8 Apartamentos perto de bee.w rua haddock lobo 167 próximo ao metro com 3 quartos à venda em Cerqueira César, São Paulo

Apartamento · 124m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade nos Jardins – 123m² | 3 Dorms (1 Suíte) | Alameda Itu

R$ 900.000

R$ 2.500 Condominio

158 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Itu,282

Cerqueira César, São Paulo

Se você procura localização privilegiada com excelente potencial de valorização, este apartamento na charmosa Alameda Itu, no coração dos Jardins, é a escolha certa. Com 123m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa em 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência completa e 1 vaga de garagem. O apartamento está com um valor muito atrativo, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja morar nos Jardins. Com uma pequena modernização, o imóvel se transforma em uma verdadeira joia seja para revenda com excelente margem ou para uso próprio com conforto e elegância. A localização é um dos grandes destaques: A poucos passos da Nove de Julho. Próximo ao metrô e Avenida Paulista. Cercado por cafés charmosos, restaurantes renomados, boutiques, mercados e toda a sofisticação que só os Jardins oferecem. Região segura, e altamente valorizada. Não é sempre que surge uma oportunidade como essa: um imóvel bem localizado, com metragem generosa, por um valor abaixo do mercado e com enorme potencial de valorização. Agende sua visita e descubra o próximo grande negócio do seu portfólio ou o seu novo lar em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

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Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 128 m² - São Paulo

R$ 1.700.000

R$ 2.280 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

Venda de apartamento em Cerqueira César com 3 quartos, aceita animais.

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Apartamento · 250m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 2.000.000

R$ 2.223 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos, 1 suíte.

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Apartamento · 125m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 125 m² - São Paulo

R$ 1.325.000

R$ 2.400 Condominio

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 2400. - iptu: R$ 550. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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R$ 1.750.000

R$ 2.700 Condominio

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento em Cerqueira César, 3 quartos, closet, mobiliado. Oportunidades para comprar.

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Apartamento · 250m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 2.960.000

R$ 2.600 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Convenção de Itu

Cerqueira César, São Paulo

Comprar apartamento em Cerqueira César com 3 quartos.

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R$ 1.800.000

R$ 3.023 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 3023. - iptu: R$ 1049. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 135 m² - São Paulo

R$ 1.525.000

R$ 3.174 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Santos

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento à venda com 3 quartos, ideal para quem tem animais de estimação.

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Jardim Paulista

43 apartamentos disponíveis à venda

Bela Vista

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Consolação

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Jardins

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8 apartamentos disponíveis à venda

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8607_i3L34H_860766733c30e4953.jpg · LANÇAMENTO VOGA PAULISTA COM 03 DORMITÓRIOS COM VAGA

R$ 1.299.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.

HERCULANO DE FREITAS 185

Bela Vista, São Paulo

- lançamento voga paulista com 03 dormitórios com vaga. fotos ilustrativas. torre única. piscina no rooftop. lazer completo. A poucos passos do metrÔ da av. paulista E do parque augusta. espaços inovadores, voga family E friends, podcasts, space E coliving. 3 min. Da av. Paulista. 7 minutos shop. cidade jardim. próximo as estações consolação E trianon masp. futura estação 14 bis. voga paulista | onde A cidade É tendência. Descubra A essência do trendy living no voga paulista! No coração pulsante de são paulo, O voga paulista se destaca com um endereço que brilha no cenário urbano. Localizado no epicentro da moda E da modernidade, este É O lugar onde A vida acontece, A poucos passos do shopping frei caneca, av. Paulista E parque augusta. As áreas comuns do voga paulista são uma representação das mais recentes tendências em design E estilo de vida, oferecendo uma fusão entre localização, bem-estar E comodidade. São mais de 20 espaços de lazer E convivência, incluindo piscina no rooftop, coliving E muito mais, inclusive O voga family & friends, um espaço exclusivo com lounge gourmet E spa para você E seus convidados.

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Apartamento · 270m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 270 m² - São Paulo

R$ 9.010.000

R$ 7.500 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alameda Campinas

Jardim Paulista, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 7500. - iptu: R$ 3667. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 234m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO BELA VISTA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 3.050.000

R$ 2.300 Condominio

294 m² tot.3 quartos2 vagas

RIO CLARO

Bela Vista, São Paulo

Apartamento amplo e sofisticado em localização privilegiada na Bela Vista. Com 234 m² de área privativa, este excelente imóvel oferece conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A planta bem distribuída conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de mais 2 banheiros. Possui duas salas de estar amplas e uma charmosa sala de almoço, criando ambientes ideais para receber e viver com comodidade. Dispõe ainda de dependência completa de serviço (quarto e banheiro), 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Diferenciais: Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas no apartamento, elevadores novos e colunas hidráulicas do edifício já substituídas. Localização excepcional na Alameda Rio Claro, em frente ao sofisticado complexo Cidade Matarazzo e ao renomado Hotel Rosewood São Paulo, em uma rua arborizada, revitalizada e com excelente padrão de conservação.

