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2 Apartamentos com varanda e 1 quarto à venda direto com proprietário na Consolação, São Paulo

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R$ 487.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itararé 10 andar

Bela Vista, São Paulo

Studio 1 Dormitório Tipo hmp – 31 m² | Ultra Frei Caneca | Ao lado do Shopping Frei Caneca | Alto Potencial de Valorização. Viva ou invista em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este studio de 31 m² com 1 dormitório, no Ultra Frei Caneca, reúne localização privilegiada, mobilidade e um excelente potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Localizado a poucos passos do Shopping Frei Caneca, o empreendimento está cercado por restaurantes, supermercados, hospitais, universidades, academias, teatros e toda a infraestrutura necessária para quem busca praticidade no dia a dia. Com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação, Avenida Nove de Julho e às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Consolação, o imóvel oferece mobilidade para qualquer região da cidade. O studio possui uma planta inteligente de 31 m², com ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem deseja morar no centro expandido ou investir em uma região com alta demanda por locação tradicional e de longa permanência. Diferenciais da localização: A poucos passos do Shopping Frei Caneca. Próximo à Avenida Paulista. Fácil acesso ao metrô. Região com ampla oferta de comércio, gastronomia, cultura e lazer. Próximo a hospitais como Sírio-Libanês e Nove de Julho. Cercado por universidades e centros empresariais. Excelente potencial de valorização. Diferenciais do empreendimento: Arquitetura contemporânea. Áreas comuns modernas e completas. Segurança e controle de acesso. Estrutura pensada para o estilo de vida urbano. Excelente opção para morar ou investir. Entre em contato para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita.

Super destaque

R$ 345.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luiz Porrio 415, 7 andar

Bela Vista, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Localizado no Condomínio Bem Viver Bela Vista, este studio foi cuidadosamente mobiliado e decorado, oferecendo um projeto moderno, funcional e pronto para uso. Ideal para moradia, locação tradicional ou Airbnb. Destaques do imóvel. *Totalmente mobiliado e decorado. *Cozinha planejada com marcenaria sob medida. *Cooktop 5 bocas. *Coifa. *Geladeira Consul Frost Free. *Bancada para refeições ou home office. *Iluminação em led com trilhos direcionáveis. *Sala integrada com sofá cama, painel e Smart tv. *Cortinas sob medida do teto ao piso. *Quarto com cama de casal box baú, guarda-roupa e criados-mudos. *Banheiro moderno com box em vidro. *Piso vinílico em todo o apartamento. *Excelente aproveitamento dos espaços. Pronto para morar ou gerar renda imediatamente, todos os móveis novos. Condomínio Bem Viver Bela Vista. O condomínio foi projetado para atender ao estilo de vida urbano, oferecendo lazer, conveniência e segurança. Entre as comodidades, destacam-se: * Portaria e segurança 24 horas. * Controle de acesso. * Hall social moderno. * Academia equipada. * Coworking. * Lavanderia compartilhada (omo) * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Churrasqueira. * Rooftop com vista panorâmica da cidade. * Bicicletário. * Elevadores modernos. * Áreas comuns decoradas. * Infraestrutura preparada para locação de curta temporada (conforme regras condominiais) Localização privilegiada. Morar na Bela Vista significa estar próximo dos principais polos financeiros, culturais e gastronômicos de São Paulo. Em poucos minutos você chega à: * Avenida Paulista. * Hospital Sírio-Libanês. * Hospital Nove de Julho. * Hospital Beneficência Portuguesa. * Hospital Oswaldo Cruz. * Fundação Getulio Vargas (fgv) * Universidade Mackenzie. * Escola Paulista da Magistratura. * Tribunal de Justiça de São Paulo. * Câmara Municipal. * Centro Histórico. * Shopping Frei Caneca. Também está cercado por supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, bares e cafés. Mobilidade. Excelente acesso às principais vias da cidade: * Avenida Paulista. * Avenida Nove de Julho. * Rua da Consolação. * Avenida 23 de Maio. * Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Próximo às estações de metrô: * São Joaquim. * Japão-Liberdade. * Anhangabaú * Higienópolis-Mackenzie. Excelente oportunidade para investidores. A Bela Vista é um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A demanda é constante por: * médicos residentes. * estudantes. * executivos. * profissionais que trabalham na Avenida Paulista. * investidores em locação tradicional. * investidores em locação por temporada. Um imóvel mobiliado e pronto para uso reduz o tempo de vacância e amplia o público comprador. Diferenciais competitivos. * Apartamento pronto para morar. * Não há necessidade de reformas. * Projeto moderno e funcional. * Excelente padrão de acabamento. * Mobiliário completo. * Alto potencial de valorização. * Excelente liquidez para venda ou locação

R$ 515.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Frei Caneca 8 andar

Consolação, São Paulo

Este aconchegante apartamento reformado de 1 (um) dormitório está localizado no 8º (oitavo) andar do Edifício Ville Etoile na Rua Frei Caneca 461, em um prédio que oferece comodidade e segurança com portaria 24 (vinte e quatro) horas, não remota, com 2 (dois) elevadores. Com uma área útil de 38 (trinta e oito) m², o imóvel dispõe de cozinha conjugada, um living espaçoso e iluminado, aproveitando a incidência de sol pela manhã, com cortina roll-on e blackout no quarto e na sala de estar. O apartamento inclui 1 (uma) vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança para seu veículo. O prédio também dispõe de um salão de convivência, além de área verde. Painel da sala personalizado pela marcenaria de alto padrão Segatto. Paredes em tecido aplicado. Iluminação embutida em led, na cozinha, na sala e no quarto, com mobília conforme apresentado no catálogo de fotos, contando com 1 (uma) mesa e 4 (quatro) cadeiras da loja de mobília sustentável Meu Móvel de Madeira e armário embutido na cozinha, fogão embutido e tanque de lavar roupas em louça. Fica a 90 (noventa) segundos a pé de distância do Shopping Frei Caneca, possui fácil acesso ao Parque Augusta e localiza-se bem próximo a estação Higienópolis Mackenzie (linha amarela do metrô), dos corredores de ônibus em Rua da Consolação, Rua Augusta, Avenida Nove de Julho, e região da Avenida Paulista (comodidades educacionais, comerciais, de saúde, de lazer e gastronômicas), estando em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Venda somente com proprietário. Vídeo do imóvel, basta pedir WhasApp (11) Ver dados. Iptu R$ 305, 00 é o valor total do imposto.