216 Apartamentos perto de hooker rua fernando de albuquerque 95 à venda no Centro, São Paulo

R$ 330.000

17%

R$ 665 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Jardim 1380

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento à venda em São Paulo Vila Buarque Condomínio Bem Viver Design 25, 67 m² 1 quarto R$ 330. 000, 00. Viva no coração de São Paulo com conforto, praticidade e excelente custo-benefício! Se você procura um imóvel moderno, funcional e em uma localização estratégica, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Este charmoso apartamento térreo no Condomínio Bem Viver Design reúne tudo o que você precisa para morar bem ou realizar um excelente investimento. São 41 m² de área total, muito bem distribuídos em uma aconchegante sala de estar, dormitório confortável, cozinha funcional e banheiro completo. Os ambientes contam com piso em porcelanato, proporcionando beleza, praticidade e fácil manutenção. A cozinha e o banheiro já possuem armários planejados, agregando organização e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento térreo oferece ainda mais comodidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem valoriza acessibilidade e praticidade sem abrir mão do conforto. O Condomínio Bem Viver Design, construído há apenas 3 anos, foi pensado para atender ao estilo de vida urbano moderno. Conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, salão de jogos e lavanderia compartilhada, oferecendo segurança, comodidade e lazer para os moradores. Localizado na tradicional Vila Buarque, na Rua General Jardim, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa. Próximo ao Senac Sede, Universidade Mackenzie, Hospital Santa Isabel, Largo do Arouche, Galeria Arouche e Praça Roosevelt, você terá fácil acesso a educação, saúde, cultura, gastronomia, transporte público e toda a conveniência que o centro de São Paulo oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da capital paulista. Valor de venda: R$ 399. 000, 00** * Durante a duração da copa do mundo de futebol de 2026, esse valor é referente ao imóvel em regime de porteira fechada, ou seja, ficará tudo que esta dentro do imóvel* Oportunidades como essa não duram para sempre. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar! - 19/06/2026

Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda com 275 m² - 4 Dormitórios Sendo 2 Suítes e 4 Vagas - Higienópolis/SP

R$ 2.390.000

R$ 4.900 Condominio

275 m² tot.4 quartos4 vagas

Aureliano Coutinho 0

Vila Buarque, São Paulo

O imóvel possui 275 m² bem distribuídos em 4 quartos sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem, dependência de empregado completa. O apartamento é reformado e conservado, possui um espaço de 11 m² com decoração, adega, sala ampla com 5 ambientes, sendo eles, bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra, escritório, tudo isso com o pé direito alto e é localizado em andar alto. Condomínio possui academia, quadra poliesportiva, playground, amplo espaço com jardins. Localização privilegiada em Higienópolis, no coração do bairro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, hospitais da região, academias, colégios e faculdades, comercio local completo, próximos as Avenidas Pacaembu, Angélica e Paulista, ao Lado do Parque Buenos Aires e próximo a Praça Charles Miller.

328929_i3lKK8UAD31X81U1x6_3289296720e33a08060.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 3.000.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Localizado em Higienópolis, o Edifício Santa Francisca, projetado pelo renomado arquiteto Salvador Candia, oferece um espaçoso apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um total de 5 banheiros, incluindo um lavabo. O amplo living é ideal para receber convidados, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor para refeições em família. A copa e a enorme área de serviço, que inclui quarto e banheiro de empregada, são perfeitas para quem valoriza praticidade e organização. Para completar, o imóvel conta com 3 vagas de garagem e um depósito. No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo academia, quadra poliesportiva, playground e um encantador jardim com uma área de caminhada que circunda todo o prédio. Com um valor de venda de R$ 3. 300. 000, 00, condomínio de R$ 4. 400, 00 e iptu de R$ 2. 200, 00, esta é a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e transformar sua vida em um verdadeiro oásis urbano. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis (7 minutos a pé), entre os colégios Rio Branco e Mackenzie e supermercados, restaurantes, farmácias e entre outros. Não perca a chance de viver em um apartamento charmoso e aconchegante.

357545_i77P2SF_35754568fa33d27434f.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 2.390.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Este apartamento é um verdadeiro clássico de Higienópolis, com seus 275 m² que combinam o charme da arquitetura tradicional com o conforto e o bom gosto de uma reforma impecável. Logo na entrada, a sala ampla e imponente impressiona: são cinco ambientes integrados? Bar, estar, jantar, sala extra e escritório? Todos contornados por janelas grandes que garantem excelente iluminação natural e ventilação. O pé-direito alto, característico das construções nobres do bairro, reforça a sensação de amplitude e elegância. A construção sólida garante total silêncio e privacidade, algo raro nas edificações modernas. Os ambientes são amplos e muito bem ventilados, com armários embutidos em todos os cômodos, proporcionando praticidade sem abrir mão do estilo. A cozinha espaçosa conta com copa, lavanderia e uma área de serviço surpreendentemente grande, um verdadeiro diferencial nos dias de hoje. O apartamento possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de suíte de serviço e 5 banheiros no total, incluindo lavabo. Um dos destaques é o quarto extra na garagem, decorado como uma adega de vinhos elegante, perfeita para receber com estilo. Outro ponto exclusivo é a garagem com 4 vagas amplas, lado a lado e de fácil acesso? Sendo este o único apartamento do prédio com essa comodidade. Totalmente reformado e muito bem conservado, o imóvel conta ainda com ar-condicionado e decoração de alto padrão. Localizado no coração de Higienópolis, está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Metrô Santa Cecília e à Universidade Mackenzie, em uma região repleta de charme, conveniência e segurança. O condomínio é tradicional e completo, oferecendo academia, playground, quadra poliesportiva e amplo espaço ajardinado, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 76 metros, 2 dormitórios próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, estuda permuta .

