses estabelecimentos proporcionam memoráveis vistas panorâmicas. O bairro conta com colégios tradicionais, acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade. Isso torna o Flamengo um local ideal para residir. O bairro é tem um centro de comércio vibrante, com a supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. A vida noturna no Flamengo é vibrante, com muita música, dança e entretenimento. O Flamengo também é bem servido de transportes, incluindo as estações de metrô que tornam o acesso a outras partes da cidade rápido e eficiente. Em resumo, é um bairro incrível para residentes e seus visitantes. Ver dados eb853

R$ 3.500.000

R$ 2.684 Condominio

290 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa

Flamengo, Rio de Janeiro

Flamengo, Avenida Rui Barbosa. Esse apartamento é incrível! Perto da praia de Botafogo e de tantas facilidades como shopping e comércio, é um grande atrativo. A vista para o mar também é um diferencial, além dos amplos ambientes e da suíte. Ter um home office, especialmente em uma área tão valorizada como essa, é ótimo para quem trabalha de casa. A vaga de garagem na escritura também é um ponto positivo, dado o trânsito e a escassez de vagas em áreas nobres do Rio. Agende já a sua visita. Ouro3484O Flamengo é um dos bairros mais especiais do Rio de Janeiro. Sua praia é conhecida por oferecer descontração com uma vista deslumbrante para o Morro da Urca e o Pão de Açúcar. Situada entre a Marina da Glória e a Enseada de Botafogo, faz parte do conhecido Parque do Aterro do Flamengo. Destino popular para moradores e turistas para a prática de esportes na areia, passeios de bike pelas ciclovias e caminhadas. Os quiosques são excelentes opções, mas, em suas redondezas encontram-se famosos restaurantes, além de centros culturais e quadras esportivas. Alguns desses estabelecimentos proporcionam memoráveis vistas panorâmicas. O bairro conta com colégios tradicionais, acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade. Isso torna o Flamengo um local ideal para residir. O bairro é tem um centro de comércio vibrante, com a supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. A vida noturna no Flamengo é vibrante, com muita música, dança e entretenimento. O Flamengo também é bem servido de transportes, incluindo as estações de metrô que tornam o acesso a outras partes da cidade rápido e eficiente. Em resumo, é um bairro incrível para residentes e seus visitantes. Ouro3484 d6da7

R$ 3.950.000

R$ 4.450 Condominio

345 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa,

Flamengo, Rio de Janeiro

Flamengo. Av. Rui Barbosa, a tradicional e cobiçada da região, junto às Praias do Flamengo e de Botafogo, poucos minutos a pé do Metrô e de escolas tradicionais como ph, Imaculada Conceição, Dínamis, fgv, Santa Úrsula, insp, Bennett/Univeritas, edem e Franco Brasileiro; muita diversão para a família no Parque do Flamengo, Pracinha Cuauhtemoc, Museu da República, Casa de Cultura Julieta de Serpa, Espaço sesc, Cine São Luiz, além de fartíssimo comércio, academias, serviços e Shoppings. Prédio clássico, tradicional, um por andar, com portaria blindada 24 horas. Descubra a exclusividade e o requinte de viver em um apartamento único, tipo lâmina, primorosa planta, amplo, claro, ventilado, pé direito alto, linda e totalmente projetado e reformado por arquiteto, splits em todos os cômodos, composto de maravilhoso living para vários ambientes, com acesso à varandão tipo jardim de inverno, vista livre e indevassável panorâmica ao Aterro, verde e Morro da Viúva; lindo lavabo; sala de leitura; 4 quartos amplos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte máster com walking closet; suíte e banheiro social com azulejos ao teto, bancadas granito, armários, blindex e ventilação natural; ampla copa-cozinha planejadíssima, armários de fino gosto e 1ª qualidade favo, azulejos ao teto, bancadas granito; área de serviço super espaçosa e arejada, mesmo padrão da cozinha, bancadas granito; dependências completas de empregada. Opção imperdível para quem procura espaço, conforto, privacidade total e segurança. 1 Vaga escriturada.. Venha conhecer e se apaixonar! São 345m² de puro luxo, paz e tranquilidade, visivelmente maior. Entrar, morar e ser feliz! -13Jan26

R$ 3.200.000

R$ 2.831 Condominio

286 m² tot.4 quartos1 vaga

Avenida Rui Barbosa,

Flamengo, Rio de Janeiro

. flamengo - esta vista estonteante de 360 graus pode ser sua! O mais lindo Visual da Cidade do Rio de Janeiro. Imóvel único no andar, Planta circular, padrão luxo, com 286m2 distribuídos em um Salão frontal (45m2), 4 amplos quartos (sendo um deles atualmente utilizado como Sala de Jantar (20m2), Closet, Lavabo completo e|ou Banheiro Social, Suîte (tão grande. equivalente a uma Salle de Bain), Copa Cozinha, 2 Dependências Completas e Capela católica com rica Porta-Vitraux. Mármore decorado, valioso, antigo e bem conservado presente em boa parte do Imóvel tais como Hall, Corredor de Circulação., muito amplo maleiro e|ou Depósito. Alguns Portais esculpidos em madeira, sancas, azulejos históricos, pisos tacos-parquets, paredes pintadas à mão semelhante à Papel de Parede. Varandão/jardim de inverno fechado. Profusão de armários de madeira nobre presentes em todos os cômodos e recintos. vista diversificada lindíssima: mar, pão de açucar, cristo, verde. De todas as janelas e janelões. Silencio absoluto. Sol matinal. Pé direito alto. Perfeito estado de conservação. Split com capacidade de refrigeração para todo Salão. Entrar e Morar! Imóvel já desocupado e quase sem mobília, para entrega imediata. V A G A N A E S C R I T U R A! Localizado no melhor trecho da Avenida Rui Barbosa próximo a Av. Oswaldo Cruz, Prédio de alto Padrão com Jardins e segurança 24 horas. A Posição do Apto é a melhor possível, de cuja altitude se descortina uma Visão panorâmica inigualável. Esse é o endereço da tradição, luxo, requinte, zêlo, riqueza de detalhes e amor. Incomparável. Para clientes específicos. Imóvel que não tem preço, tem valor! Visite! Julio bogoricin imóveis! -03Jul26

