Chácara Klabin
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66 Apartamentos perto de spettacolo rua coronel diogo 364 com elevador e 4 quartos à venda na Chácara Klabin, São Paulo

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R$ 2.550.000

R$ 2.000 Condominio

187 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua René Zamlutti, 195

Chácara Klabin, São Paulo

**Oportunidade Única de Moradia na Chácara Klabin – Um Imóvel dos Seus Sonhos! ** Apresentamos esta incrível oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo – a Chácara Klabin! Este imóvel único, com características excepcionais e localização privilegiada, oferece todo o conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem. **Características do Imóvel: ** - **4 Dormitórios**, sendo **3 Suítes** – Privacidade e conforto em cada ambiente. - **5 Banheiros** – Modernos, amplos e prontos para atender as necessidades de sua família. - **2 Salas** – Para você aproveitar momentos de lazer e recepção de forma espaçosa e aconchegante. - **1 Cozinha** – Perfeita para preparar suas melhores receitas, com bastante espaço e funcionalidade. - **1 Dependência de Empregada** – Para total conforto e privacidade. - **1 Lavabo** – Comodidade para os momentos do dia a dia. - **4 Vagas de Garagem** – Espaço suficiente para você e sua família! **Lazer Completo** – Aqui, sua qualidade de vida será ainda mais elevada! O imóvel conta com um excelente espaço de lazer, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. **Vantagens Exclusivas de Morar na Chácara Klabin: ** - **Tradição e Exclusividade: ** A Chácara Klabin é um bairro tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximos de escolas, supermercados, hospitais e transporte público. - **Qualidade de Vida: ** A região oferece um mix perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa para o seu dia a dia. - **Segurança e Valorização Imobiliária: ** É um dos bairros mais cobiçados da zona sul de São Paulo, com grande potencial de valorização e segurança, proporcionando mais tranquilidade para sua família. **A cys Barreto Imóveis – Mais de 40 anos de Tradição! ** Com uma sólida experiência de mais de 40 anos no mercado imobiliário, a cys Barreto Imóveis se destaca pela **transparência**, **seriedade**, **honestidade** e **agilidade** nos negócios. Especializada em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, nossa missão é garantir o melhor para você, oferecendo sempre as melhores oportunidades no mercado. **Não perca essa chance! ** Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel que pode ser o novo lar da sua família. **Essa é a oportunidade que você estava esperando! ** **cys Barreto Imóveis – Realizando os seus melhores negócios! **

R$ 1.850.000

R$ 2.340 Condominio

293 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua René Zamlutti

Chácara Klabin, São Paulo

Apartamento semi-mobiliado Alto Padrão na Chácara Klabin – 158m² de Conforto, Sofisticação e Funcionalidade com 4 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas. Apresentamos um apartamento exclusivo na Chácara Klabin, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 158m² muito bem distribuídos, essa unidade foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e sofisticação para famílias exigentes. Versatilidade é a palavra! Neste imóvel, você escolhe como usar os ambientes — conforto e funcionalidade em todos os cantos. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes planejadas com armários sob medida e uma suíte master com closet espaçoso. Um dos dormitórios atualmente adaptado como sala de tv, garantindo versatilidade de uso. Home-office planejado, perfeito para quem precisa trabalhar com conforto e privacidade. 5 banheiros no total, incluindo um lavabo decorado para visitas com acabamentos refinados. 3 vagas de garagem fixas e de fácil acesso. Amplo living integrado com 3 ambientes, sendo um com lareira e conexão direta com a cozinha planejada e funcional. Varanda envidraçada, ideal como segundo living, com sol da manhã garantindo luz natural e aconchego. Acabamentos de alto padrão, com marcenaria detalhada e excelente estado de conservação. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24h. - Academia. - Piscina adulto e infantil. - Churrasqueira. - Quadra. Podemos agendar uma visita!