R$ 1.163.000

R$ 1.700 Condominio

76 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Martinico Prado, 301

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento com 76 metros de área útil distribuídos e e ar condicionado, cozinha ampliada, sala ampla com ar condicionado e sacada, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno de câmeras, salão de festas, academia, sauna, churrasqueira e piscina no rooftop. . Excelente localização, a 500 metros do Shopping Pátio Higienópolis, próximo ao Hospital Santa Izabel, com ampla oferta de comércios e serviços como padarias, academias e supermercados. E conta também com fácil acesso ao metrô Santa Cecília, a aproximadamente 700 metros. Estuda permuta com casa em condomínio na Serra da Cantareira! Entre em contato para mais informações! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

30170_i63755Sr2yy116KV4_30170687e8ae9f422c.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 1.166.000

R$ 1.560 Condominio

76 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento à Venda em Higienópolis? Ideal para Famílias Modernas. Características Principais. Se você é parte de uma família que valoriza a praticidade e o conforto, este apartamento em Higienópolis é a escolha perfeita. Com 76 m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 4 banheiros, garantindo funcionalidade e privacidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, uma vantagem crucial na região. Localização. Situado na charmosa Rua Martinico Prado, no coração de Higienópolis, este apartamento oferece a comodidade de um bairro residencial tranquilo, combinado à proximidade de uma ampla gama de serviços e entretenimento. A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília, a mobilidade por São Paulo fica facilitada. Pontos de Referência e Interesse. Educação e Saúde: A localização é privilegiada, com renomadas instituições de ensino como o Colégio Rio Branco e o Nossa Senhora de Sion a poucos minutos. Para cuidados de saúde, o Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore estão bem próximos, prontos para atender emergências. Lazer e Cultura: Para os momentos de lazer, o Parque Buenos Aires, a apenas 590 metros, oferece uma bela área verde para relaxamento e passeios. O sesc Consolação, conhecido por sua programação cultural diversificada, fica a 491 metros de distância, enriquecendo suas opções de atividades culturais. Mobilidade e Acessibilidade: A região é servida por diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Martim Francisco, a 194 metros do imóvel, ideal para quem busca mobilidade sustentável. Com uma rede extensa de transporte público, incluindo pontos de ônibus e estações de metrô próximas, a locomoção é prática e rápida. Comércio e Serviços. O Shopping Pátio Higienópolis, a apenas 417 metros, oferece uma experiência completa de compras e entretenimento, com uma ampla seleção de lojas, restaurantes e cinemas. Além disso, as feiras livres, como a da Rua Fortunato, garantem acesso a produtos frescos e de qualidade. Características Distintivas. Este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica em Higienópolis, combinando a vida prática urbana com a tranquilidade residencial. A proximidade com espaços culturais, como a Galeria de Arte Pussycat, a 215 metros, é um atrativo adicional para os apreciadores de arte e cultura. Oportunidade Única. Este é o imóvel ideal para famílias que buscam um lar em uma localização privilegiada de São Paulo, com uma infraestrutura completa e comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Não deixe de agendar uma visita para conhecer cada detalhe deste apartamento. Entre em contato com um de nossos corretores e descubra como esta pode ser a escolha certa para você e sua família.

Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda na Vila Buarque - São Paulo/SP

R$ 2.390.000

R$ 4.960 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Aureliano Coutinho, 355

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento Alto Padrão, Reformado à Venda e Locação - Vila Buarque / Higienópolis, São Paulo. Localizado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, este amplo apartamento está a aproximadamente 750 metros da Estação Santa Cecília, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e importantes vias. Espaço, elegância e conforto em um clássico de Higienópolis. Com 275 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta generosa e pelo pé-direito alto, características raras nas construções atuais, além de excelente isolamento acústico. Características do imóvel. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Ampla sala de estar com múltiplos ambientes. Sala de jantar rodeada por janelas. Ambientes bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional. Lavabo. Área de serviço espaçosa. Dependência de serviço com banheiro. Despensa. Banheira de hidromassagem. Ar-condicionado. Piso de madeira. Armários embutidos em todos os ambientes. Diferenciais exclusivos. 4 vagas de garagem amplas, juntas e de fácil acesso (único no prédio) Espaço adicional na garagem transformado em elegante adega. Condomínio. Infraestrutura completa com: Academia. Área verde e de lazer. Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Bicicletário. Portaria e segurança 24 horas. Localização. Região com excelente infraestrutura, próxima a hospitais, escolas, shopping centers, transporte público e ampla oferta de serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. Valores. Venda: R$ 2. 390. 000, 00. Locação: R$ 10. 300, 00 + taxas. Uma oportunidade única para quem busca um apartamento amplo, reformado e com características clássicas em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

358348_i22Ex5eRq1J872_358348692472aa1e408.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 910.000

