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251 Apartamentos perto de cemiterio da vila mariana avenida lacerda franco 2012 com 2 quartos à venda na Chácara Klabin, São Paulo

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R$ 1.280.000

R$ 1.739 Condominio

141 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco de Vitória, 250

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Cobertura à venda no Condomínio Marianas Residence 700m da Estação Chácara KlabinViva com conforto, lazer e praticidade nesta cobertura duplex de 121m², localizada em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo! O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de um terraço privativo perfeito para relaxar ou receber convidados. A unidade possui ainda 2 vagas de garagem. Situado no Condomínio Marianas Residence, a apenas 700 metros da Estação Chácara Klabin, o apartamento oferece fácil acesso ao metrô, além de uma excelente estrutura de lazer e segurança. Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte) 121m² de área privativaCobertura duplex com espaço externo privativo2 vagas de garagemLazer e infraestrutura do condomínio: PiscinaChurrasqueiraQuadra esportivaSalão de festasPortaria 24hIdeal para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade em um só lugar. Agende sua visita e conheça seu novo lar! 22/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.055.000

R$ 1.100 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Francisco de Vitória, 270

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha americana com divisória balcão, planejada e funcional, varanda gourmet, envidraçada e uma boa vista panorâmica e 1 vaga de garagem. Todo apartamento foi decorado com um projeto iluminação para ficar mais aconchegante os ambientes e armários planejados de alta qualidade para proporcionar melhor acomodação e organização dos pertences. Condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, projeto de área verde bem amplo, portaria 24 horas presencial e zelador. Localização privilegiada a poucos metros da Estação Klabin do Metrô, a 100 metros da Droga Raia unidade Prefeito Fábio Prado, a 1Km do Hortifruti Vila das Frutas, a 200 metros do Minuto Pão de Açúcar, 600 metros do Dia Supermercados, 1Km do Colégio Madre Cabrini, 70 metros do Colégio Max School, entre outros serviços e comércios que a região oferece aos moradores. As principais vias de acesso do entorno são: Av. Prefeito Fábio Prado, Rua Vergueiro, Av. Lins de Vasconcelos, Av. Dr. Ricardo Jafet, entre outras vias importantes. Venha conhecer este charmoso e requintado apartamento neste condomínio que possui uma infraestrutura bem moderna que propicia comodidade e conforto para toda sua família. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.010.000

R$ 1.000 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Francisco de Vitória, 283

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda, com 70 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala espaçosa para 2 ambientes integrada com a sacada envidraçada, cozinha com armários, área de serviço/lavanderia e 1 vaga de garagem, localizado no Jardim Vila Mariana. O condomínio You, Klabin oferece área de lazer com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, academia, sala de massagem, bicicletário, playground, brinquedoteca, espaço pet/pet place e jardim/área verde. Portaria 24 horas presencial e zelador. Aceita pet! O You, Klabin está localizado no bairro Jardim Vila Mariana/Chácara Klabin, São Paulo/sp, com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Próximo às estações de metrô como Chácara Klabin e Vila Mariana, facilitando o deslocamento pela cidade. Próximo também ao Parque da Aclimação, Shopping Santa Cruz, Aquário de São Paulo, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Supermercado Pão de Açúcar, St. Marche, Swift Klabin, Extra Mercado, Padaria Fiorella Klabin, Cobasi, Petz, Leroy Merlin, Hamburgueria Temática Jolly Roger Burger, e muito mais! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.290.000