R$ 3.000.000

R$ 3.600 Condominio

350 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Pedro Pomponazzi

Chácara Klabin, São Paulo

Cobertura triplex de 350 m² combina sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante, em uma das ruas mais valorizadas da Chácara Klabin. Distribuição dos pavimentos: Piso inferior: A área social, com pé-direito duplo e piso em mármore, integra as salas de estar e jantar. A sala de estar com duas varandas e linda vista panorâmica. Neste pavimento também ficam a cozinha e a copa, ambas com armários planejados, além da área íntima, composta por duas suítes, sendo uma master com closet e mais dois dormitórios. O andar conta ainda com um quarto e um banheiro de apoio. Segundo pavimento: Com piso de mármore, este andar é dedicado ao lazer e ao convívio familiar, com sala de tv, escritório, sauna, banheiro de apoio. Ampla área externa com piscina e churrasqueira. Terceiro pavimento: Ambiente de descanso e relaxamento, com poltronas e uma charmosa área envidraçada que pode ser utilizada como miniacademia, sala de leitura ou espaço de meditação. Condomínio com piscina, salão de festas com pé-direito duplo, churrasqueira e área verde. Localização privilegiada: A poucos metros da Estação Chácara Klabin do Metrô, próximo ao Colégio Lycée Pasteur, Colégio Arquidiocesano, Red Balloon, Faculdades espm e Belas Artes. Região completa, com a tradicional Padaria Iracema, comércio, serviços e hospitais. Uma cobertura triplex de alto padrão, com vista espetacular, lazer privativo e possibilidade de modernização.

R$ 3.990.000

238 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Agnaldo Manuel dos Santos 84

