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17 Apartamentos com piscina e 2 quartos à venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

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Imagem 1 · Apartamento para venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeir
Imagem 1 · Apartamento para venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeir

R$ 230.000

R$ 450 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Localizado no bairro Papine/Felixlândia (Justinópolis), em Ribeirão das Neves/mg, este apartamento para vender oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma região tranquila e bem estruturada. Apartamento Tipo composto por 2 Quartos, Banheiro, Cozinha/Área de Serviço e 1 Vaga de GaragemConta Armários planejados na cozinha, no banheiro e Quarto do CasalPiso porcelanato em todos os cômodos, teto rebaixado com iluminação, todos os armários e guarda roupa ficam. Cozinha o fogão e depurador também ficamA vaga é cobertaO Condomínio possui lazer completo: Piscina, Quadra, Área Gourmet e Playground. O valor do Condomínio inclui gás e água. Com todos esses fatores em mente, este apartamento no bairro Papine/Felixlândia (Justinópolis) se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Ribeirão das Neves/mg. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa incrível opção de moradia! ida em Ribeirão das Neves/mg. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa incrível opção de moradia!

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Geraldino Rocha - Felixlândia (Justinópolis) - Ribeirão das Neves/MG

R$ 199.210

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldino Rocha, 100

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Apartamento no Residencial Villa Tropical a venda em Rua Geraldino Rocha - Felixlândia (Justinópolis) - Ribeirão das Neves/mg. Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 48m², localizado no tranquilo bairro de Felixlândia, em Ribeirão das Neves, mg. O imóvel, que está pronto para acolher você e sua família, conta com dois aconchegantes quartos, um banheiro e uma vaga de garagem. A cozinha integrada à sala cria um ambiente agradável e convidativo. Mas o que realmente se destaca neste imóvel são as comodidades que o condomínio oferece. Aqui, você poderá desfrutar de uma área de lazer completa, com espaço gourmet para confraternizar com amigos e familiares, uma quadra poliesportiva para quem gosta de se manter ativo e uma piscina para aproveitar nos dias de calor. Além disso, a localização é um ponto forte. O apartamento fica a menos de 2km do Shopping Justinópolis, oferecendo fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, lazer e conveniência. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Obs.: Valores e condições sujeitas a alterações sem previo aviso! Estuda permuta em casa. Box de vidro, Espaço gourmet, Permuta, Piscina, Playground, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Vista livre. Apartamento com 48 metros. É uma grande oportunidade aqui em Felixlândia (Justinópolis). Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ronan Andrade creci: Ver dados

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos Justinópolis (Felixlandia) - Ribeirão das Neves/MG

R$ 180.000

R$ 400 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldino da Rocha,

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Apartamento 2 quartos, Sala para dois ambientes, piso em cerâmica. Cozinha e banheiro com revestimento até o teto. 01 vaga de garagem coberta. Portaria 24h com monitoramento de câmeras. Área de lazer completa com: playground, salão de festas, espaço gourmet, duas quadras de esporte, espaço fitness, pista de cooper e ciclovia. Ótima Localização! Próximo ao Villefort Atacadista; Padaria, Sacolão, Academia, Ônibus na porta. Aceita Financiamento, Use seu fgts; Fazemos a liberação em até 48h. Mlehores informações e visitas: (31) 9. Ver dados (Whatsapp) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zmvv3spuen19zpwb

Imagem 1 · Apartamento para venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeir

R$ 254.400

R$ 340 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Geraldino Rocha, 171

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Código: inv3509 vendo - apartamento 02 quartos | bairro felixlandia Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Imóvel com ambientes bem distribuídos, contando com armários planejados e boa iluminação natural. O imóvel conta com: 02 quartos amplos; Sala; Cozinha americana com armarios; Banheiro social com armario e box blindex; Vaga de estacionamento; Condominio com: Piscina; Monitoramento 24hs; Sauna; 03 quadra de futebol; Salão de festa equipado; Localizado proximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e demais comércios essenciais nas proximidades, fácil acesso à mg-010 (Linha Verde), facilitando o deslocamento para o Centro de Belo Horizonte, Aeroporto e cidades da região metropolitana. Encontre o imóvel ideal para seus planos em Belo Horizonte e região metropolitana. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: (31) Ver dados. A ivi - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a ivi - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a ivi - Invista Imóveis e surpreenda-se!

