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5 Apartamentos com 4 quartos à venda no Primavera - Rua Guapiaçu, 201 - Mirandópolis, São Paulo - SP no Brasil

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179786_id3p4n_179786666986d2ee7c6.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 1.530.000

R$ 2.065 Condominio

286 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Guapiacu

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios, 01 suíte, dependência de empregados com banheiro, repleto de armários, 03 vagas fixas, amplo depósito no subsolo, copa cozinha e área de serviço. No lazer com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, lago com cascata e ponte. Vale a pena conhecer! Vamos Marcar uma visita! Localização e Infraestrutura. O apartamento está situado na Vila Clementino, bairro tradicional e valorizado de São Paulo, próximo à Rua Maria José Witacker. Essa localização oferece fácil acesso a diversas opções de escolas, como o Centro Interr Objetivo Unidade Luis Goes a apenas 265 metros, Pioneiro Centro Educacional a 358 metros e Nossa Senhora do Rosário, a cerca de 1 quilômetro, garantindo opções para famílias com crianças e jovens em diferentes níveis de ensino. Lazer e Áreas Verdes. Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel conta com proximidade a várias ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Mirandópolis, a apenas 58 metros, e outras como a Ciclofaixa Luís Gois e José Maria Whitaker, que incentivam a mobilidade sustentável e atividades físicas. Embora os parques mais próximos, como o Parque Modernista e o Ibirapuera, estejam a aproximadamente 1, 7 km e 2, 3 km, respectivamente, o condomínio oferece infraestrutura de lazer completa. Serviços de Saúde. Na área da saúde, destaca-se a proximidade com hospitais especializados, como o Hospital Rubem Berta, localizado a 629 metros, o Amparo Maternal a 677 metros, e o Instituto de Oncologia Pediátrica - graacc a menos de 900 metros. Essa concentração de serviços de saúde é um diferencial de segurança e comodidade para os moradores. Clubes e Espaços Culturais. A região também conta com clubes tradicionais nas imediações, como o Esporte Clube Sírio, a 744 metros, e o Mane Garrincha, além de opções culturais relevantes como o Teatro Marcos Lindenberg e o Museu da Escola Paulista de Medicina, ambos a menos de 1 quilômetro, favorecendo o acesso a atividades recreativas e culturais. Comércio e Acessos. A proximidade com feiras livres na Avenida José Maria Whitaker oferece acesso a produtos frescos e variados aos finais de semana. As estações de metrô mais próximas, incluindo São Paulo e aacd-Servidor na Linha Lilás, ficam a cerca de 800 metros, assegurando mobilidade eficiente para toda a cidade. Essa combinação de educação, saúde, lazer e mobilidade torna o apartamento na Vila Clementino uma opção conveniente para famílias e profissionais que buscam morar em um dos bairros mais completos da capital paulista.

5b525f58c5da425532a836a6c25e800c30e1f881 · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.530.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.530.000

R$ 2.189 Condominio

286 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Guapiaçu 201

Vila Clementino, São Paulo

Excelente apartamento em localização estratégica na Vila Clementino. Situado em rua tranquila e arborizada, está a poucos minutos das estações Santa Cruz, Praça da Árvore e Hospital São Paulo, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais, universidades e acesso facilitado às principais vias da cidade. Com 124m² de área útil, o imóvel possui planta bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, varanda e lavabo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, armários planejados e banheiro com hidromassagem, além de um quarto adicional com armário embutido. Conta ainda com banheiro social, copa e cozinha amplas repletas de armários, área de serviço funcional e dependência completa, que pode ser adaptada para escritório ou despensa. O apartamento oferece excelente padrão de acabamento, com assoalho de madeira nas áreas sociais, pisos em granito, mármore e laminado, além de aquecimento a gás. A face norte garante ótima iluminação natural e uma vista agradável. Dispõe de 3 vagas fixas de garagem e depósito privativo, além de entradas social e de serviço independentes. O condomínio oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, playground, lago ornamental e segurança com portaria, controle de acesso e monitoramento. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões da zona sul. - 16/06/2026