Chácara Klabin, São Paulo

Double Deck na Chácara Klabin: o privilégio absoluto de viver em silencio, elegancia e exclusividade no coração de São Paulo Existem poucos lugares em São Paulo capazes de oferecer, simultaneamente, tranquilidade absoluta, nobreza urbana, sofisticação arquitetônica e qualidade de vida real. A Chácara Klabin é um desses raros endereços. Um bairro tradicional, elegante e altamente valorizado, que se consolidou como um verdadeiro refúgio residencial de alto padrão, onde o tempo parece desacelerar, mesmo estando a poucos minutos dos principais centros da cidade. Morar na Chácara Klabin é experimentar diariamente um estilo de vida diferenciado, marcado por ruas calmas, silenciosas e seguras, com baixo fluxo de veículos, algo cada vez mais raro em São Paulo. É um bairro onde se caminha com tranquilidade, onde há facilidade para estacionar, onde o cotidiano flui de forma leve e organizada. As ruas arborizadas, com árvores maduras e copas generosas, proporcionam sombra, frescor e uma sensação constante de bem-estar. A ventilação natural é outro diferencial marcante: o bairro possui excelente circulação de ar, tornando os ambientes mais agradáveis, frescos e saudáveis ao longo do ano. Pela manhã, é comum ouvir o canto dos pássaros, um privilégio quase impensável em uma metrópole como São Paulo. Essa atmosfera serena, verde e silenciosa faz da Chácara Klabin um local verdadeiramente especial, ideal para quem valoriza paz, conforto e qualidade de vida elevada. É nesse cenário exclusivo e extremamente desejado que se encontra o Double Deck, localizado na discreta e charmosa Rua Agnaldo Manoel do Santos, 84. Um endereço que traduz perfeitamente o espírito do bairro: sofisticação sem ostentação, elegancia sem excessos e exclusividade genuína. O Double Deck não apenas ocupa um espaço na Chácara Klabin ? ele dialoga com o bairro, respeita sua essencia e eleva ainda mais o padrão da região. Arquitetura autoral, design atemporal e sofisticação em cada detalhe O Double Deck é um empreendimento de personalidade forte e estética refinada, assinado pelos renomados arquitetos Márcio Curi e Azevedo Antunes, profissionais reconhecidos por projetos contemporaneos, funcionais e de alto nível técnico. O paisagismo de Neusa Nakata reforça a conexão com a natureza, valorizando áreas verdes e criando espaços de contemplação, enquanto a decoração de Sandra Pini imprime elegancia, acolhimento e sofisticação aos ambientes comuns. O projeto arquitetônico privilegia linhas limpas, proporções equilibradas e materiais nobres, resultando em uma estética atemporal e sofisticada, que se mantém atual e valorizada ao longo dos anos. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiencia residencial superior, onde conforto, estética e funcionalidade coexistem em perfeita harmonia. Os ambientes foram concebidos para maximizar a entrada de luz natural, favorecer a ventilação cruzada e valorizar a amplitude dos espaços, criando apartamentos iluminados, arejados e extremamente agradáveis. O resultado é uma sensação constante de bem-estar, conforto térmico e qualidade ambiental, alinhada ao estilo de vida refinado que o empreendimento propõe. Exclusividade rara: um apartamento por andar e espaços generosos Com apenas 26 unidades residenciais, o Double Deck oferece um nível de exclusividade raríssimo no mercado imobiliário. O conceito de um apartamento por andar garante privacidade absoluta, silencio e uma vivencia residencial diferenciada. São 24 unidades tipo, além de 1 duplex e 1 triplex, que representam o ápice da exclusividade e do conforto. Cada apartamento possui 238 m de área privativa, com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes elegantes, além de 4 vagas de garagem. As plantas são inteligentes, bem distribuídas e funcionais, proporcionando circulação fluida, ambientes integrados e espaços generosos tanto para convivencia quanto para descanso. As áreas sociais são amplas e convidativas, ideais para receber com elegancia, enquanto as áreas íntimas oferecem silencio, conforto e privacidade. Os acabamentos seguem um padrão elevado, refletindo qualidade construtiva, durabilidade e sofisticação, atendendo às expectativas de um público exigente e atento aos detalhes. Lazer completo, sofisticado e integrado ao conceito de bem-estar O Double Deck foi pensado para oferecer uma experiencia completa de morar bem. As áreas comuns são elegantes, bem cuidadas e projetadas para proporcionar lazer, saúde e convivencia em um ambiente seguro e acolhedor. Entre os diferenciais, destacam-se: Piscina coberta e climatizada, ideal para todas as estações Piscina infantil confortável e segura Sauna seca com ducha, perfeita para relaxamento e renovação Salão de festas gourmet sofisticado Espaço gourmet adicional para encontros exclusivos Playground moderno e Kids Place planejado Fitness completo, com equipamentos de alto desempenho Quadra gramada versátil Hall social imponente, elegante e acolhedor Portaria com vidros blindados e controle de acesso rigoroso Portão eletrônico e sistemas de segurança avançados Rampa de acessibilidade Antena coletiva de tv e fm O edifício conta com 31 pavimentos, 3 elevadores modernos e uma área total de 2. 533 m, oferecendo conforto, fluidez e segurança. Trata-se também de um investimento imobiliário sólido, inserido em uma região com alta liquidez e valorização constante. Localização estratégica com mobilidade, cultura e conveniencia Apesar de sua atmosfera calma e residencial, a Chácara Klabin oferece acesso rápido e eficiente a importantes vias estruturais, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Ricardo Jafet e Avenida Domingos de Morais, conectando o bairro a diversas regiões da cidade. A mobilidade urbana é um grande diferencial, com fácil acesso às estações de metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes, que permitem deslocamentos rápidos, práticos e confortáveis. Essa conectividade oferece liberdade, economia de tempo e praticidade no dia a dia. O entorno é rico em opções culturais, com proximidade a importantes museus, como o Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia da usp, Museu Lasar Segall, além do Sesc Vila Mariana e do eixo cultural da Avenida Paulista. A região conta ainda com escolas tradicionais, colégios bilíngues e universidades renomadas, como espm, Belas Artes e fmu, além de comércio completo, restaurantes sofisticados, cafés charmosos, supermercados premium, hospitais de referencia e serviços variados. Cheidith Imóveis: autoridade, tradição e excelencia na Chácara Klabin A Cheidith Imóveis é reconhecida como referencia absoluta em imóveis de alto padrão na Chácara Klabin. Com profundo conhecimento do bairro e atuação focada exclusivamente em imóveis selecionados, a Cheidith oferece uma experiencia de atendimento diferenciada, personalizada e altamente profissional. Especialista em apartamentos sofisticados, coberturas exclusivas, duplex e triplex, a Cheidith atua como uma verdadeira consultoria imobiliária, orientando seus clientes com transparencia, segurança e precisão em todas as etapas do processo. Cada negociação é conduzida com ética, cuidado e atenção aos detalhes, garantindo tranquilidade e confiança. Double Deck na Chácara Klabin: viver em silencio, conforto e sofisticação O Double Deck representa o equilíbrio perfeito entre luxo, exclusividade, localização privilegiada e qualidade de vida real. Um empreendimento pensado para quem valoriza ruas tranquilas, ar puro, natureza, silencio e sofisticação ? sem abrir mão da mobilidade e da conveniencia urbana. E com a Cheidith Imóveis como parceira, a conquista desse endereço único se transforma em uma experiencia segura, fluida e verdadeiramente exclusiva. Double Deck na Chácara Klabin e Cheidith Imóveis: onde o luxo encontra o silencio, e morar bem se torna um privilégio diário. - Observação: : Chácara Klabin: localização estratégica, cultura, educação e mobilidade A Chácara Klabin oferece acesso rápido e eficiente a importantes vias de ligação, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Domingos de Morais e Avenida Dr. Ricardo Jafet, conectando o bairro a regiões estratégicas como Vila Mariana, Paraíso, Jardins, Moema e Centro. A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às estações de metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes, que integram diferentes linhas e proporcionam deslocamentos rápidos, práticos e confortáveis. Essa conectividade valoriza o tempo, amplia possibilidades e facilita o cotidiano de quem vive na região. O entorno é privilegiado por uma rica oferta cultural, com proximidade a importantes museus e centros culturais, como o Museu do Ipiranga, o Museu de Zoologia da usp, o Museu Lasar Segall, além do Sesc Vila Mariana e do eixo cultural da Avenida Paulista, reconhecido internacionalmente. Na área educacional, a região conta com escolas tradicionais, colégios bilíngues e universidades renomadas, como espm, Belas Artes, fmu e outras instituições de destaque, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam educação de excelência. O comércio é completo, sofisticado e diversificado, com supermercados premium, padarias artesanais, restaurantes renomados, cafés charmosos, academias, farmácias, clínicas e serviços variados. Além disso, a região abriga hospitais de referência, como Hospital Santa Cruz, Hospital Sepaco e Hospital São Camilo, reforçando a infraestrutura de saúde e segurança. Cheidith Imóveis: tradição, confiança e especialização no alto padrão da Chácara Klabin A Cheidith Imóveis é reconhecida como referência em imóveis de alto padrão na Chácara Klabin, atuando com profundo conhecimento do mercado local, excelência em atendimento e uma abordagem altamente personalizada. Mais do que intermediar negócios, a Cheidith oferece uma consultoria imobiliária completa, orientando seus clientes com precisão, transparência e profissionalismo. Especialista na venda de a