Imagem 1 · Apartamento para venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeir
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R$ 215.170

R$ 7 Condominio

23 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

O Villa Garden é o lançamento perfeito para quem busca o melhor custo benefício na região metropolitana de bh. Localizado em Felixlândia, no bairro de Justinópolis em Ribeirão das Neves, mg, este condomínio fechado oferece um lazer completo para toda a família. Com opção de garden (área privativa), o apartamento conta com 02 quartos, perfeito para quem procura conforto e praticidade. O condomínio também oferece diversas opções de lazer, como piscina, quadra gramada, espaço gourmet, playground e salão de festas, garantindo diversão e entretenimento para todos. Além disso, possui duas praças, espaço saúdeapartamento- 2 Quartos com piso laminado*- Sala para dois ambientes- Cozinha com área de serviço- Banheiro Social*Piso em cerâmica nas unidades do 1o. Andarárea de lazer completa- Piscina adulto e infantil, - Quadra gramada, - Playground, - Salão de festas, - Espaço gourmet, - Salão de jogos, - 2 Praças- Espaço Saúde | 3o. Idade. - Condomínio com 20 blocos- Visite o apto decorado- Previsão de Entrega: 31/12/2026Sua localização estratégica proporciona facilidade de acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento com excelente custo benefício e desfrutar de todo o conforto e lazer que o Villa Garden oferece. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. * parcelas A partir de R$699, ** faça sua simulaçÂO* use seu fgts

Imagem 1 · Apartamento para venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeir

R$ 180.000

R$ 447 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Código: inv2761 Apartamento em condomínio fechado Villa Tropical no Justinópolis: 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro; 01 vaga de garagem coberta; O condomínio conta com segurança 24horas (videomonitoramento), piscina adulto e infantil, playground para crianças, quadra de futebol e vôlei, espaço gourmet com churrasqueira. Documentação completa. Possibilidade de financiamento bancário. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina, Shopping. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária ivi Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande bh, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) Ver dados Whatsapp venda: (31) Ver dados Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9: 00 horas ás 17: 50 horas Sábado de 09: 00 horas ás 12: 50 horas Estamos localizados na Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde, Belo horizonte, mg. Ao lado da Cidade Administrativa.

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos 1 Vgaa Bairro Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves/MG

R$ 160.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

À procura de um novo lar no bairro Felixlândia (Justinópolis) em Ribeirão das Neves-mg? Apresentamos a você este charmoso apartamento à venda, com 2 Dormitórios e 1 Banheiro, uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Condominio vila fiori. Com uma área privativa de 44m2 e uma bela piscina para os momentos de relaxamento, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, tornando o dia a dia mais conveniente. Se você deseja morar em um lugar tranquilo, com todas as facilidades ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para você. Não deixe passar essa chance de adquirir um imóvel tão especial. Aceita financiamento bancario. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e ajudá-lo a realizar o sonho de comprar um apartamento no bairro Felixlândia (Justinópolis) em Ribeirão das Neves-mg. A sua nova vida espera por você neste encantador imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Home Negócios Imobiliários -. br - Ver dados. Chave do anúncio: jcz02eumAuiblpuK

Apartamento de 2 quartos, Ribeirão das Neves · Apartamento pronto para morar no bairro Felixlandia (Justinópolis)

