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41 Apartamentos com varanda e 2 quartos à venda direto com proprietário no Distrito Federal

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R$ 1.050.000

R$ 930 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.

SQN 402 Bloco C 1º Andar canto

Asa Norte, Brasília

Área Privativa: 62, 40 m² Quartos: 2 (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 (1 Banheiro Social + 1 Banheiro da Suíte) Andar: 1º Andar. Posição: Unidade de Canto (iluminação natural e ventilação cruzada) Vaga de Garagem: Não possui vaga privativa coberta (Amplo estacionamento público arborizado em frente ao bloco) Elevador: Não possui (Apenas um lance curto de escadas, custo condominial otimizado) Oportunidade na sqn 402 – Asa Norte. Este imóvel entrega uma Reforma Premium, com otimização estrutural de planta, alto padrão de materiais e engenharia de espaço. Pronto para entrar e morar. Diferenciais Técnicos e Acabamentos: Planta Inteligente e Integrada: Cozinha em estilo americano integrada à sala de estar e jantar, ampliando a área de convivência social. Varanda Gourmet Exclusiva: Ambiente de convivência fechado em blindex, equipado com bancada em granito escuro, churrasqueira eletrica e cuba em inox – um diferencial raro nas quadras 400. Materialidade Elevada: Piso em porcelanato polido de grande formato com paginação uniforme. Parede da sala com revestimento 3D texturizado e projeto luminotécnico cênico embutido em sancas de gesso. Marcenaria: Armários planejados sob medida na cozinha, banheiros e dormitórios. Banheiros Modernizados: Bancadas em material sintético esculpido, revestimentos retificados, nichos embutidos nos boxes. O que está incluso (Modalidade Semi-Mobiliado): Móveis planejados fixos em todos os ambientes. Eletrodomésticos embutidos da cozinha e varanda: Cooktop, Forno, Coifa em inox e churrasqueira elétrica. Projeto completo de iluminação em led e cortinas sob medida. Infraestrutura e Logística do Bloco: Segurança Diferenciada: Portaria com vigilância e monitoramento 24 horas (um dos poucos blocos da quadra com este nível de controle de acesso). Localização Estratégica: Quadra extremamente arborizada, com comércio local consolidado (supermercados, farmácias, restaurantes) e facilidade de estacionamento público circundante para moradores e visitantes. Imóvel com documentação 100% regularizada (livre de ônus, gravames ou hipotecas), pronto para transferência imediata.