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20 Apartamentos perto de os ximenes rua joaquim silva 82 com 4 quartos à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 3.500.000

R$ 5.000 Condominio

472 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Do russel,

Flamengo, Rio de Janeiro

Lopes Excellence vende Excelente cobertura linear com 472 m², localizada no 12º andar de um prédio histórico no coração do bairro da Glória, na Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel conta com elevador com acesso exclusivo à cobertura e possibilidade de utilização tanto residencial quanto comercial. Atualmente, o espaço está distribuído em 4 quartos, 2 amplos salões principais, ambos claros e arejados, cercados por janelas que proporcionam iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Possui ainda segunda sala nos fundos, cozinha grande e arejada, 2 banheiros e depósito. O grande destaque é a varanda linear que contorna todo o imóvel, oferecendo vista panorâmica de 360° para a Baía de Guanabara, Praia do Flamengo, o bairro da Glória e Santa Teresa, além de acesso ao topo do prédio. O edifício é o tradicional Edifício Ipú, em estilo Art Déco, com fachada preservada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (iphan). O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, bicicletário e zeladoria. A localização é estratégica, com excelente mobilidade urbana: estação de metrô no centro do bairro, diversas linhas de ônibus e fácil acesso às demais regiões da cidade. A região também permite fazer praticamente tudo a pé, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Documentação 100% regularizada. Aceita carta de crédito, fgts e financiamento bancário. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única na Glória. Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Lopes Excellence, especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca

R$ 2.850.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Flamengo, Rio de Janeiro

Coberura Duplex 4 quartos com 194, 03 m² Com uma localização privilegiada, o condomínio está ao lado da estação de metrô Catete, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. Além de estar próximo ao Museu da República e ao Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. As opções incluem apartamentos tipo com 2 quartos (56 a 70 m²) e 3 quartos (94 a 105 m²), todos com suíte. Além disso, há gardens no Catete e coberturas duplex no Catete, com as mesmas metragens. Para quem busca ainda mais exclusividade, o empreendimento oferece casas duplex com 2 quartos (87 a 89 m²) e 3 quartos (107 a 124 m²), localizadas na parte superior do terreno, em um platô com ótima circulação. Os moradores poderão desfrutar de uma piscina adulto com deck molhado e bar, piscina infantil com aqua play, academia completa, espaço gourmet para eventos, salão de festas elegante, brinquedoteca para as crianças, salão de jogos, sauna com sala de repouso, sala de massagem e coworking. Dessa forma, essas facilidades garantem diversão e conforto para toda a família, sem precisar sair do condomínio. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração durante A vigência do anúncio* Carlo +5521 Ver dados Sonia +5521 Ver dados Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. Gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

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Glória, Rio de Janeiro

Vista espetacular do Pão de Açúcar à Marina da Glória, alcançando Niterói e o Aterro do Flamengo com a beleza natural da paisagem do bairro com mais potencial de valorização da Zona Sul do Rio de Janeiro! Edifício icônico com projeto de 1929 com estilo art déco e destaques arquitetônicos preservados como o hall de entrada com escada dupla, elevador em material e cores originais, portaria com piso em mármore, fachada decorada e com portal de mármore verde em torno do belo portão da entrada. O apartamento é um exemplar do estilo de moradia do início do século xx. A sala tem piso em marquetaria criando uma ilusão de óptica em cubos pelo uso de cores diferentes das peças. O terraço é acessado por porta em madeira e o guarda corpo metálico original preserva as características da fachada. São 4 quartos em tamanhos diferentes, tendo um deles acesso direto ao terraço. Dois deles têm acesso a um banheiro formando uma suíte canadense ou possibilitando a integração em uma grande suíte. O banheiro social é grande pode ser transformado em lavabo e banheiro. A cozinha fica ao lado de um quarto multiuso e da área de serviço. A Glória recebeu recentemente novos empreendimentos e este apartamento está ao lado do Glória Residencial, antigo Hotel Glória, que trará à localidade muito movimento, novos moradores e mais comércio e serviços. Compre esse raro apartamento antes da grande valorização esperada para o bairro, também observada após a grande melhoria das águas da Praia do Flamengo e da Glória. Imóvel com grande potencial para personalização e adaptação ao gosto dos novos proprietários. Proximidade com o Metrô da Glória e do Metrô do Catete, restaurantes e empresas da região do Catete, Flamengo, Centro da Cidade, com o Aeroporto Santos Dumont, entre outros pontos de interesse. - 21/06/2026

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