R$ 1.386 Condominio

121 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Francisco De Vitória

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Esta cobertura duplex está situada no charmoso condomínio Mariana's Residence, na Rua Francisco De Vitória, Jardim Vila Mariana. A cobertura duplex apresenta dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de três banheiros no total. Oferece também uma sala para dois ambientes com uma agradável sacada, perfeita para momentos de descontração e relaxamento. O imóvel dispõe de cozinha, área de serviço, e duas vagas de garagem fixas, garantindo mais praticidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer. Localizado no Jardim Vila Mariana, um região muito arborizada. O imóvel está a poucos passos da estação de metrô Chácara Klabin, o que facilita o deslocamento pela cidade. Além disso, a cobertura está próxima de importantes vias de acesso e linhas de ônibus, tornando a locomoção ainda mais prática. Agende uma visita e venha conhecer uma compacta e charmosa cobertura. Localização e Educação. Este imóvel está situado no Jardim Vila Mariana, bairro conhecido pela variedade de escolas renomadas próximas, como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro a apenas 307 metros, o Poliedro a 1, 1 km e o Colégio Arquidiocesano de São Paulo Marista a 1, 2 km. A proximidade dessas instituições facilita o acesso à educação de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Áreas Verdes e Lazer. Nas imediações, destacam-se espaços para atividades ao ar livre e lazer, incluindo a Ciclofaixa Vila Mariana, com trechos a menos de 400 metros, e o Parque Modernista, situado a cerca de 820 metros. Para quem busca atividades esportivas, o Clube Jorge Tibirica está a 836 metros, e o Clube Bolsa D Água a 914 metros, oferecendo opções variadas para entretenimento e prática de esportes. Saúde e Serviços. A região conta com hospitais importantes nas proximidades, como o Hospital do Sepaco a 427 metros, e o Hospital Santa Cruz a 867 metros, garantindo rápido acesso a serviços médicos. Além disso, o imóvel está próximo a estações de metrô Chácara Klabin (376 metros), Vila Mariana e Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento pela cidade. Comércio e Mobilidade. O bairro dispõe de diversas opções de comércio, feiras livres e transporte público com pontos de ônibus a poucos minutos de distância, permitindo conveniência no dia a dia. A infraestrutura local é reforçada pela oferta de ciclovias e fácil acesso a importantes vias, o que valoriza a mobilidade e a qualidade de vida dos moradores.

R$ 1.170.000

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco de Vitória 201

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Venha se encantar com essa incrível oportunidade de morar em um apartamento completamente mobiliado, localizado em um prédio com recuo, que proporciona ainda mais tranquilidade e privacidade. Além disso, para sua comodidade, você terá uma vaga disponível para estacionar o seu automóvel. Aqui, o lazer é completo e você terá acesso a diversas opções de entretenimento e relaxamento, sem precisar sair de casa. Desfrute de momentos únicos com sua família e amigos em áreas comuns impecavelmente cuidadas. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um hall amplo e elegante, que dá acesso a uma sala de estar com dois ambientes, perfeita para receber visitas ou para momentos de descontração em família. Além disso, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Para os amantes do ar livre, um terraço espaçoso está à sua disposição, onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes ou até mesmo fazer suas refeições ao ar livre. Além disso, o apartamento possui um banheiro social completo, uma cozinha com armários embutidos, permitindo que você organize seus utensílios de forma prática e funcional, e ainda conta com uma área de serviço. Não perca a oportunidade de viver em um ótimo local, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse apartamento exclusivo tem a oferecer. - 23/06/2026