R$ 4.000.000

R$ 4.700 Condominio

208 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Luís Molina, 66

Jardim Vila Mariana, São Paulo

**exclusividade, amplitude E vista privilegiada — alto padrão na chácara klabin** Apresentamos uma raridade no mercado de imóveis de alto padrão: um apartamento **único por andar**, com **208m² privativos**, localizado em **andar alto**, oferecendo uma vista panorâmica espetacular e total privacidade. Projetado para quem valoriza conforto, sofisticação e ambientes amplos, este imóvel reúne tudo o que há de mais desejado em um endereço nobre de São Paulo: * **4 suítes espaçosas**, com excelente iluminação e acabamento refinado. * **Banheiro social** * **Sala para 3 ambientes**, perfeita para receber com elegância. * **Amplo terraço** com vista livre, ideal para relaxar ou reunir amigos. * **Cozinha funcional e moderna** * **Área de serviço independente** + **dependência de empregada com banheiro** * **4 vagas de garagem** demarcadas. * Condomínio com **lazer completo**: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e mais. Com **apenas uma unidade por andar**, você desfruta de máxima privacidade, ventilação cruzada e uma atmosfera tranquila e silenciosa — características cada vez mais valorizadas no segmento de luxo. - **viva O melhor da chácara klabin: um bairro que une sofisticação, tranquilidade E localização privilegiada** A poucos minutos da Av. Paulista, do metrô e das principais vias da cidade, a Chácara Klabin oferece ruas arborizadas, segurança, renomadas escolas, hospitais de excelência e opções culturais e gastronômicas que atendem aos mais altos padrões. - **um convite ÀS melhores experiências da vida** Se você procura um imóvel **amplo, elegante, com vista deslumbrante e localização premium**, esta é **uma oportunidade única**. Confie sua aquisição à **cys Barreto Imóveis**, com mais de **40 anos de tradição** no mercado imobiliário da Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Referência em **compra, venda, locação e administração**, com **transparência, seriedade, honestidade e agilidade** em todos os negócios. Agende sua visita com a **cys Barreto Imóveis** **Seu novo capítulo começa aqui. **

