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206 Apartamentos perto de ragazzo rua dom jose de barros 153 com 2 quartos à venda na Consolação, São Paulo

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R$ 890.000

R$ 610 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Caio Prado

Consolação, São Paulo

? Localização estratégica e Lazer incomparável: Bem-vindo ao Ca'D'Oro!? No condomínio Ca’D’Oro, este apartamento de 54m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, entrega praticidade, conforto e uma localização difícil de superar. A planta foi muito bem aproveitada, com ambientes integrados que trazem mais amplitude e fluidez ao dia a dia. O imóvel está pronto para morar, totalmente reformado, com acabamentos de primeira e ar-condicionado em todos os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais: um ponto estratégico entre Consolação e Bela Vista, em um dos trechos mais desejados da região, próximo à Frei Caneca, ao lado do Parque Augusta e a poucos metros do metrô Higienópolis-Mackenzie. Diferenciais do condomínio Ca’D’Oro: ? Piscinas para todos os momentos: piscina adulto, piscina infantil e uma piscina coberta aquecida com vista para o skyline de São Paulo — um diferencial raro e muito valorizado na região. ? Sky Lounge com vista privilegiada: um espaço perfeito para relaxar, impressionar os amigos ou simplesmente aproveitar a atmosfera urbana da cidade de um ponto de vista especial. ? Academia completa: estrutura ideal para manter a rotina de treinos sem precisar sair do condomínio. ? Sauna: mais conforto e bem-estar para desacelerar depois de um dia intenso. ? Enoteca: um ambiente elegante e diferenciado, pensado para momentos de convivência e experiências especiais. ? Salão de festas: espaço versátil para receber convidados com conforto e praticidade. ? Área de churrasco com forno de pizza: perfeita para encontros mais descontraídos, com uma estrutura completa para aproveitar com família e amigos. ? Brinquedoteca e playground: espaços dedicados às crianças, trazendo mais praticidade e segurança para famílias. ? Quadra poliesportiva: mais uma opção de lazer, movimento e qualidade de vida dentro do próprio condomínio. ? Mercado Hirota dentro do condomínio: conveniência real para o dia a dia, facilitando compras rápidas sem sair de casa. ? Pet Place: estrutura pensada também para quem tem pet, um diferencial cada vez mais importante na escolha do imóvel. ? Bosque privativo: um refúgio verde para desconectar da rotina agitada e aproveitar momentos de tranquilidade em plena região central. Um imóvel moderno, funcional e com uma combinação rara de localização, reforma, lazer e qualidade de vida no coração da Consolação.

R$ 1.154.200

R$ 650 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Caio Prado 275 - Consolação São Paulo - Sp 0, 346

Consolação, São Paulo

Este encantador apartamento está localizado no vibrante bairro da Consolação, em São Paulo. Com uma área de 67 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. São dois quartos, ideais para acomodar sua família ou receber visitas. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, proporcionando praticidades desde o primeiro dia. Para aqueles que possuem veículo, há uma vaga de estacionamento disponível. O condomínio oferece uma academia, ideal para quem busca manter a forma sem sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A estação Higienópolis-Mackenzie e a estação República estão nas proximidades, facilitando o deslocamento pela cidade. Para estudantes, a puc sp - Campus Consolação está a poucos minutos, tornando este apartamento uma excelente opção para quem busca praticidades e conforto em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 849.000

R$ 1.700 Condominio

167 m² tot.2 quartos2 ban.

Caio Prado

Consolação, São Paulo

Ótimo apartamento para reforma, no coração da Consolação. Com uma área privativa de 136 m², dois espaçosos dormitórios, living para dois ambientes, varanda, andar alto com um linda vista panorâmica e luminosidade natural. Este imóvel oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos. Portaria 24 horas e segurança patrimonial, garantindo tranquilidade para você e sua família. A localização é um destaque, com fácil acesso a serviços, comércio local e opções de transporte, metrô, Uiversidade Mackenzie, escolas renomadas, enfim, toda infraestrutura para uma melhor qualidade de vida. Marque sua visita! Localização. Este apartamento está situado no coração da Consolação, oferecendo fácil acesso a escolas de destaque como Claretiano, João e Raphaela Passalacqua e Presbiteriana aeja Mackenzie, todas a menos de 1 km de distância, garantindo opções educacionais de qualidade para famílias. Lazer e Cultura. Nas proximidades encontram-se diversos clubes, como o Sesc Consolação e o Telesp Clube de São Paulo, além de espaços culturais importantes como o Teatro Lucas Pardo Filho e o Gabinete do Desenho/Chacara Lane, proporcionando opções variadas para diversão e cultura. Parques e área verde. Para momentos ao ar livre, o imóvel conta com acesso próximo a parques como o Buenos Aires e o Prefeito Mario Covas, localizados a cerca de 1, 6 km, ideais para caminhadas e atividades recreativas. Saúde. Hospitais de referência estão a poucos minutos, incluindo a Santa Casa de São Paulo, o Instituto do Câncer Arnaldo Vieira de Carvalho e o Hospital Santa Isabel, todos a menos de 700 metros, assegurando atendimento médico de qualidade e rapidez. Comércio e Serviços. A região é servida por shoppings como Frei Caneca, Light e Pátio Higienópolis, além de feiras tradicionais da Consolação, Bento Freitas e Cardeal Leme, facilitando o acesso a produtos frescos, comércio variado e serviços essenciais. Mobilidade. O imóvel está próximo à estação de metrô Higienópolis-Mackenzie e a pontos de ônibus, além de contar com ciclovias consolidadas na Consolação, oferecendo diversas opções de transporte para deslocamentos rápidos pela cidade.