R$ 640 Condominio

45 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Aconchegante apartamento de 45m², 2 dormitorios sendo 1 suite e 1 vaga de gaaragem. Cozinha americana, área de serviço, varanda e piso de madeira. Excelente localização em rua tranquila da Vila Buarque, a região conta com toda infraestrutura necessária para um dia a dia prático e confortável. O prédio oferece ótima estrutura contendo piscina, churrasqueira e portaria 24hs, agende sua visita! Ideal para jovens profissionais, casais ou investidores interessados em apartamento à venda em Vila Buarque com forte oferta de serviços e mobilidade. Escolas. Claretiano a 122 m, instituição tradicional a curta caminhada. Outras opções de ensino próximas: Colégio Equipe (575 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (604 m) e Nossa Senhora de Sion (618 m), facilitando rotina escolar e reforço de estudos. Parques. Parque Buenos Aires a 501 m, oferecendo áreas verdes e lazer ao ar livre para caminhada e convivência. Hospitais. Atendimento próximo com Hospital Santa Isabel a 402 m. Hospitais e centros especializados a menos de 700 m, como Sancta Maggiore Higienópolis e Instituto de Câncer, garantindo saúde e emergência perto de casa. Clubes e cultura. sesc Consolação a 608 m, Espaço Gente a 837 m e Estádio Pacaembu a 1, 2 km. Perto de teatros e galerias no entorno de Higienópolis, com opções culturais a poucos minutos. Comércio e feiras. Shopping Pátio Higienópolis a 286 m e feira livre Fortunato a 242 m. Comércio local, padarias, restaurantes e livraria da Vila no entorno, ideal para conveniência diária. Ciclovias. Ciclofaixa Martim Francisco a 138 m e outras ciclofaixas próximas, oferecendo alternativas seguras para deslocamento de bicicleta. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus na Av. Angélica e Av. Higienópolis a 200? 300 m. Estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília a aproximadamente 700 m, conectando ao centro e principais corredores da cidade. Localização estratégica com ampla oferta de ensino, saúde, cultura e transporte? Foco em mobilidade e conveniência para morar ou investir.

Foto 10 · Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda em São Paulo - Vila Buarque, 2 Quartos, 2 Salas, 2 Banh

R$ 915.000

R$ 640 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Martinico Prado, 361

Vila Buarque, São Paulo

Higienópolis, apartamento, 70 m, 2 quartos, sendo 1 suite, sala para 2 ambientes, cozinha americana, varanda, totalmente reformado, 1 vaga de garagem grande, lavanderia, sauna, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, piscina, rua martinico prado 361 cep Ver dados. Não perca a oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este lindo apartamento conta com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suite, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, possui sala ampla para 2 ambientes,, ideais para receber seus amigos e familiares com conforto e estilo. Com 2 banheiros modernos e funcionais, você terá toda a comodidade que precisa para o seu dia a dia. E para completar, uma vaga de garagem grande, exclusiva para o seu veículo, garantindo toda a segurança e praticidade que você merece. Com uma área de 70, 00 m2, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, comodidade e praticidade em um único lugar. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Lazer completo. Venha viver os melhores momentos da sua vida em um lugar que é só seu. Este apartamento é a oportunidade que você esperava para realizar o seu sonho da casa própria. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e garanta já o seu novo lar! Iptu 120, 00. condomínio 640, 00. valor 615. 000, 00. ref Ver dados. visitas com o corretor - 16/06/2026

Apartamento · 72m² · 2 Quartos · Apartamento 2 dormitorios 1 banheiro sem vaga de garagem. perto do Mackenzie, 72 m2

R$ 600.000

R$ 867 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

R MARIA ANTÔNIA, 227

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento de 72m² 2 dormitórios, Sala de estar ampla, cozinha com armários, área de serviço bem iluminada, prédio dom 3 elevadores. Localização privilegiada: Rua Maria Antónia, ao lado da Universidade Presbiteriano MackenzieAs informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Apartamento · 102m² · 2 Quartos · 1 Vaga · apartamento 102 m² , Vila Buarque 2 dormitorios ,1 vaga de garagem

R$ 1.275.000

R$ 1.475 Condominio

102 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R MARTIM FRANCISCO, 776

Vila Buarque, São Paulo

Cobertura exclusiva à venda entre os tradicionais bairros de Higienópolis e Vila Buarque, no centro expandido de São Paulo. Com 102 m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel possui 2 dormitórios amplos, sala de estar com ótima iluminação natural, ventilação cruzada, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço espaçosa e uma vista totalmente livre em todos os ambientes. A ventilação cruzada garante conforto térmico e circulação de ar em todos os cômodos. A cobertura está localizada no 10º andar, garantindo silêncio, privacidade e bastante luminosidade. O edifício é antigo, mas bem conservado, com atualizações recentes nas partes elétrica e hidráulica. Um imóvel com grande potencial de modernização e valorização para quem deseja deixar tudo com o seu estilo. Ideal para moradores que buscam paz e tranquilidade em um imóvel silencioso, mas bem no coração da cidade. Localizada em uma rua calma e arborizada, a cobertura está próxima ao metrô Santa Cecília, à Universidade Mackenzie, ao Shopping Pátio Higienópolis, à faap e à Santa Casa de São Paulo. Conta ainda com fácil acesso às avenidas Angélica, Higienópolis, Paulista e à Rua da Consolação. A região oferece ampla infraestrutura: supermercados, farmácias, padarias, escolas, livrarias, centros culturais, hospitais e ótimas opções gastronômicas e de lazer. Você estará a poucos minutos do centro da cidade, com mobilidade total e qualidade de vida.. Palavras-chave para busca: cobertura à venda em Higienópolis, apartamento com vista livre em São Paulo, imóvel com ventilação cruzada, cobertura reformável em São Paulo, próximo ao metrô Santa Cecília, imóvel próximo à faap e Mackenzie.

