39 Apartamentos perto de cla avenida pasteur 436 com varanda e 2 quartos à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Copacabana

R$ 1.075.250

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Princesa Isabel,

Copacabana, Rio de Janeiro

Aluga por temporada

567973tgv.jpg · 2 quartos com vista lateral para o mar e para o verde

R$ 995.000

R$ 1.180 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

AVENIDA NOSSA SENHORA DE COPACABANA 83

Copacabana, Rio de Janeiro

Cozinha + lavanderia com tanque e instalação da máquina de lavar no próprio tanque. Dependência completa de serviço. Piso de cerâmica. Banheiro social espaçoso com box com blindex confortável e ventilação natural pela janela basculante. Frente para a av. Princesa Isabel. O imóvel tem 2 varandas fechadas. Em um dos dois quartos tem vista lateral para o mar muito impactante. Condomínio tem terraço com área comum com churrasqueira completa, com cozinha de apoio, muito boa, com vista para o mar. Tudo novinho e reformado no terraço do prédio. Medindo 70m² no iptu, o apartamento possui planta funcional e bem distribuída. A sala é clara e conta com varanda interna, proporcionando mais ventilação e luminosidade. São 2 quartos, sendo um com varanda interna. O segundo quarto pode ser facilmente adaptado para suíte, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel. Banheiro social grande, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. A vista lateral para o mar é um diferencial que traz charme. O imóvel é bem arejado, recebe sol da manhã. Precisa de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes e potencializar o investimento. Uma ótima escolha tanto para morar quanto para investir, já que o prédio permite locação por temporada. -bnirj

R$ 850.000

R$ 2.999 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Apart hotel - Real Residence Hotel - 2 apartamentos em 1, independentes ou integrados Doc em dia, rgi ok, sem dívidas. Aceito financiamento. 1) localização Av Princesa Isabel, nº 500. Não tem visão de comunidade. 450m Praias de Copacabana e Leme; 400m Shopping Rio Sul; 750m metrô. 2) infraestrutura Adequado p/ moradia residencial, locação temporada ou hospedagem hoteleira. Piscina aquecida, wifi, academia, sinuca, totó, pingpong, sauna seca e a vapor, Garagem, jardins, segurança 24h, recepção 24h, mensageiro, restaurante, lavanderia, salão beleza, sala massagem, locadora automóveis, auditório eventos/reuniões Taxa condominial incluiu serviços de limpeza e arrumação diários, manutenção de pequenos reparos, Água e Gás (Fogão e Chuveiros) 3) apartamento 72m², reformado. O apt é funcional, fracionado em 2 unidades (A e B), que podem ser usadas conjunta ou separadamente: Apt A: 1 quarto, banheiro, cozinha, varanda e sala em 2 ambientes, com área para sofá-cama separada por vidro blindex com chave e cortina, ideal para receber visitas e dar a elas privacidade, como se fosse um dormitório extra para visitantes. Apt B: quarto, banheiro e cozinha O apt possui uma porta de entrada comum aos apts A e B e em seguida um corredor de acesso a outras 2 portas de entrada individuais (A e B), possibilitando que sejam usados como 2 apts independentes ou um único. Podem ser alugados separadamente p grupos diferentes, ou pode morar em um e alugar outro 4) porque apart hotel em vez de apartamento comum? O apart Hotel é um misto de apt residencial com hotel, adequado p morar ou alugar anual ou temporada. Perfeito para quem quer morar num condomínio c serviços, ou pra quem quer ter um imóvel p veraneio c geração de renda nos dias que não for usá-lo. Por ser um apart hotel, atende à demanda turística, tornando muito mais fácil faturar com o locação por temporada. Possibilidade de alugar por conta própria ou pela administração hoteleira, que nesse caso se encarregaria de arrumar hóspedes e fornecer roupa de cama e banho, por uma taxa de administração. 5) rentabilidade: Mantenho ativo site de locações e reservas. O comprador poderá dar continuidade ao negócio, aproveitando a página referências positivas de hóspedes anteriores e herdando diversas reservas futuras já marcadas. Possui R$47 mil a receber em reservas futuras já agendadas pela booking. Rentabilidade líquida em 9 meses de 2022 (janeiro a setembro) de R$80 mil, média de R$8. 800 por mês. A rentabilidade líquida mencionada acima é faturamento o pela booking menos comissão da booking e menos condomínio. Se considerar as locações feitas por fora da booking, a rentabilidae mensal ultrapassa R$10 mil. 6) mobília: pode ser negociada à parte se for do desejo do comprador. - Atual. 02-03-24

R$ 635.000

R$ 450 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Ministro Viveiros de Castro

Copacabana, Rio de Janeiro

Localizado à rua Ministro Viveiro de Castro, ótimo apartamento com 70m², de frente com sacada, sol da manhã, claro e arejado, sala ampla, piso taco Parquet Paulista, 2 quartos no mesmo padrão, espaçosos, sendo um com sacada e outro com closet e armário embutido, 1 banheiro social com hall de entrada, armário e banheira, Boa cozinha com armários, área de serviço com tanque e local par maquina de lavar, apartamento bem conservado no original. Prédio 4 pavimento sendo 6 por andar, elevador, gás de rua, tudo trocado, vistoria dos Bombeiros em dia (avcb), edifício garagem na mesma rua, taxa de condomínio, 450, 00, iptu 67, 00 mensal, 10 cotas, documentação apta para financiamento, oportunidade!! Atendimento WhatsApp dia e noite. Características do imóvel Apartamento posição frente Área de serviço Cozinha Piso taco Sala de jantar Varanda Mais informações em. br

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