R$ 670.000

R$ 1.380 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco de Vitória

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda na Chácara Klabin. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apartamento em ótimo estado de conservação, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuído e com ótima iluminação natural. São Paulo, uma metrópole que pulsa com vida e história em cada um de seus bairros, guarda em suas ruas e construções uma narrativa rica e diversificada. Entre esses locais, destaca-se a Vila Mariana, um bairro que transcende sua condição geográfica para se tornar um verdadeiro símbolo da identidade paulistana. Fundada em meio aos caminhos dos tropeiros que desbravavam o território brasileiro no século xviii, a história da Vila Mariana é um testemunho vivo da evolução urbana e cultural da cidade. Neste artigo, mergulharemos na origem e história desse bairro tão querido, explorando suas raízes tropeiras, sua ascensão em torno do comércio e das infraestruturas ferroviárias, bem como sua identidade cultural única que continua a florescer até os dias atuais. A origem tropeira da Vila Mariana. A história da Vila Mariana remonta a 1770, quando os tropeiros, em sua jornada em direção ao litoral, atravessavam essa região. A principal via do bairro hoje, a Rua Vergueiro, desempenhava um papel crucial como acesso para essas caravanas de homens montados a cavalo numa época em que as estradas no Brasil eram escassas. Esse período inicial moldou o caráter da Vila Mariana como uma área de passagem e comércio, lançando as bases para o que viria a se tornar um dos bairros mais queridos de São Paulo. A ascensão em torno do matadouro e da estrada de ferro. A consolidação da Vila Mariana como um bairro em sua própria direito começou a acontecer em meados de 1883, quando uma concentração de casas começou a surgir ao redor da estrada de ferro Tramway. Este período também viu o estabelecimento do matadouro da Vila Mariana, em 1887, desempenhando um papel crucial no abastecimento de carne bovina da cidade de São Paulo. Os animais pastavam onde hoje está localizado o Parque Ibirapuera e eram transportados pela estrada de ferro até o matadouro. Com o funcionamento dessas instalações, o bairro começou a prosperar, impulsionando o comércio e atraindo imigrantes que, eventualmente, contribuiriam para a formação da identidade da Vila Mariana. Crescimento e identidade cultural. A Vila Mariana não é apenas um ponto de referência histórica, mas também um caldeirão cultural. O bairro já foi conhecido como "Cruz das Almas", nome derivado de um cruzamento na Rua Afonso Celso, que homenageava dois tropeiros falecidos na área e indicava um atalho para a Rua Santa Cruz. A presença religiosa também foi uma característica marcante, culminando na construção da capela em devoção à Santa Cruz. Essa estrutura, posteriormente ampliada e transformada na Igreja Nossa Senhora da Saúde, tornou-se uma das paróquias mais importantes da cidade de São Paulo, inaugurada em 1935. Hoje, a Vila Mariana não é apenas um bairro histórico,

R$ 1.202.000

R$ 800 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco de Vitória, 74

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Pronto pra Morar. R$ 1, 20 milhão o N. A. U klabin by cyrela foi construído em um terreno de 2. 229m², torre única, 10 apartamentos por andar, 04 elevadores, 20 pavimentos, 207 apartamentos no total. Opções de plantas: 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda. Opção de planta, 01 suíte, living ampliado. Com ou sem vaga. 76m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 82m²- 02 suítes, varanda gourmet, lavabo, 02 vagas. 89m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, lavabo. Opção de planta, 02 suítes, sala ampliada. 02 vagas. área de lazer: Lobby, espaço delivery, pet place, lavanderia, lounge festas, gourmet externo, lounge bar, fitness, brinquedoteca, playground, piscina adulto e infantil, sundeck e deck molhado. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Cyrela. Projeto de Paisagismo: Mera Paisagismo. Projeto de Arquitetura: Mcaa Arquitetos. Projeto de Decoração: Carol Miluzzi. Localização: Está localizado na rua Francisco de Vitória, 74- Jardim Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Klabin do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Hall Social, Lavanderia, Lobby, Lounge, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

R$ 1.695.000

R$ 2.500 Condominio

127 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ernesto de Oliveira, 98

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer o novo empreendimento de alto padrão situado em uma das melhores avenidas da cidade, com fácil acesso a bancos, cinemas, cursinhos e muito mais! O apartamento conta com 2 quartos, 4 banheiros, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem. Além disso, possui uma bela cozinha, área de serviço, armários embutidos no banheiro, na cozinha, na suíte e no quarto, assoalho de alta qualidade e uma incrível banheira de hidromassagem para relaxar após um dia de trabalho. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo academia, açougue, bistrô com adega, churrasqueira, área pet friendly e muito mais. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com todo o conforto e comodidade que você merece. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.095.000