R$ 914.405

R$ 450 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Caio Prado, 447

Consolação, São Paulo

Este apartamento está localizado na vibrante região da Consolação, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos, o imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor e bem distribuído. Um dos destaques é o closet, proporcionando um espaço adicional para armazenamento e organização. Além disso, o condomínio conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é um dos pontos fortes, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Higienópolis-Mackenzie e a estação República estão a poucos minutos, garantindo fácil acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, o renomado Hospital Sírio Libanês está nas proximidades, oferecendo serviços médicos de excelência. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área central, com diversas comodidades e serviços ao redor. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.094.500

R$ 520 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Caio Prado, 425

Consolação, São Paulo

Explore este encantador apartamento localizado no coração da Consolação. Com 2 quartos bem distribuídos e uma varanda acolhedora, este imóvel mobiliado oferece todo o conforto que você procura. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento, garantindo praticidade para seu dia a dia. O condomínio oferece instalações como uma incrível piscina, onde você pode relaxar e aproveitar momentos de lazer. Além disso, a localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie e a estação Anhangabaú, facilitando seus deslocamentos pela cidade. Para os estudantes e acadêmicos, a puc sp - Campus Consolação está a uma curta distância. Se você aprecia momentos ao ar livre, poderá desfrutar da Praça Paulo Kobayashi e da Praça Roosevelt, ambos ótimos locais para lazer e recreação. Para suas compras e entretenimento, a Galeria Arouche está nas redondezas, oferecendo uma variedade de opções. Este apartamento é ideal para quem busca uma vida prática e confortável no centro de São Paulo, com todas as conveniências necessárias ao seu alcance. Venha conhecer e se encantar com este imóvel na Consolação, que combina localização privilegiada, conforto e praticidade em um só lugar. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 890.000

R$ 610 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Caio Prado, 363

Consolação, São Paulo

✨Localização estratégica e Lazer incomparável: Bem-vindo ao Ca'D'Oro! ✨ No condomínio Ca’D’Oro, este apartamento de 54m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, entrega praticidade, conforto e uma localização difícil de superar. A planta foi muito bem aproveitada, com ambientes integrados que trazem mais amplitude e fluidez ao dia a dia. O imóvel está pronto para morar, totalmente reformado, com acabamentos de primeira e ar-condicionado em todos os ambientes. A localização é um dos grandes diferenciais: um ponto estratégico entre Consolação e Bela Vista, em um dos trechos mais desejados da região, próximo à Frei Caneca, ao lado do Parque Augusta e a poucos metros do metrô Higienópolis-Mackenzie. Diferenciais do condomínio Ca’D’Oro: 🏊 Piscinas para todos os momentos: piscina adulto, piscina infantil e uma piscina coberta aquecida com vista para o skyline de São Paulo — um diferencial raro e muito valorizado na região. 🌆 Sky Lounge com vista privilegiada: um espaço perfeito para relaxar, impressionar os amigos ou simplesmente aproveitar a atmosfera urbana da cidade de um ponto de vista especial. 💪 Academia completa: estrutura ideal para manter a rotina de treinos sem precisar sair do condomínio. 🧖 Sauna: mais conforto e bem-estar para desacelerar depois de um dia intenso. 🍷 Enoteca: um ambiente elegante e diferenciado, pensado para momentos de convivência e experiências especiais. 🎉 Salão de festas: espaço versátil para receber convidados com conforto e praticidade. 🍕 Área de churrasco com forno de pizza: perfeita para encontros mais descontraídos, com uma estrutura completa para aproveitar com família e amigos. 🧸 Brinquedoteca e playground: espaços dedicados às crianças, trazendo mais praticidade e segurança para famílias. 🏀 Quadra poliesportiva: mais uma opção de lazer, movimento e qualidade de vida dentro do próprio condomínio. 🛒 Mercado Hirota dentro do condomínio: conveniência real para o dia a dia, facilitando compras rápidas sem sair de casa. 🐾 Pet Place: estrutura pensada também para quem tem pet, um diferencial cada vez mais importante na escolha do imóvel. 🌳 Bosque privativo: um refúgio verde para desconectar da rotina agitada e aproveitar momentos de tranquilidade em plena região central. Um imóvel moderno, funcional e com uma combinação rara de localização, reforma, lazer e qualidade de vida no coração da Consolação.

