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8 Apartamentos perto de centro educacional da urca rua ramon franco 79 com varanda e 3 quartos à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 9.000.000

R$ 4.000 Condominio

270 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Atlântica 1

Copacabana, Rio de Janeiro

Se o seu desejo é acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego, este apartamento é para você. Localizado em andar altíssimo de um edifício exclusivo na Av. Atlântica, este imóvel ocupa 270m², com 4 quartos originalmente (sendo 2 unificados para formar uma suíte master), 3 salas (uma delas facilmente reversível para quarto com varanda e vista para o mar), 5 banheiros, 4 vagas de garagem na escritura e uma das vistas mais abrangentes e cinematográficas do Rio de Janeiro: Pedra do Leme, Praia de Copacabana, Pão de Açúcar, Cristo Redentor, Morro da Babilônia, Forte Duque de Caxias e muito mais. Com planta circular e uma varanda ampla e sinuosa, o apartamento abraça a paisagem e proporciona ventilação cruzada, sol da manhã e da tarde e um corredor de brisa marítima constante. São salões generosos, com piso em tábua corrida, iluminação natural abundante e ar-condicionado central em todos os ambientes. Área íntima: Suíte com varanda privativa, closet e banheiro com ventilação natural; Suíte master ampliada, formada pela fusão de dois quartos, com duas varandas, banheiro espaçoso com banheira e duas pias; Terceiro quarto com espaço para home office, varanda e banheiro social dedicado (adaptado para acessibilidade) ; Uma das salas pode ser convertida em um quarto adicional, com varanda e vista para o mar. Área de serviço: Cozinha espaçosa com duas pias, armários sob medida e área para copa; Duas dependências completas de serviço; 1 banheiro de serviço; 2 despensas; Boiler para aquecimento de água; Entrada de serviço independente e hall privativo personalizável. O apartamento está em bom estado estrutural, mas preserva acabamentos originais, sendo ideal para quem deseja personalizar com estilo. O prédio oferece portaria 24h, segurança reforçada, bicicletário e está colado ao Leme Tênis Clube, que conta com quadras, piscinas, academia, restaurante, salão de festas e muito mais um clube completo praticamente como uma extensão da sua casa. ⸻ Resumo: 3 quartos (2 suítes) originalmente 4, com possibilidade de reversão. 5 banheiros (2 suítes, 1 social, 1 lavabo, 1 serviço) 3 salas (sendo uma reversível em quarto com varanda) 270m² 4 vagas de garagem na escritura. Planta circular. Vista frontal, lateral e fundos (270° de paisagem carioca) Ar-condicionado central. Prédio exclusivo (1 por andar), portaria 24h e segurança reforçada. Sol da manhã e da tarde. Documentação em fase final de inventário. Bicicletário. ⸻ Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

R$ 8.500.000

R$ 3.607 Condominio

356 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Atlântica 270

Copacabana, Rio de Janeiro

? ?? ? ? ̃? ?? ? ́? ? ?, ? ? ?? ? Apartamento exclusivo em um dos prédios mais icônicos e valorizados da orla do Leme. São 270 m² de área interna + 86 m² de varandas, com planta circular, ambientes amplos, iluminação natural excepcional e vistas absolutamente cinematográficas um cenário que abrange a Pedra do Leme, a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Mata Atlântica. ? ?? ? ́?: - 270 m² internos + 86 m² de varandas. - Planta circular e amplitude rara. - Sala principal com vista panorâmica para o mar integrada à varanda. - Charmosa sala de jantar com vista mar. - Sala de tv + lavabo. - 3 quartos com varandas privativas (2 suítes) - Suíte principal com closet e varanda exclusiva. - Possibilidade de até 4 suítes. - Cozinha ampla com excelente área de circulação. - Área de serviço generosa com 2 quartos e banheiro. - Louceiro e grande capacidade de armazenamento. - Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes.? ? ́? ? ?: - Considerado o melhor prédio da orla do Leme, localizado no bloco mais valorizado do condomínio e no primeiro edifício da praia posição única que garante silêncio, segurança e a melhor vista de todo o bairro. Conta com: - Portaria 24h. - 4 vagas de garagem. - Academia de frente para o mar. - Salão de festas. - Sauna e sala de massagem.? ̧? ̃? ?: No primeiro prédio da orla do Leme, em um ponto mais reservado, seguro e silencioso, com acesso imediato à praia, ao comércio local, restaurantes tradicionais, ciclovia, trilhas e toda a conveniência da vizinhança. Agende sua visita e descubra pessoalmente a exclusividade, a imponência e o cenário único deste apartamento raro no Leme.