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Mude já · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 4.091.160

1 plan.3 quartos132 m² tot.

Rua Itapeva, 342

Bela Vista, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Em uma área de 2. 098m², Exclusividade de Torre única com apenas 210 unidades. Haus Mitre Jardins proporciona um novo lifestyle, inspirado na experiência e nos serviços dos hotéis mais sofisticados do mundo. O projeto tem assinatura exclusiva de Jonas Birger, Benedito Abbud e Anastassiadis Arquitetos. Bem-vindo ao bairro vibrante do Bela Vista, o lugar perfeito para viver uma vida cheia de energia e charme em São Paulo! Com suas ruas arborizadas e atmosfera cosmopolita, o Bela Vista é conhecido como um dos bairros mais autênticos e animados da cidade. Imagine acordar todas as manhãs rodeado por uma rica mistura de culturas, gastronomia e entretenimento. O Bela Vista abriga uma infinidade de restaurantes renomados, cafés aconchegantes e bares badalados, onde você pode experimentar uma variedade de sabores e pratos incríveis. Se você é apaixonado por culinária, este é o lugar perfeito para você! Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura de transporte. Com a Estação Brigadeiro do metrô a poucos passos de distância, você tem fácil acesso a todas as partes da cidade. A mobilidade é uma das grandes vantagens de morar no Bela Vista, permitindo que você explore os encantos de São Paulo de forma rápida e conveniente. Outro destaque é a proximidade de pontos turísticos famosos, como a Avenida Paulista e o Parque Trianon. A apenas alguns minutos de caminhada, você pode desfrutar de arte, cultura, eventos e lazer, tudo ao seu alcance. Não há lugar melhor para se conectar com a alma pulsante da cidade. No Bela Vista, você também encontrará uma ampla variedade de opções de lazer, como teatros, cinemas e espaços culturais. A vida noturna agitada proporciona uma atmosfera animada e cheia de diversão para todos os gostos. Portanto, se você está procurando uma experiência única e emocionante em São Paulo, o Bela Vista é o bairro perfeito para chamar de lar. Com sua localização privilegiada, rica cena gastronômica e ambiente culturalmente enriquecedor, aqui você encontrará um estilo de vida moderno e apaixonante.

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Apartamento · 165m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda Jardim Paulista 165m² 3 dormitórios 1 suíte 1 vaga reformado!

R$ 2.150.000

R$ 3.531 Condominio

165 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Al Jaú, 369

Jardim Paulista, São Paulo

Aquele apartamento recém reformado para chamar de seu! Apartamento com 162, 65m2 de área útil, está sendo colocado à venda reformado e equipado. A generosa sala, possui um espaço projetado para home office, além de 3 ambientes - Tv, Estar e Jantar. A cozinha é totalmente equipada, com cooktop, coifa, forno e aquecedor a gás, sendo ainda repleta de armários. Na área íntima temos 3 amplos dormitórios, sendo que um deles é uma ampla suíte com closet. Os armários são fartos nesse apartamento, e ele já vem equipado com ar condicionado para todos os quartos e para a sala. A localização é privilegiada, contando com a comodidade de estar próximo da Av. Paulista, e inserido nos Jardins, com todas as suas opções de restaurantes, padarias, e variado comércio local. Agende agora mesmo a sua visita!

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Apartamento · 280m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Bela Vista, 3 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 3.050.000

R$ 4.200 Condominio

280 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Picarolo

Bela Vista, São Paulo

Compra apartamento mobiliado com 3 quartos, permite animais de estimação.

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Apartamento · 152m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO CONSOLACAO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.600.000

R$ 2.100 Condominio

172 m² tot.3 quartos1 vaga

VISCONDE DE OURO PRETO

Consolação, São Paulo

Localizado na charmosa região da Consolação, a poucos passos do metrô Higienópolis-Mackenzie, este espaçoso apartamento de 152 m² combina conforto, praticidade e o charme da arquitetura clássica. O imóvel conta com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte, além de uma sala generosa para dois ambientes, ideal para receber com conforto. São três banheiros no total: suíte, social e de serviço, atendendo bem às necessidades do dia a dia. Situado em um edifício de poucos andares, preserva características elegantes de construções tradicionais e dispõe de elevador social e de serviço. O grande destaque fica por conta do janelão, que garante excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora aos ambientes. O apartamento ainda oferece uma vaga de garagem e localização estratégica, com fácil acesso às principais regiões de São Paulo, além de toda a conveniência de comércio, serviços e transporte no entorno. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, personalidade e uma localização privilegiada.