347489_iQ51w6JUZoC112CI3r_34748967ed263aa23dc.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 3.250.000

R$ 4.400 Condominio

550 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Descubra esta incrível cobertura duplex localizada na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo. Com 490 m² de área privativa e uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel oferece conforto e sofisticação. Aproveite a proximidade com as melhores opções de comércio e lazer da região, além de fácil acesso ao transporte público. O bairro é conhecido por sua energia vibrante e cultura rica. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer seu novo lar. Localização. A cobertura duplex está situada na Rua Marquês de Itu, no bairro Vila Buarque, uma região estratégica de São Paulo que combina conveniência urbana com opções culturais e educacionais. O imóvel oferece fácil acesso à Avenida Higienópolis, importante eixo comercial e de serviços. Transporte Público. Próximo a três estações de metrô: Santa Cecília (aproximadamente 700 metros), Higienópolis-Mackenzie (780 metros) e República (985 metros), o que garante mobilidade rápida para diversas regiões da capital. Além disso, a localização é servida por diversas linhas de ônibus, favorecendo o deslocamento diário. Educação. Destaca-se a proximidade com a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a apenas 830 metros, ideal para quem valoriza acesso a ensino superior de qualidade nas imediações. Isso agrega um perfil de moradores ligados à área acadêmica e profissionais. Saúde. O imóvel também está perto de importantes serviços médicos, como o Hospital Santa Isabel, a 220 metros, e a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, em torno de 530 metros, além do Sabará Hospital Infantil em cerca de 1, 2 km, garantindo atendimento de saúde de referência nas redondezas. Lazer e Comércio. A região oferece diversas opções de lazer e cultura, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis a 700 metros, o Sesc Consolação a 450 metros e a Praça Franklin Roosevelt a pouco mais de 1 km. Restaurantes renomados e bares como A Casa do Porco Bar e Holy Burger estão a distância conveniente para desfrute gastronômico. Estrutura Local. A área é caracterizada por uma oferta ampla de comércio local, serviços médicos, educacionais e culturais, tornando-se uma localização completa para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida com fácil acesso a múltiplas necessidades urbanas. O cenário urbano é definido por infraestrutura consolidada e bom acesso às vias principais. Este conjunto de características faz da Vila Buarque uma opção alinhada a um público exigente que valoriza proximidade com infraestrutura, transporte e serviços essenciais em São Paulo.

bb0ef998-229d-4dc3-83e3-e2ff860093d2 · Atraente apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, sendo 1 suíte, 73m²

R$ 730.000

R$ 1.108 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 836

Vila Buarque, São Paulo

- Apartamento de m com suíte e vaga — conforto e praticidade no coração de São Paulo Localizado em uma das ruas mais tradicionais da cidade, este apartamento de m na Rua Marquês de Itu, , une o charme da região central com a praticidade de um imóvel bem distribuído e pronto para morar. Com dormitórios, sendo suíte com closet, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e vaga de garagem, este é o lar ideal para quem busca conforto, boa localização e fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece. A suíte principal é um dos destaques do apartamento: espaçosa, bem iluminada e com um closet integrado, oferecendo funcionalidade e conforto na medida certa. O segundo dormitório é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade — seja como quarto de hóspedes, escritório, ateliê ou espaço de estudos. O banheiro social atende bem à área comum e ao segundo dormitório, com bom tamanho e ventilação natural. A cozinha apesar de pequena é prática, com espaço para armários e bancada, ideal para quem gosta de manter tudo à mão no dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. A Rua Marquês de Itu está situada no bairro da Vila Buarque / Santa Cecília, uma área que combina a tradição dos prédios residenciais clássicos com a modernidade de novos empreendimentos e uma vida urbana vibrante. Você estará a poucos minutos de locais icônicos como a Praça da República, Higienópolis, Santa Cecília e Avenida Paulista, com fácil acesso a transporte público, metrô, universidades, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Nas redondezas, há padarias tradicionais, cafeterias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares descolados, além da proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis e o Parque Buenos Aires, perfeitos para momentos de lazer. É o endereço ideal para quem quer estar no centro de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade e da praticidade de um bairro com vida própria. Com m bem distribuídos, dois dormitórios (um deles suíte com closet) e vaga de garagem, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. É uma excelente opção tanto para quem quer morar em uma região valorizada e repleta de conveniências quanto para quem busca um investimento seguro e com boa liquidez. Se você procura um imóvel bem localizado, pronto para morar e com ótima relação custo-benefício, agende uma visita e venha conhecer este apartamento na Rua Marquês de Itu, .

Apartamento · 33m² · Kitnet na Vila Buarque - Cód.: 11797.

R$ 410.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Major Sertório,

Vila Buarque, São Paulo

Kitnet incrível e pronta para morar na Vila Buarque. Living amplo, cozinha com armários, W. C social, área de serviço, piso de tacos e 33m² de área útil. Ótima localização, próximo a Santa Casa de Misericórdia, Universidade Mackenzie, Praça Rotary, supermercados, restaurantes, farmácias, Shopping Pátio Higienópolis entre outros. Fácil acesso a Av. Angélica e Av. Higienópolis. Código de Referência: Ver dados.

