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147 Apartamentos perto de templo da humanidade beco benjamin constant 74 com 4 quartos à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 5.500.000

R$ 3.000 Condominio

435 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Praia do Flamengo,

Flamengo, Rio de Janeiro

Desfrute da vida em grande estilo nesta incrível cobertura duplex situada na privilegiada Praia de Botafogo, com uma vista deslumbrante que parece saída de um filme! Essa propriedade é o sonho de qualquer amante do Rio de Janeiro. No imóvel você encontrará duas salas gigantes, repletas de luz natural, ideais para momentos de lazer e confraternizações memoráveis com familiares e amigos. Além disso, a cozinha é equipada com armários, para despertar o chef que há em você. A cobertura dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo duas suítes canadenses que combinam privacidade e praticidade. Essa opção é perfeita para acomodar com conforto os hóspedes ou membros da família, oferecendo banheiros sociais bem distribuídos pelo imóvel. A cereja do bolo é uma incrível área externa, onde a natureza se encontra com o urbano. Desfrute de um terraço com vista panorâmica para a praia do Flamengo e o mar do Rio de Janeiro. É o cenário perfeito para relaxar e aproveitar as melhores paisagens cariocas. Além disso, a cobertura possui duas dependências, ideais para o serviço doméstico ou transformá-las em escritórios ou espaços para hobby. Não perca a chance de viver nesse oásis urbano com todo o conforto, requinte e a comodidade que você merece. Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -20Jun26

R$ 2.850.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Flamengo, Rio de Janeiro

Coberura Duplex 4 quartos com 194, 03 m² Com uma localização privilegiada, o condomínio está ao lado da estação de metrô Catete, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. Além de estar próximo ao Museu da República e ao Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. As opções incluem apartamentos tipo com 2 quartos (56 a 70 m²) e 3 quartos (94 a 105 m²), todos com suíte. Além disso, há gardens no Catete e coberturas duplex no Catete, com as mesmas metragens. Para quem busca ainda mais exclusividade, o empreendimento oferece casas duplex com 2 quartos (87 a 89 m²) e 3 quartos (107 a 124 m²), localizadas na parte superior do terreno, em um platô com ótima circulação. Os moradores poderão desfrutar de uma piscina adulto com deck molhado e bar, piscina infantil com aqua play, academia completa, espaço gourmet para eventos, salão de festas elegante, brinquedoteca para as crianças, salão de jogos, sauna com sala de repouso, sala de massagem e coworking. Dessa forma, essas facilidades garantem diversão e conforto para toda a família, sem precisar sair do condomínio. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração durante A vigência do anúncio* Carlo +5521 Ver dados Sonia +5521 Ver dados Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. Gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

R$ 5.500.000

R$ 2.400 Condominio

450 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Praia do Flamengo

Flamengo, Rio de Janeiro

Cobertura à Venda - Praia do FlamengoLocalizada em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro, esta cobertura duplex na Praia do Flamengo oferece uma combinação incomparável de conforto, segurança e uma vista deslumbrante. A proximidade com o Parque do Flamengo, o comércio local e a facilidade de transporte público fazem deste imóvel uma oportunidade singular para aqueles que buscam qualidade de vida em uma das regiões mais icônicas da cidade. Características do Imóvel: Primeiro Pavimento: O primeiro pavimento desta cobertura apresenta um amplo salão, projetado em diversos ambientes, com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e uma vista magnífica. São quatro quartos espaçosos e bem ventilados, sendo que dois banheiros sociais oferecem potencial para adaptação em suítes, proporcionando maior comodidade. A copa e a cozinha são amplas, com área de serviço separada e ventilada, além de contar com duas dependências de serviço completas, ideal para atender todas as necessidades cotidianas. Segundo Pavimento: O segundo pavimento é igualmente impressionante, com um grande salão envidraçado e equipado com portas de correr, o que permite versatilidade no uso dos espaços. Há uma área destinada à cozinha de apoio, um banheiro social, e uma área gourmet equipada com churrasqueira e balcão, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o terraço aberto oferece um amplo espaço ao ar livre com uma vista panorâmica da Baía de Guanabara, que inclui cartões postais icônicos do Rio de Janeiro, como o Pão de Açúcar e o Forte de Niterói. Código do Imóvel: ouroVer dadoseb

R$ 1.690.000

R$ 1.135 Condominio

170 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Praia do Flamengo

Flamengo, Rio de Janeiro

Oportunidade única na praia do flamengo — 23% abaixo da média do bairro. Apartamento de 170m² totalmente reformado, pronto para morar, vendido porteira fechada (mobiliado + decorado + eletrodomésticos). É entrar e morar amanhã. Diferenciais que você não encontra em outro lugar: • Preço: R$ 9. 941/m² (média do Flamengo: R$ 13. 000/m²) • Condomínio: apenas R$ 1. 135/mês (similares cobram R$ 2. 000 a R$ 4. 800) • Pé direito de 3 metros (construções modernas têm 2, 60m) • Silêncio absoluto: paredes robustas + 1 metro de vão entre andares. • Vista para o Aterro do Flamengo e vista lateral para o mar. • Aceita Bitcoin/usdt como pagamento. • Documentação cristalina, pronta para transferência. O apartamento: Sala em 2 ambientes com varanda e vista para o Aterro, 4 quartos (1 suíte) com armários planejados e arcondicionado, banheiro social, cozinha planejada com copa e eletrodomésticos, ampla área de serviços com janelas grandes, dependência completa de empregada, 1 vaga coberta escriturada (nº 14). Destaque para a porta artesanal de madeira maciça entre os ambientes da sala — um trabalho artesanal que dá personalidade ao imóvel. O prédio: Condomínio Columbia, construção clássica circa 1941 com alto padrão construtivo. 2 blocos, 3 elevadores, portaria 24h. Prédio muito bem administrado com condomínio de apenas R$ 1. 135/mês — um dos mais baixos da Praia do Flamengo. Localização: Frente ao Aterro do Flamengo, 50m do Museu da República, 200m da praia, 5 min do Metrô Catete. Quadras esportivas, playground infantil, comércio completo. Região arborizada e tranquila. Para investidores: Potencial Airbnb de R$ 73K a R$ 120K/ano. Apartamento de 4 quartos reformado na orla fica no Top 10% de rentabilidade da região. Cap Rate de 4, 3% a 7, 1%. Aceita: à vista, Bitcoin/usdt, financiamento bancário ou consórcio. (17/06/2026)

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