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1.631 Apartamentos perto de os ximenes rua joaquim silva 82 à venda no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 277.500

R$ 1.240 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alcindo Guanabara

Centro, Rio de Janeiro

Comprar apartamento mobiliado de 1 quarto.

Destaque

R$ 200.000

R$ 700 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvaro Alvim

Centro, Rio de Janeiro

Venda de apartamento com 1 quarto.

Destaque

R$ 350.000

R$ 620 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 407

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

Destaque

R$ 260.000

R$ 690 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Evaristo da Veiga

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado, 1 quarto, para comprar.

Destaque

R$ 449.000

R$ 1.281 Condominio

51 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende! Excelente oportunidade no melhor ponto da lapa. Localização com fácil acesso a tudo. Flat com serviços de arrumadeira. Pronto para investimento ou moradia. Apartamento de fundos, silencioso, claro e arejado, 51 m2, composto de: sala em dois ambientes, 1 quarto com armário embutido e varanda. Boa cozinha com espaço para fogão e geladeira, área de serviço. Banheiro social com armário e blindex. 1 vaga de garagem na escritura. Prédio bem administrado com segurança 24 horas, condomínio com serviços de arrumadeira, garagista, salão de festas. O Centro do Rio é uma área agitada que abriga o porto e o futurista Museu do Amanhã, com exposições científicas interativas. Entre torres de escritórios com bancos e instituições governamentais, os antigos marcos históricos incluem o Paço Imperial, um antigo palácio real dos anos 1750, e o Mosteiro de São Bento, famoso por sua nave suntuosa com refinados entalhes folheados a ouro. Bares tradicionais lotam com os funcionários de escritórios na happy hour. Colado a Lapa, que um bairro boêmio e vibrante, conhecido por seus bares tradicionais, casas noturnas com música ao vivo, salões de dança e rodas de samba ao ar livre abaixo dos Arcos da Lapa, um aqueduto em estilo romano. Outra concentração de vida noturna é a área em torno da Lapa e da Escadaria Selarón, uma obra arquitetônica única adornada por mosaicos de azulejos pintados à mão. Durante o dia, os apaixonados por design circulam pelas lojas vintage e de antiguidades das Ruas do Lavradio e do Senado. O bairro do centro também conta com Hospitais, postos de gasolina, farmácias, supermercados, Instituições de ensino como Colégio de São Bento, Colégio Cruzeiro, Colégio Mallet Soares dentre outras comodidades e facilidades que o bairro oferece. Acesse agora mais ofertas no site. br O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (20/06/2026)

Destaque

R$ 200.000

R$ 946 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo São Francisco de Paula

Centro, Rio de Janeiro

Venda de apartamento no Centro com 1 quarto, ideal para compra. Permite animais de estimação. Ótima oportunidade para comprar.

Destaque

R$ 380.000

R$ 530 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento com 1 quarto no Centro, disponível para compra.

Destaque

R$ 175.000

R$ 870 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís

Centro, Rio de Janeiro

Compra apartamento no Centro, 1 quarto, aceita animais.

Destaque

R$ 200.000

R$ 970 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo São Francisco de Paula

Centro, Rio de Janeiro

Comprar apartamento no Centro, 1 quarto.

Destaque

R$ 395.000

R$ 750 Condominio

30 m² tot.1 quarto

Rua Senador Dantas,

Centro, Rio de Janeiro

Centro do Rio | Studio premium reformado no icônico Edifício Santos VahlisOportunidades realmente diferenciadas no Centro do Rio têm um padrão em comum: localização estratégica reforma com identidade alto potencial de rentabilidade mobilidade absolutaE este studio reúne exatamente esses atributos. Localizado no tradicional e desejado Edifício Santos Vahlis, na Rua Senador Dantas, este imóvel foi pensado para quem busca praticidade, estilo e excelente retorno patrimonial. O imóvelStudio de aproximadamente 30m², totalmente reformado com acabamento contemporâneo e inteligente aproveitamento dos espaços. Mais uma reforma assinada pelo projeto @larcompoesiarjConhecido por transformar studios em produtos extremamente desejados para moradia e Airbnb. Vista panorâmica e atmosfera urbanaOutro diferencial forte: Vista panorâmica Excelente iluminação natural Ambiente moderno e acolhedorUm studio com identidade visual forte e excelente percepção de valor. Excelente para Airbnb e investimentoO Edifício Santos Vahlis se tornou referência entre investidores e hóspedes que buscam: localização central metrô na porta mobilidade total arquitetura clássica praticidade urbanaA demanda por studios reformados no prédio é extremamente alta. Ideal para: Airbnb locação executiva moradia prática investimento patrimonial Localização simplesmente estratégica Rua Senador Dantas, 117Ao lado de: Estação Carioca Centro Cultural Caixa Largo da CariocaAlém de: cafés ️ restaurantes centros corporativos polos culturais vltmobilidade completa para toda a cidade. Custos extremamente competitivos Condomínio: R$ 750 iptu: isentoexcelente relação custo-benefício para a região e padrão do imóvel. Um produto com enorme liquidezStudios reformados nesse prédio possuem: alta procura excelente liquidez forte demanda de locaçãoE o diferencial aqui é que já existe histórico comprovado de unidades semelhantes reformadas pelo mesmo padrão estético e construtivo. Resumo estratégico Studio premium Reformado Vista panorâmica Airbnb ready Metrô ao lado iptu isento Forte potencial de retornoOs melhores investimentos imobiliários normalmente unem: localização forte produto diferenciado alta liquidez. Chave do anúncio: 98V7zZytemuw2WfB

Destaque

R$ 275.000

R$ 380 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Gomes Freire

Centro, Rio de Janeiro

Compra de studio mobiliado no Centro, com 1 quarto, para comprar.

Destaque

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