Destaque

R$ 2.980.000

R$ 4.069 Condominio

240 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Pedro Pomponazzi, 789

Jardim Vila Mariana, São Paulo

** cobertura duplex alto padrão | chácara klabin | exclusividade, espaço E sofisticação ** Apresentamos uma cobertura simplesmente deslumbrante no coração da elegante **Chácara Klabin** — um dos bairros mais nobres e desejados da Zona Sul de São Paulo. Um imóvel que une **amplitude, privacidade e requinte**, perfeito para quem busca um estilo de vida elevado, com conforto absoluto e localização privilegiada. - # destaques do imóvel: * 240m² de área privativa muito bem distribuídos. * Cobertura duplex com excelente iluminação natural. * 3 salas: estar, jantar e escritório. * Lavabo elegante. * 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes. * Cozinha funcional e espaçosa. * Área de serviço completa. * Dependência de colaboradora com banheiro. - # área externa privativa: * Piscina exclusiva com deck. * Espaço ideal para lazer e recepção de convidados. * Vista privilegiada e atmosfera única. - # infraestrutura diferenciada: * 4 vagas de garagem. * **Depósito privativo na garagem** (mais espaço e organização) * **Vagas internas para visitantes no condomínio** - # condomínio: * Lazer completo com piscina. * Churrasqueira. * Salão de festas. * Quadra poliesportiva. * Segurança e conforto para toda a família. - # por que morar na chácara klabin? Viver na Chácara Klabin é desfrutar de um bairro nobre, tranquilo e extremamente bem localizado: * Próximo às estações **Chácara Klabin**, **Vila Mariana** e **Santos-Imigrantes** * Infraestrutura completa com supermercados, padarias e serviços. * Próximo a marcas renomadas como **Kopenhagen**, **Havanna** e **Decathlon** * Academias como **Red Fit** e **Gaviões** * Bairro arborizado, seguro e com excelente valorização imobiliária. Um verdadeiro refúgio urbano que combina **sofisticação, mobilidade e qualidade de vida**. - # oportunidade única. Coberturas com esse padrão, metragem e localização são extremamente raras. Este é um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e alto potencial de valorização patrimonial. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel extraordinário. - # sobre A cys barreto imóveis. A **cys Barreto Imóveis** possui mais de **40 anos de experiência** no mercado imobiliário, com forte atuação na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Reconhecida por sua **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferece segurança e excelência em todas as etapas da compra, venda, locação e administração de imóveis. - Entre em contato agora mesmo e descubra o privilégio de viver em uma cobertura única na Chácara Klabin.

Destaque

R$ 3.200.000

194 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento para Venda, Vitrine Klabin no bairro Jardim Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 194, 00 m, Área Privativa de 194, 00 m. Valor do Imóvel R$ 3. 200. 000, 00. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Armário embutido, Elevador, Interfone, Lavanderia. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda/Sacada. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Piscina, Playground, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: Amplo apartamento à venda no Vitrine Klabin, localizado no Jardim Vila Mariana, com 194m² de conforto e sofisticação. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e ambientes bem distribuídos, incluindo sala espaçosa, copa, cozinha funcional, lavanderia e varanda agradável. Conta com armários embutidos, aquecimento solar e é pet friendly. O condomínio oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e playground. Segurança garantida com portaria 24h, portão eletrônico e elevador. Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias, shoppings e diversas opções gastronômicas. Valor: R$ 3. 200. 000 Gostou? Agende agora sua visita com um corretor e conheça de perto seu novo lar na Vila Mariana! - Aquecimento Solar - Aceita pets - Armário embutido - Elevador - Interfone - Lavanderia - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Varanda/Sacada - Academia - Churrasqueira - Espaço gourmet - Piscina - Playground - Salão de festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