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Em Obra · Entrega novembro 2026

Apartamentos a partir deR$ 1.274.677

2 plan.2 a 3 quartos63 a 85 m² tot.

Rua Herculano de Freitas, 185

Bela Vista, São Paulo

Churrasqueira

No coração pulsante de São Paulo, o voga paulista se destaca com um endereço que brilha no cenário urbano. Localizado no epicentro da moda e da modernidade, este é o lugar onde a vida acontece, a poucos passos do Shopping Frei Caneca, Av. Paulista e Parque Augusta. Bem-vindo ao bairro vibrante do Bela Vista, o lugar perfeito para viver uma vida cheia de energia e charme em São Paulo! Com suas ruas arborizadas e atmosfera cosmopolita, o Bela Vista é conhecido como um dos bairros mais autênticos e animados da cidade. Imagine acordar todas as manhãs rodeado por uma rica mistura de culturas, gastronomia e entretenimento. O Bela Vista abriga uma infinidade de restaurantes renomados, cafés aconchegantes e bares badalados, onde você pode experimentar uma variedade de sabores e pratos incríveis. Se você é apaixonado por culinária, este é o lugar perfeito para você! Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura de transporte. Com a Estação Brigadeiro do metrô a poucos passos de distância, você tem fácil acesso a todas as partes da cidade. A mobilidade é uma das grandes vantagens de morar no Bela Vista, permitindo que você explore os encantos de São Paulo de forma rápida e conveniente. Outro destaque é a proximidade de pontos turísticos famosos, como a Avenida Paulista e o Parque Trianon. A apenas alguns minutos de caminhada, você pode desfrutar de arte, cultura, eventos e lazer, tudo ao seu alcance. Não há lugar melhor para se conectar com a alma pulsante da cidade. No Bela Vista, você também encontrará uma ampla variedade de opções de lazer, como teatros, cinemas e espaços culturais. A vida noturna agitada proporciona uma atmosfera animada e cheia de diversão para todos os gostos. Portanto, se você está procurando uma experiência única e emocionante em São Paulo, o Bela Vista é o bairro perfeito para chamar de lar.

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Apartamento · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 3.500.000

R$ 5.200 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Alameda Jaú

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento com 3 quartos disponível para comprar. Uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidades.

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Apartamento · 152m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO JARDIM PAULISTA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 3.600.000

R$ 2.769 Condominio

202 m² tot.3 quartos2 vagas

JAU

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento sofisticado no renomado com 152m² de área privativa, projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Possui sala ampliada para vários ambientes, integrada ao terraço fechado com churrasqueira, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Lavabo elegante complementa a área social. Na área privativa, são 3 suítes, sendo 1 máster, todas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes, inclusive sala e terraço. A planta contempla ainda ampla copa/cozinha planejada, área de serviço independente com dependência completa de empregada. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, a poucos passos do Colégio Dante Alighieri, do corredor Paulista e da estação Metrô Trianon-Masp, além de contar com uma agradável vista para o Parque Trianon, um verdadeiro privilégio em meio ao coração dos Jardins. Agende sua visita e descubra um novo patamar de morar bem.

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Apartamento · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bela Vista, 3 Quartos, 132 m² - São Paulo

R$ 5.000.000

132 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Itapeva

Bela Vista, São Paulo

Venda de apartamento com 3 quartos, ideal para pets.

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Apartamento · 223m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Duplex para venda em Jardim Paulista com 3 quartos, sendo 2 suítes, 223m² alameda Itu

R$ 1.790.000

R$ 5.000 Condominio

223 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AL Itu

Jardins, São Paulo

Duplex no Jardim 3 quartos 2 suites 2 vagas 4 banheiros jardim Paulista! Espaçoso com 223 m², muita iluminação natural e planta bem distribuída. Sala ampla para 3ambientes integrada à varanda, cozinha arejada e funcional, 3 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, banheiro social, áreade serviço e despensa. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Apartamento · 277m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bela Vista, 3 Quartos, 277 m² - São Paulo

R$ 2.720.000

R$ 4.060 Condominio

277 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pamplona

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento no Jardim Paulista com 3 suítes. Compra ideal para quem tem animais.

