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23 Apartamentos baratos com churrasqueira à venda no Centro, Viamão

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R$ 449.000

R$ 500 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Centro, Viamão

Apartamento Duplex no Condomínio Duetto, Centro, Viamão/rs. Apresenta-se esta oportunidade de aquisição no Centro de Viamão. Localizado na Rua Coracy Prates da Veiga, o imóvel integra o Condomínio Duetto, posicionado no terceiro pavimento de um edifício que conta com a disposição de seis unidades por andar. O apartamento possui configuração duplex e apresenta uma planta distribuída de forma funcional. A área íntima é composta por 2 dormitórios, enquanto a área social contempla sala de estar, banheiro social e um lavabo adicional, otimizando a conveniência para moradores e visitantes. Entre os diferenciais da unidade, destaca-se a presença de churrasqueira privativa e o direito a uma vaga de garagem. A infraestrutura do condomínio oferece segurança e controle de acesso com portaria 24 horas. A localização é estratégica, situada em área central com ampla oferta de serviços e conveniências. O entorno dispõe de rede completa de comércio, supermercados, açougues e farmácias. A região é plenamente atendida por instituições de ensino, abrangendo escolas públicas, particulares e faculdade, além de estar próxima a unidades hospitalares. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade a pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de gasolina. Dados Técnicos: * Tipologia: Apartamento Duplex. * Dormitórios: 2. * Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo. * Vagas: 1 vaga de garagem. * Andar: 3º pavimento. * Segurança: Portaria 24 horas. * Valor de Venda: R$ 449. 000, 00

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Excelente oportunidade para moradia ou investimento no bairro Santa Isabel, em Viamão! Este excelente apartamento está localizado no 4º andar, garantindo total privacidade, ótima ventilação e uma vista privilegiada e definitiva para a área de lazer do condomínio. Sua posição estratégica dentro do residencial fica próxima à portaria, proporcionando muito mais praticidade, agilidade e segurança no seu dia a dia. Com 50m² de área privativa, o imóvel conta com uma excelente distribuição interna e ótimo aproveitamento de espaço: 2 Dormitórios amplos, com excelente iluminação natural e piso laminado de alto padrão (novo, nunca habitado). Sala de estar e jantar integrada, com teto trabalhado e lustre decorativo moderno já instalado. Cozinha prática em conceito aberto, com revestimento cerâmico e pia em inox. Banheiro social moderno com bancada elegante em granito escuro. Vaga de garagem escriturada, individual e demarcada, garantindo a propriedade exclusiva do seu espaço. Infraestrutura do Condomínio Morar aqui é ter a experiência de um clube privativo com segurança total para a sua família: Piscina adulto e infantil com deck molhado. Academia (Espaço Fitness) equipada para os seus treinos sem custo de mensalidade. Quiosques com churrasqueira coberta e forno de pizza para receber amigos. Salão de festas amplo e áreas de convivência arborizadas. Sala de jogos equipada (com mesa de pebolim/totó). Quadra/Cancha de futebol para o lazer dos filhos. Portaria e segurança, trazendo tranquilidade 24 horas por dia. Localização Estratégica Situado no bairro Santa Isabel, em Viamão, uma região em constante valorização e com excelente estrutura urbana. O condomínio oferece fácil e rápido acesso a uma ampla rede de comércios locais, supermercados, escolas, farmácias, serviços gerais e linhas de transporte público integradas. Condições de Negócio Valor do Investimento: R$ 190. 000, 00 Perfeito para quem deseja sair do aluguel com um imóvel pronto para morar. Excelente potencial de rentabilidade para investidores de locação. ⚠ Unidade com preço abaixo da média da região. Não vai durar muito tempo no mercado! 📞 Agende sua visita hoje mesmo! Preencha o formulário de contato ou clique no botão do WhatsApp para falar direto com um de nossos corretores de plantão.

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