154029_i12gP4949v3R8V_154029653a98c634dcf.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 2.390.000

R$ 4.900 Condominio

270 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Lindo apartamento para venda muito bem localizado no coração de Higienopolis, perto do shopping Higienopolis, metro Santa Cecilia e da Faculdade Mackenzie, você que quer morar bem, apartamento reformado e muito bem conservado com 4 dormitórios sendo 2 suítes mais suítes para funcionarias 5 banheiros inclusive lavabo, 4 vagas, pé direito alto oitavo andar, sala ampla com 5 ambientes, bar, sala de estar, sala de jogos, escritório, cozinha grande, copa, lavanderia, corredor hall de entrada ar condicionado, o apartamento conta com vista para as 4 direções muito bem ventilado e com sol o dia inteiro, venha conhecer agende sua visita

fb8ae656-da35-47bd-837b-cc7d0245537d1774634644343.jpg · Apartamento à venda, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 579.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Martinico Prado 71

Vila Buarque, São Paulo

O apartamento de 50m² localizado no bairro da Vila Buarque, em São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente ocupado por inquilino, este apartamento padrão oferece uma ótima opção para quem busca uma unidade residencial em uma região privilegiada da cidade. Distribuído em 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, o imóvel conta com acabamento de primeira qualidade e uma planta bem planejada. Os ambientes são amplos e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é equipada com armários e o banheiro possui armários embutidos, otimizando o espaço. O apartamento apresenta uma série de comodidades, como aquecimento elétrico, ar-condicionado, closet, sala de jantar, cozinha, alarme, lavanderia e vinílico nos pisos. Além disso, o condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, com boliche, brinquedoteca, sala de pilates, portaria 24h, salão gourmet e muito mais. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como a Santa Casa, a Faculdade Mackenzie, o Metrô Santa Cecília e o Shopping Higienópolis, além de estar a poucos minutos da Avenida Paulista. Essa excelente oportunidade de investimento não pode ser perdida. Agende sua visita agora mesmo! Este apartamento totalmente planejado e com acabamento de primeira qualidade é uma ótima opção para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e com grandes possibilidades de valorização.

a7126884cd7c188b1b14bff3a3cf12583c090363 · Higienópolis: 275m² Exclusivos | 4 Quartos (2 Suítes) | 4 Vagas Fixas | 1 por Andar

R$ 2.390.000

R$ 4.700 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aureliano Coutinho 355

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento de 275m² no coração de Higienópolis, um imóvel singular com 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade. Completamente reformado e conservado, ele oferece espaços amplos e luminosos, com pé direito alto e vista para todas as 4 direções, recebendo sol o dia inteiro. São 4 quartos, sendo 2 suítes (mais uma suíte para funcionários), totalizando 5 banheiros (incluindo lavabo). As 4 vagas de garagem são fixas e contam com um depósito privativo de 11m², decorado como adega. O living é amplo e integrado em 5 ambientes: bar, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e escritório. A cozinha é grande e funcional, com copa e lavanderia espaçosa. O imóvel possui ar condicionado e armários embutidos em todos os quartos, corredor, cozinha e lavanderia. Localizado em um prédio tradicional com 2 torres semelhantes, o condomínio oferece academia, quadra poliesportiva, playground e amplo espaço com jardins. Sua localização é privilegiada, a poucos passos do Shopping Higienópolis, Metrô Santa Cecília e Faculdade Mackenzie. Viva com exclusividade, luxo e praticidade em Higienópolis. Um apartamento com a amplitude e o conforto que você busca. - 19/06/2026

Apartamento · 275m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente apartamento com 3 dormitórios para venda na Vila Buarque

R$ 3.900.000

R$ 4.400 Condominio

275 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Aureliano Coutinho, 355

Vila Buarque, São Paulo

Excelente apartamento com 3 dormitórios para venda na Vila Buarque. Código do Imóvel: mzfn1527. Ao passar pela Rua Aureliano Coutinho, no bairro Higienópolis, em São Paulo, você vai encontrar o Condomínio Santa Cândida, que foi projetado para facilitar o dia a dia dos moradores. Se você que mudar pra um lugar cheio de comodidades, o Condomínio Santa Cândida pode ser uma boa escolha. Aproveite a chance de viver ótimos momentos sem sair de casa e more em um condomínio que oferece portaria 24 horas, academia, quadra esportiva e playground. A localização também oferece opções de Hospital Santa Isabel, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Senac Sede, Colégio Mackenzie, Largo do Arouche e Mackenzie e a região pode agradar quem gosta de resolver as coisas perto de casa. Rarus, especialistas em flats desde 1998. Faça seu contato! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, sendo 1 suíte, 73m²

