3 Apartamentos com mais de 5 quartos à venda em Fátima, Niterói

Imagem 1 · Apartamento

R$ 1.300.000

251 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Fátima, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Descubra uma oportunidade rara no charmoso bairro de Fátima: a venda de um prédio inteiro, com dois amplos apartamentos que oferecem conforto, praticidade e excelente potencial de investimento. No 1º andar, o apto 101 surpreende pela amplitude: sala acolhedora, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha funcional, lavanderia e área de serviço — um espaço perfeito para famílias que buscam bem-estar e privacidade. No 2º andar, o apto 201 é igualmente encantador, contando com sala bem iluminada, 2 quartos, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Situado em rua tranquila, o imóvel oferece vagas de garagem e um excelente espaço interno, tornando-se uma opção versátil, confortável e com ótimo potencial de valorização. Uma escolha perfeita para quem deseja investir com segurança ou reunir família e rentabilidade em um único endereço.

40ca53dcaad452557d7db88f7b765deadb3d4dd2 · Apartamento à venda, 440 m² por R$ 1.000.000,00 - Fátima - Niterói/RJ

R$ 1.000.000

R$ 100 Condominio

440 m² tot.12 quartos6 ban.3 vagas

Rua Aridio Martins 67

Fátima, Niterói

Prédio residencial com grande potencial em localização estratégica, próximo ao Hospital Universitário Antônio Pedro referência em atendimento de média e alta complexidade na região e importante polo de saúde ligado à Universidade Federal Fluminense. O imóvel está situado no bairro de Fátima, uma região que conecta Icaraí ao Centro de Niterói e ao Rio, oferecendo fácil acesso a diferentes pontos da cidade e reforçando seu perfil tanto residencial quanto para investimento. O imóvel é composto por 4 pavimentos e conta com área comum incluindo garagem sem cobertura, hall de entrada, lavanderia, área de serviço e uma área de lazer nos fundos com piscina em alvenaria. O acesso é por escadas, sem elevador. São 3 apartamentos amplos, com tipologias diferentes: O apartamento térreo possui 90m², com sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha americana, 2 banheiros, área de serviço e lavabo. O apartamento 101 conta com 155m², sala em dois ambientes, 5 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e 2 banheiros sociais. O apartamento 201 é uma cobertura com 195m², oferecendo sala, 4 quartos, sendo 2 suítes, copa, cozinha, lavabo e terraço descoberto. Na parte superior, dispõe ainda de área de serviço, 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro. O imóvel apresenta grande potencial de modificação de plantas, possibilitando a criação de mais unidades com metragens menores em um futuro retrofit ampliando ainda mais sua atratividade para investimento e geração de renda. Trata-se de um imóvel versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento. Agende uma visita e conheça de perto. - 02/06/2026