R$ 2.350.000

R$ 3.500 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Agnaldo Manuel dos Santos

Jardim Vila Mariana, São Paulo

A Vila Mariana é um dos bairros mais icônicos de São Paulo. Sua história e as opções de lazer e entretenimento chamam a atenção de paulistas durante o ano todo, por isso ele é bastante frequentado por quem gosta de todo tipo de passeio. Se você procura um lugar que combina o charme de uma vida tranquila e sofisticada com a agitação da nossa querida grande São Paulo, a Vila Mariana é o lugar perfeito para conhecer e se divertir! Localizado na Zona Sul de Sampa, o bairro reúne o melhor de dois mundos: modernidade e tradição. Parte de dentro da estação Vila Mariana de metrô. A equipe do Visite São Paulo te convida a saber um pouco mais da história do bairro e o que há por lá hoje em dia. Bora mergulhar nesse cantinho especial de São Paulo? Impossível não gostar de lá! Como tudo começou? Segundo os dados fornecidos pela Prefeitura de São Paulo, a origem do nome da Vila Mariana tem duas versões distintas. A primeira diz respeito aos nomes Maria e Anna, que foram unidos pelo coronel da guarda nacional, Carlos Eduardo de Paula Petit. A segunda, conta a história de que o engenheiro responsável pela construção de uma estrada de ferro naquela região, nomeado Kuhlman, usou do nome de sua esposa Mariana Mato Grosso e a homenageou ao batizar o bairro. Foi no ano de 1782 que o governador Francisco da Cunha Menezes concedeu uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques é neste lugar que se encontra o que conhecemos como Vila Mariana atualmente. Nos anos de, havia uma estrada de ferro que partia da Liberdade e seguia até Santo Amaro: foi Alberto Kuhlman e sua empresa, a Cia. Carris de Ferro, que a construíram. A criação dessa estrada, fez com que acontecesse uma divisão de chácaras daquele lugar. Registro antigo de como era a região onde hoje em dia é a a Cinemateca Brasileira. Foto: Gazeta de São Paulo/Reprodução. O Matadouro Municipal foi responsável por contribuir para o povoamento da região no ano de 1887, e hoje o lugar é conhecido como a Cinemateca Brasileira (ainda em funcionamento e com diversas opções de entretenimento). No ano de 1928, houve a construção do Instituto Biológico, que viria a ser concluída apenas em 1945. Este instituto, na época, ajudava no controle de certa praga que costumava infestar os cafezais e fazer com que os produtores perdessem muito produto. Assim, a região da Vila Mariana se desenvolvia, atraía cada vez mais moradores e aos poucos se tornava uma das regiões mais nobres de toda São Paulo. Hoje em dia. A Vila Mariana é casa de muitas construções importantes, como, por exemplo, a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e o Parque do Ibirapuera. O Parque do Ibirapuera, localizado na Vila Mariana, possui diversas árvores e um lago. Uma opção cultural excelente da Vila Mariana é o sesc Vila Mariana, que oferece uma enorme gama de atividades artísticas e culturais. São exposições, apresentações teatrais e muito mais. Além disso, o local é acessível para cadeirante