R$ 730.000

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 836

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento de 73 m² com suíte e vaga — conforto e praticidade no coração de São Paulo. Localizado em uma das ruas mais tradicionais da cidade, este apartamento de 73 m² na Rua Marquês de Itu, 836, une o charme da região central com a praticidade de um imóvel bem distribuído e pronto para morar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem, este é o lar ideal para quem busca conforto, boa localização e fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece. A suíte principal é um dos destaques do apartamento: espaçosa, bem iluminada e com um closet integrado, oferecendo funcionalidade e conforto na medida certa. O segundo dormitório é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade — seja como quarto de hóspedes, escritório, ateliê ou espaço de estudos. O banheiro social atende bem à área comum e ao segundo dormitório, com bom tamanho e ventilação natural. A cozinha apesar de pequena é prática, com espaço para armários e bancada, ideal para quem gosta de manter tudo à mão no dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. A Rua Marquês de Itu está situada no bairro da Vila Buarque / Santa Cecília, uma área que combina a tradição dos prédios residenciais clássicos com a modernidade de novos empreendimentos e uma vida urbana vibrante. Você estará a poucos minutos de locais icônicos como a Praça da República, Higienópolis, Santa Cecília e Avenida Paulista, com fácil acesso a transporte público, metrô, universidades, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Nas redondezas, há padarias tradicionais, cafeterias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares descolados, além da proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis e o Parque Buenos Aires, perfeitos para momentos de lazer. É o endereço ideal para quem quer estar no centro de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade e da praticidade de um bairro com vida própria. Com 73 m² bem distribuídos, dois dormitórios (um deles suíte com closet) e vaga de garagem, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. É uma excelente opção tanto para quem quer morar em uma região valorizada e repleta de conveniências quanto para quem busca um investimento seguro e com boa liquidez. Se você procura um imóvel bem localizado, pronto para morar e com ótima relação custo-benefício, agende uma visita e venha conhecer este apartamento na Rua Marquês de Itu, 836. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · ALUGO/VENDO APARTAMENTO COM 4 QUARTOS 2 SUITE 4 VAGA EM HIGIENÓPOLIS

R$ 2.390.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R AURELIANO COUTINHO, 355

Vila Buarque, São Paulo

Vendo/Alugo apartamento de 275m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, sala de estar, sala de jantar e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas e playground. Localizado próximo ao Hospital Santa Isabel, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Senac Sede, Colégio e Faculdade Mackenzie e Largo do Arouche. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

359302_iCVOP5Zxy4e3OT_3593026966c7d31b368.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 750.000

R$ 1.670 Condominio

110 m² tot.2 quartos3 ban.

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Tranquilidade e conforto neste apartamento de 2 dormitórios com uma suíte, armários planejados, lavabo, living dois ambientes com muita luminosidade natural, cozinha planejada com uma área de serviço, dependência empregada com banheiro. Oferece fácil acesso a uma ampla gama serviços, transporte publico, lojas, hospitais, mercados, shopping Higienópolis, faculdades, parques, metrô. Excelente apartamento a venda no bairro de Vila Buarque, São Paulo. A infraestrutura inclui elevador, portaria 24 horas e segurança, garantindo tranquilidade. Ideal para famílias e profissionais que buscam moradia prática na região central de São Paulo. Apartamento à venda em Vila Buarque / Santa Cecília com ampla oferta de serviços e mobilidade. Escolas. Colégios tradicionais a curta distância: Claretiano (130 m), Colégio Rio Branco - Unidade Higienópolis (565 m), Nossa Senhora de Sion (576 m) e Equipe (565 m), oferecendo opções para ensino básico e pré-vestibular na vizinhança. Parques. Áreas verdes próximas para lazer e caminhada: Parque Buenos Aires a 469 m. Outras opções maiores ficam em torno de 2 km. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital Santa Isabel a 445 m; Hospital Sancta Maggiore Higienópolis e instituições como Instituto do Câncer / Santa Casa a ~630 m. Clubes e lazer. Cultura e esporte a pé: sesc Consolação a 643 m; Estádio do Pacaembu a 1, 2 km. Opções de teatro e galerias no entorno (Cultura Inglesa e Teatro Folha a menos de 250 m). Comércio e serviços. Shopping Pátio Higienópolis a 245 m, feiras livres próximas (Fortunato a 263 m; Santa Cecília a 800 m), além de mão de lojas, mercados e lavanderias no entorno imediato. Ciclovias. Acesso ciclável consolidado: Ciclofaixa Martim Francisco a 151 m e rotas Pacaembu/faap/Mackenzie entre 360 e 577 m. Acesso a transporte. Pontos de ônibus a cerca de 200 m e estações de metrô próximas: Santa Cecília (linha Vermelha) 743 m e Higienópolis-Mackenzie (linha Amarela) 757 m, garantindo deslocamento rápido ao centro e avenidas principais. Resumo comercial. Localização estratégica que combina escolas, saúde, comércio e mobilidade, ideal para quem busca conveniência urbana e potencial de valorização.

355785_iS91Y6u73cM_35578568b09ee63f088.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 780.000