R$ 1.126 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Francisco de Vitória, 293

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha americana com divisória balcão, planejada e funcional, varanda gourmet, envidraçada e uma boa vista panorâmica e 1 vaga de garagem. Todo apartamento foi decorado com projeto para iluminação, espelhos para dar maior amplitude aos ambientes e sistema de ar condicionado instalado. Condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, projeto de área verde bem amplo, portaria 24 horas presencial e zelador. Localização privilegiada a poucos metros da Estação Klabin do Metrô, a 100 metros da Droga Raia unidade Prefeito Fábio Prado, a 1Km do Hortifruti Vila das Frutas, a 200 metros do Minuto Pão de Açúcar, 600 metros do Dia Supermercados, 1Km do Colégio Madre Cabrini, 70 metros do Colégio Max School, entre outros serviços e comércios que a região oferece aos moradores. As principais vias de acesso do entorno são: Av. Prefeito Fábio Prado, Rua Vergueiro, Av. Lins de Vasconcelos, Av. Dr. Ricardo Jafet, entre outras vias importantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.298.000

R$ 1.106 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Lins de Vasconcelos,3399

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Ref: Ver dados Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização estratégica em São Paulo, este apartamento de **79m² na Vila Mariana** é a sua escolha ideal. Com uma planta inteligente e ambientes integrados, o imóvel oferece o máximo de aproveitamento de espaço para quem não abre mão de qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da capital. O imóvel se destaca logo de cara por sua distribuição moderna e acabamento impecável, contando com **2 suítes amplas** que garantem privacidade total, além de um banheiro social que traz praticidade extra às visitas. O living iluminado conecta-se harmoniosamente à cozinha e à generosa **varanda gourmet**, criando o cenário perfeito para receber amigos ou relaxar no fim do dia. O apartamento ainda dispõe de uma área de serviço funcional e **1 vaga de garagem**. Para quem valoriza o bem-estar sem sair de casa, o condomínio oferece uma infraestrutura de **lazer completo**. É possível desfrutar de piscina, academia equipada, salão de festas e espaços dedicados às crianças, tudo monitorado por segurança e portaria 24 horas, proporcionando a tranquilidade que sua família merece. A localização é um capítulo à parte. Situado na **Avenida Lins de Vasconcelos, 3321**, o edifício coloca você no coração da Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias como a Avenida Paulista e a Ricardo Jafet. A mobilidade é privilegiada pela proximidade com as estações de metrô da região. Além disso, você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, colégios renomados, hospitais de ponta e a poucos minutos do **Parque do Ibirapuera**, garantindo uma rotina prática e dinâmica. Esta é uma oportunidade rara de morar em uma região com alto índice de valorização e infraestrutura impecável. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste incrível projeto na Vila Mariana. Seu novo estilo de vida começa aqui.

R$ 1.400.000

R$ 1.250 Condominio

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Galofre

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Mariana com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Apartamento à venda na Vila Mariana de 2 dormitórios, com possibilidade de conversão para 3, sendo 1 suíte, possui armários nos dormitórios. Sala ampla para dois ambientes, cozinha moderna, com armários de excelente qualidade. 3 Banheiros no total, para maior conforto de toda à família. 2 vagas de garagem para maior segurança na hora de estacionar. Imóvel moderno, projetado e reformado por um escritório de arquitetura, apresentando acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo. Os ambientes são bem iluminados e proporcionam uma sensação de conforto e aconchego. A área de lazer é um verdadeiro destaque, oferecendo diversas opções para o seu entretenimento e relaxamento. Você poderá desfrutar de piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, e muito mais, tudo isso em um ambiente seguro e agradável. Localização privilegiada, a poucos passos da estação de metrô Santos imigrantes, região com várias opções de bares restaurantes, mercados, farmácias, escolas e padarias. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro, Avenida Domingos de Morais e Avenida Paulista. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que une praticidade e bem-estar. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar! Ponto House Imobiliária.