R$ 2.540.000

R$ 2.022 Condominio

180 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi/ Rua Petraca

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento espaçoso e moderno, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Conta com ala para dois ambientes integrada a um terraço gourmet, perfeito para receber o amigos e familiares. São 4 suítes sendo que duas foram abertas para ampliar a sala, todas suítes com armário embutidos. Os baneiros possuem box blindex e pias com gabinete. A cozinha americana é prática e funcional com armários embutidos, quarto de empregada, banheiro e área de serviço. Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho infantil, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. São Paulo é uma metrópole que não para de crescer e vive um processo de urbanização constante. Mais do que qualquer outra cidade da América Latina, a capital paulista está diretamente ligada aos processos econômicos globais e às principais preocupações cosmopolitas do mundo. Por tudo isso, o que não faltam são pessoas a fim de estabelecer uma vida, uma carreira e uma moradia fixa na capital. Mas nem sempre foi assim. No início, havia apenas áreas antigas da chácara da Glória até a criação de outros quatro núcleos: Santana, São Caetano, Glória e São Bernardo. Nesse processo, formou-se a Vila Deodoro, a partir da qual foi aberta a Estrada do Vergueiro, que ligava a região à cidade de Santos. Como em toda civilização, o acesso ao mar impulsionou o desenvolvimento e, aos poucos, o que hoje é a região da Vila Mariana foi se tornando São Paulo. Uma curiosidade: a origem do nome do bairro está ligada à Mariana Kuhlmann, esposa do engenheiro Alberto Kuhlmann, responsável por uma linha de bondes que ligava a Liberdade até a Chácara Santo Amaro. Antes de chamar-se Vila Mariana, o bairro queridinho dos paulistanos teve os nomes Colônia e Cruz das Almas por conta de cruzes fixadas no bairro quando tropeiros foram vítimas de ladrões, ainda no século xix. Em 1887, teve início o funcionamento das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e do Matadouro Municipal. Juntos, os estabelecimentos contribuíram com o progresso do bairro e o fizeram dar um grande salto para se tornar o que é hoje. O local que antes abrigou o Matadouro Municipal veio a se tornar a Cinemateca Brasileira. A Urbanização da Vila. No final do século xix, José Antônio Coelho comprou a Chácara da Boa Vista, a partir da qual abriu as ruas que hoje são Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim. Em 1929, teve início a grande onda responsável pela construção de casas modernistas no bairro entre elas, a Casa Modernista da Rua Santa Cruz. Todos esses passos em direção à urbanização da Vila Mariana tiveram início no período republicano por conta do Encilhamento, marcado por euforia financeira e grande especulação imobiliária. Ao mesmo tempo, a oferta escass

R$ 3.450.000

R$ 6.500 Condominio

375 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Luís Molina, 110

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Urban#N83cc - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Esse apartamento é simplesmente extraordinário! Por andar com hall privativo, tendo elevadores sociais e de serviço, esse imóvel está muito bem distribuído em seus m da seguinte forma: amplas salas sendo uma de tv, uma de jantar e uma de estar com lareira e lavabo. Uma gigantesca varanda em L ainda comtempla o espaço gourmet com churrasqueira, interligado a copa que também dá acesso a cozinha toda planejada com um ótimo diferencial: um elevador "monta carga" com chave de segurança, para você transportar suas compras diretamente da garagem para dentro do seu lar. Uma enorme área de serviço independente que conta não apenas com, mas com quartos para funcionários, além de um banheiro de serviço. Entrando para a área íntima do imóvel, ele possui escritório mobiliado e suítes, todas com armários sendo uma master com varanda, ar condicionado, closet e hidro. Essa unidade ainda conta com as melhores vagas de garagem do condomínio: são vagas totalmente independentes, além de um grande depósito. Se tudo isso já não for suficiente, a estrutura do condomínio vem coroar esse "palácio": segurança h, vagas para visitantes e muito lazer com quadra de tênis, quadra de squash, piscinas externas adulta e infantil e piscina interna coberta e aquecida, sala de jogos, academia, sala de massagem, spa com saunas seca e a vapor, playground e novas áreas, completamente repaginadas: brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira com chopeira. Em uma rua extremamente tranquila, este imóvel está ao lado de ótimos comércios e serviços, tais como: Supermercado St. Marche, Hospital Albert Eistein, Padaria Fiorella e muito mais, além de uma agradável praça no final da rua com espaço para as crianças brincarem, os pets se divertirem no cachorrodromo e academia ao ar livre para a melhor idade. Vale a pena conferir!