R$ 1.900 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento em andar baixo, com 2 amplos dormitórios, sala 2 ambientes, bastante arejada e com janelões, cozinha e área de serviço, piso taco de madeira em todos os ambientes, Banheiro social com box. Sem vaga de garagem. O Apartamento está localizado em rua tranquila, próximo ao Mackenzie e Hospital Santa Casa, fica 2 quadras do Shopping Higienópolis, e perto da Estação Santa Cecília do metrô. O bairro de Higienópolis te proporciona excelentes opções gastronômicas, padarias, supermercados, lojas, bares e bistrôs. Além dos passeios em família ou com seu pet, no Parque Buenos Aires que tem uma extensa área verde. . Público-alvo. Apartamento à venda em Higienópolis voltado para profissionais, estudantes e famílias que valorizam conveniência urbana, ampla oferta de serviços médicos e proximidade a universidades. Educação. Universidade Presbiteriana Mackenzie a 1, 36 km (? 18 min) e faap a 1, 04 km (? 14 min), opções ideais para quem estuda ou trabalha no setor educacional. Saúde. Cluster médico muito próximo: Santa Casa a 472 m (? 6 min), Hospital Santa Isabel a 458 m (? 5 min), Hospital Sancta Maggiore a 698 m (? 8 min) e Hospital Samaritano a 894 m (? 12 min). Laboratório Hapvida Notrelabs a 186 m (? 2 min) para exames rápidos. Lazer e cultura. Shopping Pátio Higienópolis a 370 m (? 5 min) para compras e serviços. Sesc Consolação e mab faap (museu) em torno de 900? 1. 020 m, oferecendo programação cultural e opções gastronômicas nas redondezas, como padarias e restaurantes. Comércio e serviços. Rede consolidada de padarias, supermercados e bistrôs a curta distância; padaria Fabrique a ~982 m. A região combina comércio local com centros de conveniência. Transporte. Acesso a várias estações de metrô: Santa Cecília a 943 m (? 11 min) e Higienópolis-Mackenzie a ~1, 15 km (? 16 min). Fácil deslocamento por transporte público e vias principais como Av. Angélica. Resumo comercial. Localização estratégica em Higienópolis, com forte oferta de saúde, educação, cultura e comércio a curta caminhada? Excelente para quem busca conveniência e valorização do imóvel.

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · Apartamento à venda em São Paulo-SP: 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 90m² Higienópolis!

R$ 778.440

R$ 1.900 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA MARTINICO PRADO, 401

Vila Buarque, São Paulo

Você está em busca do apartamento dos seus sonhos? Então, não perca essa oportunidade única! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento conta com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para garantir total privacidade e conforto. Além disso, possui uma sala ampla e arejada para receber seus amigos e familiares, 1 banheiro social e uma cozinha funcional. Com uma área total de 90, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e comodidade em um só lugar. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que reúne conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível apartamento. Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria! 18/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Foto 02 · Apartamento à venda na Vila Buarque - São Paulo

R$ 3.000.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 355

Vila Buarque, São Paulo

Vende-se verdadeiro tesouro de apartamento na Rua Aureliano Coutinho, 355. Com 275 m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, oferece um apartamento impecável no 11º andar, este imóvel encantador é a perfeita combinação de elegância e conforto. Localizado em Higienópolis, o Edifício Santa Francisca, projetado pelo renomado arquiteto Salvador Candia, oferece um espaçoso apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um total de 5 banheiros, incluindo um lavabo. O amplo living é ideal para receber convidados, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor para refeições em família. A copa e a enorme área de serviço, que inclui quarto e banheiro de empregada, são perfeitas para quem valoriza praticidade e organização. Para completar, o imóvel conta com 3 vagas de garagem e um depósito. No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo academia, quadra poliesportiva, playground e um encantador jardim com uma área de caminhada que circunda todo o prédio. Com um valor de venda de R$ 3. 300. 000, 00, condomínio de R$ 4. 400, 00 e iptu de R$ 2. 200, 00, esta é a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e transformar sua vida em um verdadeiro oásis urbano. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis (7 minutos a pé), entre os colégios Rio Branco e Mackenzie e supermercados, restaurantes, farmácias e entre outros. Não perca a chance de viver em um apartamento charmoso e aconchegante. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 11/06/2026

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R$ 954.000

R$ 1.670 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suite, com excelente distribuição de ambientes, armários planejados, sala de jantar e estar integradas, iluminação natural, ventilação, cozinha planejada, área de serviço com quarto e banheiro. Ótima localização, próximo ao shopping Pátio Higienópolis, praça Bueno Aires, Av Angélica, Santa Casa. Conheça este incrível apartamento à venda no bairro Vila Buarque, São Paulo. O condomínio oferece excelentes infraestruturas, como elevadores, estacionamento, portaria 24 horas e um belo jardim. Além disso, o local aceita pets! Não perca a oportunidade de visitar este lindo apartamento.

Apartamento · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 dorms, Higienópolis, São Paulo - R$ 1.94 mi, Cod: 3214

R$ 1.949.000

R$ 2.529 Condominio

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

RUA MARTINICO PRADO,

Vila Buarque, São Paulo

Excelente apartamento em Higienópolis, ótima localização, próximo ao Shopping, área útil de 150m2 alto padrão, living amplo com piso de madeira, dependência de empregada, 03 dormitórios sendo 01 suíte com vaga de garagem

R$ 315.000

R$ 566 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Sertório 768

Vila Buarque, São Paulo

Kit silenciosa a 100 metros da Universidade Mackenzie Vila Buarque. Kit clara, arejada, com cozinha americana, área de serviço e banheiro. Ideal para quem estuda ou trabalha na região de Higienópolis, Vila Buarque. O condomínio está localizado em uma área com ampla infraestrutura: próximo a mercados, academias, praças, shoppings, restaurantes e escolas. Fácil acesso a diversas opções de transporte público. Agende sua visita e venha conhecer! - 19/06/2026