R$ 670.000

R$ 1.550 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco de Vitória, 301

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Excelente Apartamento para venda, Localizado no Miolo do Klabin, próximo as Estações Klabin, (Linha Lilás) , Vila Mariana e Santos Imigrantes. Com 60mts, muito bem distribuído, com 2 dorms com varanda, sendo um com ar condicionado, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha e lavandaria, com armários embutidos em todos os ambientes. Lazer completo com, piscina, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa e sauna. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da pm sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 1.800.000

R$ 2.550 Condominio

174 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Garapeba, 241

Jardim Vila Mariana, São Paulo

# cobertura duplex exclusiva na chácara klabin — oportunidade única! Se você busca **sofisticação, espaço e localização privilegiada**, esta cobertura duplex na desejada **Chácara Klabin** é simplesmente irresistível. Com **174m² muito bem distribuídos**, este imóvel entrega conforto, versatilidade e um estilo de vida diferenciado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. - # diferenciais do imóvel. **3 dormitórios (atualmente com 2, fácil reversão) ** — flexibilidade para adaptar ao seu estilo de vida. **1 suíte confortável + banheiro social** **Ampla sala com sacada** — iluminação natural e excelente ventilação. **Cozinha funcional + área de serviço** **Piso superior com sala de estar** — perfeito para receber ou relaxar. **Churrasqueira privativa** — seu espaço gourmet exclusivo. **3 vagas de garagem** (rotativas entre coberturas, prática e organizada) **Vagas para visitantes em frente ao prédio** - # condomínio estruturado. Lazer completo para toda a família. **Portaria eletrônica moderna**, proporcionando **redução significativa no valor do condomínio** Ambiente seguro, organizado e com excelente padrão de moradores. - # localização privilegiada — chácara klabin. Morar na Chácara Klabin é sinônimo de qualidade de vida: A poucos minutos do metrô **Chácara Klabin** Bairro arborizado, tranquilo e seguro. Próximo a excelentes restaurantes e comércios. Região com ótimas escolas e infraestrutura completa. Fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet e principais vias. É o equilíbrio perfeito entre **tranquilidade residencial e mobilidade urbana**. - # condições. Valor: **R$ 1. 800. 000, 00** Condomínio: **R$ 2. 550, 00** *(reduzido após portaria eletrônica) * iptu: **R$ 1. 800, 00/mês** - # ️ oportunidade rara. Coberturas com esse padrão, metragem e localização são escassas na região — ainda mais com potencial de reversão para 3 dormitórios e excelente custo-benefício. - # sobre A cys barreto imóveis. A **cys Barreto Imóveis** atua há mais de **40 anos** no mercado, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Reconhecida por sua **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferece segurança total em todas as etapas da negociação. - # agende sua visita. Essa é a oportunidade de viver em uma cobertura exclusiva, com conforto e localização estratégica. **Entre em contato agora e venha se encantar pessoalmente. **

R$ 1.040.000

R$ 700 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco de Vitória, 165

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento de 62 m², com projeto moderno e padrão de qualidade Cyrela, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço externo privativo. A planta conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e varanda garden, perfeita para criar um espaço de convivência, relaxamento ou até mesmo um pequeno jardim. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com lobby imponente com pé-direito duplo, espaço gourmet, salão de festas, fitness e brinquedoteca, proporcionando conforto e opções de lazer para todas as idades. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade, estilo e bem-estar em um empreendimento de alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer. Um dos grandes diferenciais da Chácara Klabin é a mobilidade. O bairro é atendido pela Estação Chácara Klabin, que integra as linhas Verde e Lilás do metrô, conectando rapidamente os moradores a regiões como Paulista, Moema e Zona Oeste. Além disso, possui acesso facilitado a importantes vias da cidade, como a Av. Ricardo Jafet e Av. Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!