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Diluane Imóveis Apresenta - Leme - Apartamento amplo e muito bem localizado, com 155m², de frente para a arborizada Rua General Ribeiro da Costa, em frente ao Novotel, o que garante maior privacidade visual e sensação de respiro urbano. Está a apenas 2 minutos a pé da Praia do Leme, em um trecho silencioso e extremamente agradável do bairro. O imóvel possui um hall de entrada generoso, seguido por uma sala dividida em dois ambientes, com ótima iluminação natural e sol da manhã. São 3 quartos grandes, dois deles de frente, todos com muitos armários embutidos. A planta permite facilmente a criação de uma suíte, utilizando um dos banheiros sociais. O chão é todo em taco de madeira clara, muito bonito e aconchegante. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados, e pode ser integrada à sala aproveitando o longo hall de entrada. A área de serviço é ampla, totalmente aberta e ventilada, com banheiro de serviço. A elétrica é trifásica e tanto a elétrica quanto a hidráulica foram reformadas há cerca de 10 anos. O apartamento está funcional, mas pede reforma de modernização, sendo uma excelente oportunidade para personalização. O prédio conta com portaria 24h, bicicletário e garagem, embora a vaga não seja escriturada (as vagas são sorteadas entre os moradores). A poucos passos do edifício, há também um prédio garagem com vagas para alugar ou comprar. O condomínio aceita Airbnb - Excelente apartamento de 155 m² de área útil, localizado na frente do prédio e com sol da manhã, proporcionando luminosidade e bem-estar. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente de espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade. Ambientes bem definidos e amplos, com uma atmosfera aconchegante que convida ao relaxamento e ao convívio social. Uma verdadeira oportunidade para quem deseja viver em um local privilegiado, com toda a comodidade e sofisticação que você merece. -21Jun26

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Avenida Atlântica,

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento à venda no Leme com vista para o mar e vaga de garagem Este apartamento à venda no Leme é claro, arejado e possui planta generosa, oferecendo excelente potencial de modernização. Originalmente com 3 quartos, atualmente o imóvel conta com ampla sala que permite criar diversos ambientes; parte da sala foi elevada para proporcionar uma vista mais ampla do mar. Dois dos quartos foram integrados à sala, mantendo uma confortável suíte com armários e closet. O banheiro da suíte possui armários e box blindex. O apartamento dispõe ainda de lavabo, cozinha espaçosa repleta de armários, área de serviço e dependência completa. Conta também com vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece portaria 24 horas, acessibilidade e bicicletário, garantindo segurança e praticidade para os moradores. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da Zona Sul, este apartamento à venda no Leme está a poucos passos da praia e do famoso calçadão da orla. O entorno conta com restaurantes tradicionais, mercados, padarias, farmácias e fácil acesso ao comércio de Copacabana, além de proximidade com trilhas, mirantes e opções de lazer ao ar livre. Um passo muda A sua vida O Leme é conhecido por ser um dos bairros mais charmosos e tranquilos da orla carioca. Com atmosfera residencial e ao mesmo tempo próximo de toda a infraestrutura de Copacabana, o bairro oferece qualidade de vida e belas paisagens. Encontrar um apartamento à venda no Leme significa morar perto do mar, com fácil acesso a restaurantes, comércio, transporte e pontos turísticos como o Morro do Leme e a famosa Mureta do Leme, locais ideais para apreciar o pôr do sol.

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