R$ 954.000

R$ 800 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Caio Prado 363

Consolação, São Paulo

*Fotos Reais* O Ca'd'Oro é um empreendimento mixed use, sinal dos novos tempos, onde as coisas acontecem e se transformam com mais rapidez. Neste contexto, nada melhor que poupar várias horas de seu dia vivendo em um lugar que una moradia, trabalho e lazer. Assim é o Ca'd'Oro Residenciais São Paulo, um novo marco da cidade, integrado a uma torre de escritórios e hotel, este onde por décadas foi um dos mais tradicionais hotéis e restaurantes de São Paulo, o Ca'd'Oro. Resgatando todo o charme do antigo hotel e a importância histórica e cultural do centro, o empreendimento é um ícone contemporâneo, símbolo de uma era de renovação para a região central da capital. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h. Acabamento Situação: fora do pool

R$ 980.000

R$ 960 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Caio Prado 363

Consolação, São Paulo

2 dorms - 56m2 Edifício Cadoro Reformado lindo 2 vagas. Apartamento de 2 dormitórios, lindíssimo, totalmente reformado, sala com piso carpete de madeira, varanda, visão frente, sol da tarde, cozinha americana, com balcão em mármore, amários planejados, área de serviço, um dos quartos hoje é utilizado para sala de tv, com divisória de madeira, um banheiro social, com box e ducha, quarto com armários planejados e um espaço para escritório. São dois aparelhos de ar condicionado (um no quarto e outro na sala de tv). São duas vagas de garagem, uma é privativa, demarcada( com carregador para carro elétrico), e outra indeterminada, chegou parou. *Mármore Paraná Vênus - nicho do armário da sala de jantar / bancada da cozinha - pia e frontão. * bancada do banheiro Quartzo cinza Clean/ * Piso e parede Porcelanato Portinari. * parede de Traventino rústico /Pazinato. * projeto arquitetônico de José Luiz Paquer. * Marcenaria - Eramis Ambientes. Com 2 vagas de garagem. Possui vagas internas para visitantes. Condomínio Cadoro, lazer completo (são 2 piscinas, uma aquecida e a outra natural), salão de festas adulto e infantil, churrasqueira, espaço pet, academia com muitos aparelhos, sauna, quadra, salão de festas, playground e brinquedoteca. Localizado a apenas 7 minutos a pé Shopping Frei Caneca, 7 minutos a pé para o metro Higienópolis Mackenzie, apenas 100 metros do Parque Augusta, 1, 6km da Avenida Paulista ( altura metro Consolação), * Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" video, ao lado das fotos* Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 30/06/2026

R$ 550.000

R$ 480 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nove de Julho, 922

Consolação, São Paulo

Desfrute de todo o conforto em um incrível apartamento de 2 quartos localizado no coração da Bela Vista. Este imóvel é ideal para quem busca uma vida prática e confortável, especialmente porque é pet-friendly, possibilitando que você leve seus animais de estimação para compartilhar esse novo lar. Além disso, a região oferece uma localização privilegiada, próxima a diversas comodidades e áreas de lazer. A poucos passos, você encontra a renomada Galeria Olido, ideal para compras e entretenimento. Para os amantes de áreas verdes, a Praça Roosevelt e a Praça Paulo Kobayashi são excelentes opções para desfrutar momentos ao ar livre ou realizar atividades físicas. Este apartamento conecta modernidade, praticidade e bem-estar, garantindo qualidade de vida e proximidade a tudo que você precisa. Não deixe de conferir esta oportunidade única e viver o melhor da Bela Vista! 26/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.160.000

R$ 650 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Caio Prado 275 - Consolação São Paulo - Sp 0, 346

Consolação, São Paulo

Este encantador apartamento está localizado no vibrante bairro da Consolação, em São Paulo. Com uma área de 67 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. São dois quartos, ideais para acomodar sua família ou receber visitas. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, proporcionando praticidades desde o primeiro dia. Para aqueles que possuem veículo, há uma vaga de estacionamento disponível. O condomínio oferece uma academia, ideal para quem busca manter a forma sem sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A estação Higienópolis-Mackenzie e a estação República estão nas proximidades, facilitando o deslocamento pela cidade. Para estudantes, a puc sp - Campus Consolação está a poucos minutos, tornando este apartamento uma excelente opção para quem busca praticidades e conforto em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 756.200

R$ 987 Condominio

82 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Avanhandava, 332

Consolação, São Paulo

Localizado em São Paulo, no vibrante bairro da Bela Vista, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. Uma das características mais atraentes deste apartamento é sua varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxamento ou para receber amigos. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a diversas facilidades. A poucos minutos de caminhada, você encontra a Estação República e a Estação Higienópolis-Mackenzie, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o apartamento está próximo de importantes áreas verdes, como a Praça Roosevelt, a Praça Paulo Kobayashi e o Largo do Arouche. Viver na Bela Vista é estar no coração de São Paulo, com acesso fácil a uma variedade de opções culturais, gastronômicas e de entretenimento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da tranquilização de um lar acolhedor. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.