R$ 200.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldino Rocha

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 48m², localizado no tranquilo bairro de Felixlândia, em Ribeirão das Neves, mg. O imóvel, que está pronto para acolher você e sua família, conta com dois aconchegantes quartos, um banheiro e uma vaga de garagem. A cozinha integrada à sala cria um ambiente agradável e convidativo. Mas o que realmente se destaca neste imóvel são as comodidades que o condomínio oferece. Aqui, você poderá desfrutar de uma área de lazer completa, com espaço gourmet para confraternizar com amigos e familiares, uma quadra poliesportiva para quem gosta de se manter ativo e uma piscina para aproveitar nos dias de calor. Além disso, a localização é um ponto forte. O apartamento fica a menos de 2km do Shopping Justinópolis, oferecendo fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, lazer e conveniência. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Obs.: Valores e condições sujeitas a alterações sem previo aviso! Estuda permuta em casa. ronan andrade - Corretor e Avaliador de Imóveis. creci mg Ver dados - cnai 42857

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de 2 quartos com lazer completo em Justinópolis
Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos 1 Vaga Villa Fiori em Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves/MG

R$ 150.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldino da Rocha,

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Descrição do apartamento à venda: Localizado no bairro Felixlândia (Justinópolis) em Ribeirão das Neves-mg, este encantador apartamento de 45m2 possui 45 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para quem busca uma aconchegante moradia. Com piscina na área privativa, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas facilidades, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Tudo a seu alcance para garantir o máximo de comodidade no dia a dia. Se você deseja comprar um apartamento no bairro Felixlândia (Justinópolis) em Ribeirão das Neves-mg, esta é a oportunidade perfeita para investir em um imóvel que atende às suas necessidades e desejos. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário online para mais informações e agendamento de uma visita. A sua nova vida começa aqui. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Home Negócios Imobiliários -. br - Ver dados. Chave do anúncio: gqx5eLvFaagYhho1

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos Laser Completo Bairro Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves/MG

R$ 205.297

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldino da Rocha,

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Apartamento 2 Quartos Laser Completo Bairro Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves/mg. Tá procurando um apartamento massa pra chamar de seu? Então chega mais perto que eu tenho uma dica quente pra você! Esse apartamentão tá de cair o queixo, primeiramente porque tem uma localização topíssima. É no bairro Felixlândia, em Justinópolis, em Ribeirão das Neves-mg. Ou seja, tá pertinho de tudo! Tem banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público tudo na área. Bateu aquela vontade de sair e curtir a cidade? É só dar uns passinhos e pronto! Mas não para por aí, não! Esse apartamento é do tamanho certo pra você, com 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro super charmoso. E sabe o que mais? A área privativa desse larzinho é de 43. 54m2! Dá pra fazer muita festa, receber várias visitas ou até mesmo criar o seu cantinho perfeito. E pra quem gosta de manter a forma, tem academia disponível. Piscina pra dar aquele mergulho refrescante nos dias mais quentes. Playground pra a criançada se divertir e ainda salão de festas pra comemorar todas as ocasiões especiais. Ah, e se quer pegar um solzinho tranquilão, tem o solarium também. Esse apartamento é uma oportunidade de ouro, então não perde tempo! Entra em contato com a gente através do nosso formulário de contato no site e vem conhecer seu novo lar de pertinho. Ah, e não esquece das palavras-chave pra seo: comprar apartamento no bairro Felixlândia (Justinópolis) em Ribeirão das Neves-mg. Vem ser feliz nesse apê incrível! Financiamento bancario. subsidio minha casa minha vida. parcela de documentaçÃO E registro de transferencia. entrada parcelada. pro soluto em ate 60X - 18% (20% Renda) itbi E registro - parcelamento em 48 X correçÃO - ipca + 0, 50% empreendimento em construçÃO com previsao de entrega dezembro/2026. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Home Negócios Imobiliários -. br - Ver dados. Chave do anúncio: dtxprxqdcSmHpItx

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 quartos, Justinopolis
Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos Laser Completo Bairro Felixlandia

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Imagem 1 · Apartamento para venda em Felixlândia (Justinópolis), Ribeir

R$ 181.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua geraldino rocha, N. 215 apto. 203 bl 13, felixlandia (justinopolis) - cep: Ver dados, ribeirao das neves - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 181.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Residencial villa tropicalimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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R$ 181.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Felixlândia (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Residencial villa tropicalimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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