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Apartamento · 124m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento com 4 quartos, Vila Clementino, São Paulo - R$ 1.53 mi, Cod: 207

R$ 1.530.000

R$ 2.065 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Guapiaçu, 201

Vila Clementino, São Paulo

## **exclusividade, espaço E sofisticação em mirandópolis – um clássico de alto padrão da construtora matushita! ** Se você procura um imóvel com **acabamento refinado, planta generosa, localização estratégica e toda a infraestrutura para viver com conforto, segurança e qualidade**, esta é a oportunidade que estava esperando! # **Destaques do Imóvel – 124m² de área útil | 286m² de área total** * **Sala ampla** para dois ambientes (estar e jantar), com **lavabo elegante** e **varanda arejada** * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com varanda privativa, armário embutido, roupeiro e banheira com hidromassagem** * **Banheiro social completo** com box blindex. * **Copa e cozinha amplas**, ricas em armários planejados, ideais para o dia a dia e para receber. * **Área de serviço espaçosa**, com armário, balcão e entrada independente. * **Dependência completa de serviço** com quarto e banheiro – pode ser usada como **home office** ou despensa. * **Entrada social e de serviço isoladas**, garantindo privacidade e funcionalidade. * **3 vagas de garagem fixas no subsolo** + **amplo depósito privativo** # **Acabamento superior: ** * Assoalho de madeira maciça nas salas. * Piso laminado nos dormitórios e halls. * Piso de granito na cozinha, área de serviço e dependência. * Mármore crema marfil no lavabo. * Cerâmica de qualidade nos banheiros. * **Face norte** com **iluminação natural privilegiada** * Porta camarão dividindo a área íntima. * **Aquecimento a gás de passagem (Comgás) ** - ## **Localização Imbatível – Coração de Mirandópolis, entre os melhores bairros da cidade** Viva em uma **rua tranquila, arborizada e residencial**, com fácil acesso às regiões do **Planalto Paulista, Vila Clementino, Vila Mariana, Moema e Ibirapuera**. A poucos minutos de: * Estações de metrô **Santa Cruz**, **Praça da Árvore** e **Hospital São Paulo** * **unip**, **Hospitais São Paulo e Servidor Público**, **Consulado Americano** * **Shopping Santa Cruz**, **Parque do Ibirapuera**, **Terminal de ônibus** * Farta rede de **comércios, mercados, padarias, restaurantes, farmácias e serviços** * Rápido acesso às **zonas Central, Sul, Leste, Oeste**, **Aeroporto de Congonhas** e **Rodovia dos Imigrantes** - ## **Lazer e Estrutura Completa no Condomínio: ** * **Piscina com solarium** * **Quadra poliesportiva** * **Playground infantil** * **Churrasqueira coberta** * **Lago ornamental com ponte e cascata** * **Salão de festas equipado** * **Jardins internos** # Segurança e estrutura: * Prédio **pastilhado**, com **apenas 8 andares** e **2 apartamentos por andar** * **Elevadores social e de serviço isolados** * **Reconhecimento facial no acesso**, câmeras e **gaiolas de segurança nos portões** * **Gerador de energia**, **guarita**, **moradia do zelador** - ## **Atendimento com quem entende: cys Barreto Imóveis** Com mais de **40 anos de experiência no mercado imobiliário**, a **cys Barreto Imóveis** é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais** nas regiões da **Vila Mariana, Chácara Klabin, Vila Clementino e arredores**. Uma empresa com **tradição, seriedade, transparência, honestidade e agilidade**, que entende o valor de um bom negócio — e principalmente, de um excelente lar. - **Agende sua visita agora mesmo! ** Este é o tipo de imóvel que conquista à primeira vista. **Sinta-se em casa desde o primeiro passo. ** **cys Barreto Imóveis – Compromisso com a realização dos seus sonhos. **

Apartamento · 124m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Chácara Inglesa, 4 Quartos, 124 m² - São Paulo

R$ 1.499.000

R$ 2.271 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Guapiaçu

Vila Clementino, São Paulo

Comprar apartamento com varanda, 4 quartos, piscina e churrasqueira no condomínio.

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