R$ 4.198.000

R$ 2.695 Condominio

268 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 480

Flamengo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Avenida Rui Barbosa, no coração do Flamengo, com uma vista espetacular. Apartamento a venda com 268m, Este amplo apartamento de frente, localizado em andar alto, possui 268m² de área privativa, combinando sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, com uma vista deslumbrante de frente para o Pão de Açúcar e, na parte traseira, para o Cristo Redentor. ** Características do Imóvel: - Área privativa: 268 m² - 4 quartos, sendo 1 suíte. - 2 banheiros sociais, 1 da suíte, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço. - 1 vaga de garagem. - Sala de estar mais sala de jantar integradas com quase 100m² - Área de serviço independente, com despensa. - 2 dependências completas de empregada. - Piso em tábua corrida na sala. - Reforma assinada pelo arquiteto Paulo Casé - Parte elétrica e hidráulica já modernizadas. - Vista frontal para o Pão de Açúcar e dos fundos para o Cristo Redentor. - Vista livre e definitiva, sem prédios à frente. - Portaria 24h. - Circuito interno de tv e portão eletrônico. - Aceita pet. ** Localização: - Situado em uma área privilegiada do Flamengo. - Próximo ao Aterro do Flamengo, estações de metrô, comércio, escolas e lazer. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

R$ 3.800.000

R$ 6.600 Condominio

525 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Rui Barbosa 348

Flamengo, Rio de Janeiro

Apartamento alto padrão exclusivo na Av. Rui Barbosa - 525 m² 1 por andar manobrista 24hrs Flamengo, rj. Se você busca metragem de alto padrão, endereço nobre e exclusividade real, este imóvel é uma raridade no Flamengo. Localizado na Avenida Rui Barbosa, 348, um dos trechos mais tradicionais e valorizados da Zona Sul, o apartamento reúne o que existe de mais difícil de encontrar hoje: 525 m² privativos, prédio com apenas 1 unidade por andar e serviço de manobrista 24 horas, garantindo conforto, segurança e discrição. A Av. Rui Barbosa é um endereço clássico para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Você estará a poucos minutos do Aterro do Flamengo, com fácil acesso ao Centro, Botafogo, Glória, Laranjeiras e demais bairros da Zona Sul - um ponto estratégico para morar bem e ganhar tempo no dia a dia. Um apartamento com "planta grande" de verdade - espaço, luz e potencial. Este imóvel entrega uma base excelente para quem quer viver com amplitude ou criar um projeto autoral. A área social é um dos grandes destaques: são três salas amplas, bem iluminadas, com inúmeras possibilidades de configuração - estar, jantar, home theater, living íntimo, bar, biblioteca, tudo com liberdade de layout. Complementando o charme do conjunto, um jardim de inverno com vista frontal traz ventilação, sensação de acolhimento e um toque elegante ao ambiente. Na parte íntima, o apartamento oferece quatro quartos, sendo duas suítes com banheira, ideal para famílias que precisam de conforto, privacidade e estrutura completa. Além disso, conta com 01 lavabo e dois banheiros sociais, garantindo praticidade para rotina e para receber. A cozinha é ampla, com ótima ventilação, três pias e armários - perfeita para quem gosta de cozinhar, receber ou manter uma rotina organizada. A área de serviço é completa e independente: lavanderia com dois tanques e duas dependências completas, atendendo bem a quem precisa de apoio doméstico e funcionalidade. Para completar, o imóvel ainda possui dois depósitos próximos à área social, excelentes para armazenar itens, adega, cristaleira, louças, materiais de apoio ou o que fizer sentido no seu projeto. Oportunidade rara: preço por m² muito abaixo da média da região. Um dos pontos mais atrativos deste imóvel é o custo-benefício. Com valor por m² de R$ 7. 238, 10, está muito abaixo da média da região para um imóvel desta metragem e neste endereço - o que representa uma janela de oportunidade para quem tem visão de mercado. É o tipo de apartamento que permite uma reforma de modernização e entrega um resultado final de alto padrão, com forte potencial de valorização. Indicado para quem prioriza: * Metragem ampla e planta clássica. * Localização nobre no Flamengo. * Exclusividade (1 apartamento por andar) * Prédio com manobrista 24h. * Potencial para reforma e personalização do padrão. * Ótimo custo-benefício por m² Informações do imóvel. * Endereço: Av. Rui Barbosa, 348 - Flamengo, rj. * Área privativa: 525 m² * Quartos: 4 (2 suítes com banheira) * Banheiros: lavabo + 2 sociais. * Área social: 3 salas + jardim de inverno com vista frontal. * Cozinha: ampla, ventilada, 3 pias, armários. * Serviço: lavanderia independente, 2 tanques, 2 dependências completas. * Apoio: 2 depósitos próximos à área social. * Condomínio: R$ 6. 600. * iptu: R$ 778, 67. * Valor de venda: R$ 3. 800. 000. * Valor por m²: R$ 7. 238, 10. Agende sua visita e receba mais detalhes: WhatsApp (21) Ver dados.

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