R$ 3.450.000

R$ 6.500 Condominio

375 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Luís Molina 110

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Esse apartamento é simplesmente extraordinário! 1 por andar com hall privativo, tendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço, esse imóvel está muito bem distribuído em seus 375m² da seguinte forma: 3 amplas salas sendo uma de tv, uma de jantar e uma de estar com lareira e lavabo. Uma gigantesca varanda em L ainda comtempla o espaço gourmet com churrasqueira, interligado a copa que também dá acesso a cozinha toda planejada com um ótimo diferencial: um elevador monta carga com chave de segurança, para você transportar suas compras diretamente da garagem para dentro do seu lar. Uma enorme área de serviço independente que conta não apenas com 1, mas com 2 quartos para funcionários, além de um banheiro de serviço. Entrando para a área íntima do imóvel, ele possui 1 escritório mobiliado e 4 suítes, todas com armários sendo uma master com varanda, ar condicionado, closet e hidro. Essa unidade ainda conta com as melhores vagas de garagem do condomínio: são 5 vagas totalmente independentes, além de um grande depósito. Se tudo isso já não for suficiente, a estrutura do condomínio vem coroar esse palácio: segurança 24h, vagas para visitantes e muito lazer com quadra de tênis, quadra de squash, piscinas externas adulta e infantil e piscina interna coberta e aquecida, sala de jogos, academia, sala de massagem, spa com saunas seca e a vapor, playground e 3 novas áreas, completamente repaginadas: brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira com chopeira. Em uma rua extremamente tranquila, este imóvel está ao lado de ótimos comércios e serviços, tais como: Supermercado St. Marche, Hospital Albert Eistein, Padaria Fiorella e muito mais, além de uma agradável praça no final da rua com espaço para as crianças brincarem, os pets se divertirem no cachorrodromo e academia ao ar livre para a melhor idade. Vale a pena conferir! - 23/06/2026

R$ 3.800.000

R$ 6.500 Condominio

385 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Luís Molina 110

Jardim Vila Mariana, São Paulo

*Fotos Reais* O condomínio Ville Cap Ferrat foi construído em 2002 (há 21 anos) e está localizado emRua Luís Molinanobairro Chácara Klabin, na cidadeSão Paulo-sp. Fica localizado em R. Luís Molina, no bairro Jardim Vila Mariana, São Paulo. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool. Lazer: Piscina

R$ 3.990.000

R$ 6.700 Condominio

404 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pedro Pomponazzi, 623 Parceiro Leandro Oliva - 11 98425-7280

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Condomínio Vitrine Klabin. Exclusividade, espaço e sofisticação definem esta cobertura de alto padrão na Chácara Klabin, ideal para quem busca um imóvel diferenciado com lazer privativo e vista privilegiada. Com aproximadamente 404m², a cobertura oferece uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social conta com salas espaçosas e excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e elegante. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família, além de diversos banheiros que atendem perfeitamente à dinâmica do imóvel. O grande destaque está na área externa privativa, que transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. O espaço conta com piscina com deck, churrasqueira e área gourmet, além de varanda e terraço com vista panorâmica do bairro — ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, armários planejados e ar-condicionado, além de 4 vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade. O Condomínio Vitrine Klabin oferece segurança com portaria presencial 24 horas e infraestrutura essencial, em um ambiente tranquilo e bem localizado. Situado na Chácara Klabin, um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias e proximidade com comércios, serviços e tudo o que é necessário para uma rotina prática e confortável. Uma cobertura que reúne exclusividade, metragem generosa e lazer privativo — perfeita para quem busca viver com alto padrão e qualidade de vida.

R$ 3.800.000

R$ 6.500 Condominio

385 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Luís Molina, 110

Jardim Vila Mariana, São Paulo

*Fotos Reais* O condomínio Ville Cap Ferrat foi construído em 2002 (há 21 anos) e está localizado emRua Luís Molinanobairro Chácara Klabin, na cidadeSão Paulo-sp. Fica localizado em R. Luís Molina, no bairro Jardim Vila Mariana, São Paulo. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool. Lazer: Piscina