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Apartamento · 152m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Residencial Plateau Jardins, apto disponivel para venda com 152m², 03 dorms e 03 vagas

R$ 3.600.000

R$ 2.000 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

AL Jaú, 759

Jardim Paulista, São Paulo

Cod: Ver dados. Plateau Jardins. Condomínio de apartamentos construído em 2008 pela empresa Cyrela Brazil Realty. O condomínio residencial Plateau Jardins é composto por uma torre única. As unidades vão de 152m² a 282m² com 4 dormitórios e 2 e 3 vagas. Comodidades do condomínio Plateau Jardins. Jardim. Piscina. Piscina Infantil. Playground. Sala de Ginástica. Salão de Festa. Apartamento com 152m², 03 dorms e 03 vagas de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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94c9613feaca128b.jpg · Apartamento 173m², Jardim Paulista - SP | Venda

R$ 2.200.000

R$ 3.001 Condominio

173 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Franca 139

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento com 173m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel possui armários embutidos, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência e wc para empregadas. Área de lazer com salão de festas e jardim. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo ás Avenidas Paulista e Nove de Julho. A estação Trianon Masp do metrô está aproximadamente a 650m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande variedade de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site:. br

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Apartamento · 233m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 3 Quartos, 233 m² - São Paulo

R$ 3.800.000

R$ 3.700 Condominio

233 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

Comprar apartamento na Bela Vista com 3 quartos, churrasqueira e piscina no condomínio.

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Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO JARDIM PAULISTA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.750.000

R$ 2.550 Condominio

183 m² tot.3 quartos1 vaga

ITU

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento no último andar, todo reformado. Living amplo e bem iluminado, para 2 ambientes. São 3 dormitórios (sendo 1 suíte master), banheiro social, lavabo e banheiro de serviço. A cozinha é equipada com armários, pia e mesa em granito, e a área de serviço conta com armários e banheiro de apoio. O apartamento possui chuveiros com aquecimento a gás (Comgás). Ar condicionado na sala e na suíte. O condomínio dispõe de gerador a gás (Comgás) que garante energia não apenas para as áreas comuns, mas também para todos os apartamentos. 1 vaga de garagem muito ampla, fixa, desimpedida. Localização privilegiada no Jardim Paulista, próximo a comércio, serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região.

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Apartamento · 210m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Bela Vista, 3 Quartos, 210 m² - São Paulo

R$ 7.425.000

R$ 4.500 Condominio

210 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Alameda Rio Claro

Bela Vista, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com 3 quartos, 1 suíte e closet.

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R$ 3.050.000

R$ 4.201 Condominio

350 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Picarolo 115

Bela Vista, São Paulo

Clássico e a Modernidade em um Só Lugar! Um dos primeiros projetos do renomado arquiteto Lindenberg, um verdadeiro marco arquitetônico construído na década de 1950. Este apartamento torre única com apenas dois apartamentos por andar, oferece a privacidade e o requinte que você procura. Com uma planta ampla este lar conta com 02 dormitórios aconchegantes, sendo 01 suíte com banheiro privativo, além de um banheiro social e lavabo. A área de serviço é completa, com uma lavanderia espaçosa e dependências para funcionário, incluindo quarto e banheiro. A área social com múltiplos ambientes: uma ampla sala de estar para seus momentos de descanso, uma sala de jantar perfeita para receber convidados e uma copa para as refeições do dia a dia. Para os amantes da leitura, a biblioteca é um refúgio de paz e inspiração. A cozinha, também espaçosa, e a despensa oferecem toda a funcionalidade necessária para quem ama cozinhar. - 18/06/2026

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Apartamento · 124m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO NO JARDIM PAULISTA DE 3 DORMITÓRIOS

R$ 1.500.000

R$ 2.305 Condominio

159 m² tot.3 quartos1 vaga

ITU

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de funcionário. Observação: pp transformou dependência de funcionário em despensa. Com 1 vaga de garagem.

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8 Apartamentos perto de bee.w rua haddock lobo 167 próximo ao metro com 3 quartos à venda em Cerqueira César, São Paulo

R$ 900.000

R$ 2.500 Condominio

158 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Itu,282

Cerqueira César, São Paulo

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R$ 2.280 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

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Bela Vista, São Paulo

R$ 1.600.000

R$ 2.100 Condominio

172 m² tot.3 quartos1 vaga

VISCONDE DE OURO PRETO

Consolação, São Paulo

Apartamentos a partir deR$ 1.274.677

2 plan.2 a 3 quartos63 a 85 m² tot.

Rua Herculano de Freitas, 185

Bela Vista, São Paulo