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R$ 1.450.000

R$ 1.863 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Excelente apto com 123 m2au, com 3 dormitórios sendo 1 suite, com armarios, sala para 2 ambientes, cozinha planejada com armarios, area de serviço, dependencia de empregada 1 vaga. O predio esta perto de todas as facilidaders que o bairro pode oferecer como escolas. Faculdades, shopping. Sinagogas, mercados, etc. Localização e Conveniência. Este apartamento está situado no bairro de Higienópolis, um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo, garantindo fácil acesso a diversas instituições de ensino renomadas como o Colégio Claretiano a 225 metros, o Colégio Rio Branco e Nossa Senhora de Sion, todos a menos de 800 metros, ideais para famílias que buscam qualidade educacional próxima de casa. Lazer e Áreas Verdes. A proximidade com o parque Buenos Aires, a cerca de 567 metros, oferece opção de contato com a natureza e práticas ao ar livre, além das ciclovias que cercam a região, como a Ciclofaixa Martim Francisco a 229 metros e as ciclovias da Pacaembu/faap/Mackenzie, proporcionando mobilidade sustentável e lazer ativo para os moradores. Saúde e Serviços. Hospitais importantes estão a curta distância, incluindo o Hospital Santa Isabel a 293 metros e o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis a 495 metros, assegurando atendimento médico de qualidade nas redondezas. Comércio e Facilidades Urbanas. O Shopping Pátio Higienópolis, com mais de 300 lojas, está a apenas 423 metros, e ao redor são encontrados mercados, sinagogas e feiras tradicionais como a feira Fortunato a 289 metros, garantindo diversidade de opções em compras e cultura local. Transporte e Mobilidade. O imóvel conta com acesso facilitado a diversas linhas de ônibus próximas, com pontos a poucos minutos a pé, além de estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília, ambas a menos de 700 metros, conectando o bairro às principais regiões da cidade. Clube e Cultura. O sesc Consolação está a 468 metros, oferecendo atividades culturais e esportivas, complementando a qualidade de vida e lazer para toda a família. Esta localização privilegia quem valoriza um estilo de vida equilibrado, com educação, saúde, lazer e mobilidade em um dos bairros mais completos de São Paulo.

Apartamento · 91m² · 2 Quartos · Excelente Apartamento Higienóplis

R$ 749.999

R$ 1.600 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.

R Martinico Prado, 401

Vila Buarque, São Paulo

Localização privilegiada próxima de tudo. Shopping Pátio Higienópolis. Parque Buenos Aires. Metro Higienópolis/ Mackenzie e Santa Cecília. Universidade Mackenzie e Colégio/Faculdade Claretiano. Hospitais Samaritano, Sabará, Santa Casa, dentre outros. Teatro Folha. Bancos, Mercados, Padarias, Academias, enfim toda a infraestrutura necessária. Ambientes com armários embutidos nos 2 quartos, na cozinha e na área de serviço/lavanderia. Condomínio em Torre Única com bela entrada, sala de reuniões e espaço para plantas. O imóvel não possui vaga de garagem. Agende sua visita e venha se encantar! Plus Imóveis, os melhores produtos com os melhores valores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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R$ 2.440.000

R$ 3.900 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento em Higienópolis Ideal para Famílias. Características Principais. Este espaçoso apartamento, com 275 m² de área útil, é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Dispõe de quatro quartos generosos, sendo dois deles suítes, todos equipados com armários embutidos. A moderna cozinha americana planejada, integrada à sala que acomoda até cinco ambientes, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Lazer e Conforto. Pensando no lazer e bem-estar dos moradores, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo academia, playground, quadra esportiva e agradáveis jardins para descanso. O imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para toda a família. Localização Privilegiada. Localizado na Rua Aureliano Coutinho, na Vila Buarque, você estará em uma área privilegiada, com acesso rápido a uma vasta gama de facilidades. A poucos metros, você encontrará o Hospital Samaritano, um dos mais renomados da cidade, garantindo assistência médica de qualidade. Para as famílias com crianças, o entorno oferece excelentes opções de ensino, como o Colégio Rio Branco e o Nossa Senhora de Sion, ambos com ótimos desempenhos no enem. Cultura e Entretenimento. A região é um verdadeiro polo cultural e de lazer, com o Shopping Pátio Higienópolis a poucos passos, onde você pode desfrutar de uma incrível estrutura de lojas, serviços e opções de gastronomia. Amantes das artes podem explorar a Galeria Pussycat e o Centro Histórico e Cultural Mackenzie, ambos a uma curta distância. Para aqueles que apreciam tranquilidade ao ar livre, o Parque Buenos Aires é uma excelente opção de lazer com vasta área verde. Mobilidade e Acesso. A área também é bem servida por transporte público, com estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília nas proximidades, assim como várias linhas de ônibus. Para os ciclistas, as ciclovias vizinhas oferecem acesso seguro e fácil para explorar ainda mais a cidade. Comércio e Serviços. A localização oferece ainda diversos comércios e serviços essenciais, incluindo padarias, farmácias e feiras livres, como a Feira da Rua Martim Francisco, conhecida pela variedade e qualidade dos produtos oferecidos. Estado e Acabamento. O estado impecável do imóvel, combinado com sua localização estratégica e completa infraestrutura, fazem deste apartamento uma escolha excelente para quem busca aliar praticidade, conforto e um estilo de vida dinâmico em São Paulo. Gostou deste apartamento? Entre em contato para agendar uma visita e descobrir pessoalmente o que essa propriedade pode oferecer.

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